2025版房屋离婚协议书范本.docx

编号：__________

2025版精选房屋离婚协议书书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选房屋离婚协议书书范本
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 双方的基本情况
1.3 双方对离婚协议的理解和认同
第二章：财产分割
2.1 房产归属
2.1.1 房产现值
2.1.2 房产购买时间
2.1.3 房产贷款情况
2.2 财产转移
2.2.1 财产转移的时间和方式
2.2.2 财产转移的税费承担
2.3 其他财产分割事项
第三章：子女抚养
3.1 子女基本情况
3.2 抚养权归属
3.3 抚养费支付
3.4 探望权行使
第四章：债务处理
4.1 债务清单
4.2 债务承担
4.3 债务偿还方式
第五章：赡养费
5.1 赡养费的支付标准
5.2 赡养费的支付时间
5.3 赡养费的支付方式
第六章：保险权益
6.1 保险单的归属
6.2 保险费的支付责任
6.3 保险理赔权益的分配
第七章：退休金和福利
7.1 退休金的分割
7.2 医疗保险的分割
7.3 其他福利待遇的处理
第八章：双方的权利和义务
8.1 双方的权利
8.2 双方的责任和义务
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决的时间限制
第十章：违约责任
10.1 违约行为的界定
10.2 违约责任的具体承担方式
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更
11.3 合同的终止
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他特殊约定
12.2 对双方都有利的规定
第十三章：附件
13.1 房产证复印件
13.2 财产清单
13.3 子女出生证明
13.4 其他重要文件
第十四章：双方签字
14.1 双方签字盖章
14.2 见证人签字
14.3 签字日期
合同编号：2025HF001
第一章：前言
1.1 合同背景：双方因感情不和，自愿协商离婚，为确保双方权益，特订立本离婚协议。
1.2 双方的基本情况：
男方：________，身份证号：________
女方：________，身份证号：________
1.3 双方对离婚协议的理解和认同：双方充分理解并认同本协议的内容，自愿按照本协议约定履行各自的权利和义务。
第二章：财产分割
2.1 房产归属：
2.1.1 房产现值：人民币________元
2.1.2 房产购买时间：____年__月__日
2.1.3 房产贷款情况：贷款金额：人民币___元，贷款银行：________银行。
2.2 财产转移：
2.2.1 财产转移的时间和方式：双方应在离婚手续办理完毕后____个工作日内，到相关部门办理财产转移手续。
2.2.2 财产转移的税费承担：双方按本协议约定承担相应税费。
2.3 其他财产分割事项：双方另有约定的，按约定处理；无约定的，双方平分其他共同财产。
第三章：子女抚养
3.1 子女基本情况：
子女姓名：________，性别：________，出生日期：____年__月__日。
3.2 抚养权归属：子女由________方抚养。
3.3 抚养费支付：
3.3.1 男方支付抚养费每月人民币________元，支付时间为每月的________日前。
3.3.2 女方支付抚养费每月人民币________元，支付时间为每月的________日前。
3.4 探望权行使：双方均有探望权，具体探望时间和方式由双方协商确定。
第四章：债务处理
4.1 债务清单：附本合同附件1《债务清单》。
4.2 债务承担：双方按照本协议约定承担相应的债务。
4.3 债务偿还方式：双方按照本协议约定偿还债务。
第五章：赡养费
5.1 赡养费的支付标准：按照我国法律规定和双方实际情况确定。
5.2 赡养费的支付时间：每月的________日前。
5.3 赡养费的支付方式：通过银行转账方式支付。
第六章：保险权益
6.1 保险单的归属：按照双方约定处理。
6.2 保险费的支付责任：双方按照本协议约定承担保险费支付责任。
6.3 保险理赔权益的分配：按照保险合同约定和本协议约定处理。
第八章：双方的权利和义务
8.1 双方的权利：
双方有权按照本协议的约定享有各自的权利，包括但不限于财产分割、子女抚养、债务处理等。
8.2 双方的责任和义务：
双方应按照本协议的约定履行各自的义务，包括但不限于财产转移、赡养费支付、保险权益处理等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
如双方在履行本协议过程中发生争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的时间限制：
双方应在争议发生之日起____个月内解决争议，超过该期限的，按本协议约定处理。
第十章：违约责任
10.1 违约行为的界定：
双方违反本协议的约定，构成违约。
10.2 违约责任的具体承担方式：
违约方应按照本协议的约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同的生效条件：
本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的变更：
本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 合同的终止：
本协议在双方履行完毕各自的义务后终止。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他特殊约定：
双方另有约定的，按约定处理；无约定的，双方平分其他共同财产。
12.2 对双方都有利的规定：
本协议的约定旨在维护双方的合法权益，对于双方都有利的规定，双方应予以遵守。
第十三章：附件
13.1 房产证复印件：
附本合同附件2《房产证复印件》。
13.2 财产清单：
附本合同附件3《财产清单》。
13.3 子女出生证明：
附本合同附件4《子女出生证明》。
13.4 其他重要文件：
附本合同附件5《其他重要文件》。
第十四章：双方签字
14.1 双方签字盖章：
男方：________ 女方：________
见证人：________ 见证人：________
14.2 签字日期：
____年__月__日 ____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方独占购房权：
甲方有权决定购房事宜，包括但不限于选择购房地点、面积、价格等。乙方应尊重甲方的决定，并协助甲方完成购房手续。
2. 甲方命名权：
甲方有权决定房产的命名，包括但不限于房产的命名、门牌号的确定等。乙方应尊重甲方的决定，并协助甲方完成相关手续。
3. 甲方处理房产事务：
甲方有权处理房产的一切事务，包括但不限于房产的出租、出售、转让等。乙方应尊重甲方的决定，并协助甲方完成相关手续。
4. 甲方变更房产用途：
甲方有权变更房产的使用用途，包括但不限于居住、商业、办公等。乙方应尊重甲方的决定，并协助甲方完成相关手续。
5. 甲方调整房产贷款：
甲方有权调整房产的贷款事宜，包括但不限于贷款金额、还款方式、还款期限等。乙方应尊重甲方的决定，并协助甲方完成相关手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方子女抚养权：
乙方有权决定子女的抚养事宜，包括但不限于子女的教育、医疗、生活等。甲方应尊重乙方的决定，并协助乙方履行抚养义务。
2. 乙方命名权：
乙方有权决定子女的命名，包括但不限于姓名、昵称等。甲方应尊重乙方的决定，并协助乙方完成相关手续。
3. 乙方处理子女事务：
乙方有权处理子女的一切事务，包括但不限于子女的入学、保险、医疗等。甲方应尊重乙方的决定，并协助乙方完成相关手续。
4. 乙方变更子女用途：
乙方有权变更子女的使用用途，包括但不限于教育、培养、兴趣爱好等。甲方应尊重乙方的决定，并协助乙方完成相关手续。
5. 乙方调整赡养费支付：
乙方有权调整赡养费的支付事宜，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。甲方应尊重乙方的决定，并按时履行赡养义务。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定：
双方同意共同选定一家具有资质的第三方中介机构，协助双方完成财产分割、子女抚养等事宜。
2. 第三方中介的费用：
双方同意按照公平合理的原则分担第三方中介的费用。具体费用及支付方式，双方应协商确定。
3. 第三方中介的职责：
（1）协助双方协商解决离婚事宜；
（2）提供专业的法律咨询和指导；
（3）协助双方办理财产分割、子女抚养等手续；
（4）监督双方履行本协议的约定。
4. 第三方中介的保密义务：
第三方中介应对双方提供的个人信息和隐私资料予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方披露。
5. 第三方中介的退出：
双方同意，如有下列情形之一，第三方中介可以退出本次离婚事宜的协助：
（1）双方协商一致解除中介服务；
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 财产清单
3. 子女出生证明
4. 其他重要文件
5. 债务清单
6. 保险单复印件
7. 见证人身份证明
二、违约行为及认定：
1. 违约行为的界定：违反本协议的约定，包括但不限于未按约定时间支付赡养费、抚养费，未按约定处理房产、债务等。
2. 违约责任的认定：违约方应按照本协议的约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 离婚协议：双方协商一致，就财产分割、子女抚养、债务处理等事项达成的书面协议。
2. 房产：指双方共同拥有的房屋，包括住宅、商业用房、办公用房等。
3. 赡养费：指甲方应支付给乙方的生活费用，用于乙方的日常开支。
4. 抚养费：指甲方应支付给乙方的子女抚养费用，用于子女的教育、医疗、生活等。
5. 债务：指双方在婚姻关系存续期间所产生的债务，包括消费债务、借款债务等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：双方对财产分割有争议。
解决办法：双方应重新协商，无法协商的，可以向法院提起诉讼，由法院按照法律规定进行判决。
2. 问题：甲方未按约定时间支付赡养费、抚养费。
解决办法：乙方可以催告甲方履行义务，甲方仍未履行的，乙方可以向法院申请强制执行。
3. 问题：双方对子女抚养权有争议。
解决办法：双方应协商确定子女的抚养权，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院按照法律规定进行判决。
五、所有应用场景：
1. 双方协商一致离婚，需要对财产分割、子女抚养、债务处理等事项达成一致。
2. 双方一方提出离婚，另一方不同意，需要通过法院诉讼解决。
3. 双方在离婚过程中，对财产分割、子女抚养、债务处理等事项有争议，需要通过法院判决解决。
4. 双方在离婚后，一方未履行赡养费、抚养费支付义务，另一方需要向法院申请强制执行。