2025建筑工程设计分包标准协议书.docx

编号：__________

2025建筑工程设计分包标准协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程设计分包标准协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同附件
第二章：分包工程概述
2.1 分包工程内容
2.2 分包工程范围
2.3 分包工程规模
2.4 分包工程地点
第三章：分包商的义务与责任
3.1 分包商资质要求
3.2 分包商的主要义务
3.3 分包商的安全责任
3.4 分包商的违约责任
第四章：总包商的义务与责任
4.1 总包商的支持与协调
4.2 总包商的质量监督
4.3 总包商的进度控制
4.4 总包商的责任承担
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 支付方式与时间
5.3 价格调整
5.4 税务处理
第六章：工期与进度
6.1 工期要求
6.2 进度计划与报告
6.3 工期延误
6.4 提前完成奖励
第七章：质量与标准
7.1 质量要求
7.2 质量控制与检查
7.3 质量问题的处理
7.4 质量保证期限
第八章：变更与调整
8.1 变更程序
8.2 变更内容的确定
8.3 变更导致的费用调整
8.4 变更对工期的影响
第九章：违约与索赔
9.1 违约行为
9.2 索赔程序
9.3 索赔证据
9.4 索赔的处理与裁决
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点与机构
10.3 仲裁费用
10.4 仲裁裁决的执行
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
11.3 合同解除或终止后的处理
11.4 解除或终止合同的法律后果
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义
12.2 保密义务与期限
12.3 保密信息的例外
12.4 违反保密条款的责任
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让的条件
13.2 合同转让的程序
13.3 分包商的资质要求
13.4 分包合同的签订与履行
第十四章：其他条款
14.1 保险
14.2 环境保护
14.3 知识产权保护
14.4 不可抗力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
本协议是双方就2025建筑工程设计分包工程达成的明确双方权利和义务的文件，旨在确保工程的高效、优质完成。
1.2 定义与解释
本协议中的术语和定义如下：
分包商：指被总包商选定承接分包工程的单位。
总包商：指承担整个建筑工程设计与施工的主体单位。

分包工程：指总包商将其承担的工程中的部分工作交给分包商实施的工作。
1.3 适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同附件
本协议附件包括：
分包工程详细描述
分包工程图纸
分包工程技术要求
第二章：分包工程概述
2.1 分包工程内容
分包商应按照总包商提供的分包工程详细描述、图纸和技术要求，完成分包工程的设计和施工。
2.2 分包工程范围
分包工程范围包括：
设计范围：包括但不限于建筑物的结构、给排水、电气、暖通等系统的设计。
施工范围：包括但不限于分包工程的设计实施、施工组织、材料采购、质量控制、安全文明施工等。
2.3 分包工程规模
分包工程的规模为：
设计规模：按照分包工程图纸和设计要求确定。
施工规模：按照分包工程的设计规模和施工要求确定。
2.4 分包工程地点
分包工程实施地点为：
设计地点：总包商指定的设计地点。
施工地点：分包工程设计地点及施工场地。
第三章：分包商的义务与责任
3.1 分包商资质要求
分包商应具备相应的资质，并在协议有效期内保持资质有效。
3.2 分包商的主要义务
分包商的主要义务包括：
按照约定完成分包工程的设计和施工。
确保分包工程的设计和施工符合相关法律法规、规范和标准。
按照总包商的要求，提交设计文件、施工计划、施工图纸等。
接受总包商及相关部门的检查、监督和验收。
3.3 分包商的安全责任
分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和总包商的要求，做好施工现场的安全防护和安全管理工作。
3.4 分包商的违约责任
分包商未能按照约定完成分包工程的，应承担违约责任，具体违约责任按照本协议的约定及国家相关法律法规的规定执行。
第四章：总包商的义务与责任
4.1 总包商的支持与协调
总包商应提供必要的设计资料、施工图纸和技术要求，为分包商的设计和施工提供必要的条件和支持。
4.2 总包商的质量监督
总包商应对分包工程的设计和施工质量进行监督，确保分包工程的质量符合相关法律法规、规范和标准。
4.3 总包商的进度控制
总包商应按照合同约定的工期要求，对分包工程的进度进行控制，确保分包工程按时完成。
4.4 总包商的责任承担
总包商未能按照约定提供设计资料、施工图纸和技术要求的，应承担违约责任，具体违约责任按照本协议的约定及国家相关法律法规的规定执行。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
本协议的合同价格为人民币【】元（大写：【】元整），包括设计和施工的全部费用。
5.2 支付方式与时间
总包商应按照分包商的进度和质量情况，分期支付合同价款。具体支付方式与时间为：
设计阶段：分包商完成设计文件后，总包商进行审查，审查合格后支付设计费用的50%
施工阶段：分包商完成施工进度达到合同约定的比例后，总包商支付相应施工费用的50%。
5.3 价格调整
本协议的价格不因任何因素进行调整。
5.4 税务处理
分包商应按照国家有关税收法律法规的规定，自行缴纳相关税费。
第六章：工期与进度
6.1 工期要求
分包工程的工期为【】天。
6.2 进度计划与报告
分包商应按照总包商的要求，提交分包工程的进度计划和进度报告。
6.3 工期延误
分包商因自身原因导致工期延误的，应按照本协议
第八章：变更与调整
8.1 变更程序
任何一方提出变更要求的，应书面提交变更申请，经双方协商一致后签署变更协议。
8.2 变更内容的确定
变更内容应包括变更的原因、范围、时间和费用等，并由双方共同确定。
8.3 变更导致的费用调整
因变更导致合同价款增减的，双方应按照变更协议的约定进行调整。
8.4 变更对工期的影响
变更对工期的影响应由双方协商确定，并根据实际情况进行调整。
第九章：违约与索赔
9.1 违约行为
双方应严格履行本协议的约定，任何一方违约的，应承担违约责任。
9.2 索赔程序
索赔应按照下列程序进行：
索赔事件发生后【】天内，索赔方书面通知对方。
索赔方应提供索赔事件的详细资料和证据。
双方协商解决，协商不成的，可以依照本协议的争议解决方式解决。
9.3 索赔证据
证明索赔事件发生的文件和资料。
证明索赔事件导致的损失和费用的文件和资料。
9.4 索赔的处理与裁决
双方应协商确定索赔的处理方案，协商不成的，可以依照本协议的争议解决方式解决。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
提交【】仲裁委员会仲裁。
向人民法院起诉。
10.2 仲裁地点与机构
仲裁地点为【】。
10.3 仲裁费用
仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。
10.4 仲裁裁决的执行
仲裁裁决生效后，双方应按照裁决履行义务。
第十一章：合同的解除与终止
11.1 合同解除的条件
一方违约导致合同不能履行，对方可以解除合同。
11.2 合同终止的条件
合同约定的工程完成后，合同终止。
11.3 合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理后续事项。
11.4 解除或终止合同的法律后果
合同解除或终止的，双方不承担对方因此造成的损失。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义
保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等的信息。
12.2 保密义务与期限
双方对保密信息承担保密义务，保密期限为【】。
12.3 保密信息的例外
公众领域已知的信息。
第三方合法获取的信息。
法律规定应当披露的信息。
12.4 违反保密条款的责任
违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十三章：合同的转让与分包
13.1 合同转让的条件
双方同意，本合同不得转让。
13.2 合同转让的程序
任何一方欲转让合同权利义务的，应提前【】天书面通知对方，并经对方同意。
13.3 分包商的资质要求
分包商应具备相应的资质，并在协议有效期内保持资质有效。
13.4 分包合同的签订与履行
分包合同的签订与履行，不影响本合同的履行。
第十四章：其他条款
14.1 保险
分包商应按照总包商的要求，为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险。
14.2 环境保护
分包商应按照相关法律法规的要求，做好施工现场的环境保护工作。
14.3 知识产权保护
分包商应尊重知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的设计和施工方法。
14.4 不可抗力
不可抗力事件发生后，双方应立即协商，按照本协议的约定处理不可抗力事件带来的影响。
【合同结束】
（合同方签字）
（合同方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导的附加条款
1.1.1 甲方有权对乙方的设计方案和施工进度进行监督和调整，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。
1.1.2 甲方有权对乙方提出的变更请求进行审批或拒绝，并在变更请求符合甲方利益时给予合理的补偿。
1.1.3 甲方应按照约定及时支付合同价款，否则乙方有权暂停设计和施工，并且甲方应支付因此产生的延误费用。
1.2 甲方主导的条款说明
1.2.1 甲方作为工程的主导方，有权对工程的设计和施工进行监督和调整，以确保工程的顺利进行和符合甲方的要求。
1.2.2 甲方在审批乙方提出的变更请求时，将综合考虑变更对工程质量和进度的影响，以及变更对合同价款的影响，以决定是否同意变更请求。
1.2.3 甲方应按照约定的支付时间和方式支付合同价款，以保证乙方能够按时收到价款，确保工程的顺利进行。如果甲方未能按时支付，将按照合同约定承担延误责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导的附加条款
2.1.1 乙方应按照甲方的要求，提交详细的设计方案和施工计划，并按照约定的时间和质量要求完成工程。
2.1.2 乙方应按照甲方的要求，对分包工程进行质量控制和安全管理工作，以确保工程质量和施工安全。
2.1.3 乙方应按时提交进度报告和设计文件，以供甲方审查和监督。
2.2 乙方主导的条款说明
2.2.1 乙方作为工程的主导方，应按照甲方的要求，提交详细的设计方案和施工计划，确保工程能够按照约定的质量和进度完成。
2.2.2 乙方应负责对分包工程进行质量控制和安全管理工作，确保工程质量和施工安全符合相关法律法规和甲方的要求。
2.2.3 乙方应按时提交进度报告和设计文件，以便甲方对工程的进展情况进行监督和审查，确保工程按照约定的进度进行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的附加条款
3.1.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理相关手续，并提供必要的服务和支持。
3.1.2 第三方中介应保持中立立场，公正客观地处理甲乙双方的事务，并保密双方的信息。
3.1.3 第三方中介的收费标准应事先明确，并在合同中约定。
3.2 第三方中介的条款说明
3.2.1 第三方中介作为中介方，应协助甲乙双方办理相关手续，如行政审批、验收等，并提供必要的服务和支持，以保证工程的顺利进行。
3.2.2 第三方中介在处理甲乙双方的事务时，应保持中立立场，不偏袒任何一方，并遵守相关法律法规和行业规范。
3.2.3 第三方中介的收费标准应事先与甲乙双方明确，并在合同中约定，以确保双方在合同履行过程中不会产生额外的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程详细描述
2. 分包工程图纸
3. 分包工程技术要求
4. 设计阶段付款凭证
5. 施工阶段付款凭证
6. 设计文件提交证明
7. 施工进度报告
8. 变更申请文件
9. 仲裁委员会仲裁规则
10. 保险公司提供的保险单据
11. 知识产权许可证明
12. 环境保护审批文件
13. 施工安全许可证
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间和质量要求完成工程，视为违约。
3. 乙方未按照甲方的要求进行设计方案和施工计划的调整，视为违约。
4. 乙方未按照甲方的要求进行质量控制和安全管理工作，视为违约。
5. 乙方未按时提交进度报告和设计文件，视为违约。
6. 甲方未按约定提供设计资料、施工图纸和技术要求，视为违约。
7. 甲方未按照约定进行变更审批或拒绝变更请求，且未给予合理补偿，视为违约。
8. 双方未按照约定协商解决争议，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情形。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。
4. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等与创新成果相关的法律权利。
5. 环境保护：指在工程建设过程中，对环境进行保护，防止污染和生态破坏。
6. 施工安全：指在工程建设过程中，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计阶段付款延迟：甲方应按时支付设计费用，如延迟支付，应承担延迟利息。
2. 施工进度延误：乙方应采取措施加快进度，如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应费用。
3. 设计方案调整争议：双方应协商确定设计方案的调整，如无法达成一致，可提交仲裁委员会仲裁。
4. 施工质量问题：乙方应按要求进行整改，如涉及返工，乙方应承担返工费用。
5. 争议解决缓慢：双方应积极履行仲裁程序，如有必要，可寻求法院裁决。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程设计分包合同适用于甲方为主导的设计分包工程。
2. 适用于乙方为主导的施工分包工程。
3. 适用于双方有第三方中介参与的情况，如行政审批、保险索赔等。
4. 适用于涉及知识产权保护的设计和施工工程。
5. 适用于需要环境保护审批的工程建设。
6. 适用于要求施工安全的建筑工程。