深圳个人租房合同范本-深圳租房合同模板【标准版】.docx

深圳个人租房合同范本 深圳租房合同模板【标准版】
个人租房合同
甲方（出租人）：（姓名/公司名称）
证件类型及号码：
联系电话：
地址：
乙方（承租人）：（姓名）
证件类型及号码：
联系电话：
地址：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，拟将其所有房屋出租给乙方，并经甲、乙双方友好协商，达成租赁协议，就房屋出租事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋
甲方将其位于深圳市（地址）的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为（平方米），房屋用途为居住，房屋格局如下（平面图）。
二、租赁期限
本协议租赁期限为（日期至日期），共计（X）个月。到期前如需要续租，需要提前3个月通知甲方，经甲方同意并签订续租合同后生效。
三、租金
本租赁协议租金为人民币（¥X）元/月，乙方每月应于每月（X）日前交纳租金，转至甲方指定银行账户，或是线下现金交付。甲方未按时收到租金的，应承担逾期付款的违约金，并向乙方发出催告通知，通知内容应包括租金及违约金总额。
四、租赁保证金
乙方在签订租赁协议时应交付人民币（¥X）元作为租赁保证金，因乙方未按期履行该规约的义务或产生违约行为的，甲方将从该保证金中先行扣减并向乙方发出书面通知。
五、房屋的使用
在租赁期间内，乙方在使用房屋的过程中，应当认真使用并妥善保管房屋及房屋内的设施、器具，并且应承担由于使用不当而造成的任何损失。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转借或者分用给他人，也不得在房屋内开展违法活动。
六、房屋的维修及修缮
房屋及屋内设备设施（如电梯、消防设施等）的损坏、故障、瑕疵或是维修、修缮，均由甲方负责。如因乙方过错或是不当使用造成的需要维修的损坏，乙方应承担维修费用。
七、房屋的保险
甲方应根据房屋性质、用途及所在区域的要求，为房屋办理应有的保险，保障房屋在租赁期间的安全及其产生的经济损失。乙方应协助甲方解决保险事宜并协助提供保险索赔所需资料及信息。
八、违约责任
乙方未按期交付租金的，应向甲方按照逾期天数支付相应的违约金，违约金按租金的2%计算，产生的违约金及租金将从乙方的保证金中扣除。乙方的违约行为导致甲方遭受经济或是财物损失及其他不良后果的，乙方应承担相应的赔偿责任。
九、协议的终止
因下列原因之一，本协议即告终止：
（1） 租期届满；
（2） 经过双方同意的提前终止。
十、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，应按照《中华人民共和国合同法》与相关法律法规解决，多方共同协商解决，如协商不成，可向有司法权的人民法院起诉。
十一、附则
未尽事宜另行协商。
十二、协议生效及履行
本协议一式两份，甲、乙方各自持有一份，本协议自签字盖章之日起生效。
甲方（出租人）：（签字）
日期：
乙方（承租人）：（签字）
日期：