建筑外墙保温施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑外墙保温施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑外墙保温施工合同书2025年通用
合同目录
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同第三方
1.3 术语定义
二、工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
三、合同条款
3.1 合同订立
3.2 合同履行
3.3 合同变更
3.4 合同解除
3.5 违约责任
四、施工要求及标准
4.1 施工方案
4.2 施工材料
4.3 施工工艺
4.4 施工质量标准
4.5 施工安全防护
五、工程进度及验收
5.1 施工进度计划
5.2 工程验收
5.3 验收标准
5.4 验收程序
六、合同价款及支付
6.1 合同价格
6.2 付款方式
6.3 付款条件
6.4 进度付款
6.5 竣工付款
七、工期及延期
7.1 合同工期
7.2 工期延期
7.3 工期顺延申请
7.4 工期延期费用
八、材料供应及保管
8.1 材料供应
8.2 材料质量
8.3 材料保管
8.4 材料损耗
九、施工设备及工具
9.1 施工设备
9.2 工具使用
9.3 设备维护
9.4 设备故障处理
十、安全生产及环保
10.1 安全生产
10.2 安全培训
10.3 环保要求
10.4 安全事故处理
十一、合同争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 调解
11.3 仲裁
11.4 诉讼
十二、合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更
12.3 合同终止
12.4 合同解除
十三、违约责任及赔偿
13.1 违约行为
13.2 违约责任
13.3 赔偿金额计算
13.4 违约赔偿责任限制
十四、其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同的补充和修改
14.5 合同解除后的处理
14.6 合同争议的解决
合同编号_________
一、合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同第三方
本合同涉及的第三方包括但不限于工程设计单位、监理单位、材料供应商等。
1.3 术语定义
保温材料：指用于建筑外墙保温的绝热材料，包括但不限于聚氨酯泡沫、岩棉、玻璃棉等。
保温层：指采用保温材料施工形成的建筑外墙保温层。
二、工程概况
2.1 工程简介
工程名称：_________建筑外墙保温工程
工程内容：对_________栋建筑物外墙进行保温施工。
2.2 工程地点
工程位于_________（详细地址）。
2.3 工程规模
建筑物总面积：_________平方米
保温层厚度：_________毫米
2.4 工程预算
工程预算总金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
三、合同条款
3.1 合同订立
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
3.2 合同履行
乙方应按照合同约定完成施工，并保证施工质量符合国家标准和设计要求。
3.3 合同变更
合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
3.4 合同解除
一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。
3.5 违约责任
乙方未按约定完成施工或施工质量不符合约定的，应承担违约责任，具体包括但不限于逾期交付、质量不合格等。
四、施工要求及标准
4.1 施工方案
乙方应根据工程特点和设计要求，制定详细的施工方案，并提交甲方审批。
4.2 施工材料
乙方应使用符合国家标准的保温材料，并提供材料合格证明。
4.3 施工工艺
乙方应按照批准的施工方案和工艺要求进行施工。
4.4 施工质量标准
保温层应均匀、密实，无空鼓、开裂等现象，保温性能应符合设计要求。
4.5 施工安全防护
乙方应严格执行施工安全防护措施，确保施工过程中的安全和顺利进行。
五、工程进度及验收
5.1 施工进度计划
乙方应按照合同约定的工期完成施工，并提交进度计划。
5.2 工程验收
工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关资料。
5.3 验收标准
验收标准应符合国家相关法律法规、标准和设计要求。
5.4 验收程序
验收不合格的，乙方应按照验收意见整改，并重新申请验收。
六、合同价款及支付
6.1 合同价格
本合同总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
6.2 付款方式
合同价款支付方式为_________（银行转账、现金等）。
6.3 付款条件
付款条件为工程进度达到约定比例，并提供相关证明文件。
6.4 进度付款
甲方按照乙方提交的进度付款申请，支付合同价款的相应比例。
6.5 竣工付款
工程验收合格后，甲方支付剩余合同价款。
八、材料供应及保管
8.1 材料供应
甲方负责供应施工所需保温材料、辅助材料等，并提供材料合格证明。
8.2 材料质量
乙方应按照合同约定的材料质量标准进行检验，发现不合格材料有权拒绝使用。
8.3 材料保管
乙方应妥善保管甲方提供的材料，防止材料损失、损坏或遗失。
8.4 材料损耗
乙方应合理控制材料使用，对于超出合同约定损耗部分，乙方承担责任。
九、施工设备及工具
9.1 施工设备
乙方应根据施工需要，配备必要的施工设备，并保证设备正常运行。
9.2 工具使用
乙方应合理使用施工设备及工具，确保施工效率和质量。
9.3 设备维护
乙方应定期对施工设备进行维护、保养，确保设备安全可靠。
9.4 设备故障处理
设备出现故障，乙方应及时采取措施予以修复，确保施工顺利进行。
十、安全生产及环保
10.1 安全生产
乙方应遵守国家安全生产法律法规，严格执行施工安全防护措施。
10.2 安全培训
乙方应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识。
10.3 环保要求
乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。
10.4 安全事故处理
发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关规定处理。
十一、合同争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可选择调解或仲裁。
11.2 调解
双方可共同请求第三方进行调解，调解不成的，可继续选择仲裁或诉讼。
11.3 仲裁
双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。
11.4 诉讼
如仲裁不成，双方同意将争议提交_________人民法院诉讼。
十二、合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
12.2 合同变更
合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
12.3 合同终止
合同有效期内，如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。
12.4 合同解除
十三、违约责任及赔偿
13.1 违约行为
双方应严格履行合同约定，一方违约导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。
13.2 违约责任
违约方应赔偿对方因此造成的损失，具体赔偿金额按照实际损失计算。
13.3 赔偿金额计算
赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定。
13.4 违约赔偿责任限制
违约方的赔偿责任不超过合同总价款的_________%。
十四、其他条款
14.1 保密条款
双方应对合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。
14.2 知识产权保护
双方应尊重彼此知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
14.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
14.4 合同的补充和修改
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对本合同进行修改。
14.5 合同解除后的处理
甲方（全称）：____________________
乙方（全称）：____________________
甲方代表（签名）：______________ 日期：____年__月__日
乙方代表（签名）：______________ 日期：____年月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定供应商
甲方有权指定保温材料及辅助材料的供应商，乙方应接受并按照甲方指定的供应商进行采购。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对施工方案、材料使用等进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，乙方应按照甲方的验收标准进行自检，并提供相关验收资料。
1.5 甲方索赔权
如乙方未按合同约定完成施工或施工质量不符合要求，甲方有权向乙方提出索赔。

二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方自主采购权
乙方有权根据施工需要自主选择保温材料及辅助材料的供应商。
2.2 乙方施工自主权
乙方有权根据施工方案自主组织施工，甲方不得干涉乙方的正常施工过程。
2.3 乙方变更申请权
如乙方认为有必要对施工方案、材料使用等进行变更，乙方有权向甲方提出变更申请。
2.4 乙方质量自保权
乙方应保证施工质量符合合同约定，如发生质量问题，乙方应自行承担责任并进行修复。
2.5 乙方资料提交权
乙方应按照甲方的要求提交施工过程中的相关资料，包括但不限于施工进度、质量报告等。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲方与乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。
3.3 第三方中介公正性
第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。
3.4 第三方中介调解权
第三方中介有权对合同履行过程中的争议进行调解，调解结果双方应予以尊重。
3.5 第三方中介终止权
如第三方中介认为合同履行过程中出现的情况无法通过调解解决，有权终止调解。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 保温材料合格证明
2. 施工方案及工艺说明
3. 工程验收标准及程序
4. 施工安全防护措施方案
5. 环保要求及处理措施
6. 施工设备及工具清单
7. 材料供应协议
8. 施工进度计划及付款申请
9. 质量报告及验收资料
10. 争议调解协议
11. 变更协议
12. 索赔申请及处理结果
13. 不可抗力证明文件
14. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成施工，或施工质量不符合约定的标准。
2. 乙方使用不合格的材料或工艺，导致工程质量问题。
3. 乙方未按照安全防护措施进行施工，导致安全事故。
4. 乙方未按照环保要求进行施工，造成环境污染。
5. 乙方未按照合同约定的付款进度进行支付。
6. 甲方未按照约定提供材料、设备或技术支持。
7. 甲方未按照约定时间支付合同价款。
8. 甲方干涉乙方的正常施工过程，影响施工进度或质量。
9. 第三方中介未能公正调解合同争议，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的民事责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 合同解除：合同当事人双方协商一致，提前终止合同关系。
6. 索赔：当事人因对方违约行为而遭受损失向对方提出的要求赔偿的权利。
7. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。
8. 诉讼：当事人通过人民法院解决合同争议的程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，重新检验合格后继续施工。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，及时报告并采取措施防止扩大损失。
4. 环保问题：加强环保意识培训，确保施工过程中符合环保要求。
5. 付款争议：核对实际完成工程量，根据合同约定及时支付相应款项。
6. 合同变更：书面签订变更协议，明确变更内容及其影响。
7. 争议解决：通过友好协商解决，必要时提交第三方中介或仲裁机构处理。
五、所有应用场景：
1. 建筑外墙保温工程施工合同适用于各类建筑外墙保温工程。
2. 合同适用于甲方为业主或管理方，乙方为施工方的情况。
3. 合同可由第三方中介作为协调方，协助双方履行合同义务。
4. 合同适用于保温材料供应商为第三方的情况。
5. 合同适用于施工设备及工具租赁方为第三方的情况。
6. 合同适用于工程验收及质量监督方为第三方的情况。
7. 合同适用于合同争议调解及仲裁方为第三方的情况。