2025场地租赁协议书格式文本.docx

编号：__________

2025场地租赁协议书格式文本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025场地租赁协议书格式文本
合同目录
第一章：开场词
1.1 甲方介绍
1.2 乙方介绍
第二章：场地租赁基本信息
2.1 租赁场地描述
2.2 租赁期限
2.3 租赁开始日期与结束日期
2.4 租赁费用
第三章：租赁场地的使用
3.1 使用范围
3.2 使用要求
3.3 禁止行为
第四章：租赁场地的维护与保养
4.1 甲方责任
4.2 乙方责任
第五章：租赁场地的维修与保养
5.1 维修与保养的范围
5.2 维修与保养的时间
5.3 维修与保养的费用
第六章：租赁场地的保险
6.1 保险责任
6.2 保险费用
第七章：租赁场地的转让
7.1 转让的条件
7.2 转让的程序
第八章：租赁场地的终止与解除
8.1 终止与解除的条件
8.2 终止与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：其他约定
11.1 租赁场地的占用
11.2 租赁场地的拆改
第十二章附件
12.1 租赁场地现状图片
12.2 租赁合同模板
第十三章：签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.2 乙方签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同的变更与解除
14.3 合同的终止条件
合同编号2025001
甲方：_________
乙方：_________
第一章：开场词
1.1 甲方介绍
甲方为具有独立法人资格的_________，注册地为_________，法人代表为_________。
1.2 乙方介绍
乙方为具有独立法人资格的_________，注册地为_________，法人代表为_________。
第二章场地租赁基本信息
2.1 租赁场地描述
租赁场地位于_________，面积为_________平方米。
2.2 租赁期限
租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.3 租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为_________年_________月_________日，租赁结束日期为_________年_________月_________日。
2.4 租赁费用
租赁费用为每月_________元，总计_________元。
第三章：租赁场地的使用

3.1 使用范围
乙方租赁场地后，仅限于_________使用，不得用于其他目的。
3.2 使用要求
乙方使用场地时，应遵守_________的要求，确保场地安全、整洁。
3.3 禁止行为
乙方在租赁场地内禁止从事_________等违法行为。
第四章：租赁场地的维护与保养
4.1 甲方责任
甲方负责场地的基本设施维护与保养，确保场地设施正常使用。
4.2 乙方责任
乙方负责场地的日常清洁和爱护，不得损坏场地设施。
第五章：租赁场地的维修与保养
5.1 维修与保养的范围
甲方负责维修与保养的范围包括_________等设施。
5.2 维修与保养的时间
甲方应在_工作日内完成维修与保养工作。
5.3 维修与保养的费用
甲方承担维修与保养的费用，具体费用为_________元。
第六章：租赁场地的保险
6.1 保险责任
乙方应购买场地保险，确保场地及设施的安全。
6.2 保险费用
保险费用由乙方承担，具体费用为_________元。
第七章：租赁场地的转让
7.1 转让的条件
乙方如需转让租赁权，须经甲方同意，并书面通知甲方。
7.2 转让的程序
乙方转让租赁权时，应向甲方提交转让申请，经甲方审批后，双方签订转让协议。
第八章：租赁场地的终止与解除
8.1 终止与解除的条件
租赁期满或双方协商一致，可终止与解除本合同。
8.2 终止与解除的程序
租赁期满或双方协商一致后，乙方应将场地交还甲方，双方办理相关手续。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金_________元。
9.2 乙方违约责任
乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金_________元。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，提交_________仲裁委员会仲裁。
10.2 争议解决地点
争议解决地点为_________。
第十一章：其他约定
11.1 租赁场地的占用
乙方自租赁开始之日起享有租赁场地的占用、使用和收益权。
11.2 租赁场地的拆改
乙方如需对租赁场地进行拆改，须经甲方同意，并按照甲方要求进行。
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状图片
（附件一：租赁场地现状图片）
12.2 租赁合同模板
（附件二：租赁合同模板）
第十三章：签字盖章
13.1 甲方签字盖章
（甲方签字盖章）
13.2 乙方签字盖章
（乙方签字盖章）
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的变更与解除
合同的变更与解除，应经双方协商一致，并书面确认。
14.3 合同的终止条件
本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对租赁场地进行不定期检查，确保乙方使用场地的合法性、安全性和合规性。
说明：甲方作为场地的所有者，有权对租赁场地进行监管和检查，确保乙方使用场地的合法性和合规性，以及场地的安全性和完整性。
2. 甲方应保证租赁场地的设施设备正常运行，如有故障，甲方应在24小时内负责维修或更换。
说明：甲方作为场地的所有者，有责任保证租赁场地的设施设备正常运行。如果设施设备出现故障，甲方应立即进行维修或更换，确保乙方的正常使用。
3. 甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得擅自进入租赁场地。
说明：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方的正常经营活动。同时，甲方也不得擅自进入租赁场地，除非有特殊情况或紧急情况。
4. 甲方应在租赁期限届满前3个月，与乙方协商是否续租。
说明：甲方应在租赁期限届满前3个月，与乙方进行协商，了解乙方是否愿意续租。如果乙方愿意续租，双方可以就新的租赁合同进行协商。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定，合理使用和利用租赁场地。
说明：乙方作为租赁场地的使用方，有权按照合同约定的范围内，合理使用和利用租赁场地，但必须遵守合同的约定和相关的法律法规。
2. 乙方应按照合同约定的期限和方式，支付租赁费用。
说明：乙方作为租赁场地的使用方，有义务按照合同约定的期限和方式，支付租赁费用。如果乙方未能按时支付租赁费用，甲方有权采取相应的措施。
3. 乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地的安全、整洁和完好。
说明：乙方作为租赁场地的使用方，有责任负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地的安全、整洁和完好。乙方应定期进行巡视和检查，发现问题及时进行维修和处理。
4. 乙方不得擅自将租赁场地转租给第三方。
说明：乙方作为租赁场地的使用方，不得擅自将租赁场地转租给第三方。如果乙方需要转租，必须事先征求甲方的同意，并按照甲方的要求进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应公正、中立地履行协调和促成合同的责任。
说明：第三方中介在合同签订过程中，应保持公正、中立的态度，履行协调和促成合同的责任。中介不应偏袒任何一方，应公正地处理合同签订过程中的问题和争议。
2. 第三方中介应提供真实、准确的租赁信息，不得误导合同双方。
说明：第三方中介在提供租赁信息时，应确保信息的真实性和准确性，不得故意误导合同双方。中介应如实向双方传达租赁场地的实际情况，避免因信息不准确导致的合同纠纷。
3. 第三方中介应协助双方办理合同签订、变更和解除等相关手续。
说明：第三方中介在合同签订过程中，应协助双方办理合同签订、变更和解除等相关手续。中介应提供必要的帮助和支持，确保合同的顺利进行。
4. 第三方中介的佣金应在合同签订后，由双方协商确定。
说明：第三方中介的佣金应在合同签订后，由双方协商确定。双方可以根据实际情况和中介的服务内容，商定合理的佣金金额。如果双方对佣金有争议，可以寻求法律途径解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状图片
2. 租赁合同模板
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方营业执照复印件
5. 第三方中介资质证明复印件
6. 租赁场地设施设备清单
7. 租赁场地维修保养记录
8. 租赁场地保险单复印件
9. 甲方授权书（如有）
10. 乙方授权书（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定提供租赁场地
b. 未按约定维护保养租赁场地设施
c. 提前终止或解除合同
d. 干涉乙方正常经营活动
2. 乙方违约行为
a. 未按约定支付租赁费用
b. 未按约定使用租赁场地
c. 未按约定进行场地维护保养
d. 未经甲方同意转租给第三方
3. 第三方中介违约行为
a. 提供虚假租赁信息
b. 未公正中立地履行协调职责
c. 未协助双方办理合同手续
d. 未按约定收取佣金
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的合同。
2. 违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。
3. 租赁期限：指乙方使用租赁场地的期限。
4. 维修保养：指对租赁场地及设施进行日常维护和保养的行为。
5. 保险：指为租赁场地及设施提供安全保障的一种经济补偿方式。
6. 转租：指乙方将租赁场地转交给第三方使用的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地设施损坏
解决办法：及时通知甲方，甲方负责在规定时间内修复或更换。
2. 问题：乙方未能按时支付租金
解决办法：甲方有权采取催收措施，如乙方仍不支付，可寻求法律途径解决。
3. 问题：第三方中介提供虚假信息
解决办法：乙方有权要求中介承担违约责任，并要求赔偿损失。
4. 问题：合同条款不明确导致的争议
解决办法：双方可协商补充条款，或寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 企业举办活动需租赁场地
2. 个人或团体举办赛事需租赁场地
3. 商业机构开展业务需租赁场地
4. 房地产开发商出租商业物业
5. 第三方中介参与租赁合同签订