广告位租赁合同书范文(2025版).docx

编号：__________

广告位租赁合同书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

广告位租赁合同书范文(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的生效与终止
第二章：广告位的描述
2.1 广告位的地理位置
2.2 广告位的尺寸与规格
2.3 广告位的可视范围与受众
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限
3.2 租金金额与支付方式
3.3 租金调整机制

第四章：广告内容与发布
4.1 广告内容的审核与批准
4.2 广告的发布与更换
4.3 广告的维护与修复
第五章：权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约行为
6.2 承租方的违约行为
6.3 违约责任的解决方式
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 仲裁与诉讼
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同的变更
8.2 合同的解除
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围
9.2 保密责任的履行
第十章：广告位的转让
10.1 广告位的转让条件
10.2 转让程序与费用
第十一章：保险与安全保障
11.1 保险的购买与维护
11.2 安全保障措施的实施
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义与范围
12.2 不可抗力的应对措施
第十三章：附件
13.1 广告位租赁合同的附件清单
13.2 附件的有效性与变更
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性与独立性
14.2 合同的签署与盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同是指甲方（出租方）将其拥有的广告位租赁给乙方（承租方）使用的协议。
1.1.2 “广告位”指的是位于________________的___________
1.1.3 “租赁期限”是指自合同生效之日起至合同终止日止的期间。
1.1.4 其他专业术语如有特殊定义，在本合同中另有说明。
1.2 适用法律
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3 合同的生效与终止
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 在租赁期限届满前，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面终止本合同。
1.3.3 合同终止后，乙方应立即停止使用广告位，并按照本合同约定办理相关手续。
第二章：广告位的描述
2.1 广告位的地理位置
广告位位于________________，具体坐标为____
2.2 广告位的尺寸与规格
广告位的尺寸为________________，规格为________________。
2.3 广告位的可视范围与受众
广告位的可视范围为________________，主要受众为________________。
第三章：租赁期限与租金
3.1 租赁期限
租赁期限为自合同生效之日起至________________日止。
3.2 租金金额与支付方式
3.2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币________________元整（大写：________________元整）。
3.2.2 租金支付方式为每季度支付一次每次支付人民币________________元整。
3.3 租金调整机制
如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。
第四章：广告内容与发布
4.1 广告内容的审核与批准
乙方应向甲方提交广告内容，甲方应在收到广告内容后________________个工作日内完成审核并给予批准。
4.2 广告的发布与更换
乙方应在获得甲方批准后，按照约定的时间和方式发布广告。广告更换应提前________________个工作日通知甲方。
4.3 广告的维护与修复
乙方应负责广告的日常维护和修复，确保广告的正常展示。
第五章：权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.1.1 甲方保证广告位的合法使用权，并确保广告位的设施安全可靠。
5.1.2 甲方有权对乙方的广告内容进行审核，对不符合法律法规或社会公序良俗的广告内容予以拒绝。
5.2 承租方的权利与义务
5.2.1 乙方有权按照约定使用广告位，发布符合法律法规的广告内容。
5.2.2 乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用和维护广告位。
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约行为
甲方如未按照约定提供广告位，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。
6.2 承租方的违约行为
乙方如未按照约定支付租金，或未按照合同约定使用和维护广告位，应承担违约责任。

6.3 违约责任的解决方式
违约责任的具体解决方式由双方协商确定，也可依照本合同约定的争议解决方式处理。
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2 仲裁与诉讼
如双方约定仲裁，则争议应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同的变更
任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。
8.2 合同的解除
除非双方另有约定，任何一方未履行本合同项下义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除本合同。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的定义与范围
保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面未公开的信息。
9.2 保密责任的履行
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。保密责任的履行自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。
第十章：广告位的转让
10.1 广告位的转让条件
乙方如需转让广告位的使用权，应取得甲方书面同意，并遵循本合同的约定。
10.2 转让程序与费用
乙方转让广告位使用权时，应按照本合同约定的程序进行，并支付转让费用人民币__元整。
第十一章：保险与安全保障
11.1 保险的购买与维护
乙方应购买并维护广告位保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致广告位损失的风险。
11.2 安全保障措施的实施
乙方应采取必要的安全保障措施，确保广告位的设施安全，防止意外事件发生。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义与范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、罢工、自然灾害等。
12.2 不可抗力的应对措施
遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。
第十三章：附件
13.1 广告位租赁合同的附件清单
附件清单详细列出了本合同的附件，包括但不限于广告位的照片、示意图、租赁费用明细等。
13.2 附件的有效性与变更
附件的有效性及变更均需双方书面同意，并加盖合同专用章或公章方为有效。
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性与独立性
本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。
14.2 合同的签署与盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
合同编号：_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：______
签字：
甲方代表：_________
乙方代表：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权根据市场情况调整广告位的租金，但应提前一个月通知乙方。
1.2 甲方应保证广告位的设施正常运行，如因设施故障导致广告位无法使用，甲方应承担相应责任。
1.3 甲方有权在合同期内提前终止合同，但应支付乙方相当于租金总额的违约金。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照甲方要求提供广告内容，并保证广告内容的合法性。
2.2 乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付迟延履行的违约金。
2.3 乙方有权在合同期内提前终止合同，但应支付甲方相当于租金总额的违约金。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。
3.2 第三方中介应保密合同双方的商业秘密，未经双方同意不得泄露。
3.3 第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，如无法解决，应提交仲裁或诉讼。
各方在签订合同时应仔细阅读并理解上述附加条款，确认无误后签字盖章。签字盖章后，附加条款即具有法律效力，与原合同共同构成双方完整的协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告位地理位置示意图
2. 广告位尺寸与规格说明
3. 广告位可视范围与受众分析
4. 租金支付记录
5. 广告内容审核批准记录
6. 广告发布与更换记录
7. 广告维护与修复记录
8. 保险购买证明及保单复印件
9. 安全保障措施实施记录
10. 不可抗力事件证明文件
11. 附件清单（包括所有附件的名称、编号、日期等）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能提供约定的广告位
未能保证广告位设施正常运行
未按约定时间调整租金
提前终止合同未支付违约金
2. 乙方违约行为
未按约定提供合法广告内容
未按约定时间支付租金
提前终止合同未支付违约金
3. 第三方中介违约行为
未公正公平履行中介职责
未保密合同双方商业秘密
未协助解决合同争议
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、罢工、自然灾害等。
2. 违约金：一方未履行合同义务时，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 广告位：指本合同所述的用于租赁的广告空间。
4. 租金：乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。
5. 租赁期限：合同规定的乙方使用广告位的时间期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告位设施故障
及时通知甲方，由甲方负责维修。
2. 租金支付纠纷
查阅支付记录，协商解决。
3. 广告内容不符合规定
及时修改，重新提交审核。
4. 第三方中介不履行职责
协商解决，或依据合同条款寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 广告位租赁合同适用于甲方拥有广告位资源，乙方需要租用广告位进行广告宣传的场景。
2. 合同适用于乙方按照约定支付租金，使用甲方广告位进行广告发布的情景。
3. 合同适用于第三方中介作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁协议的情况。
4. 合同适用于广告位租赁期间，甲方、乙方或第三方中介因履行合同义务发生争议需要解决的场景。