租赁汽修厂地合同书2025年通用.docx

编号：__________

租赁汽修厂地合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁汽修厂地合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁标的
2.1 租赁场地描述
2.2 租赁场地面积
2.3 租赁场地位置
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地用途描述
5.2 租赁场地禁止用途
第六章：维修业务范围
6.1 允许进行的维修业务
6.2 禁止进行的维修业务
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 保险责任
11.2 环境保护
11.3 安全责任
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状图片
12.2 租赁场地规划图纸
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.2 承租方签字
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系人：__________
1.1.5 联系方式：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系人：__________
1.2.5 联系方式：__________
第二章：租赁标的
2.1 租赁场地描述
2.1.1 场地名称：__________
2.1.2 场地现状：__________
2.1.3 场地设施：__________
2.2 租赁场地面积
2.2.1 总面积：__________
2.2.2 可用面积：__________
2.3 租赁场地位置
2.3.1 地理位置：__________
2.3.2 交通情况：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：__________
4.1.2 租金总额：__________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：__________
4.2.2 支付日期：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：__________
4.3.2 支付账户信息：
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地用途描述
5.1.1 允许用途：__________
5.1.2 禁止用途：__________
5.2 租赁场地禁止用途
5.2.1 禁止用途一：__________
5.2.2 禁止用途二：__________
5.2.3 禁止用途三：__________
第六章：维修业务范围
6.1 允许进行的维修业务
6.1.1 允许业务一：__________
6.1.2 允许业务二：__________
6.1.3 允许业务三：__________
6.2 禁止进行的维修业务
6.2.1 禁止业务一：__________
6.2.2 禁止业务二：__________
6.2.3 禁止业务三：__________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 出租方未按约定提供租赁场地的责任：__________
8.1.2 出租方未按约定维护租赁场地的责任：__________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 承租方未按约定支付租金的责任：__________
8.2.2 承租方未按约定使用租赁场地的责任：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方同意通过协商解决争议：__________
9.1.2 双方同意提交__________仲裁委员会仲裁：__________
9.1.3 双方同意向__________人民法院提起诉讼：__________
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决地点：__________
第十章：合同的生效、修改和解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效：__________
10.1.2 其他生效条件：__________
10.2 合同修改条件
10.2.1 合同修改需双方协商一致：__________
10.2.2 合同修改内容需书面形式：__________
10.3 合同解除条件
10.3.1 合同解除需双方协商一致：__________
10.3.2 合同解除原因：__________
第十一章：其他条款
11.1 保险责任
11.1.1 承租方应办理租赁场地保险：__________
11.1.2 保险费用由__________承担：__________
11.2 环境保护
11.2.1 承租方应遵守环境保护法规：__________
11.2.2 环保责任承担：__________
11.3 安全责任
113.1 承租方应确保安全生产：__________
11.3.2 安全检查和整改：__________
第十二章：附件
12.1 租赁场地现状图片
12.1.1 图片一：__________
12.1.2 图片二：__________
12.1.3 图片三：__________
12.2 租赁场地规划图纸
12.2.1 图纸一：__________
12.2.2 图纸二：__________
12.2.3 图纸三：__________
第十三章：双方签字
13.1 出租方签字
13.1.1 签字人：__________
13.1.2 职务：__________
13.1.3 日期：__________
13.2 承租方签字
13.2.1 签字人：__________
13.2.2 职务：__________
13.2.3 日期：__________
第十四章：合同生效日期
14.1 合同生效日期：__________
签字日期：__________ 签字日期：__________
（出租方盖章） （承租方盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方主导条款
1.1 甲方有权在合同期内对租赁场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并在维修保养期间尽可能减少对乙方业务的影响。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁场地内设立与乙方业务相竞争的项目。
1.4 甲方应承担租赁场地相关的水电费用，具体费用按实际使用情况结算。
附件二：乙方主导条款
2.1 乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得将场地转租给第三方。
2.2 乙方应负责租赁场地的日常管理和维护，确保场地安全、卫生、秩序井然。
2.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。
2.4 乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按约定的滞纳金比例支付滞纳金。
附件三：第三方中介主导条款
3.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介应公正、中立地处理甲方和乙方之间的争议，维护双方的合法权益。
3.3 第三方中介收取的服务费用应在合同中明确，且不得超过双方约定的范围。
3.4 第三方中介在合同期内应保密双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地现状图片
2. 租赁场地规划图纸
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方营业执照复印件
5. 第三方中介资质证明复印件
6. 租赁场地保险单复印件
7 安全生产许可证复印件
8. 环保审批文件复印件
9. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件。
2. 甲方未按约定维护租赁场地，导致场地设施损坏或无法正常使用。
3. 乙方未按约定支付租金，或支付租金不符合约定条件。
4. 乙方未按约定使用租赁场地，从事非法经营活动或与租赁场地无关的经营活动。
5. 第三方中介未按约定协调双方关系，导致合同无法顺利履行。
6. 第三方中介收取的服务费用超过约定范围或未保密双方商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
2. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务。
3. 租金：指乙方向甲方支付的租赁场地使用费。
4. 滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定提供租赁场地。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供场地，必要时可寻求第三方中介协助解决。
2. 问题：乙方未按约定支付租金。
解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，必要时可依法采取诉讼或其他措施追讨欠款。
3. 问题：租赁场地设施损坏或无法正常使用。
解决办法：甲方应负责维修或更换损坏设施，确保场地正常使用。如甲方不履行维修责任，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。
4. 问题：乙方从事非法经营活动或与租赁场地无关的经营活动。
解决办法：甲方有权要求乙方停止非法经营活动，必要时可依法采取措施予以制止。
5. 问题：第三方中介未按约定协调双方关系。
解决办法：乙方应及时与第三方中介沟通，要求其按照约定履行协调职责，必要时可寻求法律途径维权。
五、所有应用场景：
1. 甲方为汽修厂所有者，乙方为汽修厂经营者。
2. 甲方将汽修厂场地出租给乙方使用，乙方支付租金。
3. 第三方中介协助甲方和乙方签订合同，并协调双方关系。
4. 乙方在租赁场地内从事汽修业务，遵守相关法律法规。
5. 甲方按约定提供租赁场地，确保场地设施完好，乙方按约定支付租金。