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编号：__________

砌墙合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

砌墙合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同当事人
1.3 合同签订地点和日期
1.4 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 砌墙工程范围
3.2 砌墙材料要求
3.3 砌墙质量标准
3.4 砌墙工程量清单
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整条款
4.3 支付方式
4.4 进度付款
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 施工进度计划
5.4 延期条款
第六章：施工组织与管理
6.1 承包商施工组织
6.2 施工人员管理
6.3 施工质量管理
6.4 安全生产管理
第七章：材料供应
7.1 材料来源
7.2 材料质量要求
7.3 材料验收程序
7.4 材料供应进度
第八章：质量保修
8.1 质量保修范围
8.2 质量保修期限
8.3 质量保修责任
8.4 质量保修程序
第九章：违约责任
9.1 违约情形
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿方式
9.4 违约争议解决
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件
10.4 合同解除后果处理
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 仲裁地点
11.4 仲裁费用
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订、生效和终止
12.2 合同的保管和复制
12.3 合同的 language 版本
12.4 法律法规适用
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 砌墙工程量清单
13.3 材料供应清单
134 其他技术文件
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
14.4 合同正本和副本份数
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同当事人：甲方为_________，乙方为_________。
1.3 合同签订地点和日期：本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
1.4 合同宗旨：甲方委托乙方进行砌墙工程施工，乙方同意按甲方的要求完成施工任务。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________。
2.2 工程规模：_________。
2.3 工程性质：_________。
2.4 工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
第三章：工程内容
3.1 砌墙工程范围：包括但不限于墙体设计、砌筑、抹灰、防水等工程。
3.2 砌墙材料要求：按照甲方提供的材料供应清单和质量要求进行采购和施工。
3.3 砌墙质量标准：按照《建筑工程质量验收标准》（GB 502032011）进行施工和验收。
3.4 砌墙工程量清单：详见附件一。
第四章：合同价格
4.1 合同总价：本合同总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 价格调整条款：如因市场行情变化导致材料价格波动，双方可协商调整合同价格。
4.3 支付方式：甲方分期支付乙方工程进度款，具体支付方式见附件二。
4.4 进度付款：乙方按约定的工程进度提交进度款申请，甲方审核无误后支付相应款项。
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期：本工程计划开工日期为_________年_________月_________日。
5.2 工程竣工日期：本工程计划竣工日期为_________年_________月_________日。
5.3 施工进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。
5.4 延期条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商延长合同工期。
第六章：施工组织与管理
6.1 承包商施工组织：乙方应按照甲方要求，合理组织施工人员、材料和设备，确保工程施工顺利进行。
6.2 施工人员管理：乙方应确保施工人员具备相应的技能和资质，遵守施工纪律，服从甲方和乙方的管理。
6.3 施工质量管理：乙方应按照质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
6.4 安全生产管理：乙方应严格遵守安全生产规定，确保工程施工过程中的安全生产。
第七章：材料供应
7.1 材料来源：乙方应按照甲方提供的材料供应清单，从甲方指定的供应商处采购材料。
7.2 材料质量要求：乙方应确保采购的材料符合质量要求，并按照合同约定进行验收。
7.3 材料验收程序：乙方应按照甲方要求进行材料验收，并将验收结果报甲方备案。
7.4 材料供应进度：乙方应按照施工进度计划，确保材料供应及时到位。
第八章：质量保修
8.1 质量保修范围：本工程的质量保修范围包括但不限于墙体的稳定性、防水层、抹灰层等。
8.2 质量保修期限：本工程的质保期为_________年，自工程竣工验收合格之日起计算。
8.3 质量保修责任：乙方对保修期内出现的质量问题负责修复，并承担相应的费用。
8.4 质量保修程序：甲方发现质量问题后，应通知乙方，乙方应在接到通知后_________日内进行修复。
第九章：违约责任
9.1 违约情形：包括但不限于乙方未按约定时间完成工程、甲方未按时支付工程款等。
9.2 违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿方式：违约方应按照甲方实际损失金额支付赔偿金。
9.4 违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同变更和解除
10.1 合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同变更程序：变更内容应作为合同的补充协议，与合同具有同等法律效力。
10.3 合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并书面确认。
10.4 合同解除后果处理：合同解除后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并承担相应责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。
11.2 仲裁机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
11.3 仲裁地点：仲裁地点为合同签订地。
11.4 仲裁费用：仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订、生效和终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的保修期满之日终止。
12.2 合同的保管和复制：双方各自保管本合同正本，不得擅自复制。
12.3 合同的 language 版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。
12.4 法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：详见附件三。
13.2 砌墙工程量清单：详见附件四。
13.3 材料供应清单：详见附件五。
13.4 其他技术文件：详见附件六。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期：本合同于_________年_________月_________日签署。
14.2 合同签署地点：本合同于_________签署。
14.3 合同签署人：
甲方（盖章）：
_________
_________
_________
乙方（盖章）：
_________
_________
_________
14.4 合同正本和副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应使用甲方指定的材料。若乙方需使用其他材料，需提前征得甲方书面同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方在不影响工程总工期的前提下，有权对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行施工。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求撤出施工现场，并承担相应责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方未按约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于工程延期损失、甲方额外支付的费用等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应保证工程质量，确保工程安全、稳定、美观。如工程质量出现问题，乙方应负责修复，并承担相应费用。
2.2 乙方工期保障：乙方应按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的损失。
23 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。
2.4 乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程，或工程质量不符合要求，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
2.5 乙方权利放弃：如乙方在合同履行过程中，放弃合同约定的权利，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用及支付方式在合同中约定。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对甲方、乙方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介权利放弃：如第三方中介放弃合同约定的权利，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 砌墙工程量清单
3. 材料供应清单
4. 其他技术文件
5. 合同变更协议
6. 质量保修协议
7. 违约金计算公式
8. 争议解决协议
9. 第三方中介服务协议
10. 工程进度计划
11. 材料验收报告
12. 工程质量检测报告
13. 安全生产管理方案
14. 合同履行证明
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。
3. 乙方未按约定采购材料，视为违约。
4. 乙方未按约定支付工程进度款，视为违约。
5. 乙方未按约定进行施工，导致工程进度延误，视为违约。
6. 乙方未按约定进行施工，导致工程质量问题，视为违约。
7. 甲方未按约定支付材料款或工程进度款，视为违约。
8. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件，视为违约。
9. 第三方中介未按约定履行协调职责，导致合同纠纷，视为违约。
10. 任何一方未按约定保守商业秘密，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同文档，包括及所有附件。
2. 甲方：指合同中的发包方。
3. 乙方：指合同中的承包方。
4. 第三方中介：指合同中约定的协助甲方、乙方履行合同的独立第三方。
5. 违约：指违反合同约定的一方行为。
6. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
7. 争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
8. 质保期：指工程质量保修的期限。
9. 保修：指合同乙方对工程质量问题进行修复或更换的义务。
10. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并约定延期违约金。
2. 工程质量问题：及时停工修复，必要时请第三方检测机构进行检测，根据检测结果承担相应责任。
3. 材料供应问题：提前与供应商沟通，确保材料供应及时到位。
4. 支付问题：明确支付时间及金额，通过银行转账或现场支付等方式进行。
5. 合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议。
6. 争议解决：首选协商解决，协商不成时，按照合同约定的仲裁或诉讼程序进行。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑砌墙工程。
2. 适用于工程规模、材料要求、质量标准等具体条款可根据实际情况进行调整。
3. 适用于甲方为主导、乙方为主导或双方共同为主导的合同执行场景。
4. 适用于存在第三方中介协助双方履行合同的场景。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及争议解决场景。