内外墙装修合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

内外墙装修合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

内外墙装修合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同效力
1.4 合同履行地点和方式
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
3.2 乙方的权利和义务
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量检验
4.3 质量保证
第五章：工程进度
5.1 施工周期
5.2 进度计划
5.3 工期延误
第六章：工程造价
6.1 造价构成
6.2 计价方式
6.3 价款支付
第七章：材料供应
7.1 材料种类
7.2 材料质量
7.3 材料供应时间
第八章：施工安全
8.1 安全措施
8.2 安全事故处理
8.3 安全生产责任
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
9.2 解除条件
9.3 变更和解除的程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决

11.1 争议解决方式
11.2 诉讼或仲裁地点
11.3 诉讼或仲裁时效
第十二章：合同的生效、修改和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 第三方受益人
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修改记录
14.3 合同签订日期和地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致签订的。
1.3 合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.4 合同履行地点和方式
合同履行地点：_________
合同履行方式：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称
内外墙装修工程
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模
_________
2.4 工程内容
包括但不限于：内外墙涂料、瓷砖、石材、玻璃幕墙等装修工程的设计、施工、验收及保修等。
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 甲方的权利和义务
（具体列举甲方的权利和义务）
3.2 乙方的权利和义务
（具体列举乙方的权利和义务）
第四章：工程质量
4.1 质量标准
本工程质量应符合国家相关标准和行业规范。
4.2 质量检验
（具体质量检验程序和标准）
4.3 质量保证
乙方应承担工程质量保证期内出现的质量问题的修复责任。
第五章：工程进度
5.1 施工周期
本工程计划自合同签订之日起____个月完成。
5.2 进度计划
乙方应按照甲方的要求提交工程进度计划，并按照计划执行。
5.3 工期延误
（工期延误的处理办法）
第六章：工程造价
6.1 造价构成
包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、税费等。
6.2 计价方式
本工程采用固定总价方式计价。
6.3 价款支付
（价款支付的程序和时间）
第八章：施工安全
8.1 安全措施
乙方应制定并执行详细的安全措施，确保施工过程中的安全。
8.2 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理。
8.3 安全生产责任
乙方对施工过程中的安全生产负全责。
第九章：合同的变更和解除
9.1 变更条件
合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
9.2 解除条件
合同履行过程中，如需解除，应经双方协商一致并书面确认。
9.3 变更和解除的程序
变更或解除合同的程序应按照双方协商确定的方式进行。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
10.2 乙方违约责任
乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
11.2 诉讼或仲裁地点
诉讼或仲裁应在中国进行。
11.3 诉讼或仲裁时效
双方应在本合同签订之日起三年内提起诉讼或仲裁。
第十二章：合同的生效、修改和终止
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同修改程序
合同的修改应经双方协商一致并书面确认。
12.3 合同终止条件
合同终止的条件应符合合同约定或相关法律法规规定。
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得使用对方的商标、专利等。
13.2 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.3 第三方受益人
本合同涉及的第三方受益人应按照合同约定享受权益。
第十四章：附则
14.1 合同附件
本合同附件包括：工程设计文件、材料规格书、施工方案等。
14.2 合同修改记录
合同修改记录应由双方签字（或盖章）确认。
14.3 合同签订日期和地点
合同签订日期：____年__月__日
合同签订地点：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
（合同编号）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合要求。乙方应配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况变更工程内容、规模或进度。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方终止权
在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。
1.5 甲方支付条款的变更
甲方有权根据工程进度和质量情况，调整支付条款，包括但不限于支付时间、支付比例等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程报价，包括材料费、人工费、管理费等。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照合同约定和甲方的要求，按时完成工程施工，并保证工程质量。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密和知识产权予以保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方维修义务
工程验收合格后，乙方应承担一定期限的工程维修责任，确保工程质量。
2.5 乙方赔偿义务
如因乙方原因导致工程质量问题、安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。
3.2 第三方中介的赔偿义务
如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，不得泄露给无关方。
3.5 第三方中介的终止权
在合同履行过程中，如第三方中介严重违约，甲方和乙方均有权终止中介服务，并要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 材料规格书
3. 施工方案
4. 安全措施计划
5. 工程进度计划
6. 材料供应协议
7. 施工人员名单
8. 工程验收标准
9. 保修条款
10. 合同修改记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付价款
未提供施工场地或提供不符合要求的施工场地
未履行合同约定的监督义务
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定的标准
使用不符合合同要求的材料或工艺
未遵守安全规定导致安全事故
3. 第三方中介违约行为
未履行协调和监督职责
泄露合同保密信息
未按约定时间提供服务或服务质量不符合要求
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：未能履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 工程质量：符合国家相关标准和行业规范的质量要求。
4. 保修期：合同约定的乙方对工程质量承担责任的期限。
5. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决方案：协商确定合理的延期时间，并根据实际情况调整工程进度计划。
2. 材料质量问题
解决方案：更换不合格材料，重新检验，并要求供应商承担相应责任。
3. 安全事故发生
解决方案：立即启动应急预案，及时报告，并按照安全事故处理程序进行处理。
4. 合同争议
解决方案：协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑内外墙装修工程。
2. 适用于甲方为业主或管理方，乙方为施工方的情况。
3. 适用于有第三方中介参与协调和监督工程的情况。
4. 适用于工程规模较大，施工周期较长的项目。
5. 适用于需要严格质量控制和安全管理的工程。