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1、编号：__________ 2025房屋租赁合同书下载可打印最新 甲方：___________________ 乙方：___________________ 签订日期：_____年_____月_____日 2025房屋租赁合同书可打印最新 合同目录 第一章：总则 1.1 合同主体 1.2 法律法规 1.3 合同宗旨 第二章：房屋描述 2.1 房屋基本信息 2.2 房屋位置与交通 2.3 周边设施 第三章：租赁期限 3.1 租赁开始日期 3.2 租赁结束日期 3.3 续租条款 第四章：租金及支付方式 4.1 租金金额
2、4.2 租金支付周期 4.3 租金支付方式 第五章：押金 5.1 押金金额 5.2 押金退还 5.3 押金扣除 第六章：房屋使用与维护 6.1 房屋使用范围 6.2 房屋维护责任 6.3 装修与改造 第七章：合同变更 7.1 变更条件 7.2 变更程序 7.3 变更生效 第八章：合同解除 8.1 解除条件 8.2 解除程序 8.3 解除后的责任 第九章：违约责任 9.1 违约行为 9.2 违约责任 9.3 违约赔偿 第十章：争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 仲裁机构 10.3 法律适用 第十一章：其他条款 11.1 房屋保险 1
3、1.2 宠物规定 11.3 访客管理 第十二章：双方承诺 12.1 出租方承诺 12.2 承租方承诺 第十三章：附件 13.1 房屋照片 13.2 租赁押金收据 13.3 房屋钥匙交接记录 第十四章：附则 14.1 合同生效 14.2 合同修改 14.3 合同解除后的归属问题 合同编号_________ 第一章：总则 1.1 合同主体 1.1.1 出租方信息 1.1.2 承租方信息 1.2 法律法规 1.2.1 适用法律 1.2.2 政策规定 1.3 合同宗旨 1.3.1 租赁目的 1.3.2 双方权
4、益 第二章：房屋描述 2.1 房屋基本信息 2.1.1 房屋地址 2.1.2 房屋面积 2.1.3 房屋结构 2.2 房屋位置与交通 2.2.1 地理位置 2.2.2 交通情况 2.3 周边设施 2.3.1 生活配套 2.3.2 教育资源 2.3.3 医疗设施 第三章：租赁期限 3.1 租赁开始日期 3.1.1 具体日期 3.1.2 搬迁时间 3.2 租赁结束日期 3.2.1 合同到期 3.2.2 续租协商 3.3 续租条款 3.3.1 续租通知
5、 3.3.2 续租条件 3.3.3 续租租金 第四章：租金及支付方式 4.1 租金金额 4.1.1 租金计算 4.1.2 租金调整 4.2 租金支付周期 4.2.1 支付日期 4.2.2 支付方式 4.3 租金支付方式 4.3.1 在线支付 4.3.2 银行转账 4.3.3 现金支付 第五章：押金 5.1 押金金额 5.1.1 押金数额 5.1.2 押金退还 5.2 押金退还 5.2.1 退还条件 5.2.2 退还流程 5.3 押金扣除 5.3
6、1 扣除情形 5.3.2 扣除流程 第六章：房屋使用与维护 6.1 房屋使用范围 6.1.1 使用限制 6.1.2 功能区划分 6.2 房屋维护责任 6.2.1 出租方维护 6.2.2 承租方维护 6.3 装修与改造 6.3.1 装修申请 6.3.2 装修规定 第七章：合同变更 7.1 变更条件 7.1.1 变更情形 7.1.2 变更通知 7.2 变更程序 7.2.1 协商程序 7.2.2 书面确认 7.3 变更生效 7.3.1 生效条件 7.3.
7、2 生效时间 第八章：合同解除 8.1 解除条件 8.1.1 出租方解除条件 8.1.2 承租方解除条件 8.2 解除程序 8.2.1 提前通知 8.2.2 解除流程 8.3 解除后的责任 8.3.1 出租方责任 8.3.2 承租方责任 第九章：违约责任 9.1 违约行为 9.1.1 出租方违约 9.1.2 承租方违约 9.2 违约责任 9.2.1 违约责任承担 9.2.2 违约赔偿计算 9.3 违约赔偿 9.3.1 赔偿金额 9.3.2 赔偿方式 第十章：
8、争议解决 10.1 争议解决方式 10.1.1 协商解决 10.1.2 调解解决 10.2 仲裁机构 10.2.1 选择仲裁机构 10.2.2 仲裁程序 10.3 法律适用 10.3.1 适用法律 10.3.2 司法管辖 第十一章：其他条款 11.1 房屋保险 11.1.1 保险购买 11.1.2 保险理赔 11.2 宠物规定 11.2.1 宠物允许 11.2.2 宠物管理 11.3 访客管理 11.3.1 访客登记 11.3.2 访客行为规范 第十二章：双方
9、承诺 12.1 出租方承诺 12.1.1 房屋交付 12.1.2 设施完善 12.2 承租方承诺 12.2.1 按时支付租金 12.2.2 合理使用房屋 第十三章：附件 13.1 房屋照片 13.1.1 室内照片 13.1.2 室外照片 13.2 租赁押金收据 13.2.1 押金收据副本 13.2.2 押金退还收据 13.3 房屋钥匙交接记录 13.3.1 钥匙交接单 13.3.2 钥匙归还记录 第十四章：附则 14.1 合同生效 14.1.1 签署日期 14
10、1.2 生效时间 14.2 合同修改 14.2.1 修改条件 14.2.2 修改程序 14.3 合同解除后的归属问题 14.3.1 物品归属 14.3.2 费用结算 [合同方签字区域] 甲方（出租方）：_________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 多方为主导时的，附件条款及说明 一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明 1. 甲方指定的物业管理者负责房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋维修、设施更换、物业管理等。 说明：甲方应确保物业管理者具备相应的资质和能力，
11、负责房屋的日常管理工作，确保房屋及设施的正常运行。 2. 甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保不影响乙方正常居住。 说明：甲方应对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能符合国家标准，不影响乙方的正常居住。 3. 甲方不得干涉乙方的正常生活，不得擅自进入乙方租赁的房屋。 说明：甲方应尊重乙方的隐私和权益，不得干涉乙方的正常生活，不得在未经乙方允许的情况下擅自进入乙方租赁的房屋。 4. 甲方应在合同到期前与乙方协商续租事宜，如双方达成续租协议，甲乙双方应签订新的租赁合同。 说明：甲方有权在合同到期前与乙方协商续租事宜，如双方达成续租协议，甲乙双方应签订新的租赁合同，明确双
12、方的权利和义务。 5. 如房屋因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。 说明：甲方应对房屋的正常使用承担保障责任，如房屋因甲方原因导致无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。 二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明 1. 乙方有权按照合同约定使用和合理维护房屋及附属设施。 说明：乙方应在合同约定的范围内使用和维护房屋及附属设施，确保其正常运行和使用寿命。 2. 乙方应按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。 说明：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金，以保障甲方的权益。 3. 乙方不
13、得擅自改变房屋的结构和设施，如乙方需要进行装修或改造，应提前向甲方提出申请。 说明：乙方应在合同约定的范围内使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，如乙方需要进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。 4. 乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得损害房屋及附属设施的正常使用和寿命。 说明：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得进行违法活动，不得损害房屋及附属设施的正常使用和寿命。 5. 合同到期后，乙方应在合同终止日期之前搬离房屋，并将房屋交还给甲方。 说明：合同到期后，乙方应按照合同约定搬离房屋，并将房屋交还给甲方，确保甲方对房屋的权益不受影响。 三、当有第三方中介
14、时，增加的多项条款及说明 1. 第三方中介应按照合同约定履行中介职责，包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁双方的匹配、合同的签订等。 说明：第三方中介应按照合同约定的职责和标准，为甲方和乙方提供专业、高效的中介服务，确保租赁双方的权益得到保障。 2. 第三方中介应保证所发布租赁信息的真实性，不得发布虚假信息误导乙方。 说明：第三方中介应严格审核租赁信息的真实性，确保乙方基于真实的信息做出租赁决策，避免因虚假信息导致的纠纷。 3. 第三方中介应协助甲方和乙方签订租赁合同，并负责合同的履行和监管。 说明：第三方中介应协助甲方和乙方签订租赁合同，并负责合同的履行和监管，确保合同的顺利执行
15、 4. 第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关方。 说明：第三方中介应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关方，确保双方的权益不受侵害。 5. 如有纠纷，第三方中介应协助甲乙双方进行协商解决，如协商无果，可申请仲裁或向法院提起诉讼。 说明：第三方中介应积极参与纠纷的解决，协助甲乙双方进行协商，如协商无果，甲乙双方可申请仲裁或向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。 附件及其他补充说明 一、附件列表： 1. 房屋照片 室内照片 室外照片 2. 租赁押金收据 押金收据副本 押金退还收据 3.
16、 房屋钥匙交接记录 钥匙交接单 钥匙归还记录 4. 房屋保险单 保险购买凭证 保险理赔流程 5. 宠物登记证明 宠物允许证明 宠物管理规则 6. 访客登记簿 访客登记记录 访客行为规范 7. 装修改造申请表 装修申请流程 装修规定说明 8. 物业服务协议 物业服务内容 物业服务收费标准 9. 维修服务记录 维修申请记录 维修完成凭证 10. 租金支付记录 租金支付凭证 租金支付明细 二、违约行为及认定： 1. 出租方违
17、约 未按约定提供房屋 未按约定维护房屋及设施 未按约定允许乙方续租 未按约定解除合同 2. 承租方违约 未按约定支付租金 未按约定使用房屋及设施 未按约定搬离房屋 未按约定履行合同义务 3. 第三方中介违约 发布虚假租赁信息 未按约定履行中介职责 未保密甲乙双方信息 未协助解决租赁纠纷 三、法律名词及解释： 1. 租赁合同 租赁双方的权利和义务 租赁期限、租金及支付方式 2. 违约行为 违反合同约定的行为 违约责任的承担 3
18、 押金 租赁押金的性质和用途 押金的退还条件和流程 4. 房屋使用和维护 房屋使用的范围和限制 房屋维护的责任和程序 5. 合同变更 合同变更的条件和程序 变更后的合同效力 四、执行中遇到的问题及解决办法： 1. 房屋交付与验收 遇到房屋质量问题 解决办法：拍照记录问题，协商维修或更换 2. 租金支付与滞纳金 遇到乙方逾期支付租金 解决办法：发送催款通知，按约定收取滞纳金 3. 房屋维修与维护 遇到房屋设施故障 解决办法：联系物业或第三方中介，协调维修事宜 4
19、 合同续租与解除 遇到乙方提出续租或解除合同 解决办法：按照合同约定协商处理续租或解除事宜 5. 租赁纠纷与解决 遇到租赁双方发生纠纷 解决办法：协商解决，必要时申请仲裁或提起诉讼 五、所有应用场景： 1. 住宅租赁 适用于个人或家庭租赁住宅 租赁双方为自然人 2. 商业租赁 适用于商铺、办公室等商业空间租赁 租赁双方为公司或个体工商户 3. 短期租赁 适用于短期租赁需求，如旅游住宿 租赁期限通常为几天至几个月 4. 长期租赁 适用于长期租赁需求，如安居乐业 5. 中介服务 适用于通过第三方中介平台租赁房屋 中介提供租赁信息匹配和合同签订服务
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