分项工程施工承包协议书(2025版).docx

编号：__________

分项工程施工承包协议书书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

分项工程施工承包协议书书(2025版)
合同目录
一、前言
1.1 合同签订依据
1.2 合同当事人
1.3 合同宗旨
二、工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程规模
2.3 工程地点
2.4 工程总投资
三、分项工程范围及内容
3.1 分项工程概述
3.2 分项工程量清单
3.3 分项工程施工工艺
3.4 分项工程质量标准
四、合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式
4.4 支付进度
五、合同工期
5.1 工期要求
5.2 工期延误
5.3 工期提前
六、施工组织与管理
6.1 施工组织设计
6.2 施工管理人员配备
6.3 施工现场管理
6.4 施工安全管理
七、质量控制与验收
7.1 质量管理体系
7.2 质量控制措施
7.3 工程验收
7.4 质量争议处理
八、材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 材料与设备质量要求
8.4 材料与设备验收
九、技术支持与服务
9.1 技术咨询与支持
9.2 技术培训
9.3 技术交流
9.4 售后服务
十、合同的履行与变更
10.1 合同履行原则
10.2 合同变更条件
10.3 合同解除
10.4 违约责任
十一、合同争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
11.3 争议解决程序
十二、合同的终止与解除
12.1 合同终止条件
12.2 合同解除条件
12.3 合同终止或解除后的处理
十三、合同的附则
13.1 合同生效条件
13.2 合同有效期
13.3 合同的保管
13.4 合同的修订
十四、附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订。
1.2 合同当事人：
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.3 合同宗旨：甲方将分项工程发包给乙方施工，乙方接受甲方的发包，并按合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。
二、工程概况
2.1 工程简介：本工程位于（工程地点），是一项（工程性质）工程。
2.2 工程规模：工程规模为（工程规模描述）。
2.3 工程地点：（详细地址）。
2.4 工程总投资：（总投资金额）。
三、分项工程范围及内容
3.1 分项工程概述：分项工程主要包括（分项工程名称）。
3.2 分项工程量清单：（附分项工程量清单）。
3.3 分项工程施工工艺：（附施工工艺描述）。
3.4 分项工程质量标准：（附质量标准要求）。
四、合同价格与支付
4.1 合同总价：本合同总价为基础，按照合同约定的价格调整机制进行调整。
4.2 价格调整机制：（附价格调整机制详细描述）。
4.3 支付方式：甲方按照合同约定的进度支付乙方工程款。
4.4 支付进度：（附支付进度安排）。
五、合同工期
5.1 工期要求：乙方应按照合同约定的工期完成施工。
5.2 工期延误：乙方如因特殊情况需延期，应提前向甲方申请，并经甲方同意。
5.3 工期提前：乙方如提前完成施工，应提前通知甲方进行验收。
六、施工组织与管理
6.1 施工组织设计：乙方应按照甲方要求提交施工组织设计。
6.2 施工管理人员配备：乙方应按照甲方要求配备施工管理人员。
6.3 施工现场管理：乙方应负责施工现场的管理，确保施工秩序、安全、环保等符合相关要求。
6.4 施工安全管理：乙方应按照甲方要求制定施工安全管理措施，并负责施工现场的安全管理。
七、质量控制与验收
7.1 质量管理体系：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定的质量标准。
7.2 质量控制措施：乙方应采取有效的质量控制措施，确保工程质量。
7.3 工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，甲方对工程质量进行评定。
7.4 质量争议处理：对于工程质量的争议，双方应通过协商解决，必要时可以委托第三方进行鉴定。
八、材料与设备
8.1 材料供应：甲方负责提供合同约定的材料，乙方负责接收并妥善保管。
8.2 设备供应：甲方负责提供合同约定的设备，乙方负责接收并妥善保管。
8.3 材料与设备质量要求：甲方提供的材料与设备应符合国家相关质量标准及合同约定的质量要求。
8.4 材料与设备验收：乙方应按照合同约定的验收标准对甲方提供的材料与设备进行验收。
九、技术支持与服务
9.1 技术咨询与支持：甲方应为乙方提供技术咨询与支持，确保乙方能够顺利施工。
9.2 技术培训：甲方应按照乙方要求提供技术培训，确保乙方施工人员能够熟练掌握施工工艺。
9.3 技术交流：甲方与乙方应定期进行技术交流，共同提高施工技术水平。
9.4 售后服务：甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供及时的售后服务。
十、合同的履行与变更
10.1 合同履行原则：双方应严格按照合同约定的条款履行合同义务。
10.2 合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.3 合同解除：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
10.4 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失
十一、合同争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
11.2 争议解决机构：如有必要，双方可以约定向约定的仲裁机构申请仲裁。
11.3 争议解决程序：双方应按照约定的程序提交争议解决。
十二、合同的终止与解除
12.1 合同终止条件：合同终止需经双方协商一致，并签订书面终止协议。
12.2 合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
12.3 合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。
十三、合同的附则
13.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同有效期：本合同有效期为（有效期期限）。
13.3 合同的保管：双方均应妥善保管本合同及其相关文件。
13.4 合同的修订：合同修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。
十四、附件
14.1 附件列表：（附附件清单）
14.2 附件内容：（附附件内容）
合同双方签字盖章：
甲方：（签字）
乙方：（签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定的分包商：甲方有权指定分包商完成部分工程施工。乙方应接受甲方指定的分包商，并与其签订分包合同。分包商的行为视为甲方行为的一部分，分包商的违约或过错视为甲方的违约或过错。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对工程内容、工程量、工期等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中终止合同。乙方应在甲方发出终止通知后立即停止施工，并按照甲方的要求进行工程交接。
1.5 甲方索赔权：如乙方违反合同约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证：乙方应对施工质量承担全部责任。如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复、加固或重新施工，并承担相应费用。
2.2 乙方施工安全责任：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此受到的损失。
2.3 乙方进度控制：乙方应按照合同约定的工期完成施工。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
2.4 乙方材料和设备供应：乙方应保证提供的材料和设备的质量，并承担因质量问题引起的损失。乙方应按照合同约定的时间、数量和质量要求供应材料和设备。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬应由甲方和乙方协商确定。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和相关责任。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介的过错导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.5 第三方中介的解除权：甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除第三方中介的合同。解除第三方中介合同的，双方应共同协商确定解除条件和后续处理方案。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分项工程量清单
2. 分项工程施工工艺描述
3. 材料供应清单
4. 设备供应清单
5. 技术咨询与支持服务协议
6. 技术培训协议
7. 售后服务协议
8. 分包合同
9. 材料与设备验收记录
10. 施工进度报告
11. 工程质量检验报告
12. 安全事故报告
13. 保密协议
14. 第三方中介服务协议
二违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地
未按约定提供技术资料
提前终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成施工
施工质量不符合约定
工期延误
未按约定供应材料和设备
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理合同履行问题
未能按约定时间完成协调工作
泄露甲方或乙方的商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 分项工程施工：指在建筑工程中，将整个工程划分为若干个分项，由承包商负责完成。
2. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
3. 违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金。
4. 第三方中介：指在甲方和乙方之间协调、协助履行合同义务的中立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
原因：不可抗力、设计变更、材料供应延误等。
解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快进度。
2. 材料和设备质量问题：
原因：供应商质量问题、运输损坏等。
解决办法：乙方及时更换不合格材料和设备，向供应商索赔。
3. 安全事故发生：
原因：乙方施工不当、安全意识不足等。
解决办法：乙方加强安全管理，严肃处理事故责任人，赔偿受害方损失。
4. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、施工过程中出现分歧等。
解决办法：双方协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑工程的分项工程施工承包。
2. 适用于需要甲方提供材料和设备的情况。
3. 适用于乙方承担施工任务并按约定交付工程的情况。
4. 适用于双方通过第三方中介协调履行的合同。
5. 适用于需要技术支持、培训和售后服务的情况。