建设工程联营施工协议书样例(2025版).docx

编号：__________

建设工程联营施工协议书书样例(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程联营施工协议书书样例(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
1.3 合同双方权益
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：合作双方的基本情况
2.1 甲方基本情况
2.2 乙方基本情况
第三章：工程概述
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模
3.4 工程内容
第四章：合作方式
4.1 联营施工形式
4.2 合作双方的职责和义务
4.3 工程质量、安全与进度要求
第五章：工程费用及结算
5.1 工程总价
5.2 工程预付款
5.3 工程进度款
5.4 工程竣工结算
5.5 费用支付方式及时间
第六章：技术和管理
6.1 技术标准和要求
6.2 施工组织设计
6.3 施工现场管理
6.4 工程验收和保修
第七章：风险防范与责任分配
7.1 不可抗力因素
7.2 违约责任
7.3 争议解决方式
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 知识产权使用
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十章：合同的履行和监督
10.1 合同履行过程中的沟通与协调
10.2 合同履行情况的监督
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止的条件
11.2 合同解除的条件
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式
13.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
第十四章：其他条款
14.1 合同的变更和补充
14.2 合同的解除和终止
14.3 合同的复印件
14.4 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
本合同适用于_________工程的设计、采购、施工、验收等整个建设过程。
1.3 合同双方权益
双方应严格遵守本合同的约定，享有各自的权利和义务，并保证工程的顺利进行和工程质量的达到。
1.4 合同的生效、变更和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。
第二章：合作双方的基本情况
2.1 甲方基本情况
甲方名称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.2 乙方基本情况
乙方名称：_________
乙方地址：_________
联系人：_____
联系电话：_________
第三章：工程概述
3.1 工程名称：_________
3.2 工程地点：_________
3.3 工程规模：_________
3.4 工程内容：_________
第四章：合作方式
4.1 联营施工形式
本工程采用联营施工方式，甲方负责工程的投资和建设手续，乙方负责工程的设计、采购、施工和验收等。
4.2 合作双方的职责和义务
甲方负责：
（1）按时提供施工场地和施工条件；
（2）按时支付工程进度款；
（3）组织工程验收。
乙方负责：
（1）按照设计和施工规范进行施工；
（2）保证工程质量和施工安全；
（3）提交施工进度报告和工程资料；
（4）负责工程保修。
4.3 工程质量、安全与进度要求
乙方应保证工程质量达到国家相关标准和规范的要求，确保施工安全，按合同约定的工期完成工程。
第五章：工程费用及结算
5.1 工程总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.2 工程预付款：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
5.3 工程进度款：按照工程进度和质量验收情况，分期支付。
5.4 工程竣工结算：工程验收合格后，按实际完成工程量进行结算。
5.5 费用支付方式及时间
费用支付方式：_________
费用支付时间
第六章：技术和管理
6.1 技术标准和要求
乙方应按照甲方的要求和国家的相关标准进行设计、采购、施工和验收。
6.2 施工组织设计
乙方应根据工程特点和施工条件，编制施工组织设计，并提交甲方审批。
6.3 施工现场管理
乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工，并承担相应的安全责任。
6.4 工程验收和保修
工程验收分为中间验收和竣工验收，乙方应按照甲方要求提交相关资料，并承担保修责任。
第七章：风险防范与责任分配
7.1 不可抗力因素
双方应按国家相关法律法规的规定，共同承担不可抗力因素带来的风险。
7.2 违约责任
双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
7.3 争议解决方式
双方发生合同争议，应协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
本合同涉及的工程设计、技术成果、专利等知识产权归甲方所有。
8.2 知识产权使用
乙方未经甲方书面同意，不得使用甲方的知识产权。
第九章：保密条款
9.1 保密内容
双方对合同的内容、技术资料、商业秘密等应予以保密。
9.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3 违约责任
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十章：合同的履行和监督
10.1 合同履行过程中的沟通与协调
双方应定期召开协调会议，解决合同履行过程中的问题。
10.2 合同履行情况的监督
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全与进度符合合同要求。
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止的条件
本合同在下列条件下终止：
（1）工程验收合格，乙方完成所有合同义务；
（2）双方协商一致解除合同。
11.2 合同解除的条件
本合同在下列条件下解除：
（1）不可抗力因素导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，对方无法实现合同目的。
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
乙方未按约定履行合同义务，或违反合同条款的行为构成违约。
12.2 违约责任
乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
第十三章：争议解决
13.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
仲裁或诉讼地点为_________，适用法律为_________。
第十四章：其他条款
14.1 合同的变更和补充
本合同的变更和补充应经双方协商一致，并书面确认。
14.2 合同的解除和终止
本合同的解除和终止应经双方协商一致，并书面确认。
14.3 合同的复印件
本合同的正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
14.4 合同的生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签字：
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：工程变更
1.1 甲方有权根据工程实际情况对工程设计、施工内容等进行变更。
1.2 甲方应在变更前通知乙方，并协商确定变更后的工程范围、进度、费用等。
1.3 乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
附加条款二：工程延期
2.1 如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的延期费用。
2.2 如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的延期费用。
2.3 工程延期超过合同约定的期限，甲方有权按实际延期天数向乙方支付违约金。
附加条款三：工程质量保修
3.1 乙方应对工程质量承担保修责任，保修期限为合同约定的工程验收合格之日起两年。
3.2 甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方，乙方应在约定的时间内予以修复。
3.3 乙方未按约定履行保修义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
附加条款四：工程款项支付
4.1 甲方应按照合同约定的付款节点和金额向乙方支付工程进度款。
4.2 甲方未按约定时间支付工程进度款，应向乙方支付滞纳金。
4.3 工程验收合格后，甲方应在约定的时间内支付工程竣工结算款。
附加条款五：违约责任
5.1 甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
5.2 乙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：施工方案和施工技术
1.1 乙方应根据工程特点和施工条件，制定合理的施工方案和施工技术。
1.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，确保工程质量和施工安全。
1.3 乙方应定期向甲方报告施工进度和工程质量情况。
附加条款二：材料和设备供应
2.1 乙方应按照甲方的要求，采购合格的材料和设备。
2.2 乙方应保证材料和设备的质量，并承担因质量问题导致的一切责任。
2.3 乙方应按照合同约定的时间供应材料和设备。
附加条款三：施工安全和环境保护
3.1 乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。
3.2 乙方应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。
3.3 乙方应对施工现场的环境污染承担责任，并按照甲方的要求进行整改。
附加条款四：工程变更和延期
4.1 乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
4.2 乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度，确保工程按时完成。
4.3 工程延期超过合同约定的期限，乙方应承担相应的延期费用。
附加条款五：工程竣工和验收
5.1 乙方应按照甲方的要求，提交工程竣工资料和验收报告。
5.2 乙方应参加甲方组织的工程验收，并承担因工程质量问题导致的整改费用。
5.3 工程验收合格后，乙方应按照甲方的要求，办理工程竣工结算。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：第三方中介的职责和义务
1.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助完成合同的签订和履行。
1.2 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，解决合同履行过程中的问题。
1.3 第三方中介应保密合同双方的商业秘密和个人信息。
附加条款二：第三方中介的费用和支付
2.1 第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。
2.2 甲方应按照约定向第三方中介支付服务费用。
2.3 乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。
附加条款三：第三方中介的责任和赔偿
3.1 第三方中介未按照甲乙双方的要求履行职责，应承担相应的违约责任。
3.2 第三方中介因过错导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介应按照甲乙双方
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 施工组织设计方案
3. 工程预算和报价明细
4. 材料和设备采购清单
5. 施工进度计划和时间表
6. 工程质量保修条款
7. 安全防护措施方案
8. 环境保护措施方案
9. 工程验收标准和程序
10. 违约金计算公式和方法
11. 争议解决方式的相关法律文件
12. 合同的补充协议和修正案
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。
3. 乙方工程质量不符合约定标准，认定为违约行为。
4. 甲方未提供施工场地和施工条件，认定为违约行为。
5. 甲方未按约定要求进行工程变更或解除合同，认定为违约行为。
6. 乙方未按约定要求进行工程变更或解除合同，认定为违约行为。
7. 第三方中介未按约定要求协助完成合同签订和履行，认定为违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的违约金。
4. 保修责任：指乙方对工程质量承担的修复和赔偿责任。
5. 违约金：指因违约行为而应支付的赔偿金。
6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快工程进度。
2. 工程质量问题：
解决办法：乙方立即修复不合格部分，甲方组织复验，必要时双方协商处理。
3. 付款争议：
解决办法：双方核对工程量和付款节点，按实际完成工程量进行结算。
4. 设计变更：
解决办法：双方协商确定变更后的工程范围、进度、费用等，并书面确认。
5. 合同解除：
解决办法：双方协商一致，并书面确认解除合同的条件和后续处理事宜。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的联营施工合作。
2. 适用于需要第三方中介协助完成合同签订和履行的场景。
3. 适用于工程进度和质量要求较高的建设项目。
4. 适用于需要明确违约行为认定和违约责任承担的场景。
5. 适用于合同双方对工程安全、环境保护有特定要求的场景。
6. 适用于需要详细规定合同变更、解除和终止条件的场景。
7. 适用于需要明确工程验收标准和程序的建设项目。