2025版小区保洁员聘用合同书范本.docx

编号：__________

2025版小区保洁员聘用合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版小区保洁员聘用合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同签订主体
1.3 合同宗旨
第二章：保洁员基本信息
2.1 保洁员姓名
2.2 保洁员性别
2.3 保洁员年龄
2.4 保洁员身份证号码
2.5 保洁员联系方式
第三章：工作内容
3.1 保洁员工作范围
3.2 保洁员工作职责

3.3 保洁员工作时间
第四章：工作条件
4.1 保洁员资质要求
4.2 保洁员培训
4.3 保洁员工作环境
4.4 保洁员劳动保护
第五章：工资待遇
5.1 保洁员工资标准
5.2 工资发放时间及方式
5.3 奖金及福利
5.4 工资调整机制
第六章：合同期限
6.1 合同签订期限
6.2 合同续签条件
6.3 合同终止条件
6.4 合同解除原因
第七章：违约责任
7.1 双方违约责任
7.2 违约金及赔偿
7.3 违约处理流程
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：其他约定
9.1 保密协议

9.2 知识产权归属
9.3 不可抗力
9.4 合同修改及补充
第十章：双方权利与义务
10.1 甲方权利与义务
10.2 乙方权利与义务
第十一章：附则
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同解释权
第十二章：附件
12.1 保洁员工作服样式
12.2 保洁员工作工具清单
12.3 培训资料
第十三章：补充协议
13.1 甲方与乙方签订的补充协议
第十四章：合同签署
14.1 甲方代表签字
14.2 乙方签字
14.3 合同签署日期
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本保洁员聘用合同。
1.3 合同宗旨：明确双方的权利和义务，规范保洁员聘用行为，确保小区环境卫生。
第二章：保洁员基本信息
2.1 保洁员姓名：__________
2.2 保洁员性别：__________
2.3 保洁员年龄：__________
2.4 保洁员身份证号码：__________
2.5 保洁员联系方式：__________
第三章：工作内容
3.1 保洁员工作范围：小区公共区域卫生清洁。
3.2 保洁员工作职责：
2.2.1 负责小区公共区域的清洁工作，保持环境整洁；
2.2.2 遵守小区管理制度，服从甲方工作安排；
2.2.3 积极参加甲方组织的各项培训和学习。
3.3 保洁员工作时间：每日工作8小时，每周工作40小时，具体工作时间根据小区实际情况安排。
第四章：工作条件
4.1 保洁员资质要求：
2.1.2 具备一定的工作经验和技能，熟悉清洁工作流程。
4.2 保洁员培训：甲方有权对保洁员进行业务培训，提高保洁员的工作能力。
4.3 保洁员工作环境：提供安全、卫生的工作环境，确保保洁员的人身安全。
4.4 保洁员劳动保护：甲方应按照国家相关规定，为保洁员提供必要的劳动保护用品。
第五章：工资待遇
5.1 保洁员工资标准：人民币__________元/月。
5.2 工资发放时间及方式：每月__________日前，通过__________方式支付工资。
5.3 奖金及福利：
2.3.1 表现优异者，可获得相应的奖金；
2.3.2 按照国家规定，为保洁员缴纳社会保险；
2.3.3 提供一定的休假待遇。
5.4 工资调整机制：根据甲乙双方协商，定期对工资进行调整。
第六章：合同期限
6.1 合同签订期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
6.2 合同续签条件：双方在合同到期前一个月内，达成续签意向，可续签合同。
6.3 合同终止条件：
2.3.1 合同到期，双方未达成续签意向；
2.3.2 保洁员提前解除合同；
2.3.3 保洁员因违反合同规定，被甲方解除合同。
6.4 合同解除原因：
2.4.1 甲方解除合同：
2.4.1.1 保洁员严重违反国家法律法规及甲方规章制度；
2.4.1.2 保洁员严重失职，给甲方造成重大损失；
2.4.1.3 保洁员因病或其他原因不能继续从事保洁工作。
2.4.2 乙方解除合同：
2.4.2.1 保洁员提前通知甲方解除合同
2.4.2.2 保洁员因家庭等原因不能继续从事保洁工作。
第八章：违约责任
8.1 双方违约责任：
1.1.1 甲方违反合同规定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
1.1.2 乙方违反合同规定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
8.2 违约金及赔偿：
1.2.1 违约金为本合同约定的保洁员工资的__________%。
1.2.2 赔偿金额根据甲方实际损失计算。
8.3 违约处理流程：
1.3.1 违约方应承担相应的违约责任；
1.3.2 双方可通过友好协商解决违约争议；
1.3.3 若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
1.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；
1.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：__________仲裁委员会。
9.3 诉讼管辖：__________人民法院。
第十章：其他约定
10.1 保密协议：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.2 知识产权归属：双方确认，乙方在合同期间所创造的知识产权归甲方所有。
10.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
10.4 合同修改及补充：合同的修改和补充应由甲乙双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。
第十一章：双方权利与义务
11.1 甲方权利与义务：
1.1.1 按时支付保洁员工资及奖金；
1.1.2 提供保洁员工作所需的劳动保护用品；
1.1.3 为保洁员提供培训和学习机会；
1.1.4 保障保洁员的人身安全和工作条件。
11.2 乙方权利与义务：
1.2.1 认真履行保洁工作职责，保证工作质量；
1.2.2 遵守小区管理制度，维护小区环境卫生；
1.2.3 按时上下班，不得迟到早退
1.2.4 积极参加甲方组织的培训和学习。
第十二章：附件
12.1 保洁员工作服样式：附图。
12.2 保洁员工作工具清单：附表。
12.3 培训资料：附册。
第十三章：补充协议
13.1 甲方与乙方签订的补充协议：附补充协议。
第十四章：合同签署
14.1 甲方代表签字：____________________
14.2 乙方签字：____________________
14.3 合同签署日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的额外工作：甲方有权根据小区管理的需要，指定保洁员完成额外的清洁工作。乙方应无条件服从甲方的安排，并按照甲方规定的标准和时间完成工作。额外工作的报酬将在合同附件中明确规定。
1.2 甲方监督与考核：甲方有权对保洁员的工作质量进行监督和考核。如乙方工作质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权从乙方工资中扣除相应的赔偿金。
1.3 甲方提供的设施与保障：甲方应保证保洁员在工作中所需的安全设施和劳动保护用品的质量和数量，确保保洁员的人身安全。如因设施不当导致乙方受伤，甲方应承担相应的赔偿责任。
1.4 甲方调整工作内容：甲方有权根据小区管理的需要调整保洁员的工作内容。如甲方调整工作内容，应提前通知乙方，并与乙方协商一致。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的工作要求：乙方应按照合同约定和甲方的工作要求，认真履行保洁工作职责，保证工作质量。如乙方未按约定要求工作，甲方有权要求乙方整改，并有权从乙方工资中扣除相应的赔偿金。
2.2 乙方的出勤与请假：乙方应按时上下班，不得迟到早退。如有特殊情况需要请假，应提前向甲方申请。未经甲方批准，乙方不得擅自缺勤。
2.3 乙方的培训与学习：乙方应积极参加甲方组织的培训和学习，提高自己的业务水平。如乙方拒绝参加培训和学习，甲方有权解除合同。
2.4 乙方的保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和小区居民的个人信息保密，不得向第三方泄露。如乙方泄露相关信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助甲方招聘保洁员，并协助乙方找到合适的工作。中介应在合同约定范围内履行其职责，不得干涉甲乙双方的实际工作内容。
3.2 第三方中介的报酬：中介的报酬应在合同中明确规定。甲方应按照约定向中介支付报酬，乙方不应向中介支付任何费用。
3.3 第三方中介的责任：中介应对甲乙双方提供的信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。如因中介提供虚假信息导致乙方受损，中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的退出：如中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除与中介的合同。中介退出时，应保证乙方的合法权益不受影响。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保洁员工作服样式图
2. 保洁员工作工具清单表
3. 培训资料册
4. 补充协议
5. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按时支付工资及奖金
提供不安全的工作环境
未提供必要的劳动保护用品
未按约定时间通知调整工作内容
2. 乙方违约行为：
未按约定要求工作质量
迟到早退
未参加甲方组织的培训和学习
泄露甲方商业秘密或居民个人信息
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假信息
未协助甲乙双方履行合同义务
未保证乙方的合法权益
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同法：中华人民共和国劳动合同法是一部规定劳动合同的签订、履行、变更、解除和终止等事项的法律。
2. 违约金：违约金是当事人按照合同约定，因违约行为而向对方支付的金钱。
3. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 仲裁：仲裁是指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种解决方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工作质量争议：
解决办法：甲方可以对保洁员的工作质量进行监督和考核，如不符合标准，可要求乙方整改，并扣除相应的赔偿金。
2. 工资支付争议：
解决办法：甲方应按时支付工资及奖金，如延迟支付，乙方可以要求甲方支付违约金。
3. 工作环境安全争议：
解决办法：甲方应保证保洁员的工作环境安全，如因工作环境不当导致乙方受伤，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 保密协议争议：
解决办法：如乙方泄露甲方商业秘密或居民个人信息，甲方可以要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、所有应用场景：
1. 小区物业管理公司聘请保洁员清洁公共区域。
2. 商业大厦物业管理公司聘请保洁员清洁办公室和公共区域。
3. 第三方清洁服务公司派遣保洁员到甲方指定的场所进行清洁工作。
4. 甲方为乙方提供工作服、工具和培训，乙方按照甲方要求提供保洁服务。
5. 甲方与第三方中介签订合同，中介负责为甲方招聘保洁员并提供相关服务。