内外装修合同书2025年通用.docx

编号：__________

内外装修合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

内外装修合同书书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同当事人
1.3 合同签订日期
1.4 适用法律
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）
3.2 乙方（承包方）
第四章：工程内容
4.1 内外装修范围
4.2 施工内容
4.3 材料供应
第五章：施工时间
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 施工周期
第六章：工程质量
6.1 质量标准
6.2 质量验收
6.3 质量保修
第七章：工程费用
7.1 工程总价
7.2 付款方式
7.3 进度付款
7.4 尾款支付
第八章：施工组织与管理
8.1 施工组织设计
8.2 施工人员管理
8.3 施工现场管理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
10.2 乙方违约
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：其他约定
12.1 合同附件
12.2 保密条款
12.3 不可抗力
第十三章：合同的生效、修改与终止
13.1 合同生效条件
13.2 合同修改
13.3 合同终止
第十四章：附则
14.1 合同签订地
14.2 合同副本
14.3 合同生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指甲方（委托方）与乙方（承包方）就内外装修工程项目的实施、完成及支付等事项达成的一致协议。
1.2 合同当事人
甲方（委托方）：【甲方全称】
乙方（承包方）：【乙方全称】
1.3 合同签订日期
本合同签订日期为2025年【具体日期】。
1.4 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
本工程名称为【工程名称】。
2.2 工程地点
本工程地点位于【工程地点】。
2.3 工程规模
本工程规模为【工程规模】。
2.4 工程预算
本工程预算为人民币【金额】元。
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）
甲方是指具有内外装修需求的【甲方名称】。
3.2 乙方（承包方）
乙方是指具有内外装修施工能力的【乙方名称】。
第四章：工程内容
4.1 内外装修范围
本工程内外装修范围包括【具体装修范围】。
4.2 施工内容
本工程施工内容包括【具体施工内容】。
4.3 材料供应
乙方负责供应施工所需材料，具体材料及品牌要求详见附件。
第五章：施工时间
5.1 开工日期
本工程开工日期为2025年【具体开工日期】。
5.2 竣工日期
本工程竣工日期为2025年【具体竣工日期】。
5.3 施工周期
本工程施工周期为【施工周期】天。
第六章：工程质量
6.1 质量标准
本工程质量标准执行【质量标准】。
6.2 质量验收
工程完成后，由甲方组织验收，乙方负责配合。
6.3 质量保修
乙方对工程质量承担【保修期限】年的保修责任。
第八章：施工组织与管理
8.1 施工组织设计
乙方应根据工程特点和施工要求，编制施工组织设计，并提交甲方审批。
8.2 施工人员管理
乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，并对其进行安全生产教育和培训。
8.3 施工现场管理
乙方应确保施工现场的安全、卫生和秩序，遵守相关法律法规和甲方规章制度。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除
合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
10.2 乙方违约
乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十二章：其他约定
12.1 合同附件
合同附件包括工程设计文件、施工图纸、材料品牌及规格等。
12.2 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。
第十三章：合同的生效、修改与终止
13.1 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同修改

合同修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
13.3 合同终止
合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。
第十四章：附则
14.1 合同签订地
本合同签订地为【合同签订地】。
14.2 合同副本
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同生效日期
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
【甲方签字】
【乙方签字】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定品牌或型号的材料进行施工。乙方应根据甲方的要求采购材料，并在施工过程中提供相关材料的使用证明。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督和检查。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息，并按照甲方的要求进行调整和改进。
3. 甲方变更权
甲方有权根据实际需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知甲方。
4. 甲方提前完工要求
甲方有权要求乙方提前完成施工。乙方应根据甲方的要求，采取必要的措施，尽力满足提前完工的要求，并承担因提前完工而产生的额外费用。
5. 甲方质量要求
甲方有权要求乙方达到特定的质量标准。乙方应按照甲方的要求，采取相应的质量控制措施，确保工程质量符合甲方的要求。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方报价义务
乙方应按照甲方的要求，提供详细的工程报价单，包括工程量、材料费用、人工费用等，并保证报价的准确性和完整性。
2. 乙方材料供应义务
乙方应负责供应施工所需的所有材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。
3. 乙方施工进度义务
乙方应按照合同约定的施工周期完成施工，并保证施工进度的顺利进行，如有延误，应承担相应的违约责任。
4. 乙方质量保证义务
乙方应对施工质量承担责任，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应的费用。
5. 乙方保密义务
乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题，并提供必要的咨询服务。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。乙方应按照合同约定支付第三方中介的费用。
3. 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的不当影响，并公正地处理合同履行过程中产生的问题。
4. 第三方中介的信息披露义务
第三方中介应向甲方和乙方披露与合同履行相关的所有信息，包括但不限于合同履行过程中的变更、争议等。
5. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料品牌及规格清单
4. 施工组织设计方案
5. 施工人员名单及资质证明
6. 工程预算明细表
7. 付款凭证
8. 质量验收标准
9. 保修条款
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 材料供应合同
13. 施工进度计划
14. 安全生产措施方案
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未提供施工场地或提供不符合合同要求的场地
未按约定提供材料或提供的材料不符合质量要求
提前要求解除合同或变更合同内容导致乙方损失
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
使用不符合合同要求的材料或低于约定的质量标准
施工过程中存在安全隐患或未采取措施导致安全事故
未经甲方同意擅自变更设计或施工内容
3. 违约行为的认定
违约行为应根据合同条款和法律法规进行认定
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失
违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任
三、法律名词及解释：
1. 内外装修合同：指甲方委托乙方进行内外装修工程的合同协议

2. 甲方（委托方）：指委托内外装修工程的一方
3. 乙方（承包方）：指承担内外装修工程的一方
4. 施工组织设计：指乙方为完成工程而编制的组织施工的方案
5. 质量验收：指对完成的工程进行质量检查和评估的过程
6. 保修：指乙方对工程质量承担一定期限的免费修复责任
7. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等
解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决办法：修复不合格部分、更换不合格材料、修改设计方案
3. 付款争议
原因：工程进度未达到约定、质量问题等
解决办法：根据实际完成情况和质量验收结果进行付款
4. 合同变更或解除争议
原因：甲方要求提前完工、乙方工程等
解决办法：双方协商一致，签订书面变更或解除协议
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的内外装修工程
2. 适用于甲方为公共设施、商业空间、住宅等不同类型的场所
3. 适用于乙方为具有相应资质和施工能力的装修公司或个人
4. 适用于有第三方中介参与协调的内外装修工程项目
5. 适用于合同履行过程中可能出现的设计变更、材料供应问题、施工质量问题等场景