XX装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

XX装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同有效期
1.4 合同目的和适用范围
1.5 合同文件的组成
第二章：装修项目及要求
2.1 装修项目概述
2.2 装修设计要求
2.3 装修材料要求
2.4 装修质量标准
2.5 装修进度要求
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 进度付款
3.4 竣工付款
3.5 付款凭证
第四章：装修施工及管理
4.1 施工队伍
4.2 施工组织设计
4.3 施工进度计划
4.4 施工安全管理
4.5 施工变更
第五章：装修材料供应
5.1 材料供应责任
5.2 材料质量要求
5.3 材料验收程序
5.4 材料供应时间及方式
5.5 材料保管与使用
第六章：验收与保修
6.1 验收程序及标准
6.2 验收结果处理
6.3 保修期限
6.4 保修范围
6.5 保修责任
第七章：违约责任
7.1 违约行为及责任
7.2 违约赔偿金额计算
7.3 违约责任免除
7.4 违约争议解决方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼管辖
8.4 仲裁条款
第九章：合同变更和解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
9.5 合同解除后的处理
第十章：合同的转让和继承
10.1 合同转让
10.2 合同继承
第十一章：其他条款
11.1 合同的保密条款
11.2 合同的不可抗力条款
11.3 合同的税费条款
11.4 合同的法律法规适用
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
12.2 施工图纸
12.3 材料清单
12.4 付款凭证样式
第十三章：合同的签订和生效
13.1 合同签订程序
13.2 合同生效条件
13.3 合同生效时间
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的最终解释权归属
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
本合同于_________年_________月_________日签订。
1.3 合同有效期
本合同自签订之日起至_________年_________月_________日止。
1.4 合同目的和适用范围
本合同旨在规范甲方和乙方之间的装修工程，明确双方的权利和义务。
1.5 合同文件的组成
a) 本合同
b) 附件：装修设计图纸、施工图纸、材料清单等
第二章：装修项目及要求
2.1 装修项目概述
装修项目包括：_________
2.2 装修设计要求
乙方应按照甲方的要求进行装修设计，设计方案应符合国家相关标准和规定。
2.3 装修材料要求
乙方应使用符合国家标准的装修材料，并确保材料质量。
2.4 装修质量标准
装修质量应符合国家相关标准和规定，满足甲方的使用要求。
2.5 装修进度要求
乙方应按照约定的工期完成装修工程，如有延期，应承担相应的违约责任。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
本合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 付款方式
a) 进度付款：按工程进度的_________%支付；
b) 竣工付款：工程验收合格后，支付剩余的_________%款项。
3.3 进度付款
甲方根据乙方的工程进度，按约定时间支付进度付款。
3.4 竣工付款
工程验收合格后，甲方应支付剩余的款项。
3.5 付款凭证
乙方应提供正规的发票和付款凭证。
第四章：装修施工及管理
4.1 施工队伍
乙方应派遣具备专业资格和经验的施工队伍进行装修施工。
4.2 施工组织设计
乙方应制定施工组织设计，确保施工顺利进行。
4.3 施工进度计划
乙方应按照约定的工期制定施工进度计划，并按时完成。
4.4 施工安全管理
乙方应严格遵守国家安全生产法规，确保施工安全。
4.5 施工变更
如因特殊情况需要变更施工内容或工期，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意。
第五章：装修材料供应
5.1 材料供应责任
乙方负责提供装修所需材料，并保证材料质量。
5.2 材料质量要求
乙方提供的材料应符合国家相关标准和规定。
5.3 材料验收程序
甲方对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料应由乙方更换或补足。
5.4 材料供应时间及方式
乙方应按照约定的时间及方式供应材料。
5.5 材料保管与使用
乙方应对提供的材料进行妥善保管，并按照正确的方法使用。
第六章：验收与保修
6.1 验收程序及标准
甲方对装修工程进行验收，验收标准应符合国家相关标准和规定。
6.2 验收结果处理
验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
6.3 保修期限
装修工程的保修期限为_________年。
6.4 保修范围
保修范围包括装修工程的所有部位和设施。
6.5 保修责任
乙方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
本合同争议的解决机构为_________。
8.3 诉讼管辖
甲方所在地人民法院具有本合同争议的管辖权。
8.4 仲裁条款
双方同意，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。
第九章：合同变更和解除
9.1 合同变更条件
本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
9.2 合同变更程序
合同变更应由双方签署变更协议，并注明变更内容。
9.3 合同解除条件
合同解除的条件如下：
a) 双方协商一致；
b) 不可抗力导致合同无法履行；
c) 一方严重违约，对方无法实现合同目的。
9.4 合同解除程序
合同解除应由双方签署解除协议，并注明解除原因。
9.5 合同解除后的处理
第十章：合同的转让和继承
10.1 合同转让
除非双方另有约定，合同不得转让给第三方。
10.2 合同继承
合同的权益和义务可依法继承。
第十一章：其他条款
11.1 合同的保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露。
11.2 合同的不可抗力条款
不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致一方无法履行合同义务的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。
11.3 合同的税费条款
合同履行过程中产生的税费由_________承担。
11.4 合同的法律法规适用
本合同适用中华人民共和国法律。
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
12.2 施工图纸
12.3 材料清单
12.4 付款凭证样式
第十三章：合同的签订和生效
13.1 合同签订程序
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同生效条件
本合同自签字盖章之日起生效。
13.3 合同生效时间
本合同自签字盖章之日起生效。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
本合同的解释权归_________所有。
14.2 合同的修订历史
本合同的修订历史如下：
a) 首次签订：_________年_________月_________日；
b) 一次修订：_________年_________月_________日。
14.3 合同的最终解释权归属
本合同的最终解释权归_________所有。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定品牌的装修材料，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权对装修设计方案和施工内容进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，并对验收结果做出决定。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。
1.5 甲方解除合同权
如乙方严重违约或工程质量严重不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
21 乙方报价义务
乙方应按照约定的时间向甲方提交详细的装修报价，包括工程量、材料费用等。
2.2 乙方施工义务
乙方应按照约定的工期完成装修工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
2.3 乙方保护甲方权益义务
乙方在施工过程中应保护甲方的财产和人身安全，防止因施工原因造成甲方的损失。
2.4 乙方协助验收义务
乙方应协助甲方进行工程验收，并按照甲方的要求进行整改直至达到验收标准。
2.5 乙方保修义务
乙方应对保修期内出现的质量问题负责维修或更换，并承担相应的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的公正性
第三方中介应保持公正中立，不偏袒任何一方，并公正地处理双方的争议。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经甲方和乙方同意不得泄露。
3.4 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式支付。
3.5 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行其职责或违反其义务，甲方和乙方有权要求第三方中介退出，并追究其相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2 施工图纸
3. 材料清单
4. 付款凭证样式
5. 工程量清单
6. 施工进度计划
7. 施工安全措施
8. 装修材料合格证明
9. 施工队伍资质证明
10. 付款凭证和收据
11. 工程验收报告
12. 保修条款明细
13. 合同变更协议
14. 争议解决裁决书
15. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未按约定时间支付款项
b) 未按约定提供施工条件
c) 未按约定时间接受工程验收
d) 未按约定支付第三方中介费用
2. 乙方违约行为
a) 未按约定时间完成工程
b) 未按约定使用指定材料品牌
c) 工程质量不符合约定标准
d) 未按约定保护甲方权益
3. 第三方中介违约行为
a) 未能公正协调双方关系
b) 未能保密合同信息
c) 服务不符合约定标准
d) 未能履行争议解决职责
三、法律名词及解释：
1. 装修合同：指甲方与乙方之间关于房屋装修工程的协议。
2. 违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
4. 保修期限：指乙方对装修工程提供的保修时间期限。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：按照合同约定的违约责任条款处理，乙方应承担相应的违约责任。
2. 材料质量问题
解决办法：乙方应及时更换不符合要求的材料，并承担因材料质量问题导致的损失。
3. 工程质量纠纷
解决办法：双方可协商确定合适的第三方机构进行工程质量鉴定，并根据鉴定结果处理。
4. 付款纠纷
解决办法：按照合同约定的付款条款和凭证进行核实，确有争议的可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公场所装修
5. 公共设施装修
6. 装修工程监理
7. 装修材料采购代理
8. 装修设计咨询服务