塔吊租赁简易合同范本.doc

塔吊租赁简易合同范本
塔吊租赁简易合同范本

　　塔吊是建筑工地上最常用一种起重设备 又名“塔式起重机”，以一节一节接长（高）（简称“标准节”），用来吊施工用钢筋、木楞、混凝土、钢管等施工原材料。小编给大家提供塔吊租赁简易合同范本，欢迎阅读和参考！
　　出租单位（甲方）：
　　承租单位（乙方）：
　　签订地点：签订时间： 年  月  日
　　在平等、自愿前提下，本着配合、协作、互利精神，根据《中华人民共和国合同
　　法》及有关法律规定，为明确出租人（甲方）与承租人（乙方）权利义务，保证租赁设备安全、有效地使用，经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方塔吊事宜签订本合同，双方共同遵守。
　　一、工程概况：
　　1、工程名称：
　　2、工程地址：
　　三、租赁期间：
　　自 年 月  日（该时间为预计开始时间，实际开始时间以安装完毕日为准）至上述工程封顶。乙方保证塔吊在上述工地使用个月按个月计算，超出个月，以工程结束时项目部报停日为准结算租赁费用。
　　四、租金内容：
　　1、租金收取：在塔机起租日起每月对应日起三日内，乙方现金交足对应月份月
　　租费给甲方，甲方出据收款收据。最后一次租金，在甲方拆除完毕日起3日内，由乙方现金支付结清，甲方出据收款收据。如乙方需开发票，由乙方承担全部税金。
　　2、租金内容：
　　(1)每台塔机配备持有合格上岗证塔吊司机（司机工资福利待遇由甲方负责）。
　　(2)塔机使用费（不含电费）、塔机维修保养费(包含配件)。
　　3、租金计算：
　　塔机安装、调试合格可交付乙方使用日起计算租期（与检测报告出示日期无关）。
　　在上述工程结束时，乙方项目部报停日为止，按实际使用天数*月租金/30天计算。
　　五、租赁机械塔吊进出场费：
　　1、塔吊进出场费由乙方按每台元（人民币）在塔吊到场时一次性现金
　　支付给甲方。
　　2、塔吊进出场费内容：
　　(1)塔机进退施工现场运费、装卸费；(2)塔机安装、拆卸及塔机加高顶升费；
　　(3)塔机验收检测费。
　　六、双方责任：
　　(一) 甲方责任
　　1、根据双方确定租赁塔吊进退场时间，及时组织塔吊进退场、安装、拆除。
　　2、派出塔吊司机应具有有效塔吊操作证，职业技能满足要求，职业道德良好。如果派来司机不能满足乙方工作时间和要求，乙方有权提出调换人员。
　　3、塔吊司机应服从乙方工作安排及遵守乙方各项规章制度，对于违反乙方各种管理制度人员，乙方有权清退，甲方另派司机。
　　4、塔吊司机应严格按塔机安全规范操作，发现违章指挥必须拒绝执行。乙方对坚持安全规范操作司机不能找借口报复或要求清退。
　　5、在塔吊使用前，应对其工作性能、安全进行全面检查，以保证满足工程安全使用要求；在塔吊安装、拆卸、工作运行、维修等过程中应严格按照国家规定操作规程进行，严禁违章操作。若因塔吊质量、安装或操作不当造成安全事故，其责任由甲方承担。
　　6、必须保证塔吊安全正常运转，若发现故障应及时组织人员抢修；每月维修时间累计不得超过三天（不含检修时间），超出后时间，租金作相应扣减；每月例行检修两次，每次检修时间4小时；做好塔吊维修、保养及各种检查记录。检修及维修费用由甲方承担。
　　7、负责提供塔吊基础施工大样图（即标准塔吊设备基础图）；负责根据塔机安装使用说明书及乙方提供基础设计方案、附墙设计方案编制塔吊《塔吊安拆方案》。
　　8、负责塔吊安装、拆卸、运输、加高顶升及检测工作，并负责其费用。
　　9、负责租赁塔吊产权备案，配合乙方做好塔机使用登记等相关手续。
　　（二）乙方责任：
　　1、乙方应提前机确切到场及安装时间。一旦确定具体到场及安装时间，乙方负责在该时间内保证安装现场达到塔机进场、安装条件，否则塔机到场无法正常进场、安装造成吊车重复使用、货车待车、人工怠工等损失、费用由乙方全部承担。因不能预见、不能避免及不能克服客观情况造成租赁塔吊延迟交付使用时，甲方不承担责任；应提前十五日书面通知甲方租赁塔吊报停日及其拆除，双方以甲方实际收到报停通知日起第十六日确定为实际报停日。
　　2、乙方保证塔吊安拆所用三相五线制380v（≥100kva）电源（25平方电缆以上）及25t以上吊车进出场路面畅通，安拆、顶升塔吊所需工作面安全、可用。若因乙方原因致使甲方无法正常安拆、顶升造成吊车重复使用费用、安拆人员误工费等相关损失，由乙方承担。乙方保证提供电焊和氧气等辅助设备，以保证塔机附墙等相关设施安装、拆卸；保证塔机为专用电箱和专用线，配电箱距离租赁设备中心距离不超过3米。塔机用电及配电箱以外电缆费用由乙方承担。
　　乙方保证塔机所用施工电源稳定。如因电源不稳或工地人员强制关电闸等造成塔机
　　电机烧毁或安全事故等损失及费用，由乙方完全承担，且乙方无偿协助甲方修复。
　　3、乙方负责按照甲方提供《塔机基础选址及制作技术交底》及标准塔吊设备基础图设计、制作塔机基础，塔机基础必须符合塔吊使用要求，如因基础原因造成塔吊安全事故，责任完全由乙方承担。基础施工费用由乙方承担。设计塔机基础位置时，乙方应考虑安装拆卸方便，如遇无法或难以安装拆除等异常安拆情况，所增加一切费用由乙方承担。
　　（1）乙方负责租赁塔吊基础钢筋混凝土制作，负责预埋件安装；负责将注明塔机安装方向《塔机安装平面布置图》一式两份盖章确认后交甲方技术人员，甲方技术人员根据该平面布置图进行地脚螺杆安装、焊接。乙方派员协作焊接、固定地脚螺栓（协作工2名以上）；
　　（2）地脚螺栓及耳板座由甲方提供，乙方按支付费用，并在支付进出场费时一次结清。安装相应附墙时，乙方应按附墙设计方案及《塔机安拆方案》配合埋设附墙拉杆预埋件。甲方安排技术人员焊接附墙耳板座（耳板座由甲方提供）。 乙方应提前壹周书面通知甲方安装附墙及塔机预升。附墙拉杆单根长度超过5m增加费用由乙方承担，具体增加金额以施工现场确认制作尺寸后厂家实际报价与厂家标准附墙差价为准。
　　（3）基础制作完毕，乙方将所制作基础隐蔽工程资料一式两份盖章确认后交甲方。
　　4、乙方负责按照甲方书面形式提供附墙附着点荷载设计附墙方案，该附墙方案在塔机基础预埋时交付甲方一份盖章件。附墙方案应采用使用说明书规定形式，满足附着高度、垂直间距、水平间距、自由端高度等规定。
　　5、乙方负责审定甲方编制《塔吊安拆方案》、《塔吊基础施工大样图（即标准塔吊设备基础图）》等有关涉及租赁塔吊安全、正常使用有关技术资料、方案。一旦审定双方应严格执行。
　　6、乙方负责提供地面指挥人员及对讲机。指挥人员应持证上岗，其工资等费用由乙方承担。乙方保证指挥人员按安全规范指挥，如因指挥人员不按安全规范指挥造成安全事故由乙方负全责。
　　7、乙方应按时支付本合同规定租金，若乙方不按时支付租金给甲方，甲方有权停机，停机租金照计；其它非甲方原因造成停机，租金不减。
　　8、乙方负责塔吊能按安全规范使用，保证塔机设备安全。在乙方工地发生非甲方原因引起塔机及其配件毁损、被盗责任，由乙方全部承担；本塔吊在工地使用时，如因不符合相关安全规范使用要求而乙方和班组要求强制吊物、使用，而甲方人员又无法制止，造成事故或塔机损伤由乙方负全责。
　　9、乙方负责吊钩以下所需要材料；如甲方提供是全新塔机，乙方免费负责按甲方提供图纸制作标准配重块供塔机使用。在租赁期间，乙方如需要对租赁塔吊进行改革或增设它物，必须书面征得甲方同意，费用由乙方承担。
　　七、违约处理：
　　1、乙方延迟支付租金时，甲方可在当日停机，待乙方付款后继续租（使）用，造成损失均由乙方负责。
　　2、乙方如不按期支付租金或违反本合同任何条款，甲方有权采取下列措施：
　　(1)要求乙方及时付清租金和其它费用,并要求乙方赔偿甲方一切损失。
　　(2)终止本合同，收回租赁塔吊，并要求乙方赔偿甲方一切损失。
　　3、甲方应保证塔吊设备完好。如因甲方违反本合同给乙方造成损失由甲方负责。
　　4、未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同，违反本条规定一方，应在本合同履行时间过期一周内支付对方违约金￥元/台(人民币：贰万元/台)，同时支付因此给对方造成相关损失。
　　八、其他事项：
　　一、节假日计费约定：如乙方在春节期间继续使用塔吊，应按国家规定另行单独计付加班费给塔吊司机。
　　二、设备进出场期间，乙方须提供良好道路、场地、空间、电源等现场条件，为甲方设备安装、拆卸提供必要配合与协助。工程完工后，确保设备及时顺利地退场，并承担因乙方原因造成设备不能及时退场造成损失。若设备进出场安装、拆除时需占道、停电（高压线障碍）时，其费用均由乙方负责承担。
　　九、争议解决：
　　本租赁合同争议由双方协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。仲裁费用和胜诉方律师费用由败诉方承担。
　　十、本合同壹式贰份，双方各执壹份，具同等法律效力。
　　十一、本合同在双方代表签字盖法人公章后生效，在塔吊租赁相关费用付清后，本合同自行失效。
　　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
　　代表人：  代表人：
　　年 月 日年 月 日
　　出租方：  （简称甲方）
　　联系电话/传真：
　　承租方：  （简称乙方）
　　联系电话：qq：
　　因乙方建筑工程施工需要，由甲方出租 x台塔式起重机给乙方 xx项目工地施工
　　使用。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规规定，经甲、乙双方友好协商一致，现就租赁期内有关事宜订立如下合同条款，双方共同遵守：
　　一、租赁设备基本情况如下表：
　　二、租期、租赁费标准：
　　三、租期计算方法：
　　1、租期暂定为  12个月，从甲方塔机主机到场之日起至乙方书面通知甲方拆除之日止。乙方签发设备拆除（停用）通知书须经甲方代表人签收或加盖公章有效。设备连续使用期限超过 1 个月，按实际使用天数（月租金÷30天×实际使用天数）计算。
　　2、塔机安装调试完毕，甲、乙双方配合进行自检，自检合格，甲、乙双方在自检报告上签字、盖章。同时，甲方将塔机交给乙方工地使用，乙方在塔机使用确认书上签字、盖章。乙方未签塔机使用确认书，不得使用塔机。
　　3、从签自检报告、塔机使用确认书之日起三十个工作日内，为办理塔机申报检测、使用备案登记正常工作日。在此期间，乙方可正常使用塔机，甲方按本条第一款之约定，计算租期，收取租金。在办理备案手续期间如有关单位检查，协调由甲方负责。
　　4、乙方通知塔机主机进场后，因乙方原因导致塔机不能及时安装，或者塔机安装调试合格，乙方暂时不使用塔机，乙方同意从甲方塔机主机进场之日起第三天为租期计算起始日，甲方开始计算租期，收取租金。
　　四、租赁费结算及支付方式：
　　1、本合同第二条约定塔机进退场费、月租金标准均为不含税价，采用人民币结算支付。
　　2、进退场费支付：甲方设备进场申报完后，乙方一次付清甲方设备进退场费  贰万元整。
　　3、合同签订后，甲方设备到场后乙方支付预付月租费整（￥ 元）。
　　4、月租金按先交付租金，后使用设备原则，采取预付方式支付租金。即塔机进场之日起（以甲、乙双方签字塔机使用确认书日期为准），使用满月支付下月租金，以此类推，至租期结束，租金结清止。
　　5、塔机进退场费：乙方凭甲方开出租赁收据付款。月租金从起租之日始每足一个月乙方必须在5个工作日内将租金划拨到甲方账户里，如超时未付款将停止使用塔机。付款方式：乙方可采用电汇、转帐支票方式支付给甲方。未经甲方书面委托，乙方不得支付现金（含司机借款）。
　　五、乙方要求塔机进场，应提前十五天书面通知甲方。甲方接到乙方塔机进场通知后，应按乙方通知塔机进场日期要求，将塔机备好，运送到乙方安装使用工地，做好安装准备工作，并及时组织安装。
　　六、甲、乙双方责任：
　　（一）、甲方责任：
　　1、负责塔机进场、退场运输及费用，负责进场后安装、顶升加节、拆卸工作。
　　2、塔机安装、拆卸前，应编制安装、拆卸方案，送乙方公司审批。负责塔机检测资料收集、整理、报送，做到塔机检测一次合格，并及时将特种设备检测部门检测合格报告送交乙方。
　　3、负责租期内塔机维修、保养、配件供应及费用。
　　4负责配备持操作证或上岗证塔机操作司机两名，并支付司机人员工资；塔机司机每人每天上班工作时间为8小时，如超过8小时以外工地需要司机加班，司机应服从工地安排，上机加班。
　　5、负责提供塔机预埋地脚螺栓（固定支腿）、附墙架及附着预埋件，并按乙方通知预埋日期要求送到工地，配合乙方处理塔机基础及附着预埋。
　　6、塔机司机必须严格按照塔机安全操作规程操作塔机，制定塔机安全生产责任制，认真填写塔机维修、保养及运行检查记录，送乙方现场机械管理人员确认签字。
　　7、负责承担因塔机本身质量缺陷或操作不当造成事故责任及经济损失。
　　（二）、乙方责任：
　　1、甲方人员在安装、顶升加节、拆卸塔吊时乙方必须保证塔吊周围20米内不允许任何人员走动，否则出现任何工伤事故，由乙方承担全部责任。
　　2、负责塔机进场、退场时道路障碍清理，确保运输板车（12米～18米）进、出道路畅通；确保25吨汽车吊能正常安拆，如因工地原因25吨汽车吊不能达到安拆要求，多出部分吊车费用由乙方承担。
　　3、负责根据塔机生产厂方提供图纸，做好该台塔机基础并承担其费用。
　　4、负责提供塔机申报检测相关资料，如基础隐避工程资料、工程概况、塔机使用备案表、工地塔机施工平面布臵图、塔机安装验收表等，并协助甲方报装报检。因提供资料不及时，导致不能及时申报检测，其责任由乙方承担。
　　5、负责配备塔机吊钩以下吊具并承担其费用。
　　6、每台塔机乙方自行足额配备（至少两名）指挥人员，负责行政及劳动用工管理，并承担支付工资及福利费用。
　　7、如塔吊需顶升加节、安装附墙，需至少提前5天电话与甲方办公室相关负责人取得电话联系，便于甲方合理安排工作。
　　8、负责支付塔机司机工作时间每人每天超过8小时以外加班时间加班补贴，加班补贴标准按乙方工地标准支付。负责对甲方派到工地工作塔机司机现场教育、管理。司机人员应服从乙方工地现场管理，严格遵守乙方各项规章制度。对不服从管理，不遵守劳动纪律塔机司机，乙方有权通知甲方予以更换。
　　9、在塔机升高加节安装附着时，负责免费提供电焊机、氧气、乙炔等物资，供甲方施工作业使用。同时，派4名员工配合甲方（限地面）施工作业。在塔机使用过程中，负责免费提供符合塔机运行要求专用电源，并送到塔机下部（5米以内）专用电箱内。负责提供塔机司机与指挥相互联系对讲机两对，乙方提供对讲机应保证通话效果良好，若在使用过程中出现故障（除司机人为损坏外），应负责免费调换和维修。
　　10、负责免费提供甲方派到工地现场工作司机人员在工地工作期间食宿及生活用水、电。
　　11、负责承担因基础制作不合格和指挥不当造成安全事故责任及经济损失。
　　12、负责搭建附着安装平台和提供塔机附着拉杆并承担其费用。
　　13、乙方负责做好工地塔机维修、保养，运转情况确认工作，乙方工地现场管理塔机施工人员必须每天在塔机维修、保养、运行记录上签字确认。
　　14、乙方负责设备进场日起至设备退场日止甲方设备及部件、配件在乙方工地施工现场看护责任，塔机进场后须填写一份塔机设备及配件交接清单，并由双方签字确认。甲方如需调动设备及配件时，应由甲方指定人员持加盖公章物资调动申请单，乙方登记确认后方可放行。如未按此程序或因乙方工地现场管理不善等原因，造成设备部件、配件被盗丢失，乙方应按所丢失部件、配件当时市场价格照价赔偿。
　　15、塔吊安装调试完毕，乙方人员不得随意调节各个限位器，或指使塔吊司机进行调节。由此造成一切损失由乙方承担。
　　16、除指定塔吊操作员外，任何人不得上塔吊或操作塔吊因此造成一切人身和财产损失全部由乙方承担。
　　七、违约责任：
　　1、甲方设备未按乙方书面通知日期进场，每延期一天，甲方向乙方支付该塔机延期进场违约金，违约金按（月租金÷30天x 实际延期天数）计算。
　　2、单台塔机故障停机时间每月累计不得超过48小时，如超过48小时，其超出部分时间甲方同意乙方每天（24小时折算为1天）扣款（因不可抗力因素导致停机时间除外），扣款额按[月租金÷30天x （故障实际停机天数-2天）]计算。
　　3、租期结束，因乙方工程场地障碍（含地面、空中），不具备塔机拆卸条件造成延期拆塔，延期期间租期从书面通知停用之日起连续计算至工地现场具备塔机拆卸条件，塔机拆卸退场日止。
　　4、乙方不按期支付租金，每延期一天，乙方向甲方支付日租金等额违约金，违约金额按(月租金÷30天x实际延期天数)计算：同时，超过合同约定支付时间____天时，甲方有权停止塔机使用，停机期间租期租金照计照收，由此造成一切损失乙方自行承担。
　　5、如乙方未按时支付租金，甲方有权拒绝乙方附墙、顶升加节、更换钢丝绳等一切售后服务，由此造成一切损失由乙方自行承担。
　　6、乙方工程完工拆塔之日，必须付清全部塔机租赁费。若乙方延期支付租赁费，每天按拖欠租赁费总额千分之五向甲方支付违约金。
　　八、为了保证乙方工程按时使用塔机和甲方设备合理利用，从本合同签订之日起，甲方保留塔机时间为一个月，塔机安装进场日期超过一个月，甲方不保证按本合同约定塔机品牌、型号提供塔机。
　　九、设备所有权属甲方，乙方在按期支付租赁费前提下，拥有设备使用权；任何情况下，乙方无权对设备进行抵押、转让或转租。
　　十、合同签订时，甲方、乙方均要提供企业法人营业执照正本复印件并加盖公章作为本合同附件。
　　十一、本合同在执行过程中发生纠纷，双方协商解决；协商不能达成一致时，任何一方均可申请武汉仲裁委员会仲裁。
　　十二、本合同未尽事宜经双方协商一致后，另立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
　　十三、本合同经双方代表签字并加盖公章后生效。本合同壹式贰份，甲方、乙方各执壹份。 甲  方：乙方：
　　甲方代表： 乙方代表：
　　经办人：经办人：
　　年 月 日  年 月 日
　　开户行：农行张家湾分理处
　　账  号：xxxxxxxxxx
　　出租单位(简称甲方)：
　　承租单位(简称乙方)：
　　根据《中华人民共和国经济民法典》及相关法律法规，双方本着平等、互利和诚信原则，经甲乙双方友好协商，就本合同第1条所述设备(以下简称租赁设备或设备) 租赁事宜达成以下协议。 1、租赁设备情况
　　2、设备交付
　　、约定交付时间和约定交付地点。甲方应在 年 月 日之前将租赁设备 交付到位 。
　　、设备交付时，甲乙双方应派代表清点设备及附属配件，并填写交接清单，由甲乙 双方代表签字。双方代表签字时间为实际交付时间。 3、设备安装与验收
　　、甲方应向乙方提供准确基础制作图纸和塔吊相关技术资料。
　　、设备安装由乙方负责，拆立塔、装卸车机械费用自行承担。
　　、安装完毕后，乙方负责验收工作、组织验收资料并承担全部费用。
　　4、合同价格及支付方式
　　、乙方应支付甲方设备租赁费 元(大写： )。 租赁费计费方式：起重机在施工现场立塔之日起开始计费。
　　、设备租赁期限暂定为 年 月 日至 年 月 日。设备月租赁费 为 元 (大写： )。
　　、设备租赁费支付方式为一次性付清。
　　5、租赁设备维修、保养和运行
　　、乙方负责租赁设备维修、保养服务。租赁期间一切维修保养费用均由乙方承担。
　　、乙方应保证机械维护保养制度落实，使设备处于良好运行状态。机组应按照 《起重机械安全规程》和gb5144——94《塔式起重机安全规程》规定做好设备日常检 查和月检，认真执行交接班制度，并做好检查记录存档。 6、设备保管和风险责任
　　、从租赁设备实际交付给乙方，到设备交还甲方为止，这一期间设备保管责任由乙方承担。
　　、租赁设备正常运行前要进行检验，检验合格后并备案，所有费用由乙方负责。租赁 设备发生意外事故后，最终赔付责任由乙方承担全部负担。 7.设备交还
　　乙方使用设备完毕，要求归还设备通知甲方。甲乙双方在清点设备以后要在交接清 单上签字，各持一份。
　　8、合同生效与解除
　　、双方合作过程中，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另作补充。
　　、本合同一式二份，双方各执一份。自双方签字之日起生效，至合同价款支付完毕 失效。
　　出租单位 (甲方)： 承租单位(乙方)：
　　电话： 电话：
　　签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日