2025建设工程合同书范本.docx

编号：__________

2025最新建设工程合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新建设工程合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同双方的权益与义务
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方信息
3.2 乙方信息
3.3 甲方代表的授权
3.4 乙方代表的授权
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求
4.2 设计文件的提供
4.3 施工方案与进度
4.4 施工质量标准
4.5 施工安全措施
第五章：材料与设备
5.1 材料供应
5.2 设备供应
5.3 材料与设备的质量要求
5.4 材料与设备的验收与检验
第六章：工程变更
6.1 工程变更的条件
6.2 工程变更的程序
6.3 工程变更的费用与时间调整
第七章：工程验收
7.1 验收标准与要求
7.2 验收程序
7.3 验收结果的处理
7.4 工程保修
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款的确定
8.2 付款方式与时间
8.3 价款调整的条件与程序
8.4 违约金与赔偿
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 不可抗力
9.4 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
11.3 解除与终止后的处理
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 通知与送达
12.4 附则
第十三章：附件
13.1 设计文件
13.2 施工图纸
13.3 重要技术参数
13.4 其他重要文件
第十四章：合同的生效、修改与补充
14.1 合同生效条件
14.2 合同的修改
14.3 合同的补充
14.4 合同的终止与失效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：甲方委托乙方进行建设工程，乙方同意承担该工程的设计、施工等任务，并按照本合同约定的条款完成工程。
1.2 定义与解释：本合同中的术语和名词，如甲方、乙方、工程等，除非文中另有定义，否则按照本章的定义与解释执行。
1.3 适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同双方的权益与义务：甲方按照本合同的约定支付价款，并有权要求乙方按照约定完成工程；乙方应当按照本合同的约定完成工程，并保证工程的质量、安全等符合相关法律法规和标准。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：根据工程的具体名称填写。
2.2 工程地点：根据工程的具体地点填写。
2.3 工程规模：根据工程的规模和面积填写。
2.4 工程内容：根据工程的具体内容和要求填写。
2.5 工程预算：根据工程的设计和施工要求，制定合理的工程预算，并由双方确认。
第三章：合同主体
3.1 甲方信息：根据甲方的具体情况填写。
3.2 乙方信息：根据乙方的具体情况填写。
3.3 甲方代表的授权：甲方授权具体人员代表其与乙方进行合同的履行和沟通。
3.4 乙方代表的授权：乙方授权具体人员代表其与甲方进行合同的履行和沟通。
第四章：工程设计与施工
4.1 设计要求：根据甲方的具体要求，乙方应当按照约定的时间和质量要求完成工程设计。
4.2 设计文件的提供：乙方应当按照约定的时间和方式向甲方提供设计文件。
4.3 施工方案与进度：乙方根据设计文件制定施工方案，并按照约定的时间和进度完成施工。
4.4 施工质量标准：乙方应当按照国家和行业的质量标准进行施工，保证工程的质量。
4.5 施工安全措施：乙方应当按照国家安全生产法律法规的要求，制定并落实施工安全措施，确保施工安全。
第五章：材料与设备
5.1 材料供应：乙方负责供应合同约定的材料，并保证材料的质量。
5.2 设备供应：乙方负责供应合同约定的设备，并保证设备的质量。
5.3 材料与设备的质量要求：乙方应当按照约定的质量要求供应材料和设备。
5.4 材料与设备的验收与检验：甲方对乙方供应的材料和设备进行验收和检验，不符合约定的，乙方应当负责更换或修复。
第六章：工程变更
6.1 工程变更的条件：合同履行过程中，因甲方要求或其他原因需要变更工程的，可以进行工程变更。
6.2 工程变更的程序：甲方提出工程变更要求，乙方根据变更要求进行设计和施工的调整。
6.3 工程变更的费用与时间调整：根据变更的具体情况，双方协商确定变更的费用和时间的调整。
第七章：工程验收
7.1 验收标准与要求：工程验收应按照约定的标准和要求进行。
7.2 验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方协助进行。
7.3 验收结果的处理：验收不合格的，乙方应当按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。
7.4 工程保修：工程验收合格后，乙方应当按照约定的保修期限和范围承担保修责任。
第八章：合同价款与支付
8.1 合同价款的确定：合同价款根据工程的设计、施工等因素，由双方协商确定。
8.2 付款方式与时间：甲方按照工程进度和合同约定，分期支付合同价款。
8.3 价款调整的条件与程序：合同履行过程中，如发生约定的价款调整条件，双方协商确定调整的价款。
8.4 违约金与赔偿：一方违约的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定支付价款，或未履行其他合同义务的，应承担违约责任。
9.2 乙方违约责任：乙方未按约定完成工程，或未保证工程质量、安全的，应承担违约责任。
9.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
9.4 违约赔偿方式：违约方应按照对方的损失金额支付赔偿金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议时，可以协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
10.2 仲裁：双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。
10.3 诉讼：双方同意将争议提交人民法院进行诉讼。
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除的条件：合同履行过程中，发生约定的解除条件，双方协商解除合同。
11.2 合同终止的条件：合同履行完毕，双方终止合同。
11.3 解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方按照约定处理合同未了事项。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方约定保密事项，违反保密条款的，应承担违约责任。
12.2 知识产权保护：双方约定保护知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
12.3 通知与送达：双方约定通知与送达的方式和时间。
12.4 附则：本合同的补充条款和附件，视为本合同的组成部分。
第十三章：附件
13.1 设计文件：设计文件的名称和数量。
13.2 施工图纸：施工图纸的名称和数量。
13.3 重要技术参数：重要技术参数的名称和数量。
13.4 其他重要文件：其他重要文件的名称和数量。
第十四章：合同的生效、修改与补充
14.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的修改：合同履行过程中，双方可以协商修改合同。
14.3 合同的补充：合同履行过程中，双方可以协商补充合同。
14.4 合同的终止与失效：合同履行完毕，或者双方约定终止合同，合同失效。
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换供应商或支付违约金。
1.2 工程进度调整：甲方根据项目需要，有权调整工程进度。乙方应按照甲方调整后的工程进度完成工程。如乙方未按照甲方调整后的工程进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 设计变更：甲方有权提出设计变更要求。乙方应根据甲方的变更要求进行设计调整。如乙方未按照甲方的变更要求进行设计调整，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.4 工程质量控制：甲方有权对工程质量进行监督和控制。乙方应接受甲方的监督和控制，确保工程质量符合甲方的要求。如乙方未确保工程质量符合甲方的要求，甲方有权要求乙方支付违约金并进行修复。
1.5 工程维护与保修：工程验收合格后，乙方应承担工程的维护与保修责任。甲方有权要求乙方对工程进行维护与保修，如乙方未按照甲方的要求进行维护与保修，甲方有权要求乙方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商：乙方有权自主选择材料供应商，但需确保供应商的材料质量符合甲方的要求。如乙方选择的供应商的材料质量不符合甲方的要求，乙方应承担相应的责任。
2.2 工程进度汇报：乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保工程按计划进行。如乙方未按照计划完成工程，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 设计变更协商：乙方在进行设计变更时，应与甲方进行协商。如乙方未与甲方协商即进行设计变更，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 工程质量保障：乙方应严格按照甲方的要求进行施工，确保工程质量。如乙方未确保工程质量，乙方应承担相应的违约责任并进行修复。
2.5 工程维护与保修：工程验收合格后，乙方应承担工程的维护与保修责任。乙方应按照甲方的要求对工程进行维护与保修，如乙方未按照甲方的要求进行维护与保修，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就报酬达成一致，第三方中介有权要求支付合理的报酬。
3.3 第三方中介的违约责任：第三方中介未按照约定履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。如第三方中介的违约行为导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的解除与终止：甲乙双方经协商一致，可以解除或终止与第三方中介的合作关系。如甲乙双方未能就解除或终止达成一致，第三方中介有权要求继续履行合同。
3.5 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和机密信息保密。如第三方中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸、技术说明书等。
2. 施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划、施工方法说明等。
3. 材料与设备清单：包括材料种类、规格、数量、设备型号、数量等。
4. 工程预算：包括工程总价、各项费用明细等。
5. 工程变更记录：包括变更内容、变更原因、变更后的工程量等。
6. 验收报告：包括工程验收记录、验收意见等。
7. 保修条款：包括保修范围、保修期限、保修责任等。
8. 保密协议：包括保密内容、保密期限、违约责任等。
9. 知识产权保护协议：包括知识产权的归属、使用权限、违约责任等。
10. 其他重要文件：包括合同履行过程中的相关通知、函件、会议记录等。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：未按约定支付价款、未履行其他合同义务等。
2. 乙方违约行为：未按约定完成工程、未保证工程质量、安全等。
3. 第三方中介违约行为：未履行协调、协助义务、未保密等。
4. 违约行为的认定：根据合同条款和实际情况，判断是否构成违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的民事责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保修：合同当事人对合同履行完毕的工程承担一定期限的维修、保养责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 设计变更：双方协商确定变更内容，修改设计文件，并相应调整合同价款。
3. 材料与设备质量问题：及时更换不合格材料与设备，并要求供应商承担责任。
4. 工程质量争议：通过第三方检测机构进行检测，根据检测结果确定责任方。
5. 合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 建设工程合同适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。
2. 合同适用于新建、扩建、改建等工程建设项目的实施。
3. 合同适用于国内各类建设项目的施工合同签订。
4. 合同可作为甲方委托乙方进行工程设计、施工、监理等服务的依据。
5. 合同适用于涉及材料供应、设备采购、工程验收等建设环节的合同。