电梯维保分包协议书(2025版).docx

编号：__________

电梯维保分包协议书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

电梯维保分包协议书(2025版)
合同目录
第一章：协议声明
1.1 电梯维保服务内容
1.2 分包商的责任和义务
1.3 委托方的责任和义务
1.4 协议的有效期
第二章：服务范围
2.1 电梯的日常维护保养
2.2 电梯的故障排查与维修
2.3 电梯的定期检查与评估
2.4 电梯的安全检测与年检
第三章：服务标准和要求
3.1 维保质量标准
3.2 维保服务响应时间
3.3 维保人员的资质要求
3.4 维保工具和设备要求
第四章：服务费用
4.1 费用计算方式
4.2 费用支付方式和时间
4.3 费用调整机制
4.4 费用结算流程
第五章：违约责任
5.1 分包商的违约行为
5.2 委托方的违约行为
5.3 违约责任的赔偿方式
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁机构的选择
6.3 法律适用
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 合同终止后的相关事宜
第八章：保密条款
8.1 保密信息的范围
8.2 保密信息的保密期限
8.3 保密信息的泄露责任
第九章：保险条款
9.1 分包商保险要求
9.2 保险理赔流程
9.3 保险费用支付方式
第十章：安全防护措施
10.1 维保过程中的安全要求
10.2 应急预案的制定与执行
10.3 安全事故的处理流程
第十一章：技术支持和培训
11.1 技术支持内容
11.2 培训计划的制定与执行
11.3 技术培训的费用承担
第十二章：监督检查
12.1 委托方的监督检查权
12.2 分包商的配合义务
12.3 监督检查的结果处理
第十三章：合同的转让和分包
13.1 合同转让的条件
13.2 合同分包的限制
13.3 分包合同的签订与执行
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力因素的影响
14.2 合同的修订和补充
14.3 合同解除的条件和后果
合同编号_________
第一章：协议声明
1.1 电梯维保服务内容：分包商需按照委托方的要求，对电梯进行日常的维护保养、故障排查与维修、定期检查与评估以及安全检测与年检等服务。
1.2 分包商的责任和义务：分包商需保证维保服务的质量，按照约定的时间和服务标准进行服务，同时保证维保人员具备相应的资质，并提供相应的工具和设备。
1.3 委托方的责任和义务：委托方需按照约定的时间和方式支付维保费用，并提供必要的协助和配合，同时保证电梯的正常运行和维护。
1.4 协议的有效期：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定。
第二章：服务范围
2.1 电梯的日常维护保养：分包商需按照约定的时间和服务标准对电梯进行日常的维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整和检查等。
2.2 电梯的故障排查与维修：分包商需在接到委托方的故障报告后，尽快派遣专业人员进行故障排查和维修，确保电梯的恢复正常运行。
2.3 电梯的定期检查与评估：分包商需按照约定的时间进行电梯的定期检查和评估，并提出相应的维护建议和改进措施。
2.4 电梯的安全检测与年检：分包商需按照法律法规的要求，对电梯进行安全检测和年检，并负责办理相关手续。
第三章：服务标准和要求
3.1 维保质量标准：分包商提供的维保服务应符合国家相关法律法规和行业标准的要求，确保电梯的安全和正常运行。
3.2 维保服务响应时间：分包商应在接到委托方的故障报告后，尽快派遣专业人员进行故障排查和维修，一般应在____小时内到达现场。
3.3 维保人员的资质要求：分包商派遣的维保人员应具备相应的资质和经验，能够熟练处理电梯的各类问题。
3.4 维保工具和设备要求：分包商应提供足够的维保工具和设备，确保维保服务的质量和效率。
第四章：服务费用
4.1 费用计算方式：维保费用根据电梯的数量、类型和服务内容等因素进行计算，具体费用双方协商确定。
4.2 费用支付方式和时间：委托方应按照约定的时间和方式支付维保费用，一般为每月支付一次。
4.3 费用调整机制：如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整维保费用。
4.4 费用结算流程：分包商提供维保服务后，向委托方提供服务报告和费用结算凭证，委托方按照约定的时间进行支付。
第五章：违约责任
5.1 分包商的违约行为：如分包商未能按照约定的时间和服务标准提供维保服务，或未能确保电梯的安全和正常运行，应承担相应的违约责任。
5.2 委托方的违约行为：如委托方未能按照约定的时间和方式支付维保费用，或未能提供必要的协助和配合，应承担相应的违约责任。
5.3 违约责任的赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式：如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 仲裁机构的选择：如双方同意通过仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会进行仲裁。
6.3 法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件：如双方同意变更本协议的内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
7.2 合同终止的条件：本协议的有效期届满，或者双方协商一致终止本协议，或者一方严重违约导致合同无法继续履行，另一方有权终止本协议。
7.3 合同终止后的相关事宜：合同终止后，分包商应向委托方提供必要的交接文件和资料，并按照约定的时间和方式支付违约金和相关费用。
第八章：保密条款
8.1 保密信息的范围：本协议涉及的双方商业秘密、技术资料、客户信息等。
8.2 保密信息的保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。
8.3 保密信息的泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第九章：保险条款
9.1 分包商保险要求：分包商应购买相应的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。
9.2 保险理赔流程：分包商应在发生保险事故后，及时通知保险公司并按照保险公司的要求提供相关资料。
9.3 保险费用支付方式：分包商应承担保险费用的支付责任。
第十章：安全防护措施
10.1 维保过程中的安全要求：分包商应严格按照安全操作规程进行作业，确保人身和设备安全。
10.2 应急预案的制定与执行：分包商应制定应急预案，并在发生突发事件时立即执行。
10.3 安全事故的处理流程：发生安全事故时，分包商应立即报告委托方并按照约定流程处理。
第十一章：技术支持和培训
11.1 技术支持内容：分包商应提供必要的 technical support and training to the client.
11.2 培训计划的制定与执行：分包商应根据委托方的需求，制定培训计划并执行。
11.3 技术培训的费用承担：技术培训的费用由双方协商确定。
第十二章：监督检查
12.1 委托方的监督检查权：委托方有权对分包商的维保服务进行监督检查。
12.2 分包商的配合义务：分包商应配合委托方的监督检查。
12.3 监督检查的结果处理：委托方对监督检查结果有异议时，双方应协商解决。
第十三章：合同的转让和分包
13.1 合同转让的条件：经双方同意，本协议可以转让给第三方。
13.2 合同分包的限制：分包商不得将本协议项下的任何义务转让给第三方。
13.3 分包合同的签订与执行：分包商与第三方签订的分包合同，不得违反本协议的约定。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力因素的影响：因不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。
14.2 合同的修订和补充：本协议的修订和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.3 合同解除的条件和后果：本协议解除后，分包商应向委托方支付违约金，并按照约定处理相关事宜。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的维保服务范围：除本协议约定的服务范围外，甲方有权根据实际需求，额外指定维保服务范围，乙方应无条件遵守。
1.2 甲方对服务的监督权：甲方有权对乙方提供的维保服务进行监督，包括但不限于对服务人员的资质、服务过程、服务质量等进行检查。
1.3 甲方对服务进度的控制权：甲方有权根据实际需求，要求乙方调整服务进度，乙方应尽量满足甲方的要求。
1.4 甲方对服务结果的验收权：甲方有权对乙方提供的维保服务结果进行验收，如不符合约定，乙方应负责重新提供服务。
1.5 甲方对服务费用的调整权：如乙方未按照约定提供服务，甲方有权对维保费用进行调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的服务承诺：乙方承诺按照约定时间和服务标准提供维保服务确保电梯的安全和正常运行。
2.2 乙方的保密义务：乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、技术资料等予以保密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。
2.3 乙方的培训义务：乙方应对电梯操作人员进行必要的培训，确保其掌握电梯的正确操作方法和安全知识。
2.4 乙方的售后服务义务：乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于对电梯故障的及时排查和维修。
2.5 乙方的保险义务：乙方应购买相应的保险，以保障电梯维保过程中的人身和财产安全。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的权益：第三方中介有权根据约定收取中介费用，并有权对乙方的服务进行监督。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在协调过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术资料等予以保密，未经甲方和乙方许可，不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介未履行协调职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 电梯维保服务详细清单
2. 维保人员资质证明
3. 维保工具和设备清单
4. 保险单据
5. 培训计划和教材
6. 售后服务流程和联系方式
7. 第三方中介的服务协议
8. 违约金计算公式
9. 保密协议
10. 应急预案
11. 监督检查记录表
12. 服务满意度调查表
13. 合同变更和终止的书面协议
14. 技术支持和培训的记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照约定时间和服务标准提供维保服务，或未能确保电梯的安全和正常运行。
2. 乙方未能按照约定保密信息，泄露甲方商业秘密、技术资料等。
3. 乙方未能按照约定提供培训或售后服务。
4. 乙方未能购买相应的保险或提供保险证明。
5. 乙方未按照第三方中介的协调要求提供服务。
6. 甲方未能按照约定时间和方式支付维保费用。
7. 甲方未能提供必要的协助和配合。
8. 甲方未按照约定对乙方提供的服务进行监督和检查。
9. 第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法履行。
10. 第三方中介未按照约定保密信息，泄露甲方和乙方的商业秘密、技术资料等。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向守约方支付的违约赔偿。
3. 保密信息：指在合同履行过程中获得的与对方商业、技术等相关的秘密信息。
4. 维保服务：指对电梯进行日常维护保养、故障排查与维修、定期检查与评估以及安全检测与年检等服务。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督和管理的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：电梯故障紧急维修时，乙方未能及时响应。
解决办法：乙方应提供24小时紧急维修服务，并确保维修人员随时可联系。
2. 问题：甲方支付维保费用不及时。
解决办法：甲方应按照约定的时间和方式支付维保费用，逾期支付应支付滞纳金。
3. 问题：乙方在维保过程中损坏了甲方财产。
解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并尽快修复或赔偿损失。
4. 问题：甲方对乙方提供的服务不满意。
解决办法：甲方可以提出具体的服务改进要求，乙方应尽快整改并提高服务质量。
五、所有应用场景：
1. 电梯的日常维护保养和故障维修。
2. 电梯的安全检测和年检。
3. 电梯操作人员的培训和售后服务。
4. 电梯维保服务的质量监督和进度控制。
5. 电梯维保费用的支付和结算。
6. 电梯维保服务的违约行为处理。
7. 电梯维保服务的保密和知识产权保护。
8. 电梯维保服务的保险要求。
9. 电梯维保服务的合同变更和终止。
10. 电梯维保服务的技术支持和培训。