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编号：__________

2025版房屋装修通用合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋装修通用合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目
2.2 装修风格
2.3 装修材料
2.4 装修工艺
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式
33 支付时间表
3.4 价格调整
第四章：工期及交付
4.1 合同工期
4.2 延期交付
4.3 提前交付
4.4 工程交付
第五章：装修质量及保修
5.1 质量标准
5.2 质量保证
5.3 保修期限
5.4 质量问题处理
第六章：材料供应
6.1 材料品牌及规格
6.2 材料供应时间
6.3 材料质量问题
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 环保责任分配
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 丙方违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼地点
第十一章：其他约定
11.1 信息保密
11.2 广告宣传
11.3 配合验收
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同解除程序
第十三章：附件
13.1 装修设计方案
13.2 施工图纸
13.3 材料清单
13.4 工程量清单
第十四章：其他
14.1 合同份数
14.2 签字盖章
14.3 合同修订历史
合同编号：2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）：指__________甲方名称），地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。
1.2 乙方（装修公司）：指__________（乙方名称），地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。
1.3 丙方（材料供应商）：指__________（丙方名称），地址：__________，联系人：__________，联系电话：__________。
1.4 术语定义：
（1）装修工程：指根据本合同约定的内容和范围对甲方房屋进行装修的各项作业。
（2）装修项目：指本合同中约定的装修内容，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。
3）装修风格：指本合同中约定的装修设计风格，如现代简约、中式、欧式等。
（4）装修材料：指本合同中约定的用于装修工程的材料，如瓷砖、地板、涂料等。
（5）装修工艺：指本合同中约定的装修施工工艺，如墙面处理、地面铺设等。
第二章：装修工程内容
（1）墙面处理
（2）地面铺设
（3）天花板装修
（4）门窗安装
（5）水电布线
（6）厨卫设施安装
（7）家具制作及安装
（8）其他约定的装修项目
2.2 装修风格：本合同约定的装修风格为__________。
（1）瓷砖
（2）地板
（3）涂料
（4）卫浴设施
（5）其他约定的装修材料
2.4 装修工艺：乙方应按照本合同约定的工艺标准进行施工，保证装修质量。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同约定的装修工程总价为人民币__________元（大写：_______________________元整）。
3.2 支付方式：甲方按照本合同约定的支付时间表，以现金或转账的方式向乙方支付合同价款。
3.3 支付时间表：甲方应在合同签订后的__________日内支付合同总价的__________%，即人民币__________元（大写：_______________________元整）；工程验收合格后，甲方再支付合同总价的__________%，即人民币__________元（大写：元整）。
3.4 价格调整：如因市场行情变化等原因导致装修材料价格波动，双方可协商调整合同价格。
第四章：工期及交付
4.1 合同工期：本合同约定的装修工程工期为__________日。
4.2 延期交付：如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的__________%。
4.3 提前交付：如乙方提前完成工程，提前交付部分不另支付费用。
4.4 工程交付：装修工程完成后，乙方应按照约定时间将工程交付给甲方。
第五章：装修质量及保修
5.1 质量标准：乙方应按照国家和行业的标准进行施工，保证装修工程的质量。
5.2 质量保证：乙方应对装修工程的质量承担责任，自工程验收合格之日起__________年内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。
5.3 保修期限：本合同约定的保修期限为__________年。
5.4 质量问题处理：如甲方发现装修工程存在质量问题，应在验收合格后的__________日内向乙方提出，并提供相关证据，乙方应在接到通知后的__________日内予以解决。
第六章：材料供应
6.1 材料品牌及规格：乙方应按照本合同约定的品牌和规格为甲方购买装修材料。
6.2 材料供应时间：乙方应按照甲方的要求，按时供应装修材料。
6.3 材料质量问题：如乙方提供的装修材料存在质量问题，乙方应负责更换或退款。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更：
（1）合同的有效期内，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
（2）变更事项应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。
8.2 合同解除：
（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。
（2）解除合同应书面通知对方，并由双方共同签署。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：
（1）甲方未按约定时间支付合同价款，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。
（2）甲方未按约定提供施工场地、水源、电源等，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。
9.2 乙方违约：
1）乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。
（2）乙方施工质量不符合约定，应负责返工、修复，并支付相应费用。
9.3 丙方违约：
（1）丙方未按约定时间供应材料，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。
（2）丙方供应的材料不符合约定，应负责更换或退款。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
10.3 诉讼地点：如双方选择诉讼，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：其他约定

11.1 信息保密：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 广告宣传：乙方在未经甲方同意的情况下，不得以甲方房屋为样本进行广告宣传。
11.3 配合验收：工程完成后，甲方应按约定时间进行验收，乙方应提供必要的协助。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
12.3 合同解除程序：合同解除应经双方书面通知，并由双方共同签署。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案：见附件一。
13.2 施工图纸：见附件二。
13.3 材料清单：见附件三。
13.4 工程量清单：见附件四。
第十四章：其他
14.1 合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2 签字盖章：本合同经双方签字盖章后生效。
14.3 合同修订历史：本合同自签署之日起，历经修订__________次。
甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
丙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权对装修设计方案进行变更，乙方应根据甲方的要求进行调整。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，乙方应按照甲方的要求提供必要的协助。
附件二：乙方主导时的附加条款及说明
2.1 乙方选材权：乙方有权根据施工需要选择合适的材料供应商，甲方应给予乙方充分的信任和支持。
2.2 乙方施工权：乙方有权按照合同约定的工艺标准进行施工，甲方不得无故干涉乙方的施工过程。
2.3 乙方报价权：乙方有权根据实际施工情况对合同价格进行报价，甲方应按照乙方提供的报价进行支付。
2.4 乙方工期权：乙方有权根据实际施工进度调整工期，甲方应给予乙方合理的工期安排。
附件三：第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方监督权：第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利执行。
3.2 第三方调解权：当甲乙双方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方达成一致。
3.3 第三方终止权：当甲乙双方严重违约时，第三方中介有权终止合同的执行。
3.4 第三方赔偿权：当甲乙双方发生违约行为导致第三方中介遭受损失时，第三方中介有权要求赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案
2. 施工图纸
3. 材料清单
4. 工程量清单
5. 工程验收标准
6. 材料质量检测报告
7. 施工安全措施方案
8. 环保合格证明
9. 变更协议
10. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工场地、水源、电源等
未按约定时间进行验收
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
施工质量不符合约定
未按约定工艺标准施工
3. 丙方违约：
未按约定时间供应材料
供应的材料不符合约定
材料质量问题
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。
3. 工期：合同约定的完成装修工程的时间。
4. 质量：装修工程满足约定的技术标准、使用功能和安全要求。
5. 保修：合同约定的乙方对装修工程质量承担责任的时间期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商调整工期，必要时支付违约金。
2. 材料质量问题：
solution: 及时更换不合格材料，赔偿由此造成的相关损失。
3. 施工安全事故：
solution: 立即停工，采取补救措施，依法承担相应责任。
4. 设计变更导致费用增加：
solution: 双方协商确定变更费用，并进行相应的价款调整。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 办公室装修
4. 商业空间装修
5. 别墅装修
6. 公共设施装修
7. 装修材料采购
8. 装修施工外包
9. 装修工程监理
10. 装修保修服务