装修贷款装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

装修贷款装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修贷款装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体定义
1.3 合同宗旨
第二章：贷款金额与用途
2.1 贷款金额
2.2 贷款用途
2.3 贷款期限
第三章：贷款利率与还款方式
3.1 贷款利率
3.2 还款方式
3.3 还款期限
第四章：贷款条件与申请流程
4.1 贷款条件
4.2 申请材料
4.3 申请流程
第五章：装修工程范围与标准
5.1 装修工程范围
5.2 装修工程标准
5.3 装修材料要求
第六章：装修公司选择与责任
6.1 装修公司选择
6.2 装修公司责任
6.3 装修质量保障
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八章：违约责任
8.1 贷款方违约责任
8.2 装修方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
第十章：合同的生效、修改与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改
10.3 合同终止
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的保管
11.3 合同的公示
第十二章：其他约定
12.1 贷款方的权利与义务
12.2 装修方的权利与义务
第十三章：附件
13.1 贷款申请表
13.2 装修工程预算表
13.3 装修材料清单
第十四章：合同签订日期与地点
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
合同编号：_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成的一致意见。
1.2 合同主体定义
甲方：（贷款人名称），地址：（贷款人地址），法定代表人：（贷款人法定代表人），联系电话：（贷款人联系电话）。
乙方：（装修公司名称），地址：（装修公司地址），法定代表人：（装修公司法定代表人），联系电话：（装修公司联系电话）。
1.3 合同宗旨
甲乙双方通过友好协商，就甲方通过贷款方式进行装修的事宜，达成如下协议。
第二章：贷款金额与用途
2.1 贷款金额
甲方贷款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 贷款用途
甲方所贷款项专项用于装修，包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等。
2.3 贷款期限
甲乙双方约定贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第三章：贷款利率与还款方式
3.1 贷款利率
本合同贷款年利率为____%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，遇利率调整，按照中国人民银行的有关规定执行。
3.2 还款方式
甲方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.3 还款期限
甲方应按照本合同约定的还款方式和还款金额，每月按时还款，贷款期限内还清全部贷款本金和利息。
第四章：贷款条件与申请流程
4.1 贷款条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人或者法人；
（3）提供的申请材料真实、完整、有效；
（4）贷款用途明确、合法。
4.2 申请材料
（1）身份证明；
（2）收入证明；
（3）贷款用途证明；
（4）其他甲乙双方约定的材料。
4.3 申请流程
甲方按照乙方的要求提交申请材料，乙方对甲方提交的申请材料进行审核，审核通过后，双方签订贷款合同，并办理贷款发放手续。
第五章：装修工程范围与标准
5.1 装修工程范围
装修工程包括：（具体列举装修项目，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。
5.2 装修工程标准
装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的标准。
5.3 装修材料要求
装修材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方约定的要求，具有质量合格证明和环保认证。
第六章：装修公司选择与责任
6.1 装修公司选择
甲方应选择具有相应资质的装修公司进行装修，乙方应提供合格的装修公司名单供甲方选择。
6.2 装修公司责任
装修公司应按照甲乙双方约定的标准和要求，按时完成装修工程，并保证装修质量。
6.3 装修质量保障
装修公司应对装修工程的质量负责，自验收合格之日起，质保期为____年。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订变更协议。
7.2 合同解除
在合同履行过程中，如有下列情形之一，甲乙双方协商一致，可以解除合同：
（1）甲方提前还清贷款本金和利息；
（2）甲方未按约定用途使用贷款；
（3）甲方提供虚假材料，导致合同无效；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
合同编号：_________
第八章：违约责任
8.1 贷款方违约责任
甲方如未按时还款，应按照贷款合同的约定承担逾期还款的责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。
8.2 装修方违约责任
乙方如未按时完成装修工程或未按照约定标准完成装修，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
如甲乙双方约定仲裁解决争议，应向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。
第十章：合同的生效、修改与终止
10.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
10.2 合同修改
甲乙双方如需修改合同，应书面协商一致，并签订修改协议。
10.3 合同终止
本合同在甲乙双方履行完毕合同义务后终止。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
11.2 合同的保管
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.3 合同的公示
本合同内容甲乙双方应予以公示，以保障合同的透明度。
第十二章：其他约定
12.1 贷款方的权利与义务
贷款方有权对甲方贷款用途进行监督，确保贷款用于装修。
12.2 装修方的权利与义务
装修方有权按照合同约定进行装修，并要求甲方提供必要的配合和支持。
第十三章：附件
13.1 贷款申请表
13.2 装修工程预算表
13.3 装修材料清单
第十四章：合同签订日期与地点
14.1 合同签订日期
本合同签订日期为____年____月____日。
14.2 合同签订地点
本合同签订地点为____（具体地点）。
甲方（贷款人）：（签字/盖章）
乙方（装修公司）：（签字/盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定装修公司
甲方有权根据自身需求，选择合适的装修公司进行装修。如甲方对乙方提供的装修公司名单不满意，甲方有权自行选择其他具备相应资质的装修公司。
2. 装修进度监督
甲方有权对装修工程的进度进行监督，确保装修工程按照约定的时间表顺利进行。如乙方未能按时完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
3. 装修质量控制
甲方对装修质量有较高的要求，乙方应严格按照约定的装修标准进行施工。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方支付相应的赔偿金。
4. 材料验收
甲方对乙方购买的装修材料有验收权。如乙方使用的装修材料不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换符合约定的装修材料。
5. 工程变更
如在装修过程中，甲方提出变更需求，乙方应根据甲方的要求进行调整。如变更导致工程费用增加，甲方有权要求乙方承担相应的增加费用。
6. 工程验收
装修工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对装修工程不满意，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至甲方满意为止。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方推荐装修公司
2. 乙方协助甲方选材
乙方应协助甲方选择符合约定的装修材料，并提供相关建议。如甲方自行购买装修材料，乙方应负责对材料的验收。
3. 乙方负责施工管理
乙方应负责装修工程的施工管理，确保施工顺利进行。如乙方管理不善导致施工进度延误，乙方应对甲方支付违约金。
4. 乙方保证装修质量
乙方应对装修工程的质量和施工安全负责。如乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方提供售后服务
装修工程完成后，乙方应提供一定期限的售后服务。如乙方未按约定提供售后服务，乙方应对甲方承担违约责任。
6. 乙方协助甲方办理贷款手续
乙方应协助甲方办理贷款手续，确保贷款顺利发放。如因乙方原因导致贷款失败，乙方应对甲方承担责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方顺利完成装修贷款和装修工程。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应对甲乙双方承担责任。
2. 第三方中介的收费
第三方中介的收费应向甲乙双方明确告知。如甲乙双方对第三方中介的收费有异议，有权要求第三方中介退还不合理收费。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方提供的个人信息和商业秘密保密。如第三方中介泄露甲乙双方的信息，第三方中介应对甲乙双方承担违约责任。
4. 第三方中介的权益保障
第三方中介在履行合同过程中，如遭受损失，有权要求甲乙双方予以赔偿。
5. 第三方中介的退出
如第三方中介未能履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同，并要求第三方中介承担违约责任。
6. 第三方中介的替代
甲乙双方有权在合同履行过程中，选择其他具备资质的第三方中介替代现有第三方中介。如因替代导致合同变更，甲乙双方应就变更事项达成一致。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 贷款申请表
2. 装修工程预算表
3. 装修材料清单
4. 装修公司资质证明
5. 装修工程合同
6. 贷款合同
7. 装修工程验收报告
8. 材料质量检测报告
9. 工程变更协议
10. 售后服务承诺
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按时还款：甲方未按照合同约定的还款方式和还款金额，按时还款的行为。
2. 乙方未按时完成装修工程：乙方未按照合同约定的时间节点完成装修工程的行为。
3. 乙方未按照约定标准施工：乙方未按照合同约定的装修标准进行施工的行为。
4. 乙方未按要求更换材料：乙方未按照甲方要求更换不符合质量标准的装修材料的行为。
5. 乙方未提供售后服务：乙方未按照合同约定的期限和内容提供售后服务的行为。
6. 乙方未协助甲方办理贷款手续：乙方未按照合同约定的方式协助甲方办理贷款手续的行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
2. 建筑法：指调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称。
3. 贷款通则：指调整贷款活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称。
4. 违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的违约责任。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方资金不足：甲方可以寻求额外贷款或增加贷款额度，以确保装修工程顺利进行。
2. 乙方施工质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方满意的标准。
3. 贷款审批不通过：甲方可以更换贷款机构或调整贷款申请材料，重新提交贷款申请。
4. 装修工程延期：乙方应与甲方协商，重新约定工程完成时间，并依法承担违约责任。
5. 材料供应问题：乙方应寻找替代供应商，确保装修材料的供应不影响工程进度。
五、所有应用场景：
1. 个人住房装修贷款
2. 商业场所装修贷款
3. 二手房装修贷款
4. 新房装修贷款
5. 翻新装修贷款
6. 装修公司为企业或个人提供装修服务
7. 装修公司采用分期付款方式提供服务
8. 贷款机构与装修公司合作提供装修贷款服务