2025版建筑工程意向合同书模板.docx

编号：__________

2025版建筑工程意向合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程意向合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）
3.2 乙方（施工单位）
3.3 丙方（设计单位）
第四章：工程内容
4.1 工程设计
4.2 工程施工
4.3 工程监理
4.4 工程验收
第五章：合同价格
5.1 工程总价
5.2 价格调整
5.3 预付款
5.4 工程进度款
5.5 质量保证金
第六章：合同履行
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
6.3 丙方义务
第七章：工程质量
7.1 质量标准
7.2 质量监督
7.3 质量问题处理
第八章：工程进度
8.1 施工计划
8.2 进度监督
8.3 进度调整
第九章：安全生产
9.1 安全生产责任
9.2 安全生产措施
9.3 安全事故处理
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
第十二章：合同变更和解除
12.1 合同变更条件
12.2 合同解除条件
12.3 变更和解除的程序
第十三章：合同终止和解除
13.1 合同终止条件
13.2 合同解除条件
13.3 终止和解除的程序
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同期限
14.3 合同附件
14.4 合同修改和补充
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为完成2025版建筑工程意向，经协商一致签订的。
1.2 合同主体
甲方（建设单位）：_________
乙方（施工单位）：_________
丙方（设计单位）：_________
1.3 合同宗旨
本合同旨在明确甲乙丙三方在2025版建筑工程意向中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利进行。
1.4 合同效力
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕乙方全部款项之日终止。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2025版建筑工程意向合同书模板
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模
_________
2.4 工程投资估算
工程投资估算为：_________元。
第三章：合同主体
3.1 甲方（建设单位）
甲方负责工程的投资、组织、管理和协调，提供施工场地、施工条件等。
3.2 乙方（施工单位）
乙方负责工程的施工，按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等。
3.3 丙方（设计单位）
丙方负责工程的设计，提供设计文件、施工图纸等技术资料，并负责设计变更和施工过程中的技术支持。
第四章：工程内容
4.1 工程设计
丙方应按照甲方的要求，完成工程的设计工作，并提交完整的设计文件和施工图纸。
4.2 工程施工
乙方应按照设计文件和施工标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等。
4.3 工程监理
甲方应委托具有相应资质的监理单位进行工程监理，监督乙方的施工质量和进度，确保工程按期完成。
4.4 工程验收
工程完成后，甲乙丙三方应共同进行工程验收，确认工程质量符合设计文件和施工标准。
第五章：合同价格
5.1 工程总价
工程总价为：_________元。
5.2 价格调整
合同履行过程中，如遇市场价格波动、政策调整等影响工程造价的因素，甲乙双方可协商调整合同价格。
5.3 预付款
甲方应在合同签订后_________日内支付乙方工程预付款预付款金额为工程总价的30%。
5.4 工程进度款
甲方根据乙方的工程进度，按约定的比例支付工程进度款。
5.5 质量保证金
乙方应按合同约定向甲方支付质量保证金，保证金金额为工程总价的5%。
第六章：合同履行
6.1 甲方义务
甲方应按照合同约定履行投资、组织、管理和协调等职责，提供施工场地、施工条件等。
6.2 乙方义务
乙方应按照合同约定履行施工、保修等职责，确保工程质量、安全、进度等。
6.3 丙方义务
丙方应按照合同约定履行设计、技术支持等职责，确保工程设计符合相关法律法规和甲方要求。
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
甲方应负责施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全生产条件。
乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，采取措施确保施工过程中的安全生产。
丙方应负责设计阶段的安全生产考虑，提供安全可靠的设计方案。
8.2 安全生产措施
乙方应制定并执行施工现场安全生产措施，包括施工现场的安全防护、消防、临时设施等。
丙方应确保设计方案中的安全生产要求得到落实。
8.3 安全事故处理
如发生安全事故，甲乙丙三方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理。
第九章：工程进度
9.1 施工计划
乙方应根据工程设计和施工条件，制定详细的施工计划，并提交甲方和丙方审批。
9.2 进度监督
甲方和丙方应对乙方的施工进度进行监督，确保工程按期完成。
9.3 进度调整
如因特殊情况导致工程进度受到影响，乙方应提前向甲方和丙方报告，并共同协商调整进度计划。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
甲方未按合同约定履行投资、组织、管理和协调等职责的，应承担相应的违约责任。
10.2 乙方违约责任
乙方未按合同约定履行施工、保修等职责的，应承担相应的违约责任。
10.3 丙方违约责任
丙方未按合同约定履行设计、技术支持等职责的，应承担相应的违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
甲乙丙三方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构
甲乙丙三方约定，争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
11.3 诉讼管辖
如选择诉讼解决争议，各方同意_________人民法院为第一审管辖法院。
第十二章：合同变更和解除
12.1 合同变更条件
甲乙丙三方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经各方签字盖章确认。
12.2 合同解除条件
甲乙丙三方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并经各方签字盖章确认。
12.3 变更和解除的程序
合同变更或解除的，甲乙丙三方应按照约定的程序进行，并办理相关手续。
第十三章：合同终止和解除
13.1 合同终止条件
合同履行完成后，本合同自行终止。
13.2 合同解除条件
甲乙丙三方同意解除合同的，本合同可提前解除。
13.3 终止和解除的程序
合同终止或解除的，甲乙丙三方应按照约定的程序进行，并办理相关手续。
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
14.2 合同期限
本合同的有效期限至工程验收合格且甲方支付完毕乙方全部款项之日止。
14.3 合同附件
本合同附件包括：工程设计文件、施工图纸、工程量清单等。
14.4 合同修改和补充
本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商修改和补充，修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。
甲方（建设单位）：_______
乙方（施工单位）：________________________
丙方（设计单位）：________________________
签字日期：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合设计和施工标准。如乙方擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行相应的调整，并提交变更后的设计文件和施工计划。
1.4 甲方提前交付权
如甲方因特殊原因需要提前交付工程，乙方应采取措施加快工程进度，并承担因提前交付所产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程质量承担责任。工程完成后，乙方应保证工程质量符合设计文件和施工标准，并承担因质量问题所产生的修复、修改等费用。
2.2 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
2.3 乙方安全责任
乙方应负责施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全生产条件。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息承担保密义务，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括工程监理、质量检测等。第三方中介应对其提供的服务质量承担责任。
3.2 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的指令，按照客观、公正的原则进行工作。
3.3 第三方中介的赔偿责任
如第三方中介因其失职、疏忽等原因导致工程损失，第三方中介应承担相应赔偿责任。
3.4 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲方和乙方提供的保密信息承担保密义务，不得泄露给无关方。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求其承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 工程量清单
4. 施工计划
5. 安全生产措施方案
6. 材料采购清单
7. 进度计划
8. 质量保证措施
9. 保密协议
10. 安全事故应急预案
11. 监理报告
12. 验收标准和方法
13. 违约金计算公式
14. 争议解决机构证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金
b. 未按约定提供施工场地、施工条件或材料供应商信息
c. 未经乙方同意擅自变更工程内容、规模或设计
d. 未按约定时间完成工程验收支付款项
2. 乙方违约行为
a. 未按设计文件和施工标准进行施工导致工程质量问题
b. 未按约定时间完成工程进度导致工期延误
c. 未履行安全生产管理责任导致安全事故发生
d. 未履行保密义务导致技术资料或商业秘密泄露
3. 丙方违约行为
a. 未按约定提供设计方案或设计方案不符合要求
b. 未按约定提供技术支持或支持不力
c. 未保持独立性或受到甲方和乙方不当影响
d. 未履行保密义务导致技术资料或商业秘密泄露
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同签订、履行、变更、解除和终止等法律关系。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑项目的审批、施工、监理、验收等法律关系。
3. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。
4. 安全生产：指在施工过程中，为保障人身安全和财产安全而采取的措施和行为。
5. 保密义务：指合同各方对合同涉及的商业秘密、技术资料等承担的不泄露给第三方的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：协商调整施工计划，延长工期，或甲方同意乙方采取加快工程进度的措施。
2. 工程质量问题
解决办法：乙方负责修复或修改，承担相应费用，必要时引入第三方中介进行质量检测。
3. 安全事故发生
解决办法：立即启动应急预案，乙方负责救援和事故处理，向甲方和丙方报告，共同协商解决方案。
4. 设计变更
解决办法：甲方提出变更要求，乙方和丙方协商调整设计方案，重新提交甲方审批。
5. 保密义务违反
解决办法：违约方承担违约责任，支付违约金，必要时甲方可以解除合同。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的意向合同签订。
2. 适用于甲方为国有或私有企业、政府部门。
3. 适用于乙方为具备相应资质的建筑施工企业。
4. 适用于丙方为具备相应资质的设计单位。
5. 适用于工程规模较大、复杂，需要第三方中介进行监理和质量检测的场景。
6. 适用于工程进度和质量要求严格的场景。
7. 适用于涉及商业秘密和技术资料保护的场景。