装修承揽合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

装修承揽合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修承揽合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）名称及地址
1.2 乙方（承揽方）名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 工程概述
2.2 工程设计方案
2.3 装修材料及品牌
2.4 工程质量标准
2.5 工程进度计划
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付时间表
3.4 价款调整条件及方法
第四章：合同履行及验收
4.1 乙方义务
4.2 甲方义务
4.3 工程验收
4.4 验收不合格的处理
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
5.3 变更和解除的程序
第六章：违约责任
6.1 乙方违约责任
6.2 甲方违约责任
6.3 违约赔偿金额及方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖法院
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
第九章：合同的附则
9.1 合同的补充条款
9.2 合同的修改和补充
9.3 合同的废止和替代
第十章：合同附件
10.1 设计图纸及施工方案
10.2 材料品牌及规格说明书
10.3 工程预算书
10.4 其他相关文件
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 不可抗力
11.4 合同的解释权
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 法律适用
12.2 争议解决方式
第十三章：合同的签署、修改和解除
13.1 合同签署程序
13.2 合同修改程序
13.3 合同解除程序
14.1 合同主要内容回顾
14.2 各方的权利和义务
14.3 合同的执行和监督
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）名称及地址：
甲方全称：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
联系人：_________
1.2 乙方（承揽方）名称及地址：
乙方全称：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
联系人：_________
1.3 合同术语定义：
（在本合同中，“甲方”、“乙方”、“装修工程”、“设计方案”等术语的含义如下：
甲方：指合同第一条约定的委托方。
乙方：指合同第一条约定的承揽方。
装修工程：指本合同约定的装修项目范围及内容。
设计方案：指乙方根据甲方要求提供的装修设计方案。）
第二章：装修工程内容
2.1 工程概述：
工程名称：_________
工程地点：_________
工程面积：_________
工程类型：_________（例如：住宅、商业、办公楼等）
2.2 工程设计方案：
乙方应根据甲方的要求，提供符合相关规范和甲方需求的设计方案，包括平面布局图、效果图、施工图等。
2.3 装修材料及品牌：
乙方应按照设计方案和甲方的要求选用装修材料，材料品牌和规格应事先征得甲方的同意。
2.4 工程质量标准：
乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量符合设计要求和甲方期望。
2.5 工程进度计划：
乙方应制定详细的工程进度计划，并按计划完成施工。甲方有权对进度计划进行监督和调整。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：
本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 支付方式：
本合同支付方式为（现金/转账/支票等）。
3.3 支付时间表：
甲方应按照本合同约定的支付时间表向乙方支付合同价款。
3.4 价款调整条件及方法：
（价款调整的条件和方法如需约定，在此补充。）
第四章：合同履行及验收
4.1 乙方义务：
（乙方应全面履行合同约定的义务包括但不限于按期完成施工、保证工程质量、提供相关服务等。）
4.2 甲方义务：
（甲方应按合同约定提供施工场地、提供必要的配合和支持等。）
4.3 工程验收：
工程完成后，甲方应组织验收。乙方应提供必要的技术支持和配合。
4.4 验收不合格的处理：
（如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。）
第五章：合同的变更和解除
5.1 合同变更条件：
（合同变更的条件如需约定，在此补充。）
5.2 合同解除条件：
（合同解除的条件如需约定，在此补充。）
5.3 变更和解除的程序：
（合同变更或解除的程序如需约定，在此补充。）
第六章：违约责任
6.1 乙方违约责任：
（乙方违约的责任和赔偿方式如需约定，在此补充。）
6.2 甲方违约责任：
（甲方违约的责任和赔偿方式如需约定，在此补充。）
6.3 违约赔偿金额及方式：
（违约赔偿的金额和方式如需约定，在此补充。）
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：
（合同终止的条件如需约定，在此补充。）
8.3 合同解除条件：
（合同解除的条件如需约定，在此补充。）
第九章：合同的附则
9.1 合同的补充条款：
（如有补充条款，在此补充。）
9.2 合同的修改和补充：
（合同修改和补充的方式和程序如需约定，在此补充。）
9.3 合同的废止和替代：
（合同废止和替代的条件和程序如需约定，在此补充。）
第十章：合同附件
10.1 设计图纸及施工方案：
（附件一：设计图纸及施工方案）
10.2 材料品牌及规格说明书：
（附件二：材料品牌及规格说明书）
10.3 工程预算书：
（附件三：工程预算书）
10.4 其他相关文件：
（附件四：其他相关文件）
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：
（保密条款如需约定，在此补充。）
11.2 知识产权保护：
（知识产权保护的条款如需约定，在此补充。）
11.3 不可抗力：
（不可抗力的条款如需约定，在此补充
11.4 合同的解释权：
本合同的解释权归双方共同所有。
第十二章：法律适用和争议解决
12.1 法律适用：
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式：
（争议解决方式如需约定，在此补充。）
第十三章：合同的签署、修改和解除
13.1 合同签署程序：
本合同自双方签字盖章后生效。
13.2 合同修改程序：
（合同修改的程序如需约定，在此补充。）
13.3 合同解除程序：
（合同解除的程序如需约定，在此补充。）
14.1 合同主要内容回顾：
14.2 各方的权利和义务：
14.3 合同的执行和监督：
甲方（委托方）：
_________年_________月_________日
乙方（承揽方）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定材料品牌：
甲方要求乙方在施工过程中使用指定的材料品牌，包括但不限于地板、瓷砖、卫浴、涂料等。乙方应在材料采购前将品牌、型号及报价提交甲方审批。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对施工现场进行不定期检查，以确保工程质量符合约定标准。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更权：
甲方在不影响工程总体进度和质量的前提下，有权对工程设计方案和施工内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划。
1.4 甲方验收权：
工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照甲方的要求提供必要的技术支持和配合。若验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
1.5 甲方支付条件：
甲方支付合同价款的条件为：（1）乙方按照合同约定完成施工；（2）乙方提供完整的工程资料和验收报告；（3）乙方履行合同约定的其他义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方质量保证：
乙方承诺按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量。若工程发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任
2.2 乙方进度保证：
乙方承诺按照合同约定的工期完成施工。若乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的损失。
2.3 乙方材料采购：
乙方负责采购施工所需的材料。乙方应保证材料质量，并按照合同约定的品牌、型号及报价进行采购。
2.4 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应承担相应的违约责任。
2.5 乙方服务承诺：
乙方应在合同约定的服务期内提供免费售后服务。若乙方提供的产品或服务出现问题，乙方应负责解决并承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的报酬由双方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用及支付方式。
3.3 第三方中介的权益保护：
第三方中介在履行合同过程中所取得的合法权益，应受到甲乙双方的尊重和保护。任何一方不得损害第三方中介的权益。
3.4 第三方中介的退出：
第三方中介在合同履行完毕或者合同解除后，应退出合同关系。合同各方应对第三方中介的退出给予配合和支持。
3.5 第三方中介的责任限制：
第三方中介对合同的履行承担有限责任。除非第三方中介存在故意或者重大过失否则不对合同的履行结果承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸及施工方案
2. 材料品牌及规格说明书
3. 工程预算书
4. 其他相关文件（如工程进度计划、施工合同、分包合同等）
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照设计方案和甲方要求完成施工，或施工质量不符合约定标准。
2. 乙方未按照约定时间完成工程。
3. 乙方使用非甲方同意的材料品牌或型号。
4. 乙方未按照合同约定提供售后服务或服务不符合约定标准。
5. 甲方未按照约定时间支付合同价款。
6. 甲方未提供施工场地或提供的不符合合同约定。
7. 甲方未配合乙方施工或干涉乙方正常施工。
8. 第三方中介未公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本装修承揽合同书模板2025年通用。
2. 甲方：指合同第一条约定的委托方。
3. 乙方：指合同第一条约定的承揽方。
4. 第三方中介：指合同中约定的协调甲方和乙方关系的第三方。
5. 违约：指合同一方未履行或未适当履行合同约定的义务。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，必要时甲方应提供必要的人力、物力支持。
2. 施工质量问题：乙方应及时修复并承担修复费用。若严重不符合约定，甲方有权要求乙方重做或减收价款。
3. 材料品牌争议：甲方有权要求乙方更换符合约定的材料品牌，乙方应承担由此产生的费用。
4. 付款争议：甲方应按照约定时间支付合同价款，如有争议，双方可协商解决或依法解决。
5. 施工场地问题：甲方应确保施工场地符合合同约定，若不符合，乙方有权要求甲方整改。
五、所有应用场景：
1. 适用于住宅、商业、办公楼等类型的装修工程。
2. 适用于甲方为主导、乙方为主导或双方共同主导的合同场景。
3. 适用于存在第三方中介协调的合同场景。
4. 适用于各类装修材料采购、施工、验收等环节。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的风险和问题，如进度延误、质量问题等。