空调租赁合同书范本简单2025年通用.docx

编号：__________

空调租赁合同书范本简单2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

空调租赁合同书范本简单2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 法律法规适用
1.3 双方权利与义务
第二章：租赁物品及租赁期限
2.1 租赁物品描述
2.2 租赁期限
2.3 租赁物品交付与接收
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付期限
第四章：租赁物品的使用及维护
4.1 使用范围与要求
4.2 维护与保养责任
4.3 损坏与赔偿
第五章：保险
5.1 保险责任
5.2 保险费用
5.3 保险理赔程序
第六章：维修与保养
6.1 维修责任
6.2 保养服务
6.3 维修保养费用
第七章：合同的变更与解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同失效后的处理
第十一章：附则
11.1 合同的附件
11.2 合同的修改与补充
11.3 合同的解除与终止
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利与义务
12.2 租赁物品的交付与接收
12.3 租赁物品的归还
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期
13.2 签署地点
13.3 签署人
第十四章：合同的份数
14.1 合同正本份数
14.2 合同副本份数
合同编号：20250001
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（出租方）将其所拥有的空调设备租赁给乙方（承租方）使用的合同。
1.12 本合同中的设备指甲方提供的空调设备，具体型号、数量和配置详见附件一。
1.1.3 本合同中的租赁期限、租金、使用范围等词汇的具体含义在本合同相关条款中予以解释。
1.2 法律法规适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
1.3 双方权利与义务
甲方的权利与义务详见本合同第二章、第三章、第四章、第五章、第六章的相关规定。
乙方的权利与义务详见本合同第二章、第三章、第四章、第五章、第六章的相关规定。
第二章：租赁物品及租赁期限
2.1 租赁物品描述
本合同租赁物品为甲方所有的空调设备，具体型号、数量和配置详见附件一。
2.2 租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自设备交付之日起至合同约定的终止日期止。
2.3 租赁物品交付与接收
设备的交付与接收详见本合同附件二《设备交付与接收记录》。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月每台设备人民币____元整。
3.2 租金支付方式
乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，具体账户信息详见附件三。
3.3 租金支付期限
乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。
第四章：租赁物品的使用及维护
4.1 使用范围与要求
乙方应按规定的使用范围和操作要求使用设备，不得擅自改变设备的用途。
4.2 维护与保养责任
乙方负责设备的日常维护与保养，确保设备的正常运行。
4.3 损坏与赔偿
设备因乙方原因造成损坏的，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。
第五章：保险
5.1 保险责任
甲方应为本合同租赁物品办理财产保险，保险期间覆盖租赁期间。
5.2 保险费用
保险费用由甲方承担。
5.3 保险理赔程序
发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。
第六章：维修与保养
6.1 维修责任
设备的维修责任按照本合同第四章的规定执行。
6.2 保养服务
甲方提供设备的定期保养服务，具体内容和周期详见附件四。
6.3 维修保养费用
设备维修保养的费用按照附件四的规定执行。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 乙方未按约定时间支付租金；
8.1.2 乙方未按约定使用租赁物品；
8.1.3 乙方未按约定进行维护与保养；
8.1.4 乙方擅自改变租赁物品的用途或转让给第三方。
8.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3 违约赔偿
具体违约赔偿金额和方式按照本合同约定的条款执行。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 向合同签订地人民法院提起诉讼；
9.1.2 提交合同约定的仲裁机构仲裁。
9.2 仲裁机构
本合同纠纷的仲裁机构为__________________。
9.3 诉讼管辖
本合同纠纷的诉讼管辖地为合同签订地人民法院。
第十章：合同的生效、终止与失效
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
本合同终止的条件如下：
10.2.1 租赁期满，乙方按约定归还租赁物品；
10.2.2 双方协商一致提前终止合同；
10.2.3 因不可抗力导致合同无法履行。
10.3 合同失效后的处理
合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于归还租赁物品、支付违约金等。
第十一章：附则
11.1 合同的附件
本合同附件包括：
附件一：租赁物品清单
附件二：设备交付与接收记录
附件三：租金支付账户信息
附件四：维修保养服务内容
11.2 合同的修改与补充
本合同的修改与补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 合同的解除与终止
本合同的解除与终止按照第十章的约定执行。
第十二章：其他约定
12.1 双方的其他权利与义务
双方对本合同未尽事宜，应本着诚实信用、公平原则协商解决。
12.2 租赁物品的交付与接收
租赁物品的交付与接收按照附件二的记录执行。
12.3 租赁物品的归还
租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照约定将租赁物品归还甲方。
第十三章：合同的签署
13.1 签署日期
本合同签署日期为____年____月____日。
13.2 签署地点
本合同签署地点为__________________。
13.3 签署人
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
第十四章：合同的份数
14.1 合同正本份数
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份
14.2 合同副本份数
本合同副本份数如下：
副本一：送至_________（如有）
副本二：送至_________（如有）
甲方（出租方）：__________________
授权代表（签字）：______________
日期：____年____月____日
乙方（承租方）：__________________
授权代表（签字）：______________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1 甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。
说明：甲方应确保租金的调整合理且符合市场规律，并在调整前给予乙方足够的通知时间，以便乙方做好相应的财务安排。
1.2 甲方应在租赁期间负责设备的维修和保养，确保设备处于良好状态。
1.3 如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内派人维修。
说明：甲方应设有专门的维修团队或与专业的维修服务商合作，确保能够及时响应并解决设备故障问题。
二、当乙方为主导时
2.1 乙方应按照约定的使用范围和操作要求使用设备，不得擅自改变设备的用途。
说明：乙方作为设备的承租方，有责任正确使用设备，并遵守相关的操作规程，不得将设备用于非法或超出合同约定的用途。
2.2 乙方应负责设备的日常维护与保养，确保设备的正常运行。

说明：乙方作为设备的使用者，有责任对设备进行日常的清洁和检查，及时发现并解决小故障，以保证设备的正常运行。
2.3 乙方不得将租赁物品转租给第三方。
说明：乙方作为设备的承租方，不得将设备转租给其他第三方，以防止第三方不当使用设备而导致的损失。
三、当有第三方中介时
3.1 第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成设备的交付与接收。
说明：第三方中介作为服务的提供者，有责任按照甲乙双方的约定，确保设备能够按时、完整地交付给乙方。
3.2 第三方中介应负责设备的运输和安装，确保设备的安全和完好。
说明：第三方中介作为设备运输和安装的服务提供者，有责任确保设备在运输和安装过程中不受损坏，并按时完成运输和安装工作。
3.3 第三方中介应提供设备的技术支持和服务，确保设备的正常运行。
说明：第三方中介作为设备技术支持和服务的服务提供者，有责任提供设备的技术支持和服务，确保设备能够正常运行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：租赁物品清单
附件二：设备交付与接收记录
附件三：租金支付账户信息
附件四：维修保养服务内容
附件五：租赁物品使用说明书
附件六：保险单据
附件七：技术支持服务协议
附件八：设备维护保养计划
二、违约行为及认定：
违约行为：
1. 乙方未按约定时间支付租金。
2. 乙方未按约定使用租赁物品。
3. 乙方未按约定进行维护与保养。
4. 乙方擅自改变租赁物品的用途或转让给第三方。
5. 甲方未按时交付租赁物品。
6. 甲方未提供约定的维修保养服务。
7. 甲方未按约定履行保险责任。
违约认定：
1. 乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日应支付应付租金的千分之二的滞纳金。
2. 乙方未按约定使用租赁物品的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。
3. 乙方未按约定进行维护与保养的，甲方有权要求乙方承担维修保养费用。
4. 乙方擅自改变租赁物品的用途或转让给第三方的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。
5. 甲方未按时交付租赁物品的，每延迟一日应支付乙方应付租金的千分之二的滞纳金。
6. 甲方未提供约定的维修保养服务的，甲方应承担相应违约责任。
7. 甲方未按约定履行保险责任的，甲方应承担相应违约责任。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供租赁物品并收取租金的一方。
2. 承租方：指租赁租赁物品并支付租金的一方。
3. 租金：指承租方为使用租赁物品而支付给出租方的费用。
4. 租赁期限：指承租方使用租赁物品的时间期限。
5. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
6. 滞纳金：指违约方未按约定时间支付租金等费用而应支付给守约方的额外费用。
7. 保险：指为租赁物品办理的财产保险，确保租赁物品在租赁期间的安全。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
问题1：乙方延迟支付租金。
解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。
问题2：乙方使用租赁物品超出了约定范围。
解决办法：立即要求乙方改正，并承担相应违约责任。
问题3：乙方未按约定进行维护与保养。
解决办法：提醒乙方履行维护保养责任，否则甲方将代为处理，费用由乙方承担。
问题4：乙方擅自改变租赁物品的用途或转让给第三方。
解决办法：立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。
问题5：甲方未按时交付租赁物品。
解决办法：提醒甲方按时交付，逾期交付的应支付滞纳金。
问题6：甲方未提供约定的维修保养服务。
解决办法：要求甲方履行维修保养服务否则甲方应承担相应违约责任。
问题7：甲方未按约定履行保险责任。
解决办法：要求甲方履行保险责任，否则甲方应承担相应违约责任。
五、所有应用场景：
1. 企业租赁空调设备用于办公场所。
2. 个人租赁空调设备用于家庭使用。
3. 商场、酒店等商业场所租赁空调设备用于营业。
4. 工厂、学校等机构租赁空调设备用于特定用途。
5. 第三方中介协助甲方出租空调设备。
6. 第三方中介协助乙方租赁空调设备。
7. 空调设备租赁期间出现故障或损坏，需要维修保养服务。
8. 空调设备租赁期间发生意外，需要保险公司理赔。
9. 租赁合同到期，需要办理续约或归还手续。
10. 租赁合同履行过程中，需要提供技术支持和服务。