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编号：__________

场地设施租赁合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地设施租赁合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地使用范围
2.3 场地面积
2.4 场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：使用与维护
5.1 承租方的使用权利
5.2 承租方的使用限制
5.3 场地设施的维护保养
5.4 维修责任分配
第六章：保险
6.1 保险责任
6.2 保险购买
6.3 保险有效期限
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同终止后的处理
第十章：合同的生效与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 场地特殊使用要求
11.2 保密条款
11.3 广告及宣传
第十二章：附件
12.1 场地设施清单
12.2 租赁合同附件
第十三章：附则
13.1 合同的翻译
13.2 合同的保管
13.3 合同的修订
第十四章：完整合同文本
14.1 合同
14.2 双方签字页
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 法定代表人：____________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 法定代表人：____________
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.1.1 场地位置：____________
2.1.2 场地用途：____________
2.1.3 场地现状：____________
2.2 场地使用范围
2.2.1 使用目的：____________
2.2.2 使用限制：____________
2.3 场地面积
2.3.1 总面积：____________
2.32 租赁面积：____________
2.4 场地设施
2.4.1 设施清单：____________
2.4.2 使用及维护：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 具体日期：____________
3.1.2 开始使用条件：____________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 具体日期：____________
3.2.2 结束使用条件：____________
3.3 租赁期限延期
3.3.1 延期条件：____________
3.3.2 延期申请流程：_____
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：____________
4.1.2 租金计算方式：____________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：____________
4.2.2 支付日期：____________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：____________
4.3.2 支付凭证：____________
4.4 租金调整机制
4.4.1 调整条件：____________
4.4.2 调整程序：____________
第五章：使用与维护
5.1 承租方的使用权利
5.1.1 使用范围：____________
5.1.2 使用人数：____________
5.2 承租方的使用限制
5.2.1 限制事项：____________
5.2.2 限制理由：____________
5.3 场地设施的维护保养
5.3.1 维护保养责任：____________
5.3.2 维护保养标准：____________
5.4 维修责任分配
5.4.1 维修事项：____________
5.4.2 维修费用：____________
第六章：保险
6.1 保险责任
6.1.1 保险范围：____________
6.1.2 保险金额：____________
6.2 保险购买
6.2.1 购买责任：____________
6.2.2 购买日期：____________
6.3 保险有效期限
6.3.1 起始日期：____________
6.3.2 结束日期：____________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.1.1 违约行为：____________
7.1.2 违约责任：____________
7.2 承租方违约
7.2.1 违约行为：__
7.2.2 违约责任：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。
8.1.2 调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.2 仲裁机构
8.2.1 仲裁机构：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
8.2.2 仲裁地点：仲裁地点为合同签订地。
8.3 法律适用
8.3.1 适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.1.1 变更条件：双方同意，可以通过书面形式变更本合同的任何条款。
9.1.2 变更程序：变更协议需经双方签字盖章，并按照本合同约定的方式生效。
9.2 合同终止条件
9.2.1 终止条件：合同提前终止的条件和情形在本合同另有约定的除外。
9.2.2 终止程序：合同终止需双方协商一致，并签署书面协议。
9.3 合同终止后的处理
9.3.1 处理事项：合同终止后，双方应按照本合同约定处理未了事项。
9.3.2 结算方式：合同终止后，承租方应按照本合同约定向出租方支付相关费用。
第十章：合同的生效与解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 生效时间：本合同的生效时间为本合同签字盖章之日。
10.2 合同解除条件
10.2.1 解除条件：合同解除的条件和程序在本合同另有约定的除外。
10.2.2 解除程序：合同解除需双方协商一致，并签署书面协议。
第十一章：其他约定
11.1 场地特殊使用要求
11.1.1 特殊要求：如合同另有约定，承租方应遵守相关的特殊使用要求。
11.1.2 遵守规定：承租方应按照出租方的要求，遵守场地的特殊管理规定。
11.2 保密条款
11.2.1 保密内容：双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息应予以保密。
11.2.2 保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
11.3 广告及宣传
11.3.1 广告宣传：如合同另有约定，承租方在进行广告宣传时应遵守相关规定。
11.3.2 审批程序：承租方在进行广告宣传前应向出租方提交书面申请，并取得同意。
第十二章：附件
12.1 场地设施清单
12.1.1 清单内容：附件中列明场地设施的详细清单。
12.1.2 清单修订：清单如有修改，需双方签署书面修订文件。
12.2 租赁合同附件
12.2.1 附件内容：附件中包含本合同的补充协议或其他相关文件。
12.2.2 附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附则
13.1 合同的翻译
13.1.1 翻译版本：本合同如有翻译版本，以中文版本为准。
13.1.2 翻译责任：翻译版本由双方共同确认。
13.2 合同的保管
13.2.1 保管方：双方各自保管本合同正本。
13.2.2 副本提供：必要时，双方可互相提供本合同副本。
13.3 合同的修订
13.3.1 修订条件：合同的修订需双方协商一致。
13.3.2 修订程序：合同修订后，需重新签署并生效。
第十四章：完整合同文本
14.1 合同
14.1.1 内容：本合同的包含所有双方协商确定的条款。
14.1.2 效力：为本合同的主要组成部分。
14.2 双方签字页
14.2.1 签字
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时，增加的条款及说明：
1. 甲方指定设施使用范围：甲方要求乙方在租赁期间仅限于使用指定的设施，不得使用其他非指定的设施。如乙方需使用其他设施，需提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可使用。
2. 甲方特别许可事项：甲方保留对乙方在租赁场地内进行特殊活动或临时活动的许可权。如乙方需进行特殊活动或临时活动，需提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行。
3. 甲方监督权：甲方有权对乙方的租赁场地使用情况进行监督和检查，以确保乙方的使用符合合同约定。甲方在进行监督和检查时，乙方应予以配合。
乙方为主导时，增加的条款及说明：
1. 乙方自备设备要求：乙方在使用租赁场地时，如需使用自备设备，需确保设备符合场地的使用要求和安全标准。如设备不符合要求，乙方应负责进行整改。
2. 乙方活动组织责任：乙方作为活动的组织者，应对活动的安全、秩序、清洁等负责。如因乙方原因导致活动出现问题，乙方应承担相应的责任。
3. 乙方提前退租限制：乙方如提前终止租赁合同，需提前一个月通知甲方，并支付提前退租违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。
第三方中介时，增加的条款及说明：
1. 中介服务费用：中介在合同签订过程中提供服务，甲方和乙方应支付中介服务费用。费用金额由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。
2. 中介的职责：中介在合同签订过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介需 impartial 地处理甲方和乙方之间的争议，并协助解决。
3. 中介的权益保护：甲方和乙方在合同履行过程中，应尊重中介的权益，支付中介应得的费用。如因甲方和乙方原因导致中介无法收取费用，甲方和乙方应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地设施清单
2. 租赁合同附件
3. 保险单据
4. 乙方自备设备清单
5 活动组织安全责任说明
6. 提前退租违约金计算公式
7. 中介服务费用支付证明
8. 中介职责说明
9. 中介权益保护协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供场地设施
未按时交付场地
未履行监督义务
2. 乙方违约行为：
未按约定使用场地设施
未按时支付租金
未遵守场地特殊管理规定
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体表现
违约责任的承担方式
违约金的计算方法
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将场地设施出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2. 租金：指承租方为使用场地设施而支付给出租方的费用。
3. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 保险：指为避免因意外事件导致损失而采取的一种风险转移方式。
5. 中介：指在租赁合同签订过程中，协助甲方和乙方达成租赁意向并签订合同的一方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施不符合约定
解决办法：双方协商整改或更换符合要求的设施
2. 问题：租金支付延迟
解决办法：乙方按时支付租金，或与甲方协商分期支付
3. 问题：场地使用超出约定范围
解决办法：乙方立即停止超出范围的使用，并承担相应责任
4. 问题：乙方提前退租
解决办法：乙方支付提前退租违约金，并与甲方协商后续事宜
5. 问题：中介服务不达标
解决办法：甲方和乙方共同与中介协商解决，或寻求法律途径维权
五、所有应用场景：
1. 企业举办年会活动
2. 商家举办促销活动
3. 机构举办培训课程
4. 个人租赁场地进行拍摄
5. 租赁场地开设临时展馆
6. 中介参与协调租赁合同签订
7. 租赁场地进行体育赛事
8. 租赁场地举办音乐会演出
9. 保险公司提供场地保险服务