私人承包工程的合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

私人承包工程的合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

私人承包工程的合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同主体
3.1 承包人信息
3.2 发包人信息
3.3 双方权利与义务
第四章：工程价款
4.1 合同价格
4.2 价款支付方式
4.3 价款调整
4.4 发票开具
第五章：工程进度与质量
5.1 工程进度计划
5.2 工程质量标准
5.3 工程验收
5.4 工程保修
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备验收
6.4 质量保证
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 劳动保护
第八章：违约责任
8.1 承包人违约
8.2 发包人违约
8.3 违约责任免除
8.4 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 法律诉讼
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 变更与解除的效力
第十一章：合同的终止与验收
11.1 合同终止条件
11.2 工程验收
11.3 工程移交
第十二章：附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的份数
12.3 合同修改与补充
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 相关技术资料
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同解除或终止后的权利与义务
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就_________（工程名称）项目的建设达成一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
1.2 定义与解释：本合同中所使用的词语，除另有定义外，均按照附件中的定义与解释执行。
1.3 法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同主体
3.1 承包人信息：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________
3.2 发包人信息：
名称：_________
地址：_________
法定代表人：_________
联系方式：_________
3.3 双方权利与义务：详见本合同相关条款。
第四章：工程价款
4.1 合同价格：本工程合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
（1）按工程进度分阶段支付；
2）工程验收合格后一次性支付；
（3）其他方式：_________。
4.3 价款调整：双方按照工程变更、工程量增减等实际情况，协商调整价款。
4.4 发票开具：承包人应按照税务规定，为发包人开具合法发票。
第五章：工程进度与质量
5.1 工程进度计划：详见附件中的工程进度计划。
5.2 工程质量标准：本工程质量标准按照_________标准执行。
5.3 工程验收：工程验收按照_________标准进行，验收不合格的，承包人应负责整改直至达到验收标准。
5.4 工程保修：承包人对工程质量负责，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期为_________年。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：承包人负责供应本工程所需的所有材料，并保证材料质量符合工程要求。
6.2 设备供应：承包人负责供应本工程所需的全部设备，并保证设备质量、性能符合工程要求。
6.3 材料与设备验收：发包人或其委托的验收机构对承包人供应的材料与设备进行验收，验收不合格的，承包人应负责更换或整改。
6.4 质量保证：承包人对供应的材料与设备质量负责，并承担相应的质量保证责任。
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求：承包人应严格按照国家安全生产法律法规和合同约定的安全生产要求，组织施工。
7.2 安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，按法律法规和合同约定处理。
7.3 劳动保护：承包人应依法为施工现场的劳动者提供必要的劳动保护措施，保障劳动者的生命安全和身体健康。
第八章：违约责任
8.1 承包人违约：
（1）未能按照合同约定的时间、质量、数量完成工程的，应按照合同约定承担违约责任；
（2）违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
8.2 发包人违约：
（1）未能按照合同约定的时间、质量、数量提供材料的，应按照合同约定承担违约责任；
（2）违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
8.3 违约责任免除：双方因不可抗力导致不能履行合同的，不承担违约责任。
8.4 违约赔偿：违约方应承担相应的赔偿责任赔偿金额根据违约程度和损失程度确定。
第九章：争议解决
9.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。
9.2 调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3 仲裁解决：如调解不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
9.4 法律诉讼：如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更：双方同意变更合同的，应签订变更协议，作为本合同的附件。
10.2 合同解除：双方同意解除合同的，应签订解除协议，作为本合同的附件。
10.3 变更与解除的效力：变更或解除本合同的，不影响双方的其他权利和责任
第十一章：合同的终止与验收
11.1 合同终止条件：合同履行完毕，双方验收合格，本合同即终止。
11.2 工程验收：双方按照合同约定的验收标准进行工程验收。
11.3 工程移交：工程验收合格后，承包人应将工程及相关资料移交发包人。
第十二章：附则
12.1 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。
12.3 合同修改与补充：合同履行过程中，双方可签订补充协议，修改或补充本合同。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：详见附件。
13.2 施工图纸：详见附件。
13.3 相关技术资料：详见附件。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
14.2 知识产权保护：双方尊重并保护对方拥有的知识产权。
14.3 不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。
14.4 合同解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，双方仍应履行合同中解除或终止后的权利与义务。
甲方（发包人）：_________
授权代表：_________
签字日期：_________
乙方（承包人）：_________
授权代表：_________
签字日期：_________
合同编号：_________
签订地点：___
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定本工程所需材料的供应商，承包人应按照甲方的要求采购材料。
条款说明：此条款确保甲方能够控制材料质量，确保工程顺利进行。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行监督，确保工程进度和质量符合要求。
条款说明：此条款保障甲方的权益，确保工程按计划进行。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、进度等进行变更，承包人应予以配合。
条款说明：此条款确保甲方能够根据实际情况调整工程，以满足自身需求。
1.4 甲方解除合同权：如承包人严重违约，甲方有权解除合同，并追究承包人的违约责任。
条款说明：此条款保障甲方的权益，确保工程质量和进度。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术指导：乙方有权对施工现场进行技术指导，确保工程进度和质量符合要求。
条款说明：此条款确保乙方能够控制工程质量，确保工程顺利进行。
2.2 乙方人员配置：乙方应按照工程需求，配置足够的技术人员和施工人员。
条款说明：此条款保障乙方的权益，确保工程按计划进行。
2.3 乙方延误责任：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
条款说明：此条款保障甲方的权益，确保工程进度。
2.4 乙方质量保障：乙方应对工程质量负责，确保工程质量符合合同约定。
条款说明：此条款保障甲方的权益，确保工程质量。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议。
条款说明：此条款明确第三方中介的职责，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。
条款说明：此条款明确第三方中介费用的承担方式，避免纠纷。
3.3 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容及双方商业秘密予以保密。
条款说明：此条款保护双方的合法权益，防止信息泄露。
3.4 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
条款说明：此条款保障甲方和乙方的权益，确保合同顺利履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 相关技术资料
4. 工程进度计划
5. 材料供应协议
6. 设备供应协议
7. 安全生产措施方案
8. 工程质量标准
9. 验收标准和方法
10. 保密协议
11. 知识产权保护协议
12. 不可抗力证明文件
13. 合同变更协议
14. 合同解除协议
15. 材料与设备验收记录
16. 工程进度报告
17. 工程质量报告
18. 安全生产报告
19. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 承包人未能按照合同约定时间、质量、数量完成工程的，属于违约行为。
2. 承包人提供的材料或设备不符合合同约定的质量标准，属于违约行为。
3. 承包人未按照合同约定的安全生产要求进行施工，属于违约行为。
4. 发包人未能按照合同约定的时间、质量、数量提供材料的，属于违约行为。
5. 发包人未按照合同约定的时间支付价款的，属于违约行为。
6. 双方未按照合同约定的方式解决争议，属于违约行为。
7. 其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。
3. 合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。
4. 合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。
5. 知识产权：指法律规定的权利，包括专利权、商标权、著作权等。
6. 保密义务：指合同双方对合同内容及双方商业秘密予以保密的义务。
7. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时追究违约责任。
3. 材料设备不合格：要求承包人更换合格材料设备，并承担相应责任。
4. 安全生产事故：启动应急预案，依法处理，加强安全生产管理。
5. 合同争议：友好协商解决，必要时提交调解或仲裁。
6. 不可抗力事件：根据合同约定，协商处理合同履行受到影响的事宜。
五、所有应用场景：
1. 私人住宅建设
2. 商业综合体建设
3. 工业厂房建设
4. 基础设施建设
5. 装修改造工程
6. 园林绿化工程
7. 房地产开发
8. 以及其他需要签订私人承包工程合同的场景。