融资租赁合同书协议书2025年通用.docx

编号：__________

融资租赁合同书协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

融资租赁合同书协议书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同效力
第二章：租赁物及租赁范围
2.1 租赁物描述
2.2 租赁物交付
2.3 租赁期限
2.4 租赁物的使用与维护
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付期限
3.3 租金支付方式
3.4 租金调整机制
第四章：租赁物的所有权与风险责任
4.1 租赁物的所有权归属
4.2 租赁物的保险
4.3 租赁物的维修保养
4.4 租赁物的风险责任
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
5.3 合同变更与解除的法律后果
第六章：违约责任
6.1 租赁双方的违约行为
6.2 违约责任的具体规定
6.3 违约金的计算方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构
7.3 诉讼管辖
第八章：合同的生效、终止与延续
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同延续条件
第九章合同的附则
9.1 合同的附件
9.2 合同的修改与补充
9.3 合同的解除与终止
第十章：租赁物的交付与验收
10.1 交付时间与地点
10.2 交付方式
10.3 验收程序与标准
第十一章：租金的计算与支付
11.1 租金计算方法
11.2 租金支付流程
11.3 租金支付的凭证与记录
第十二章：租赁物的维修与保养
12.1 维修保养的责任主体
12.2 维修保养的标准与要求
12.3 维修保养的费用承担
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让的条件
13.2 合同转让的程序
13.3 合同继承的条件与范围
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.2 法律适用
14.3 合同的解释权归属
14.4 合同的签订地点与日期
合同编号_________
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“租赁物”指的是由出租方提供，供承租方在租赁期限内使用的资产。
1.1.2 “出租方”指的是拥有租赁物所有权，并将其提供给承租方使用的法人或其他组织。
1.1.3 “承租方”指的是在租赁合同中约定租赁物的使用权的法人或其他组织。
1.1.4 “租赁期限”指的是租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限。
1.2 合同主体
1.2.1 出租方：__________（名称、地址、联系方式等）
1.2.2 承租方：__________（名称、地址、联系方式等）
1.3 合同目的
1.3.1 出租方愿意将租赁物出租给承租方使用，而承租方愿意租赁并使用该租赁物。
1.4 合同效力
1.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2 本合同的解除、终止或失效，应依照合同约定或法律规定执行。
第二章：租赁物及租赁范围
2.1 租赁物描述
2.1.1 租赁物的名称：__________
2.1.2 租赁物的数量：__________
2.1.3 租赁物的规格型号：__________
2.1.4 租赁物的技术性能：__________
2.2 租赁物交付
2.2.1 出租方应在合同约定的时间内，将租赁物交付给承租方。
2.2.2 承租方应在合同约定的时间内，接受租赁物的交付。
2.3 租赁期限
2.3.1 本合同的租赁期限为：__________年。
2.3.2 租赁期限自租赁物交付之日起计算。
2.4 租赁物的使用与维护
2.4.1 承租方应按照租赁物的操作规程和使用说明，正确使用租赁物。
2.4.2 承租方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。
第三章：租金及支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 本合同的租金总额为：__________元。
3.1.2 租金支付分为：__________期，每期支付金额为：_______元。
3.2 租金支付期限
3.2.1 每期租金的支付期限为：__________。
3.2.2 承租方应按照合同约定的支付期限支付租金。
3.3 租金支付方式
a) 银行转账
b) 支票支付
c) 现金支付
3.3.2 承租方应在支付期限内，将租金支付到出租方指定的账户。
3.4 租金调整机制
3.4.1 在租赁期限内，如遇市场利率、汇率等发生重大变化，双方可协商调整租金。
第四章：租赁物的所有权与风险责任
4.1 租赁物的所有权归属
4.1.1 租赁期间，租赁物的所有权归出租方所有。
4.1.2 租赁期满后，承租方按照合同约定，有权购买租赁物。
4.2 租赁物的保险
4.2.1 承租方应按照出租方的要求，为租赁物办理保险手续。
4.2.2 保险费用由承租方承担。
4.3 租赁物的维修保养
4.3.1 出租方负责租赁物的维修保养。
4.3.2 维修保养费用由出租方承担。
4.4 租赁物的风险责任
4.4.1 在租赁期间，如租赁物发生损失或损坏，承租方应承担相应的责任。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.1.1 合同变更应由双方协商一致。
5.1.2 合同变更应签订书面协议。
5.2 合同解除条件
5.2.1 合同解除应由双方协商一致。
5.2.2 合同解除应签订书面协议。
5.3 合同变更与解除的法律后果
5.3.1 合同变更或解除后，未履行部分视为终止。
5.3.2 合同变更或解除后，已支付的租金不予退还。
第八章：合同的生效、终止与延续
8.1 合同生效条件
8.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.1.2 合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
8.2 合同终止条件
8.2.1 合同终止的条件如下：
a) 租赁期满，双方同意不再续租；
b) 合同一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；
c) 因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
8.3 合同延续条件
8.3.1 如双方同意续租，应签订书面续租协议。
8.3.2 续租协议应明确租赁物、租赁期限、租金等条款。
第九章：合同的附则
9.1 合同的附件
9.1.1 本合同附件包括：租赁物清单、技术参数、保险单据等。
9.2 合同的修改与补充
9.2.1 合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。
9.2.2 修改与补充的内容与本合同具有同等法律效力。
9.3 合同的解除与终止
9.3.1 合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分。
第十章：租赁物的交付与验收
10.1 交付时间与地点
10.1.1 租赁物的交付时间为：__________。
10.1.2 租赁物的交付地点为：___
10.2 交付方式
10.2.1 租赁物的交付方式如下：
a) 直接交付；
b) 运输至指定地点。
10.3 验收程序与标准
10.3.1 承租方应在交付时对租赁物进行验收。
10.3.2 验收标准应按照租赁物的技术性能和操作规程执行。
第十一章：租金的计算与支付
11.1 租金计算方法
11.1.1 租金计算公式为：__________。
11.1.2 租金计算依据为本合同约定的租赁物价值。
11.2 租金支付流程
11.2.1 承租方应按照合同约定的支付期限和方式支付租金。
11.2.2 出租方应提供租金支付的收据或凭证。
11.3 租金支付的凭证与记录
11.3.1 出租方应保存租金支付的凭证和记录。
11.3.2 承租方有权查阅租金支付的凭证和记录。
第十二章：租赁物的维修与保养
12.1 维修保养的责任主体
12.1.1 出租方负责租赁物的维修保养。
12.1.2 承租方应协助出租方进行维修保养。
12.2 维修保养的标准与要求
12.2.1 维修保养应按照租赁物的操作规程和技术要求进行。
12.2.2 维修保养应确保租赁物的正常使用和安全。
12.3 维修保养的费用承担
12.3.1 维修保养的费用由出租方承担。
12.3.2 如因承租方使用不当导致租赁物损坏，维修保养费用由承租方承担。
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让的条件
13.1.1 合同转让应由双方协商一致。
13.1.2 合同转让应签订书面协议。
13.2 合同转让的程序
13.2.1 合同转让应通知对方。
13.2.2 合同转让不得改变租赁物的性质和用途。
13.3 合同继承的条件与范围
13.3.1 合同继承应按照法律规定和合同约定执行。
13.3.2 合同继承后，承租方继续履行合同约定的义务。
第十四章：其他约定
14.1 保密条款
14.1.1 双方应对合同内容、商业秘密等信息予以保密。
14.1.2 保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。
14.2 法律适用
14.2.1 本合同适用中华人民共和国法律。
14.2.2 如双方约定适用其他法律，应以书面形式明确。
14.3 合同的解释权归属
14.3.1
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方权利与义务的补充
甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。甲方应保证租赁物的质量和安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用。
说明：本条款明确了甲方的权利和义务，甲方有权根据市场情况进行租金调整，但需提前通知乙方，以保证乙方有足够的时间做出相应的调整。同时，甲方应保证租赁物的质量和安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用。
1.2 租赁物的额外使用限制
乙方不得将租赁物用于非法用途，不得转让或出租给第三方。乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护。
说明：本条款对乙方的使用行为进行了明确的限制，乙方不得将租赁物用于非法用途，不得转让或出租给第三方，以确保租赁物的安全和合法性。同时，乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护，以延长租赁物的使用寿命。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的提前解除合同权利
乙方在租赁期限内，如遇特殊情况，有权提前解除合同，但应提前三个月通知甲方，并支付违约金。
说明：本条款赋予了乙方在租赁期限内提前解除合同的权利，以应对乙方可能遇到的特殊情况。乙方在行使该权利时，应提前三个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金，以补偿甲方因提前解除合同而遭受的损失。
2.2 乙方对租赁物的额外维护要求
乙方有权要求甲方对租赁物进行额外的维护和保养，以保证租赁物的正常使用。甲方应按照乙方的要求，及时进行维修保养。
说明：本条款明确了乙方对租赁物的维护要求，乙方有权要求甲方进行额外的维护和保养，以保证租赁物的正常使用。甲方应及时按照乙方的要求进行维修保养，以满足乙方的使用需求。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 中介的服务费用
中介在合同签订过程中提供服务，应收取一定的服务费用。服务费用在合同签订后支付，具体金额由双方协商确定。

说明：本条款明确了中介在合同签订过程中提供服务，并收取服务费用的权利。中介的服务费用在合同签订后支付，具体金额由双方协商确定，以保证合同的顺利进行。
3.2 中介的违约责任
中介如未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常进行，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。
说明：本条款明确了中介的违约责任，中介如未能履行合同约定的义务，导致合同无法正常进行，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式按照双方约定的标准执行，以保证双方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物清单
2. 技术参数说明书
3. 保险单据
4. 维修保养记录
5. 租金支付凭证
6. 租赁物交付与验收记录
7. 租赁合同补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未能按照约定时间交付租赁物
b) 租赁物质量不符合约定标准
c) 未能履行维修保养义务
d) 未经乙方同意，提前解除合同
2. 乙方违约行为
a) 未能按照约定时间支付租金
b) 使用租赁物从事非法活动
c) 未经甲方同意，转让或出租租赁物
d) 未能合理使用和维护租赁物
3. 第三方中介违约行为
a) 未能按照约定提供服务
b) 未能履行合同约定的义务
三、法律名词及解释：
1. 融资租赁：一种租赁方式，出租方购买租赁物，再将其租赁给承租方使用，租赁期满后，承租方有权购买租赁物。
2. 租赁期限：租赁合同中约定的承租方使用租赁物的期限。
3. 租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4. 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物交付延迟
解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因协商赔偿。
2. 租赁物质量问题
解决办法：甲方应负责维修或更换不符合质量要求的租赁物。
3. 租金支付纠纷
解决办法：双方核对支付记录，如有争议，可通过协商或法律途径解决。
4. 租赁物损坏或丢失
解决办法：承租方负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿，则按合同约定处理。
五、所有应用场景：
1. 企业间融资租赁
2. 个人与租赁公司之间的融资租赁
3. 租赁物为设备、车辆等固定资产
4. 租赁期限为短期或长期
5. 租金支付方式为分期或一次性支付
6. 合同双方涉及跨国贸易或跨境服务