酒店单间租房合同书2025年通用.docx

编号：__________

酒店单间租房合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

酒店单间租房合同书2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同主体及背景
1.2 合同目的和意义
二、房间租赁条款
2.1 房间类型和数量
2.2 租赁期限
2.3 租金及支付方式
2.4 租金调整机制
2.5 押金及退还条件
三、入住与退房相关规定
3.1 入住时间及手续
3.2 退房时间及手续
3.3 提前退房和延迟退房的处理
3.4 客房物品损坏或遗失的处理
四、服务与设施
4.1 酒店提供的服务内容
4.2 酒店设施的使用规定
4.3 增值服务及收费项目
五、合同的履行与变更
5.1 双方的履行责任
5.2 合同的变更条件及程序
5.3 合同的转让
六、违约责任
6.1 出租方的违约行为
6.2 承租方的违约行为
6.3 违约责任的赔偿方式
七、争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
八、合同的解除
8.1 合同解除的条件
8.2 合同解除的程序
8.3 解除合同后的相关处理
九、合同的终止
9.1 合同终止的条件
9.2 合同终止的程序
9.3 终止合同后的相关处理
十、附则
10.1 合同的有效期
10.2 合同的签署地点和时间
10.3 合同的附件
十一、客房内部设施清单
11.1 客房基本设施
11.2 客房附加设施
11.3 设施使用指南
十二、特别约定
12.1 酒店特殊规定
12.2 承租方的特殊要求
12.3 双方的其他约定
十三、附件
13.1 租赁房间照片
13.2 酒店规章制度
13.3 其他相关文件
十四、其他
14.1 双方联系方式
14.2 合同修改记录
14.3 合同签署副本
合同编号_________
一、前言
1.1 合同主体及背景
甲方（出租方）：_________酒店
乙方（承租方）：_________
基于甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方酒店单间房间事宜，达成如下协议。
1.2 合同目的和意义
本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并为双方创造一个公平、公正、公开的租赁环境。
二、房间租赁条款
2.1 房间类型和数量
乙方租赁甲方酒店的单间房间，房间号为_________，房间类型为_________。
2.2 租赁期限
租赁期限为_________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3 租金及支付方式
房间租金为每月人民币______元，乙方应在每月的_________日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.4 租金调整机制
租赁期内，租金不予调整。
2.5 押金及退还条件
乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
三、入住与退房相关规定
3.1 入住时间及手续
乙方应在合同约定的入住时间内办理入住手续，并提供有效身份证件。
3.2 退房时间及手续
租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的退房时间内办理退房手续，并将房间内物品清理干净。
3.3 提前退房和延迟退房的处理
提前退房需提前通知甲方，甲方有权根据实际情况收取乙方一定的费用。延迟退房需提前通知甲方，并按照甲方规定的标准支付延迟退房费用。
3.4 客房物品损坏或遗失的处理
乙方如有损坏或遗失客房物品，应按照甲方的要求进行赔偿。
四、服务与设施
4.1 酒店提供的服务内容
甲方提供给乙方的服务包括但不限于：住宿、餐饮、健身、游泳等。
4.2 酒店设施的使用规定
乙方在使用甲方提供的设施时，应遵守甲方的相关规定，如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的责任。
4.3 增值服务及收费项目
甲方提供的增值服务及收费项目包括但不限于：洗衣、叫醒、行李寄存等，具体费用按甲方规定收取。
五、合同的履行与变更
5.1 双方的履行责任
甲方应按照合同约定提供房间及服务，乙方应按照合同约定支付租金及押金。
5.2 合同的变更条件及程序
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.3 合同的转让
未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
六、违约责任
6.1 出租方的违约行为
甲方如未按照合同约定提供房间及服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金。
6.2 承租方的违约行为
乙方如未按照合同约定支付租金及押金，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
6.3 违约责任的赔偿方式
违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。
七、争议解决
7.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
7.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
仲裁或诉讼地点为甲方所在地，适用法律为中华人民共和国法律。
八、合同的解除
8.1 合同解除的条件
（1）双方协商一致；
（2）乙方因特殊情况需要提前解除合同，并向甲方支付提前解除合同违约金；
（3）甲方因特殊情况需要提前解除合同，向乙方支付提前解除合同违约金；
（4）合同期内发生不可抗力因素，影响合同的履行。
8.2 合同解除的程序
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 解除合同后的相关处理
合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
九、合同的终止
9.1 合同终止的条件
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同期内发生不可抗力因素，导致合同无法履行。
9.2 合同终止的程序
合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
9.3 终止合同后的相关处理
合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
十、附则
10.1 合同的有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
10.2 合同的签署地点和时间
本合同于____年__月__日在_________（地点）签署。
10.3 合同的附件
本合同附件包括：
（1）租赁房间照片；
（2）甲方规章制度；
（3）其他相关文件。
十一、客房内部设施清单
11.1 客房基本设施
床、床头柜、桌椅、电视、空调、热水器、卫生间的洗浴用品等。
11.2 客房附加设施
电话、宽带、冰箱、保险柜等。
11.3 设施使用指南
详见甲方提供的设施使用指南。
十二、特别约定
12.1 酒店特殊规定
乙方应遵守甲方的酒店特殊规定，包括但不限于：室内吸烟罚款、噪音控制、酒水消费等。
12.2 承租方的特殊要求
乙方如有特殊要求，应提前告知甲方，甲方尽量满足乙方的合理要求。
12.3 双方的其他约定
双方其他约定如下：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
十三、附件
13.1 租赁房间照片
（附件1）
13.2 酒店规章制度
（附件2）
13.3 其他相关文件
（附件3）
十四、其他
14.1 双方联系方式
甲方联系方式：_________
乙方联系方式：_________
14.2 合同修改记录
（此处记录合同修改的过程及内容）
14.3 合同签署副本
（此处留给双方签字盖章）
甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1.1 甲方有义务保证房屋的安全和合法性，确保房屋符合出租条件。
说明：甲方作为出租方，应对房屋的结构、设施、设备等进行检查，确保房屋符合出租标准，不会对乙方造成安全隐患。
1.2 甲方应确保房屋内的设施和设备正常使用，如有损坏或故障，甲方应及时维修。
说明：甲方作为出租方，应对房屋内的设施和设备进行定期检查和维护，确保其正常运行，对于乙方提出的维修需求，甲方应及时响应并安排维修。
1.3 甲方应提供房屋钥匙和相关的物业证件，并协助乙方办理入住和退房手续。
说明：甲方作为出租方，应提供房屋钥匙和相关的物业证件，以便乙方办理入住和退房手续，同时甲方应协助乙方解决与物业相关的问题。
1.4 甲方不得干涉乙方的私人生活和自由，不得随意进入乙方的租住空间。
说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的隐私权和居住权，不得随意进入乙方的租住空间，不得干涉乙方的私人生活。
1.5 甲方应承担房屋租赁期间产生的水、电、燃气等公共费用。
说明：甲方作为出租方，应承担房屋租赁期间产生的水、电、燃气等公共费用，不应将这些费用计入乙方的租金中。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
2.1 乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施，但不得损害房屋和设施的正常使用。
说明：乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和享受房屋及设施，但应在合理范围内使用，不得损害房屋和设施的正常使用。
2.2 乙方应合理使用房屋内的设施和设备，如有损坏或故障，乙方应及时告知甲方并承担维修费用。
说明：乙方作为承租方，应合理使用房屋内的设施和设备，对于乙方造成的损坏或故障，乙方应及时告知甲方，并承担相应的维修费用。
2.3 乙方应按照合同约定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度和规定。
说明：乙方作为承租方，应按照合同约定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度和规定，包括但不限于出入管理、噪音控制等。
2.4 乙方不得擅自转租或转借房屋，不得在房屋内进行违法活动。
说明：乙方作为承租方，不得擅自转租或转借房屋，不得在房屋内进行违法活动以确保房屋的安全和合法性。
三、第三方中介为主导时增加的条款及说明
3.1 第三方中介应公正、诚实、透明地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业的租赁服务。
说明：第三方中介作为中介方，应保持公正、诚实、透明的态度，为甲方和乙方提供专业的租赁服务，包括但不限于房源信息提供、租赁合同拟定等。
3.2 第三方中介应协助甲方和乙方办理入住和退房手续，并提供相关的物业证件。
说明：第三方中介作为中介方，应协助甲方和乙方办理入住和退房手续，并提供相关的物业证件，以便双方顺利进行租赁活动。
3.3 第三方中介应提供租赁咨询和服务，并协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题。
说明：第三方中介作为中介方，应提供专业的租赁咨询和服务，协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，包括但不限于合同修改、租金调整等。
3.4 第三方中介不得收取任何形式的佣金或费用，除非事先与甲方和乙方达成一致。
说明：第三方中介作为中介方，不得收取任何形式的佣金或费用，除非事先与甲方和乙方达成一致，并明确约定在合同中。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁房间照片
2. 甲方规章制度
3. 乙方个人信息及租赁需求
4. 租赁合同副本
5. 押金收据
6. 水、电、燃气等公共费用收费标准
7. 房屋设施设备清单
8. 房屋钥匙及物业证件
9. 第三方中介资质证明
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未能提供符合合同约定的房屋
b. 未能按时维修房屋设施设备
c. 未经乙方同意擅自进入租住空间
d. 未按约定承担公共费用
2. 乙方违约行为
a. 未按合同约定支付租金
b. 未合理使用房屋设施设备
c. 未遵守甲方管理制度规定
d. 擅自转租或转借房屋
3. 第三方中介违约行为
a. 未能公正、诚实、透明地履行中介职责
b. 未协助甲方和乙方办理入住和退房手续
c. 未提供租赁咨询和服务
d. 收取未经甲方和乙方同意的佣金或费用
三法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的一方。
4. 租赁合同：指出租方和承租方签订的明确双方权利和义务的书面协议。
5. 押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。
6. 公共费用：指房屋租赁期间产生的水、电、燃气等共同使用费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施设备损坏
解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。
2. 租金支付纠纷
解决办法：查看合同条款，按约定解决。
3. 提前退房或延迟退房
解决办法：提前通知甲方，协商解决。
4. 房屋内物品遗失或损坏
解决办法：查看合同条款，按约定处理。
5. 转租或转借纠纷
解决办法：查看合同条款，按约定处理。
五、所有应用场景：
1. 个人租赁酒店单间房间
2. 公司租赁酒店单间房间用于员工宿舍
3. 酒店单间房间短期租赁
4. 酒店单间房间长期租赁
5. 酒店单间房间租赁涉及第三方中介服务