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编号：__________

2025版房地产买卖合同书翻译

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产买卖合同书翻译
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同成立的地点与时间
1.4 合同的修改与补充
第二章：卖方信息
2.1 卖方的基本信息
2.2 卖方的权利与义务
第三章：买方信息
3.1 买方的基本信息
3.2 买方的权利与义务
第四章：房地产描述
4.1 房地产的基本信息
4.2 房地产的现状
4.3 房地产的权利与义务
第五章：价格与支付方式
5.1 房地产的价格
5.2 支付方式与支付时间
第六章：交付与过户
6.1 交付时间与地点
6.2 过户手续与时间
第七章：房地产的瑕疵担保
7.1 瑕疵的定义与范围
7.2 卖方的瑕疵担保责任
第八章：违约责任
8.1 卖方的违约行为
8.2 买方的违约行为
8.3 违约责任的计算与赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议解决的适用法律
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.2 合同终止后的处理
第十一章：附则
11.1 合同的生效
11.2 合同的解除
第十二章：其他约定
12.1 房地产交易过程中的费用承担
12.2 房地产交易过程中的税收承担
第十三章：附件
13.1 房地产权属证明文件
13.2 房地产现状图片
第十四章：合同的签署
14.1 合同的签署地点与时间
14.2 合同签署人的身份证明文件
14.3 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的术语，如“房地产”、“卖方”、“买方”等，其含义如下：
1.1.2 “房地产”指卖方持有的位于________的房产，具体描述见附件。
1.1.3 “卖方”指合同中指定的________。
1.1.4 “买方”指合同中指定的________。
1.2 适用法律
1.2.1 本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同成立的地点与时间
1.3.1 本合同于________年________月________日，在________地签订。
1.4 合同的修改与补充
1.4.1 本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方当事人签署。
第二章：卖方信息
2.1 卖方的基本信息
2.1.1 卖方的全名：________。
2.1.2 卖方的身份证号码：________。
2.1.3 卖方的联系方式：________。
2.2 卖方的权利与义务
2.2.1 卖方保证对其所出售的房地产拥有完全的所有权或其他相关权利。
2.2.2 卖方应保证房地产的描述真实准确，无任何隐瞒或误导。
第三章：买方信息
3.1 买方的基本信息
3.1.1 买方的全名：________。
3.1.2 买方的身份证号码：________。
3.1.3 买方的联系方式：________。
3.2 买方的权利与义务
3.2.1 买方应按合同约定支付房地产的购买价格。
3.2.2 买方应履行合同约定的其他义务。
第四章：房地产描述
4.1 房地产的基本信息
4.1.1 房地产的位置：________。
4.1.2 房地产的面积：________平方米。
4.1.3 房地产的用途：________。
4.2 房地产的现状
4.2.1 房地产的当前状况：________。
4.2.2 房地产的已知瑕疵：________。
4.3 房地产的权利与义务
4.3.1 卖方保证房地产权利清晰，无任何法律纠纷。
4.3.2 买方应自行了解房地产的现状，并承担相应的风险。
第五章：价格与支付方式
5.1 房地产的价格
5.1.1 房地产的购买价格为人民币________元整（大写：________元整）。
5.1.2 买方应按照本合同约定的支付方式和时间支付房价。
5.2 支付方式与支付时间
5.2.1 买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价的____%。
5.2.2 剩余房价的支付方式及时间见附件。
第六章：交付与过户
6.1 交付时间与地点
6.1.1 房地产的交付时间为买方支付完毕全部房价后的____个工作日内。
6.1.2 房地产的交付地点为________。
6.2 过户手续与时间
6.2.1 房地产的过户手续应在本合同签订之日起____个工作日内完成。
6.2.2 过户费用由买方承担，具体金额及支付方式见附件。
第八章：违约责任
8.1 卖方的违约行为
8.1.1 卖方未能履行本合同的任何义务，即构成违约。
8.1.2 卖方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2 买方的违约行为
8.2.1 买方未能履行本合同的任何义务，即构成违约。
8.2.2 买方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约责任的计算与赔偿
8.3.1 违约金的计算方式为按违约金额的____%计算。
8.3.2 违约造成的损失赔偿金额，由受损害方根据实际损失情况提出，经双方协商确定。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的适用法律
9.2.1 争议解决适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止的条件
10.1.1 在房地产过户手续完成后，本合同自行终止。
10.2 合同终止后的处理
10.2.1 合同终止后双方应按照本合同约定处理完毕各自的义务。
第十一章：附则
11.1 合同的生效
11.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的解除
11.2.1 除非法律另有规定或双方协商一致，否则本合同一经生效，不得随意解除。
第十二章：其他约定
12.1 房地产交易过程中的费用承担
12.1.1 交易过程中产生的税费、中介费等费用，由买方承担。
12.2 房地产交易过程中的税收承担
12.2.1 交易过程中产生的税收，按照相关法律法规的规定承担。
第十三章：附件
13.1 房地产权属证明文件
13.1.1 房产证、土地使用权证等权属证明文件，见附件。
13.2 房地产现状图片
13.2.1 房地产现状图片，见附件。
第十四章：合同的签署
14.1 合同的签署地点与时间
14.1.1 本合同于________年________月________日，在________地签订。
14.2 合同签署人的身份证明文件
14.2.1 合同签署人身份证复印件，见附件。
14.3 合同的生效日期
14.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
（合同方签字盖章处）
甲方（卖方）：________
乙方（买方）：________
签订日期：________年______月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外义务
甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷，包括但不限于房产证、土地使用权证等权属证明文件齐全有效。若因甲方原因导致房地产权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
1.2 甲方违约金
若甲方未能按照本合同约定履行交付房地产的义务，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：按房价的____%计算。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。
1.3 甲方信息变更
甲方在合同履行期间，如发生联系电话、地址等联系信息变更，应在变更后____个工作日内书面通知乙方。若甲方未履行通知义务，导致乙方无法联系到甲方，甲方应承担因此产生的全部责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方支付房价义务
乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付房价。若乙方逾期支付房价，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：按房价的____%计算。逾期支付违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
2.2 乙方额外义务
乙方应自行了解房地产的现状，并承担相应的风险。若乙方在合同履行期间发现房地产存在隐蔽瑕疵，乙方仍有权要求甲方按照本合同约定履行义务。
2.3 乙方信息变更
乙方在合同履行期间，如发生联系电话、地址等联系信息变更，应在变更后____个工作日内书面通知甲方。若乙方未履行通知义务，导致甲方无法联系到乙方，乙方应承担因此产生的全部责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务费用
若有第三方中介参与本房地产交易，中介费用应由双方按照约定方式承担。若双方未能就中介费用承担方式达成一致，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应费用。
3.2 第三方中介的义务与责任
第三方中介应为本合同的签订及履行提供必要的协助和服务。若第三方中介未能履行其义务，导致本合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介信息变更
若有第三方中介参与本房地产交易，第三方中介在合同履行期间如发生联系电话、地址等联系信息变更，应在变更后____个工作日内书面通知甲方和乙方。若第三方中介未履行通知义务，导致甲方和乙方无法联系到第三方中介，第三方中介应承担因此产生的全部责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证
2. 土地使用权证
3. 房地产现状图片
4. 甲方身份证复印件
5. 乙方身份证复印件
6. 第三方中介资质证明
7. 交易过程中产生的税费、中介费等费用相关单据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
1.1 未能按照本合同约定履行交付房地产的义务。
1.2 未能保证房地产权属清晰，导致权属纠纷。
1.3 未能按照约定时间支付房价。
2. 乙方违约行为
2.1 逾期支付房价。
2.2 未能自行了解房地产现状，导致损失。
2.3 未能按照约定时间履行其他义务。
3. 第三方中介违约行为
3.1 未能提供必要的协助和服务。
3.2 导致本合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 房地产：指卖方持有的位于________的房产，具体描述见附件。
2. 卖方：指合同中指定的________。
3. 买方：指合同中指定的________。
4. 违约金：按房价的____%计算。
5. 赔偿责任：因违约行为导致的损失赔偿金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房地产权属纠纷
解决办法：双方应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 房价支付逾期
解决办法：乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付房价。若乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。
3. 房地产现状不符
解决办法：乙方应自行了解房地产的现状，并承担相应的风险。若乙方在合同履行期间发现房地产存在隐蔽瑕疵，乙方仍有权要求甲方按照本合同约定履行义务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景
1.1 甲方出售房地产。
1.2 甲方保证房地产权属清晰。
2. 乙方为主导的场景
2.1 乙方购买房地产。
2.2 乙方支付房价。
3. 第三方中介参与的场景
3.1 第三方中介协助完成房地产交易。
3.2 第三方中介承担中介费用。