2025版停车场地租赁合同书范文.docx

编号：__________

2025版停车场地租赁合同书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版停车场地租赁合同书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
1.4 合同签订时间
第二章：租赁场地描述
2.1 停车场位置
2.2 停车场面积
2.3 停车场设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间
3.2 租赁结束时间
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地使用目的
5.2 租赁场地使用范围
5.3 租赁场地禁止用途
第六章：租赁双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险购买
7.3 保险理赔
第八章：维修和保养
8.1 维修责任
8.2 保养责任
8.3 维修保养的期限
第九章：违约责任
9.1 出租方违约
9.2 承租方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：合同的变更和终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同终止后的处理
第十二章：其他条款
12.1 合同的公示
12.2 合同的保密
12.3 合同的转让
第十三章：附件
13.1 停车场平面图
13.2 租赁场地使用规划
13.3 相关法律法规
第十四章：合同的生效、修改和解除
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改条件
14.3 合同解除条件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：甲方（出租方）拥有位于_________的停车场，乙方（承租方）因业务需求，需租赁该停车场部分区域。
1.2 合同目的：双方通过签订本合同，明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。
1.3 合同主体：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。
1.4 合同签订时间：双方于_________年_________月_________日签订本合同。
第二章：租赁场地描述
2.1 停车场位置：位于_________，具体地址为_________。
2.2 停车场面积：总面积为_________平方米，乙方租赁面积为_________平方米。
2.3 停车场设施：包括但不限于_________、_________、_________等。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始时间：自_________年_________月_________日起。
3.2 租赁结束时间：至_________年_________月_________日止。
3.3 租赁续约条款：如需续约，乙方应提前_________个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续约。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：每月租金为_________元人民币。
4.2 租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前_________个工作日内支付当期租金。
4.3 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
第五章：租赁用途
5.1 租赁场地使用目的：乙方租赁停车场用于_________。
5.2 租赁场地使用范围：乙方仅限于_________范围内使用租赁场地。
5.3 租赁场地禁止用途：乙方不得将租赁场地用于_________等违法行为。
第六章：租赁双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务：
6.1.1 甲方应保证租赁场地的_________。
6.1.2 甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行_________。
6.2 承租方的权利和义务：
6.2.1 乙方应按约定用途使用租赁场地。
6.2.2 乙方应对租赁场地进行_________，确保场地安全、整洁。
第七章：保险
7.1 保险责任：乙方应购买_________元的财产保险，保障租赁场地的安全。
7.2 保险购买：乙方应在租赁开始前将保险单据交甲方备案。
7.3 保险理赔：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并协助保险公司进行理赔。
第八章：维修和保养
8.1 维修责任：甲方负责租赁场地的基础设施维修。
8.2 保养责任：乙方负责租赁场地的日常保养和清洁。
8.3 维修保养的期限：自租赁开始之日起至租赁结束日止。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约：甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务的，应承担违约责任。
9.2 承租方违约：乙方未按约定用途使用租赁场地或未履行合同义务的，应承担违约责任。
9.3 违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为_________仲裁委员会。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的变更和终止
11.1 合同变更条件：如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2 合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同的，合同终止。
113 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并向甲方支付合同终止后的相关费用。
第十二章：其他条款
12.1 合同的公示：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
12.2 合同的保密：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.3 合同的转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。
第十三章：附件
13.1 停车场平面图：见附件一。
13.2 租赁场地使用规划：见附件二。
13.3 相关法律法规：见附件三。
第十四章：合同的生效、修改和解除
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同修改条件：合同修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
14.3 合同解除条件：租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前_________个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。
合同编号：_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
（甲方签字） （乙方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修和保养，包括但不限于基础设施的修复、更换和升级。乙方应配合甲方的工作，并提供必要的便利。
2. 甲方应确保租赁场地的安全，建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查，并及时消除安全隐患。如因甲方原因导致乙方发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方不得干涉乙方的正常使用租赁场地，不得无故终止租赁合同，不得提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并支付违约金。
4. 甲方应保证租赁场地的使用权归乙方独占，不得将租赁场地再次租赁给其他第三方。如甲方违反此约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的性质和结构。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。
2. 乙方应妥善保管租赁场地内的设施和设备，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。
3. 乙方应遵守场地的管理规定，不得在租赁场地内进行违法活动。如乙方违反此约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
4. 乙方有权在租赁期间对租赁场地进行改善和增设设施，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。如乙方未经甲方同意进行改善或增设设施，甲方有权要求乙方拆除，并支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备合法的资质，包括但不限于营业执照、税务登记证、资质证书等。甲方和乙方应核实第三方中介的资质，并保留相关证据。
2. 第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于提供租赁场地的相关信息、协助双方签订合同、收取租金等。如第三方中介未履行中介职责，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
3. 第三方中介应保证租赁场地的真实性，如因第三方中介提供虚假信息导致甲方和乙方发生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介不得干涉甲方和乙方的正常交易，不得擅自提高租金或解除合同。如第三方中介违反此约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并支付相应的赔偿金。
5. 甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确双方的权利和义务。中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定支付。
6. 甲方和乙方有权随时解除与第三方中介的合作关系，并要求第三方中介退还已支付的中介服务费用。如第三方中介违反约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 停车场平面图
2. 租赁场地使用规划
3. 相关法律法规
4. 甲方营业执照复印件
5. 乙方税务登记证复印件
6. 第三方中介资质证书复印件
7. 中介服务合同
8. 保险单据
9. 维修和保养记录
10. 租金支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务的，构成违约。
2. 乙方未按约定用途使用租赁场地或未履行合同义务的，构成违约。
3. 甲方未按约定时间支付租金的，构成违约。
4. 乙方未按约定时间支付租金的，构成违约。
5. 甲方未按约定进行维修和保养的，构成违约。
6. 乙方未按约定进行日常保养和清洁的，构成违约。
7. 第三方中介提供虚假信息或未履行中介职责的，构成违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
2. 租赁费用：乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁场地的使用。
3. 维修责任：甲方或乙方对租赁场地进行必要的维修和保养的责任。
4. 保险责任：乙方购买保险，保障租赁场地的安全。
5. 争议解决方式：双方发生合同争议时，选择的解决方式，如协商、诉讼或仲裁。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：乙方使用租赁场地不当，导致场地损坏。
解决办法：乙方应立即停止不当使用，并负责修复损坏部分。
2. 问题：甲方未按约定时间提供租赁场地。
解决办法：甲方应尽快提供场地，并支付违约金。
3. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：乙方应尽快支付租金，并支付违约金。
4. 问题：第三方中介未履行中介职责。
解决办法：甲方和乙方可解除与第三方中介的合作关系，并要求退还中介服务费用。
五、所有应用场景：
1. 甲方为停车场所有者，乙方为租赁需求方。
2. 甲方将停车场部分区域租赁给乙方使用。
3. 乙方按约定用途使用停车场，并支付租金。
4. 第三方中介协助甲方和乙方签订合同，并提供中介服务。
5. 甲方和乙方在租赁期间遵守合同约定，履行各自的权利和义务。
6. 合同到期后，乙方按约定搬离停车场，双方终止合同关系。