2025版建设单位施工协议书.docx

编号：__________

2025版建设单位施工协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设单位施工协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方的权益与义务
1.5 合同的有效期
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
2.5 工程进度安排
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围与内容
3.2 施工标准与规范
3.3 施工质量要求
3.4 施工安全要求
3.5 施工环境保护要求
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 价格调整机制
4.3 付款方式与进度
4.4 发票与税务
4.5 审计与决算
第五章：施工期限与进度
5.1 施工期限
5.2 施工进度计划
5.3 延期与加速
5.4 工期延误的责任与赔偿
5.5 施工进度的监督与检查
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织架构
6.2 施工管理人员职责
6.3 施工团队管理
6.4 施工质量管理
6.5 施工安全管理
第七章：材料与设备
7.1 施工材料
7.2 施工设备
7.3 材料与设备的质量要求
7.4 材料与设备的供应与验收
7.5 材料与设备的保管与使用
第八章：工程变更与索赔
8.1 工程变更
8.2 变更的程序与审批
8.3 索赔的条件与程序
8.4 索赔的计算与赔偿
8.5 争议解决方式
第九章：合同的履行与验收
9.1 合同的履行条件
9.2 工程验收程序
9.3 工程质量验收标准
9.4 工程移交与保修
9.5 工程验收后的赔偿责任
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为与责任
10.2 赔偿的条件与计算
10.3 违约责任的上限
10.4 违约责任的免除
10.5 争议解决方式
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
11.3 合同解除与终止的后果
11.4 合同解除与终止的赔偿责任
11.5 合同解除与终止后的手续
第十二章：合同的转让与分包
12.1 合同转让的条件
12.2 合同转让的程序
12.3 分包的条件与程序
12.4 分包商的责任与义务
12.5 总包商对分包商的管理与监督
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 合同适用的法律
13.2 争议解决方式
13.3 仲裁或诉讼的地点与程序
13.4 法律变化的应对
13.5 合同的完整性与修改
第十四章：其他条款
141 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 信息安全
14.4 合同的副本
14.5 合同的生效与签署
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是双方就2025版建设单位施工协议书达成的一致意见，旨在明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行和按时完成。
1.2 定义与解释：本合同中使用的术语和词汇，除另有定义外，应具有通常的含义，如有争议，应参照本合同的定义与解释。
1.3 合同适用范围：本合同适用于2025版建设单位施工协议书所涉及的所有工程。
1.4 合同双方的权益与义务：双方应严格履行本合同的约定，甲方负责提供施工条件和工程款项，乙方负责按照约定的标准和要求完成施工。
1.5 合同的有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。
第二章：工程概况
2.1 工程简介：本合同涉及的工程是2025年版建设单位施工协议书所规定的工程，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
2.2 工程地点：本合同涉及的工程位于____________________，具体位置和范围见附件一。
2.3 工程规模：本合同涉及的工程规模为____________________，具体规模和范围见附件一。
2.4 工程投资估算：本合同涉及的工程投资估算为人民币________________元，具体投资见附件一。
2.5 工程进度安排：本合同涉及的工程的进度安排见附件二，双方应严格按照进度安排进行施工。
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围与内容：乙方应按照本合同约定的范围和内容进行施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
3.2 施工标准与规范：乙方应按照国家和行业的标准及规范进行施工，确保工程质量。
3.3 施工质量要求：乙方应保证工程的施工质量，满足本合同约定的质量要求，具体质量要求见附件三。
3.4 施工安全要求：乙方应严格按照国家和行业的安全生产标准和规范进行施工，确保施工安全。
3.5 施工环境保护要求：乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格：本合同的合同价格为人民币________________元（大写：________________元整），详见附件四。
4.2 价格调整机制：如因市场行情变化等原因导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价格，具体调整办法见附件五。
4.3 付款方式与进度：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度向乙方支付工程款项，具体付款方式和进度见附件六。
4.4 发票与税务：乙方应向甲方提供合法的税务发票，具体发票要求和税务事项见附件七。
4.5 审计与决算：工程完成后，双方应按照本合同约定的审计与决算程序进行工程决算，具体审计与决算办法见附件八。
第五章：施工期限与进度
5.1 施工期限：本合同涉及的工程的施工期限为自乙方入场之日起至工程竣工并验收合格之日止，详见附件九。
5.2 施工进度计划：乙方向甲方提交施工进度计划，甲方有权对进度计划进行审核和调整，具体进度计划见附件十。
5.3 延期与加速：如乙方因特殊情况需要延期或加速施工，应提前向甲方提出申请，具体延期与加速办法见附件十一。
5.4 工期延误的责任与赔偿：如乙方未按照本合同约定的施工期限完成工程，应承担相应的违约责任，具体责任与赔偿办法见附件十二。
5.5 施工进度的监督与检查：甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查，确保工程按期完成。
第六章：施工组织与管理
6.1 施工组织架构：乙方向甲方提交施工组织架构，包括项目负责人、技术负责人、施工队伍等，甲方有权对施工组织架构进行审核和调整。
6.2 施工管理人员职责：乙方应按照本合同约定的职责要求，明确各管理人员的职责，确保工程的顺利进行。
6.3 施工团队管理：乙方应加强施工团队的管理，确保施工队伍的稳定和施工质量。
6.4 施工质量管理：乙方应建立健全施工质量管理体系，确保工程质量满足本合同约定的要求。
6.5 施工安全管理：乙方应建立健全施工安全管理体系，确保施工安全满足本合同约定的要求。
第八章：工程变更与索赔
8.1 工程变更：工程变更应由甲方提出，乙方应根据甲方的要求进行变更，具体变更程序见附件十三。
8.2 变更的程序与审批：甲方提出变更要求后，乙方应提交变更方案，经双方协商一致后，签订变更协议，并进行审批。
8.3 索赔的条件与程序：乙方认为有权获得赔偿时，应向甲方提出索赔，具体索赔条件和程序见附件十四。
8.4 索赔的计算与赔偿：乙方根据本合同约定和相关法律法规的规定，计算赔偿金额，并提交给甲方。
8.5 争议解决方式：双方对变更或索赔有争议时，应通过协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
第九章：合同的履行与验收
9.1 合同的履行条件：乙方应按照本合同约定的施工内容、标准和进度进行施工，确保工程质量。
9.2 工程验收程序：工程完成后，乙方应按照本合同约定的验收程序进行验收，甲方有权对工程进行验收。
9.3 工程质量验收标准：工程质量应满足本合同约定的质量标准，具体标准见附件十五。
9.4 工程移交与保修：工程验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，并按照本合同约定的保修条款进行保修。
9.5 工程验收后的赔偿责任：工程验收后，如发现质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为与责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
10.2 赔偿的条件与计算：违约方根据本合同约定和相关法律法规的规定，计算赔偿金额，并提交给另一方。
10.3 违约责任的上限：赔偿金额的上限不应超过合同总价款的10%。
10.4 违约责任的免除：双方同意，如因不可抗力原因导致一方不能履行合同，该方不承担违约责任。
10.5 争议解决方式：双方对违约行为和赔偿有争议时，应通过协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件：未经另一方同意，一方不得将本合同转让给第三方。
11.2 合同转让的程序：如一方需转让合同，应将转让意向通知另一方，经另一方同意后，签订转让协议。
11.3 分包的条件与程序：乙方不得将本合同约定的全部或部分工程分包给第三方，除非经甲方同意。
11.4 分包商的责任与义务：分包商应按照本合同约定的标准和要求完成施工，并承担相应的责任。
11.5 总包商对分包商的管理与监督：总包商应对分包商的施工进行管理和监督，确保工程质量。
第十二章：法律适用与争议解决
12.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国的法律。
12.2 争议解决方式：双方对合同的解释或履行有争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.3 仲裁或诉讼的地点与程序：双方同意选择仲裁或诉讼的方式解决争议，地点为合同签订地。
12.4 法律变化的应对：如因法律变化导致本合同的任何条款无效或不可执行，双方应协商一致，对本合同进行修改或补充。
12.5 合同的完整性与修改：本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保守秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方同意，本合同涉及的工程设计、技术等成果，归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。
13.3 信息安全：双方应对本合同涉及的工程信息进行保密，采取有效措施，防止信息泄露。
13.4 合同的副本：双方各自保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。
13.5 合同的生效与签署：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
合同编号
甲方（签字）：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：工程概况补充条款
1.1 工程地点：本合同涉及的工程位于____________________，具体位置和范围见附件一的详细描述。
1.2 工程规模：本合同涉及的工程规模为____________________，具体规模和范围见附件一的详细描述。
1.3 工程投资估算：本合同涉及的工程投资估算为人民币________________元，具体投资见附件一的详细描述。
1.4 工程进度安排：本合同涉及的工程的进度安排见附件二的详细描述，双方应严格按照进度安排进行施工。
附件二：施工内容与要求补充条款
2.1 施工范围与内容：乙方应按照本合同约定的范围和内容进行施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
2.2 施工标准与规范：乙方应按照国家和行业的标准及规范进行施工，确保工程质量。
2.3 施工质量要求：乙方应保证工程的施工质量，满足本合同约定的质量要求，具体质量要求见附件三的详细描述。
2.4 施工安全要求：乙方应严格按照国家和行业的安全生产标准和规范进行施工，确保施工安全。
2.5 施工环境保护要求：乙方应遵守国家和地方的环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和损害。
附件三：合同价格与支付补充条款
3.1 合同价格：本合同的合同价格为人民币________________元（大写：________________元整），详见附件四的详细描述。
3.2 价格调整机制：如因市场行情变化等原因导致工程造价发生变动，双方可协商调整合同价格，具体调整办法见附件五的详细描述。
3.3 付款方式与进度：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度向乙方支付工程款项，具体付款方式和进度见附件六的详细描述。
3.4 发票与税务：乙方应向甲方提供合法的税务发票，具体发票要求和税务事项见附件七的详细描述。
3.5 审计与决算：工程完成后，双方应按照本合同约定的审计与决算程序进行工程决算，具体审计与决算办法见附件八的详细描述。
附件四：施工期限与进度补充条款
4.1 施工期限：本合同涉及的工程的施工期限为自乙方入场之日起至工程竣工并验收合格之日止，详见附件九的详细描述。
4.2 施工进度计划：乙方向甲方提交施工进度计划，甲方有权对进度计划进行审核和调整，具体进度计划见附件十的详细描述。
4.3 延期与加速：如乙方因特殊情况需要延期或加速施工，应提前向甲方提出申请，具体延期与加速办法见附件十一的详细描述。
4.4 工期延误的责任与赔偿：如乙方未按照本合同约定的施工期限完成工程，应承担相应的违约责任，具体责任与赔偿办法见附件十二的详细描述。
4.5 施工进度的监督与检查：甲方有权对乙方的施工进度进行监督和检查，确保工程按期完成。
附件五：施工组织与管理补充条款
5.1 施工组织架构：乙方向甲方提交施工组织架构，包括项目负责人、技术负责人、施工队伍等，甲方有权对施工组织架构进行审核和调整。
5.2 施工管理人员职责：乙方应按照本合同约定的职责要求，明确各管理人员的职责，确保工程的顺利进行。
5.3 施工团队管理：乙方应加强施工团队的管理，确保施工队伍的稳定和施工质量。
5.4 施工质量管理：乙方应建立健全施工质量管理体系，确保工程质量满足本合同约定的要求。
5.5 施工安全管理：乙方应建立健全施工安全管理体系，确保施工安全满足本合同约定的要求。
附件六：工程变更与索赔补充条款
6.1 工程变更：工程变更应由甲方提出，乙方应根据甲方的要求进行变更，具体变更程序见附件十三的详细描述。
6.2 变更的程序与审批：甲方提出变更要求后，乙方应提交变更方案，经双方协商一致后，签订变更协议，并进行审批。
6.3 索赔的条件与程序：乙方认为有权获得赔偿时，应向甲方提出索赔，具体索赔条件和程序见附件十四的详细描述。
6.4 索赔的计算与赔偿：乙方根据本合同约定和相关法律法规的规定，计算赔偿金额，并提交给甲方。
6.5 争议解决方式：双方对变更或索赔有争议时，应通过协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
附件七：合同的履行与验收补充条款
7.1 合同的履行条件：
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程概况补充条款
2. 施工内容与要求补充条款
3. 合同价格与支付补充条款
4. 施工期限与进度补充条款
5. 施工组织与管理补充条款
6. 工程变更与索赔补充条款
7. 合同的履行与验收补充条款
8. 工程设计图纸及技术资料
9. 工程预算书
10. 施工进度计划表
11. 施工组织设计方案
12. 施工安全及环境保护措施方案
13. 工程变更协议书
14. 索赔报告
15. 工程验收报告
16. 合同履行证明
17. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照约定的付款方式和进度向乙方支付工程款项。
2. 乙方未能按照约定的施工范围、标准和进度进行施工。
3. 乙方未能按照约定的质量要求完成工程。
4. 乙方未能按照约定的安全生产标准和规范进行施工，导致安全事故的发生。
5. 乙方未能按照约定的环境保护要求进行施工，导致环境污染或损害。
6. 乙方未经甲方同意，擅自将工程分包给第三方。
7. 乙方未能按照约定的保修条款进行保修。
8. 甲方未能按照约定的工程进度进行验收。
9. 甲方未能按照约定的变更程序进行工程变更。
10. 甲方未能按照约定的索赔程序进行索赔。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方当事人之间就权利义务关系达成的协议。

2. 施工：按照约定的施工范围、标准和进度进行工程建设和安装。
3. 工程质量：工程符合国家和行业标准及规范的程度。
4. 施工安全：施工过程中确保人员、设备、环境的安全。
5. 环境保护：施工过程中采取措施，防止对环境造成污染和损害。
6. 分包：将部分工程或工作交由第三方完成。
7. 保修：工程验收合格后，对工程质量问题进行修复和维护。
8. 违约：不履行或违反合同约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，甲方应适当延长工期或减少工程量。
2. 工程质量问题：乙方应按照约定进行修复，并承担相应的责任。
3. 安全生产问题：乙方应加强安全管理，甲方应要求乙方提供安全生产措施方案。
4. 环境保护问题：乙方应采取措施减少对环境的影响，甲方应要求乙方提供环境保护措施方案。
5. 分包问题：乙方应取得甲方同意后进行分包，并承担相应的责任。
6. 保修问题：乙方应按照约定进行保修，甲方应配合乙方进行保修工作。
7. 争议解决：双方应通过协商解决，协商不成的，可选择仲裁或诉讼解决。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工：适用于建筑工程的施工合同，包括土建、安装、装修等工程。
2. 设备安装施工：适用于设备安装工程的施工合同，包括机械、电气、管道等设备的安装。
3. 装修工程施工：适用于室内外装修工程的施工合同，包括墙面、地面、天花板的装修。
4. 园林绿化施工：适用于园林绿化工程的施工合同，包括植被种植、景观设计、园林设施的安装。
5. 市政工程施工：适用于市政基础设施的施工合同，包括道路、桥梁、隧道等工程的施工。
6. 水利工程施工：适用于水利工程的施工合同，包括水库、水坝、河道整治等工程的施工。