2025版拆除改造工程施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版拆除改造工程施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版拆除改造工程施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：工程拆除
3.1 拆除范围
3.2 拆除要求
3.3 拆除时间
3.4 拆除质量标准
第四章：工程施工
4.1 施工范围
4.2 施工方案
4.3 施工时间
4.4 施工质量标准
第五章：工程改造
5.1 改造内容
5.2 改造要求
5.3 改造时间
5.4 改造质量标准
第六章：工程验收
6.1 验收标准
6.2 验收时间
6.3 验收程序
6.4 验收结果处理
第七章：合同价款及支付
7.1 合同总价
7.2 付款方式
7.3 付款进度
7.4 价款调整
第八章：合同履行及违约责任
8.1 履行期限
8.2 乙方义务
8.3 甲方义务
8.4 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点

9.3 争议解决时效
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同补充
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 环境影响及污染防治
第十三章：合同的解除、终止和废除
13.1 解除和终止条件
13.2 解除和终止程序
13.3 解除和终止后的责任处理
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订版本
14.3 合同的签署地点和日期
14.4 合同附件
合同编号2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：__________公司
地址：__________
1.2 乙方名称：__________公司
地址：__________
1.3 术语定义：
（1）拆除：指根据本合同约定，乙方对甲方提供的工程进行物理拆除的行为。
（2）改造：指根据本合同约定，乙方对甲方提供的工程进行设计和施工，以实现合同约定的功能和性能。
（3）工程：指本合同约定的拆除和改造的对象，具体范围和要求见本合同第二章和第三章。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________工程
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程预算：__________万元
第三章：工程拆除
3.1 拆除范围：见附件一
3.2 拆除要求：
（1）按照附件一的要求进行拆除。
（2）拆除过程中，确保周围环境和人员的安全。
3.3 拆除时间：自合同签订之日起____个工作日内完成。
3.4 拆除质量标准：见附件二
第四章：工程施工
4.1 施工范围：见附件一
4.2 施工方案：见附件三
4.3 施工时间：自拆除完成后____个工作日内完成。
4.4 施工质量标准：见附件四
第五章：工程改造
5.1 改造内容：见附件五
5.2 改造要求：见附件五
5.3 改造时间：自施工完成后____个工作日内完成。
5.4 改造质量标准：见附件六
第六章：工程验收
6.1 验收标准：见附件七
6.2 验收时间：自改造完成后____个工作日内进行。
6.3 验收程序：
（1）甲方提供验收所需的资料和条件。
（2）乙方按照验收标准进行自检。
（3）甲方对乙方自检结果进行验收。
6.4 验收结果处理：验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
第七章：合同价款及支付
7.1 合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
7.2 付款方式：____期支付
7.3 付款进度：见附件八
7.4 价款调整：合同价款如需调整，双方协商确定。
第八章：合同履行及违约责任
8.1 履行期限：双方按照本合同约定的时间节点履行合同义务。
8.2 乙方义务：
（1）按照本合同约定完成工程的拆除、改造和施工。
（2）确保工程质量和安全。
8.3 甲方义务：
（1）提供工程相关的资料和条件。
（2）按照本合同约定支付价款。
8.4 违约责任：
（1）乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
（2）甲方未按照约定支付价款的，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
9.2 争议解决地点：__________
9.3 争议解决时效：双方应在争议发生之日起____个月内解决争议。
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。
10.2 合同解除：
（1）乙方未按照约定完成工程的，甲方有权解除合同。
（2）甲方未按照约定支付价款的，乙方有权解除合同。
10.3 合同终止：工程验收合格后，本合同终止。
第十一章：合同的生效、修改和补充
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改：双方协商一致，可以修改合同。
11.3 合同补充：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和商务谈判过程中的信息保密。
12.2 知识产权保护：双方应对工程中涉及的知识产权予以保护。
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
12.4 环境影响及污染防治：乙方应按照相关法规和标准，做好工程的环境保护和污染防治工作。
第十三章：合同的解除、终止和废除
13.1 解除和终止条件：见本章第十章。
13.2 解除和终止程序：双方协商一致，可以解除或终止合同。
13.3 解除和终止后的责任处理：按照本合同约定和双方协商的结果处理。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：归双方共同所有。
14.2 合同的修订版本：见附件九
14.3 合同的签署地点和日期：见本合同第一条
14.4 合同附件：见附件一至附件九
合同双方签字盖章：
甲方（盖章）：__________
代表（签名）：__________
日期：____年____月____日
乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程范围、规模、设计要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。变更导致的合同价款增减，双方协商确定。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和安全。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和条件。
3. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，确保工程达到约定的质量标准。乙方应按照甲方的验收要求，提供相关资料和条件，配合甲方进行验收。
4. 甲方索赔权：如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。如甲方因乙方的原因受到损失，甲方有权向乙方索赔。
5. 甲方支付权：甲方按照本合同约定支付价款。如甲方未按照约定支付价款，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方报价义务：乙方应根据工程实际情况，提供详细的报价清单，包括工程量、材料、人工等费用。报价清单应报甲方审批。
2. 乙方施工义务：乙方应按照本合同约定的施工方案和质量标准，完成工程的施工。乙方应确保工程质量和安全，不得偷工减料。
3. 乙方保密义务：乙方应对工程相关的技术和商业信息保密，不得泄露给第三方。
4. 乙方交付义务：乙方应按照本合同约定的时间，将完成的工程交付给甲方。如乙方未按照约定交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。
5. 乙方保修义务：工程验收合格后，乙方应按照约定提供保修服务。如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定第三方中介，负责工程的监督和验收工作。
2. 第三方中介的职责：第三方中介应按照本合同约定的质量标准，对工程的施工过程和结果进行监督和验收。第三方中介应公正、公平地履行监督职责，确保工程质量和安全。
3. 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如甲方和乙方未能就费用承担比例达成一致，可协商确定。
4. 第三方中介的决定：第三方中介作出的决定，甲方和乙方均应予以认可。如甲方和乙方对第三方中介的决定有异议，可协商解决。
5. 第三方中介的解除：如第三方中介未能按照本合同约定的职责履行监督和验收职责，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程拆除范围
2. 附件二：拆除质量标准
3. 附件三：施工方案
4. 附件四：施工质量标准
5. 附件五：改造内容和要求
6. 附件六：改造质量标准
7. 附件七：工程验收标准
8. 附件八：付款进度表
9. 附件九：合同修订版本
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定完成工程的，视为违约。
2. 甲方未按照约定支付价款的，视为违约。
3. 乙方未按照约定时间交付工程的，视为违约。
4. 乙方工程质量不符合约定的，视为违约。
5. 甲方未按照约定提供施工条件的，视为违约。
6. 双方未按照约定履行合同义务的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本合同书范本，包括及附件。
2. 甲方：指合同中指定的拆除改造工程的所有权人或管理人。
3. 乙方：指合同中指定的拆除改造工程的施工方。
4. 工程：指合同中约定的拆除、改造和施工的对象。
5. 拆除：指合同中约定的对工程进行物理拆除的行为。
6. 改造：指合同中约定的对工程进行设计和施工，以实现合同约定的功能和性能。
7. 验收：指合同中约定的对工程质量进行检查和评估的行为。
8. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法
1. 遇到工程变更，双方应协商确定变更内容和要求，并及时调整合同价款。
2. 遇到付款延误，双方应协商确定付款时间，并按照合同约定支付违约金。
3. 遇到工程质量问题，乙方应按照甲方的要求及时修复，并承担修复费用。
4. 遇到施工安全问题，乙方应立即采取措施予以解决，并通知甲方。
5. 遇到不可抗力情况，双方应协商确定合同的履行方式和要求。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的拆除改造工程。
2. 适用于乙方为主导的拆除改造工程。
3. 适用于有第三方中介参与的拆除改造工程。
4. 适用于合同履行过程中出现的争议解决。
5. 适用于合同违约行为的认定和处理。