抵押借款合同书共(2025版).docx

编号：__________

抵押借款合同书共(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

抵押借款合同书共(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律法规
1.3 合同的成立与生效
第二章：借款人与抵押人的基本信息
2.1 借款人的基本信息
2.2 抵押人的基本信息
第三章：借款金额与用途
3.1 借款金额
3.2 借款用途
第四章：借款期限
4.1 借款期限
4.2 还款方式
第五章：利率与费用
5.1 利率
5.2 费用
第六章：抵押物
6.1 抵押物的描述
6.2 抵押物的价值评估
第七章：抵押权的设立与转让
7.1 抵押权的设立
7.2 抵押权的转让
第八章：债务的履行与违约责任
8.1 债务的履行
8.2 违约责任
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同的变更
9.2 合同的解除
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 争议的管辖法院
第十一章：合同的生效、变更与解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更条件
11.3 合同的解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 通知条款
12.3 法律适用与争议解决
第十三章：附件
13.1 抵押物权属证明
13.2 借款人信用报告
13.3 其他相关文件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.2 本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定或按照相关法律法规解释。
1.2 法律法规
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。
1.3 合同的成立与生效
本合同自双方签字或盖章之日起成立，并在借款方提供抵押物并满足合同约定的其他条件后生效。
第二章：借款人与抵押人的基本信息
2.1 借款人的基本信息
借款方的名称：________________
借款方的地址：________________
借款方的联系人：________________
联系电话：________________
2.2 抵押人的基本信息
抵押方的名称：________________
抵押方的地址：________________
抵押方的联系人：________________
联系电话：________________
第三章：借款金额与用途
3.1 借款金额
借款方同意向抵押方借款，借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 借款用途
借款方保证所借款项用于________________，并应按合同约定的用途使用。
第四章：借款期限
4.1 借款期限
借款期限为____个月，自借款发放之日起计算。
4.2 还款方式
借款方应按合同约定的还款计划和还款方式进行还款。
第五章：利率与费用
5.1 利率
本合同借款利率为____%。
5.2 费用
借款方应支付给抵押方的费用包括________________等，具体费用根据实际情况确定。
第六章：抵押物
6.1 抵押物的描述
抵押物的名称：________________
抵押物的数量：________________
抵押物的质量：________________
6.2 抵押物的价值评估
抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值作为抵押物的价值。
第八章：债务的履行与违约责任
8.1 债务的履行
借款方应按合同约定的还款计划和还款方式按时足额还款。
8.2 违约责任
借款方如未按时还款或违反合同其他条款，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同的解除
合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。
10.2 争议的管辖法院
本合同争议的管辖法院为________________人民法院。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 通知条款
双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。
11.3 法律适用与争议解决
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。
第十二章：附件
12.1 抵押物权属证明
附件一：抵押物权属证明文件
12.2 借款人信用报告
附件二：借款人信用报告
12.3 其他相关文件
附件三：其他与本合同相关的文件
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期
本合同于____年__月__日签署。
13.2 签署地点
本合同于____（地点）签署。
13.3 签署人
借款方签署人：_______________
抵押方签署人：_______________
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
本合同于____年__月__日签署。
14.2 签署地点
本合同于____（地点）签署。
14.3 签署人
借款方签署人：_______________
抵押方签署人：_______________
借款方（盖章）：________________
抵押方（盖章）：________________
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
1.1 甲方应确保所提供的抵押物合法有效，无任何权利争议。
1.2 甲方应保证所借款项用于合法用途，不得用于非法活动。
1.3 甲方如未按时还款或违反合同其他条款，除承担违约责任外，还需支付给乙方因此造成的一切损失。
2. 乙方权利和义务的额外规定
2.1 乙方应按照合同约定的还款计划和还款方式按时足额收取借款。
2.2 乙方应妥善保管甲方提供的抵押物相关文件，不得泄露甲方的商业秘密。
2.3 乙方应在甲方未按时还款或违反合同其他条款时，及时采取措施保护自身的合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
1.1 甲方应按照合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

1.2 甲方应在合同约定的还款期限内按时还款，如提前还款，需提前通知乙方并按实际借款天数计算利息。
1.3 甲方应保证抵押物的价值不低于借款金额，并在合同有效期内保持抵押物的完整性。
2. 乙方权利和义务的额外规定
2.1 乙方有权对甲方的还款行为进行监督，确保甲方按时还款。
2.2 乙方应在甲方提前还款时，根据实际情况计算利息，并退还甲方相应的款项。
2.3 乙方应在甲方未按时还款或违反合同其他条款时，采取法律手段保护自身的合法权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的权利和义务
1.1 第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的权益，提供专业服务。
1.2 第三方中介应按照合同约定收取服务费用，并在合同中明确服务费用的计算方式和支付时间。
1.3 第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
2. 甲方和乙方的配合义务
2.1 甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的文件和信息。
2.2 甲方和乙方应在第三方中介的协助下，解决合同履行过程中的争议和问题。
2.3 甲方和乙方应对第三方中介提供的服务进行评价，并提出改进建议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物权属证明文件
2. 借款人信用报告

3. 抵押物价值评估报告
4. 借款合同履行过程中产生的所有费用清单
5. 合同履行过程中的相关银行交易记录
6. 合同履行过程中的所有书面沟通记录
7. 其他与本合同相关的文件
二、违约行为及认定：
1. 借款方未按时还款或未按合同约定用途使用借款
2. 借款方提供的抵押物存在权利争议或价值不足
3. 借款方提供的信用报告存在虚假信息
4. 抵押方未按合同约定提供抵押物或抵押物状况不符合合同要求
5. 双方在合同履行过程中出现的其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 抵押物：为本合同项下借款提供担保的财产
2. 借款金额：双方约定的借款本金金额
3. 借款期限：双方约定的借款期限
4. 利率：双方约定的借款利率
5. 违约责任：违约方应承担的违约后果和赔偿责任
6. 争议解决：双方在合同履行过程中产生的争议的解决方式和方法
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到借款方未按时还款的情况，乙方应及时与借款方沟通，催收欠款，必要时可通过法律途径解决。
2. 遇到抵押物价值不足或存在权利争议的情况，乙方有权要求借款方提供充足的抵押物或解决争议。
3. 遇到借款方未按合同约定用途使用借款的情况，乙方有权要求借款方立即改正或承担违约责任。
4. 遇到抵押方未按合同约定提供抵押物或抵押物状况不符合合同要求的情况，甲方有权要求抵押方履行合同约定或承担违约责任。
5. 遇到合同履行过程中的其他违反合同约定的行为，双方可协商解决，必要时可通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方为个人或企业，需要短期或长期融资。
2. 甲方拥有可用于抵押的财产，愿意提供作为借款担保。
3. 乙方愿意提供借款，并接受抵押物作为担保。
4. 双方希望通过书面合同明确双方的权利和义务，以及违约责任。
5. 双方同意在合同履行过程中，遵循中华人民共和国的相关法律法规。