工程居间合同书三方范本(2025版).docx

编号：__________

工程居间合同书三方范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程居间合同书三方范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体确认
1.3 合同宗旨
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务范围
3.2 居间服务职责
3.3 居间服务期限
第四章：合同各方权益
4.1 居间方的权益
4.2 委托方的权益
4.3 第三方权益
第五章：居间费用及支付方式
5.1 居间费用标准
5.2 支付方式及时间
5.3 费用调整及结算
第六章：合同的履行和验收
6.1 居间方的义务
6.2 委托方的义务
6.3 验收标准及程序
第七章：违约责任
7.1 居间方违约责任
7.2 委托方违约责任
7.3 不可抗力导致的违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 合同终止条件
第十章：保密条款

10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改条件
11.3 合同补充内容
第十二章：合同的解除和终止后义务
12.1 合同解除后的义务
12.2 合同终止后的义务
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 合同的解释
13.3 合同的份数和保存
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，经各方协商一致签订的。
1.2 合同主体确认
本合同三方主体为：居间方、委托方和第三方。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确居间方在工程居间活动中的权利、义务及责任，确保委托方与第三方之间的工程顺利进行。
第二章：工程概述
2.1 工程名称
具体工程名称。
2.2 工程地点
具体工程地点。
2.3 工程规模
具体工程规模。
2.4 工程内容
具体工程内容。
第三章：居间服务内容
3.1 居间服务范围
居间方负责在委托方和第三方之间沟通、协调，确保工程的顺利进行。
3.2 居间服务职责
居间方应履行诚实、信用的原则，公正、公平地处理委托方与第三方之间的争议。
3.3 居间服务期限
居间服务的期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格日止。
第四章：合同各方权益
4.1 居间方的权益
居间方有权按照合同约定收取居间费用。
4.2 委托方的权益
委托方有权要求居间方按照合同约定履行居间服务。
4.3 第三方权益
第三方有权按照合同约定参与工程，并享有合同约定的权益。
第五章：居间费用及支付方式
5.1 居间费用标准
居间费用按照工程的合同金额的一定比例计算。
5.2 支付方式及时间
居间费用分为三次支付，具体支付方式及时间在合同附件中详细约定。
5.3 费用调整及结算
居间费用的调整及结算按照合同附件中的约定进行。
第六章：合同的履行和验收
6.1 居间方的义务
居间方应按照合同约定提供居间服务，确保工程的顺利进行。
6.2 委托方的义务
委托方应按照合同约定履行自己的义务，确保工程的顺利进行。
6.3 验收标准及程序
工程的验收标准及程序按照合同附件中的约定进行。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
本合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
8.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更、解除和终止
9.1 合同变更条件
合同变更需经三方协商一致，并以书面形式进行确认。
9.2 合同解除条件
合同解除的条件和程序按照合同附件中的约定执行。
9.3 合同终止条件
合同终止的条件和程序按照合同附件中的约定执行。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
各方应对合同内容及合同履行过程中的商业秘密和专有技术保密。
10.2 保密期限
保密期限自合同生效之日起至合同终止之日起二年。
10.3 违约保密条款
违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件
合同自三方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改条件
合同的修改需经三方协商一致，并以书面形式进行确认。
11.3 合同补充内容
合同的补充内容需经三方协商一致，并以书面形式进行确认。
第十二章：合同的解除和终止后义务
12.1 合同解除后的义务
合同解除后，各方应按照合同约定履行解除后的义务。
12.2 合同终止后的义务
合同终止后，各方应按照合同约定履行终止后的义务。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
合同不得转让，未经三方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
13.2 合同的解释
本合同的解释权归三方共同所有。
13.3 合同的份数和保存
本合同一式三份，各方保存一份，具有同等法律效力。
第十四章：附件

14.1 附件列表
附件列表包括：工程图纸、工程量清单、居间服务费用明细等。
14.2 附件内容说明
附件内容详细说明了工程的具体要求、居间服务的费用标准等。
合同方签字盖章区域：
（委托方签字盖章）
（居间方签字盖章）
（第三方签字盖章）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定工程
甲方有权根据工程需要，指定乙方作为施工单位，乙方应无条件接受甲方的指定。
1.2 甲方工程变更
甲方有权在合同履行过程中，对工程进行变更，乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案。
1.3 甲方工程进度
甲方应确保工程按照约定的进度进行，如因甲方原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量
乙方应保证施工质量，如施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直到符合要求为止。
2.2 乙方工程安全
乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保工程安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
2.3 乙方工程保修
乙方应对施工的工程提供一定的保修期，如在保修期内出现质量问题，乙方应无条件进行修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介费用
第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方承担。
3.2 第三方中介的责任
第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方之间的争议，如因第三方中介的过错导致争议无法解决，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的权益
第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲方支付中介费用，并有权要求乙方按照合同约定履行合同义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 工程量清单
3. 居间服务费用明细
4. 工程进度计划
5. 施工安全规范
6. 工程质量标准
7. 保修条款
8. 合同履行证明文件
9. 工程变更通知
10. 违约金计算公式
11. 争议处理流程图
12. 法律名词解释汇编
13. 合同履行过程中的相关问题及解决办法
14. 合同应用场景说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付居间费用
2. 乙方未按约定时间完成工程
3. 乙方施工质量不符合约定标准
4. 乙方未按约定提供保修服务
5. 甲方未按约定时间支付工程款
6. 甲方未按约定提供施工条件
7. 第三方中介未公正、公平处理争议
8. 第三方中介未按约定时间提供服务
9. 任何一方未经协商擅自变更或解除合同
10. 任何一方违反合同约定的保密义务
三、法律名词及解释：
1. 居间方：指为委托方和第三方提供中介服务的合同方。
2. 委托方：指委托居间方进行工程居间活动的合同方。
3. 第三方：指与委托方进行工程合作的合同方。
4. 居间费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7. 合同履行证明文件：指证明合同各方履行合同义务的文件。
8. 工程变更：指合同履行过程中对工程内容、工程量、工程进度等的修改。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因，根据实际情况协商调整工程进度计划。
2. 施工质量问题：立即停工，由乙方进行修复，修复后需经甲方验收合格。
3. 工程款支付争议：按照合同约定的付款条款和计算公式进行支付。
4. 施工条件不满足：甲方应及时提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。
5. 争议处理缓慢：明确争议处理流程，加快处理速度，必要时可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程业主，乙方为施工单位，第三方为材料供应商。
2. 甲方委托居间方协调乙方和第三方的合同签订及履行。
3. 居间方提供合同签订、工程协调、进度跟踪等服务。
4. 乙方按合同约定进行施工，并接受甲方和居间方的监督。
5. 第三方按合同约定提供材料，并接受甲方和居间方的监督。
6. 合同履行过程中出现争议，由居间方协调解决。
7. 合同履行完成后，各方进行验收并支付相关费用。