工程中介居间合同书范本(2025版).docx

编号：__________

工程中介居间合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程中介居间合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 条文解释
1.2 适用范围
1.3 定义与解释
第二章：中介居间服务内容
2.1 服务项目
2.2 服务范围
2.3 服务方式
第三章：双方权利与义务
3.1 中介方的权利与义务
3.2 委托方的权利与义务
3.3 第三方权利与义务
第四章：合同标的
4.1 工程概述
4.2 工程量清单
4.3 工程预算
第五章：合同价格与支付
5.1 价格条款
5.2 支付方式
5.3 支付时间
第六章：合同履行与时间安排
6.1 工程进度计划
6.2 工程变更
6.3 工程验收
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密责任

第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同修订
11.3 合同解除
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁机构
12.3 法律适用
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律、法规变动
13.3 合同的转让
第十四章：签字盖章
14.1 合同签署
14.2 附件签字
14.3 盖章确认
合同编号_________
第一章：总则
1.2 本合同适用于中介方按照委托方的要求，为其提供工程中介居间服务的情况。
1.3 本合同中涉及的术语和定义，如无特殊说明，均按照本章节的定义与解释执行。
第二章：中介居间服务内容
21 服务项目：中介方将为委托方提供工程中介居间服务，包括寻找合适的工程承包方、协调双方关系、提供相关信息等。
2.2 服务范围：中介方应按照委托方的要求，提供与工程中介居间相关的全部服务。
2.3 服务方式：中介方通过电话、邮件、现场考察等方式，为委托方提供及时、准确的服务。
第三章：双方权利与义务
3.1 中介方的权利与义务
3.1.1 中介方有权根据委托方的要求，为其寻找合适的工程承包方。
3.1.2 中介方应如实向委托方介绍工程承包方的相关信息。
3.1.3 中介方应遵守合同约定，保密委托方的商业秘密。
3.2 委托方的权利与义务
3.2.1 委托方有权要求中介方提供与其要求相符的工程中介居间服务。
3.2.2 委托方应按照约定支付中介服务费用。
3.2.3 委托方应如实向中介方提供工程相关信息。
3.3 第三方权利与义务
3.3.1 第三方如接受中介方的介绍，与委托方达成合作意向，应遵守双方达成的合作协议。
3.3.2 第三方应按照约定履行合同义务，保证工程质量。
第四章：合同标的
4.1 工程概述：委托方拟进行的工程简要描述，包括工程名称、工程地点、工程规模等。
4.2 工程量清单：具体列出工程所需的各项材料、工程量等。
4.3 工程预算：根据工程量清单，提供详细的工程预算。
第五章：合同价格与支付
5.1 价格条款：中介方提供工程中介居间服务的费用为元。
5.2 支付方式：委托方通过银行转账的方式支付中介服务费用。
5.3 支付时间：委托方应在合同签订后的3个工作日内支付中介服务费用。
第六章：合同履行与时间安排
6.1 工程进度计划：根据工程计划，提供详细的工程进度计划。
6.2 工程变更：如发生工程变更，应签订变更协议，并明确变更内容、价格等。
6.3 工程验收：工程完成后，委托方应组织验收，中介方应提供必要的协助。
第八章：违约责任
8.1 违约行为：包括但不限于中介方未按照约定提供服务、提供虚假信息，委托方未按照约定支付费用，第三方未按照约定履行合同义务。
8.2 违约责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8.3 违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失金额赔偿对方。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：合同争议通过友好协商解决，协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
9.2 仲裁机构：如选择仲裁，双方同意提交至仲裁委员会进行仲裁。
9.3 法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更：合同变更需双方协商一致，并签订变更协议。
10.3 合同终止：合同终止需双方协商一致，并签订终止协议。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：包括但不限于合同内容、双方商业秘密、技术资料等。
11.2 保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起年。
11.3 违约保密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：附则
12.1 合同附件：包括合同附件一、合同附件二等。
12.2 合同修订：合同修订需双方协商一致，并以书面形式进行。
12.3 合同解除：合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
13.2 法律、法规变动：如因法律、法规变动导致合同无法履行，双方应协商解决。
13.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
第十四章：签字盖章
14.1 合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 附件签字：合同附件需经双方签字盖章确认。
14.3 盖章确认：双方应在本合同及其附件上加盖公章，以证明合同的真实性。
甲方（中介方）：________________
乙方（委托方）：________________
（双方加盖公章）
日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定供应商：甲方有权指定工程所需的材料、设备供应商。如甲方指定供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整。
3. 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对工程进度、工程量、工程要求等进行变更。如甲方提出变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
4. 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中，终止合同的履行。如甲方行使终止权，乙方应按照甲方的要求，立即停止工程进度，并按照甲方的要求进行善后处理。
5. 甲方索赔权：如乙方未按照合同约定履行合同义务，甲方有权向乙方提出索赔。甲方提出的索赔，应具体明确，并提供相应的证据。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方报价义务：乙方应按照甲方的要求，提供工程报价。乙方提供的报价，应真实、准确、完整。
2. 乙方履约义务：乙方应按照合同约定，履行合同义务。如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权向乙方提出索赔。
3. 乙方质量保障：乙方应对工程质量进行保障。如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并承担因此产生的费用。
4. 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密进行保密。如乙方泄露甲方的商业秘密，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方交付义务：乙方应按照合同约定的时间、地点、方式，向甲方交付工程。如乙方未按照约定交付工程，甲方有权向乙方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方介绍义务：第三方应按照甲乙双方的要求，介绍合适的供应商、承包商等。第三方提供的介绍，应真实、准确、完整。
2. 第三方协调义务：第三方应协助甲乙双方，处理合同履行过程中的协调工作。如第三方未按照约定履行协调义务，甲乙双方有权向第三方提出索赔。
3. 第三方保密义务：第三方应对甲乙双方的商业秘密进行保密。如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的违约责任。
4. 第三方服务费用：第三方应按照合同约定，收取服务费用。如第三方未按照约定收取服务费用，甲乙双方有权向第三方提出索赔。
5. 第三方违约责任：如第三方未按照合同约定履行合同义务，甲乙双方有权向第三方提出索赔。第三方应对甲乙双方因此造成的损失进行赔偿。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程详细设计图纸
2. 工程量清单
3. 工程预算明细
4. 材料及设备供应商清单
5. 工程进度计划表
6. 工程变更申请表
7. 工程验收标准
8. 保密协议
9. 供应商评估报告
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付服务费用
2. 乙方未按约定完成工程进度
3. 乙方提供的材料或设备不符合质量标准
4. 乙方泄露甲方商业秘密
5. 第三方未按约定介绍合适的供应商或承包商
6. 第三方未按约定协调甲乙双方关系
7. 第三方未按约定保密甲乙双方信息
8. 第三方未按约定收取服务费用
9. 第三方未按约定履行协调义务
三、法律名词及解释：
1. 居间合同：指中介方为委托方提供中介服务的合同。
2. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。
3. 违约责任：指违约方应承担的法律责任。
4. 赔偿：指违约方对受损方进行的经济补偿。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行裁决。
7. 诉讼：指通过法院对合同争议进行审判。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 工程质量问题：及时停工修复，委托方指派专业人员进行验收。
3. 商业秘密泄露：立即采取补救措施，如停止泄露行为，加强保密措施。
4. 供应商或承包商不符合要求：及时更换供应商或承包商，并重新签订合同。
5. 第三方中介服务不到位：与第三方协商解决，必要时更换第三方中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业。
2. 甲方为产品制造商，乙方为原材料供应商。
3. 甲方为商业连锁企业，乙方为店铺装修施工方。
4. 甲方为技术服务提供商，乙方为客户端用户。
5. 第三方中介为工程咨询服务公司，协助甲方乙方进行工程协调。