2025建设工程劳务分包合同书瓦工.docx

编号：__________

2025建设工程劳务分包合同书瓦工

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程劳务分包合同书瓦工
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
1.3 合同目的
1.4 合同生效条件
第二章：劳务分包范围
2.1 分包工程概况
2.2 分包工程内容
2.3 分包工程量
2.4 分包工程质量标准
第三章：劳务分包价格及支付
3.1 劳务分包价格
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 支付时间
第四章：劳务分包施工及管理
4.1 施工组织与管理
4.2 施工计划
4.3 施工安全
4.4 施工材料
第五章：质量与检验
5.1 质量标准
5.2 检验程序
5.3 质量问题处理
5.4 验收与移交
第六章：工期及进度
6.1 工期要求
6.2 进度计划
6.3 工期延误
6.4 工期提前
第七章：劳务分包方的义务与责任
7.1 劳务分包方的义务
7.2 劳务分包方的责任
7.3 劳务分包方的权利
第八章：合同双方的权利与义务
8.1 发包方的权利与义务
8.2 劳务分包方的权利与义务
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决程序
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密义务
12.3 保密期限
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律、法规变化
13.3 附加条款
第十四章：合同的附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方
甲方：___发包方全称）
乙方：_________（劳务分包方全称）
1.3 合同目的
甲乙双方通过签订本合同，明确分包工程的内容、质量标准、工期要求等，确保分包工程的顺利进行，实现甲乙双方的共赢。
1.4 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经相关政府部门批准或备案。
第二章：劳务分包范围
2.1 分包工程概况
分包工程位于_________，工程内容包括但不限于瓦工施工、瓦工工程的相关附属工作等。
2.2 分包工程内容
乙方负责完成包括但不限于瓦工施工、瓦工工程的相关附属工作等。
2.3 分包工程量
根据工程设计图纸和工程量清单，乙方需完成的瓦工工程量如下：
（具体工程量列表）
2.4 分包工程质量标准
乙方应按照甲方提供的技术要求和质量标准进行施工，确保分包工程的质量符合设计文件和规范要求。
第三章：劳务分包价格及支付
3.1 劳务分包价格
乙方向甲方提供的瓦工劳务分包价格为人民币（大写）：_________元（小写）：_________元。
3.2 价格调整
双方同意，如遇市场行情变化等因素，可以按照约定的调整机制对分包价格进行调整。
3.3 支付方式
甲方支付给乙方的劳务分包费用，采用按工程进度分阶段支付的方式。
3.4 支付时间
甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和相应金额的发票后日内支付劳务分包费用。

第四章：劳务分包施工及管理
4.1 施工组织与管理
乙方应按照甲方的要求，组织具备相应资质和技能的施工人员，进行施工。
4.2 施工计划
乙方应根据甲方提供的工程进度计划，制定详细的施工计划，并报甲方审批。
4.3 施工安全
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度进行施工。
4.4 施工材料
乙方应使用符合设计要求和质量标准的材料，并负责材料的管理和保护。
第五章：质量与检验
5.1 质量标准
乙方应确保分包工程的质量符合国家及行业相关标准和规范要求。
5.2 检验程序
乙方应在分包工程完成后，向甲方提交工程验收申请，甲方按照约定程序进行验收。
5.3 质量问题处理
如分包工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。
5.4 验收与移交
分包工程通过验收后，乙方应按照甲方的要求进行工程移交。
第六章：工期及进度
6.1 工期要求
乙方应按约定的工期完成分包工程，工期自双方确定的开工日期起计算。
6.2 进度计划
乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。
6.3 工期延误
如乙方原因导致工期延误，乙方应按照约定的违约责任承担相应的违约责任。
6.4 工期提前
如乙方提前完成分包工程，双方可按约定的提前完成奖励机制进行奖励。
第七章：劳务分包方的义务与责任
7.1 劳务分包方的义务
乙方应按照本合同约定的内容、质量标准、工期要求等履行义务。
7.2 劳务分包方的责任
乙方对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。
7.3 劳务分包方的权利
乙方有权按照本合同约定获得劳务分包费用，并享受合同约定的其他权利。
第八章：合同双方的权利与义务
8.1 发包方的权利与义务
甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，确保分包工程的质量、安全、进度等符合合同约定。
8.2 劳务分包方的权利与义务
乙方有权按照本合同约定获得劳务分包费用，并享受合同约定的其他权利。乙方应对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
包括但不限于工期延误、质量不符合约定、安全事故等。
9.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3 违约赔偿
具体赔偿金额和方式按双方约定和法律规定执行。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方可协商解决，也可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决程序
按照双方约定的程序和法律规定进行争议解决。
10.3 法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
双方同意，可以通过书面协议变更本合同的部分或全部内容。
11.2 合同解除
双方同意，可以书面协议解除本合同。
11.3 合同终止
本合同在约定的终止条件满足时终止。
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
包括但不限于合同内容、技术资料、商业秘密等。
12.2 保密义务
双方在合同有效期内和解除合同后，应对保密内容予以保密。
12.3 保密期限
保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起_________年。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响方有权请求延长履行期限或部分或全部免除责任。
13.2 法律、法规变化
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，如法律法规有变更，按变更后的法律法规执行。
13.3 附加条款
（附加条款内容）
第十四章：合同的附件
14.1 附件列表
（附件名称列表）
14.2 附件内容
（附件内容）
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，确保分包工程的质量、安全、进度等符合合同约定。
说明：甲方作为工程的主导方，对工程质量、安全、进度等方面有监督和检查的权利，以确保工程顺利进行。
1.2 甲方有权根据工程需要，对乙方施工计划进行调整，乙方应无条件服从。
说明：由于甲方对工程整体进度和质量的把控，甲方有权根据实际情况对乙方的施工计划进行调整，乙方需积极配合。
1.3 若乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。
说明：甲方对工程质量有严格的要求，若乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即进行整改，并承担由此产生的责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照甲方的要求，组织具备相应资质和技能的施工人员，进行施工。
说明：乙方作为施工方，有责任按照甲方的要求，确保施工人员的资质和技能，以保证工程质量。
2.2 乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度进行施工。
说明：乙方在施工过程中，需严格遵守国家安全生产法律、法规和甲方的安全生产管理制度，确保工程施工的安全。
2.3 乙方应对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。
说明：乙方作为施工方，应对分包工程的质量、安全、进度等方面承担全部责任，确保工程顺利进行。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持公正、公平的态度，协调甲乙双方的关系，以保证工程的顺利进行。
3.2 第三方中介有权对甲乙双方的施工过程进行监督、检查，确保分包工程的质量、安全、进度等符合合同约定。
说明：第三方中介作为合同的协调方，对甲乙双方的施工过程有监督和检查的权利，以确保工程质量。
3.3 若甲乙双方在施工过程中出现争议，第三方中介有权进行调解，达成一致意见。
说明：第三方中介在甲乙双方出现争议时，有权进行调解，促使双方达成一致意见，以确保工程的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 施工计划
4. 施工安全管理制度
5. 材料合格证明
6. 施工人员资质证明
7. 工程验收标准
8. 工程进度报告

9. 变更协议
10. 违约金计算公式
11. 争议解决机构证明
12. 保密协议
13. 附加条款协议
14. 第三方中介资质证明
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：乙方未按约定时间完成分包工程。
2. 质量不符合约定：乙方完成的分包工程质量未达到合同规定的标准。
3. 安全事故：施工过程中发生的安全事故。
4. 未按约定使用材料：乙方未使用合同约定的材料品牌或质量。
5. 未按约定施工：乙方未按照甲方的要求进行施工。
6. 未按约定支付费用：乙方未按约定时间支付合同费用。
7. 未经许可的变更：乙方未经甲方许可对合同内容进行变更。
8. 泄露保密信息：未经允许，乙方泄露合同双方的保密信息。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
2. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。
3. 争议解决机构：双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。
4. 保密协议：双方约定对合同内容保密的协议。
5. 附加条款：双方在合同中约定的额外条款。
6. 第三方中介：独立于甲乙双方的协调方，协助处理合同事宜。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工期延误：协商调整工期，必要时签订工期延期协议。
2. 质量问题：要求乙方整改，必要时停工，直至问题解决。
3. 安全事故：立即上报，采取措施防止扩大，协商赔偿。
4. 材料问题：更换符合合同规定的材料，承担相应费用。
5. 支付问题：及时提供相关发票，按约定时间支付。
6. 变更争议：书面协商一致，签订变更协议。
7. 保密泄露：追究泄露方责任，必要时赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为专业瓦工施工队。
2. 甲方委托乙方进行瓦工劳务分包，乙方接受委托并签订合同。
3. 施工过程中，乙方因自身原因导致工期延误、质量问题等。
4. 甲方对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度。
5. 双方在合同履行过程中，遇到争议，协商解决或通过第三方中介协调。
6. 合同结束后，进行工程验收，支付剩余劳务分包费用。