办公室装修改造合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

精选办公室装修改造合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选办公室装修改造合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（监理方）
1.4 术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 进度付款
3.4 竣工结算
3.5 支付凭证
第四章：施工内容与要求
4.1 施工范围
4.2 施工标准
4.3 施工工艺
4.4 施工时间
第五章：质量控制与验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序
5.3 验收标准
5.4 质量争议的处理
第六章：工期与进度
6.1 工期约定
6.2 进度计划
6.3 工期延误的处理
第七章：甲方义务与责任
7.1 甲方提供的资料与条件
7.2 甲方对施工现场的保护
7.3 甲方对乙方施工进度的配合
第八章：乙方义务与责任
8.1 乙方的施工资质与能力
8.2 乙方的施工组织与管理

8.3 乙方对工程质量的保证
第九章：丙方义务与责任
9.1 丙方的监理资质与能力
9.2 丙方的监理范围与职责
9.3 丙方对工程质量的监督
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件
10.2 合同解除的条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：违约责任与争议解决
11.1 违约责任
11.2 争议解决方式
11.3 法律适用与管辖
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 知识产权保护
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 施工方案
14.3 材料品牌及规格
14.4 工程量清单
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 术语定义：
（1）装修改造工程：指根据本合同约定的内容，对甲方办公地进行的设计、施工、监理等装修改造活动。
（2）工程质量：指符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的装修改造工程质量要求。
（3）工期：指本合同约定的装修改造工程的施工时间。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：_________（工程名称）。
2.2 工程地点：_________（地址）。
2.3 工程规模：___工程面积或其他规模描述）。
2.4 工程预算：本工程预算总金额为人民币_________元整（大写：_________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、监理费等。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同总价定为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.3 进度付款：按照工程进度，甲方按阶段支付乙方工程款项，具体支付比例和时间如下：_________。
3.4 竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照实际完成工程量进行最终结算。
3.5 支付凭证：乙方提供正规发票，作为甲方支付款项的凭证。
第四章：施工内容与要求
4.1 施工范围：包括但不限于_________（具体施工内容）。
4.2 施工标准：乙方应按照本合同约定的质量标准、工艺要求进行施工。
4.3 施工工艺：乙方应采用_________（工艺名称或编号）进行施工。
4.4 施工时间：本工程预计_________年_________月_________日开工，预计_________年_________月_________日竣工。
第五章：质量控制与验收
5.1 质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的质量要求。
5.2 验收程序：工程竣工后，甲乙双方共同组织验收，形成验收报告。
5.3 验收标准：验收应按照____标准名称或编号）进行。
5.4 质量争议的处理：如甲乙双方在质量问题上产生争议，应按照_________（争议解决方式）解决。
第六章：工期与进度
6.1 工期约定：乙方应保证本工程按本合同约定的工期完成。
6.2 进度计划：乙方应按照_________（计划名称或编号）进行施工。
6.3 工期延误的处理：如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
第八章：乙方义务与责任
8.1 乙方的施工资质与能力：乙方应具备国家规定的相关施工资质，且具有相应的施工能力。
8.2 乙方的施工组织与管理：乙方应按照施工计划和施工方案，合理安排施工人员、材料和设备，确保施工顺利进行。
8.3 乙方对工程质量的保证：乙方应对施工过程中的质量进行严格把控，确保工程质量符合合同约定。
第九章：丙方义务与责任
9.1 丙方的监理资质与能力：丙方应具备国家规定的相关监理资质，且具有相应的监理能力。
9.2 丙方的监理范围与职责：丙方应对乙方的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。
9.3 丙方对工程质量的监督：丙方应确保乙方的施工质量符合合同约定，对发现的问题及时提出整改要求。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更的条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除的条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.3 变更与解除的程序：变更或解除协议应按照法律规定和合同约定进行。
第十一章：违约责任与争议解决
11.1 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
11.2 争议解决方式：如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.3 法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同签订地为准。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格后终止。
12.3 合同解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：甲乙丙三方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.2 广告与宣传：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得使用对方名称、标志等进行广告宣传。
13.3 知识产权保护：甲乙双方应对施工过程中涉及的知识产权予以保护。
第十四章：附件
14.1 合同图纸：附件一为本合同涉及的装修改造工程图纸。
14.2 施工方案：附件二为本合同涉及的施工方案。
14.3 材料品牌及规格：附件三为本合同涉及的材料品牌及规格。
14.4 工程量清单：附件四为本合同涉及的工程量清单。
甲方（装修方）：
_________________________
乙方（施工方）：
_________________________
丙方（监理方）：
_________________________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分或全部材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
说明：甲方为了保证材料质量和成本控制，可以指定材料供应商。乙方应遵守甲方的要求，不得擅自更换供应商。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。
说明：甲方作为合同的一方，有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照合同要求进行。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对合同内容进行变更，包括但不限于设计方案、施工范围、工程量等。
说明：甲方在合同执行过程中，如有需要变更的内容，应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对施工过程中的质量进行严格把控，确保工程质量符合合同约定。
说明：乙方作为施工方，应对施工过程中的质量进行严格把控，确保工程质量达到合同要求。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。
说明：乙方作为施工方，应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
说明：乙方作为施工方，应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。
说明：第三方中介作为监理方，应公正、公平地履行监理职责，对乙方的施工过程进行全面的监理。
3.2 第三方中介报告：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程监理报告，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面。
说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程监理报告，以便双方及时了解工程进展和存在的问题。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。
说明：第三方中介作为监理方，如未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：装修改造工程图纸
2. 附件二：施工方案
3. 附件三：材料品牌及规格
4. 附件四：工程量清单
5. 附件五：付款凭证
6. 附件六：工程进度报告
7. 附件七：质量检测报告
8. 附件八：竣工验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未提供施工所需资料和条件
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
施工质量不符合约定标准
未按约定采购材料
3. 丙方违约行为：
未履行监理职责
未及时报告工程进展及问题
未提出合理的整改建议
三、法律名词及解释：
1. 装修改造工程：指根据合同约定对办公地进行的设计、施工、监理等装修改造活动。
2. 工程质量：指符合国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的装修改造工程质量要求。
3. 工期：指本合同约定的装修改造工程的施工时间。
4. 违约责任：指合同各方违反合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5. 争议解决：指合同各方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延误、施工人员不足等。
解决办法：调整施工计划、追加人员、提前采购材料等。
2. 施工质量问题：
原因：施工方法不当、材料不合格、监理不力等。
解决办法：返工修复、更换材料、加强监理等。
3. 付款纠纷：
原因：工程进度未达到约定要求、质量问题等。
解决办法：根据实际完成工程量进行付款、质量合格后再付款等。
4. 合同变更：
原因：设计变更、甲方需求调整、不可抗力等。
解决办法：签订书面变更协议、调整合同价款、延长工期等。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为企业、政府部门或其他组织，需要对办公环境进行装修改造的场景。
2. 适用于乙方为具备相应施工资质和能力的装修公司或施工队伍。
3. 适用于丙方为具备相应监理资质和能力的监理公司或专业监理人员。
4. 适用于双方在合同执行过程中，需要对工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理的场景。
5. 适用于工程过程中可能出现的违约行为及争议解决的场景。