场地租赁合同书范本62025年通用.docx

编号：__________

场地租赁合同书范本62025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同书范本62025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：场地描述
2.1 场地位置
2.2 场地面积
2.3 场地现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付日期
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用目的
5.2 承租方使用范围
第六章：合同的履行和保障
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件
10.2 合同转让程序
第十一章：税费
11.1 税费承担方
11.2 税费金额
第十二章：保险
12.1 保险责任
12.2 保险购买
第十三章：其他约定
13.1 合同附件
13.2 双方约定的其他事项
第十四章：合同的生效、修改和终止
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改程序
14.3 合同终止条件
合同编号62025001
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
出租方名称：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 承租方信息
承租方名称：__________
注册地址：__________
法定代表人：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第二章：场地描述
2.1 场地位置：__________
2.2 场地面积：__________
2.3 场地现状：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：__________
3.2 租赁结束日期：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：__________
4.2 租金支付方式：__________
4.3 租金支付日期：__________
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用目的：__________
5.2 承租方使用范围：__________

第六章：合同的履行和保障
6.1 出租方的权利和义务：
出租方应保证场地的合法性和符合约定的使用条件。
出租方负责场地的基本维护和修理。

6.2 承租方的权利和义务：
承租方应按约定用途使用场地。
承租方负责场地的日常管理和保卫工作。
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任：
如出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
如出租方提前终止合同，应支付承租方违约金，违约金金额为租金总额的____%。
7.2 承租方违约责任：
如承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
如承租方提前终止合同，应支付出租方违约金，违约金金额为租金总额的____%。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点：__________
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更条件：
任何一方提出变更请求，需书面形式通知对方。
双方协商一致并签订书面变更协议后生效。
9.2 合同解除条件：
发生不可抗力事件，导致合同无法履行。
双方协商一致解除合同。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让条件：
任何一方需转让合同权利义务，应提前书面通知对方。
转让需得到对方的书面同意。
10.2 合同转让程序：
转让方应提供转让的详细信息，包括转让给第三方的主体信息。
双方应协商确定转让的具体条件和程序。
第十一章：税费
11.1 税费承担方：__________
11.2 税费金额：__________
第十二章：保险
12.1 保险责任：
承租方应自行办理并维持所需的一切保险，包括但不限于火险、公共责任保险等。
保险单应注明出租方为第一受益人。
12.2 保险购买：
承租方应在租赁开始日期前购买所需保险，并提供保险单副本给出租方。
第十三章：其他约定
13.1 合同附件：
本合同附件包括但不限于场地照片、地图、设施清单等。
附件与合同具有同等法律效力。
13.2 双方约定的其他事项：
双方同意，未经对方书面同意，不得将合同内容泄露给第三方。
双方同意，合同终止后，承租方应在规定时间内将场地恢复至租赁开始前的状态。
第十四章：合同的生效、修改和终止
14.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
14.2 合同修改程序：
任何修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
修改或补充与本合同具有同等法律效力。
14.3 合同终止条件：
双方同意提前终止合同，且符合合同约定的终止条件。
双方应按照合同约定办理终止手续，并解决合同终止后的相关事宜。
（合同方签字盖章处）
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________
签订地点：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：优先购买权
甲方享有在同等条件下对乙方租赁的场地拥有优先购买权。若乙方有意向将场地出售给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买该场地。
附加条款二：场地使用限制
甲方保留对场地使用范围的最终决定权。若乙方在使用场地过程中超出约定范围，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应违约责任。
附加条款三：场地维修与保养
甲方负责场地的基本维护和修理。若场地设施出现故障，甲方应在收到乙方通知后____小时内予以修复。如甲方未能在约定时间内修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。
附加条款四：场地变更
如甲方因客观原因需变更场地，甲方应至少提前____个月通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未能提前通知或未经乙方同意擅自变更场地，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为租金总额的____%。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：租金调整机制
乙方享有在合同履行期间根据市场行情调整租金的权利。如乙方提出调整租金，甲方应在收到乙方通知后____个月内与乙方协商确定新的租金金额。
附加条款二：提前终止合同
乙方在租赁期限内享有提前终止合同的权利。提前终止合同的通知期限为____个月。如乙方提前终止合同，应支付给甲方违约金，违约金金额为租金总额的____%。
附加条款三：租赁用途变更
如乙方需变更租赁用途，乙方应至少提前____个月通知甲方，并征得甲方书面同意。如乙方未提前通知或未经甲方同意擅自变更租赁用途，乙方应支付给甲方违约金，违约金金额为租金总额的____%。
附加条款四：乙方权益保障
乙方有权对场地进行日常管理和保卫工作。如甲方干涉乙方的管理权，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担相应违约责任。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：中介费用
若本合同涉及第三方中介，中介费用由____方承担。中介费用包括中介机构的佣金、服务费等。
附加条款二：中介的职责和义务
中介应按照甲乙双方的约定，协助办理合同履行过程中的相关事宜。中介未能履行职责的，应承担相应违约责任。
附加条款三：中介的权益保障
中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。甲方和乙方应配合中介的工作，不得无故拒绝或拖延提供相关资料和服务。
附加条款四：中介费用的支付方式
中介费用的支付方式为____。甲方和乙方应在合同签订后____天内支付中介费用。如甲方和乙方未能按约定支付中介费用，应承担相应违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 地图
3. 设施清单
4. 保险单副本
5. 租赁用途说明
6. 合同履行期间的维修与保养记录
7. 租金支付记录
8. 租赁合同变更记录
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能保证场地合法性和符合约定使用条件，视为违约。
2. 甲方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付租金、未能维护和修理场地等，视为违约。
3. 乙方未按约定用途使用场地，包括但不限于超出使用范围、未经甲方同意变更用途等，视为违约。
4. 乙方未能履行合同约定的义务，包括但不限于未能按时支付租金、未能配合甲方进行维修与保养等，视为违约。
5. 第三方中介未能按照约定协助办理合同履行过程中的相关事宜，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。
3. 优先购买权：指在同等条件下，一方对另一方出售的财产拥有优先购买的权利。
4. 租赁用途：指乙方租赁场地的具体目的和范围。
5. 保险责任：指保险合同中约定的保险公司在保险事故发生时应承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施故障：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。如甲方未能修复，可要求甲方支付违约金。
2. 租赁用途变更：提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。如未经甲方同意变更，乙方应支付违约金。
3. 租金调整：乙方根据市场行情提出调整租金，甲方应在约定时间内与乙方协商确定新的租金金额。
4. 提前终止合同：乙方提前书面通知甲方，并支付违约金。双方协商确定终止手续及后续事宜。
5. 中介服务问题：如中介未能履行职责，可要求中介承担违约责任。双方配合中介工作，提供必要资料和服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为场地所有者，乙方为租赁方。
2. 乙方租赁场地用于特定目的，如举办活动、开设店铺等。
3. 合同涉及第三方中介，协助办理合同履行过程中的相关事宜。
4. 合同期限内，甲方和乙方按约定使用和维护场地。
5. 合同履行期间，乙方按约定支付租金。
6. 合同变更或终止时，双方协商确定具体条件和程序。
7. 合同违约时，按约定承担违约责任。