2025版精装修两居室交易合同书.docx

编号：__________

2025版精装修两居室交易合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精装修两居室交易合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：房屋基本情况
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋户型
2.4 房屋装修情况
第三章：交易双方权利和义务
3.1 卖方权利和义务
3.2 买方权利和义务
第四章：房屋价格及支付方式
4.1 房屋成交价格
4.2 支付方式
4.3 支付时间
第五章：装修标准及要求
5.1 装修风格
5.2 装修材料
5.3 装修工期
5.4 装修质量标准
第六章：交付及验收
6.1 交付时间
6.2 交付条件
6.3 验收程序
6.4 验收不合格的处理
第七章：保修条款
7.1 保修范围
7.2 保修期限
7.3 保修责任
第八章：违约责任
8.1 卖方违约责任
8.2 买方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
102 合同解除条件
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：其他条款
12.1 房屋交易税费
12.2 装修费用
12.3 物业费用
12.4 装修设计费用
第十三章：附件
13.1 房屋所有权证复印件
13.2 买卖双方身份证明复印件
13.3 装修设计方案
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署地点
14.2 合同签署日期
14.3 合同当事人签字（盖章）
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 卖方：_________
1.1.2 买方：_________
1.2 合同签订日期
1.2.1 签订日期：_________
1.3 合同生效日期
1.3.1 生效日期：_________
1.4 合同宗旨
1.4.1 宗旨：本合同旨在明确卖方与买方之间关于2025版精装修两居室交易的权益和义务，保障双方合法权益。
第二章：房屋基本情况
2.1 房屋位置
2.1.1 位置：_________
2.2 房屋面积
2.2.1 面积：_________
2.3 房屋户型
2.3.1 户型：_________
2.4 房屋装修情况
2.4.1 装修情况：_________
第三章：交易双方权利和义务
31 卖方权利和义务
3.1.1 权利：_________
3.1.2 义务：_________
3.2 买方权利和义务
3.2.1 权利：_________
3.2.2 义务：_________
第四章：房屋价格及支付方式
4.1 房屋成交价格
4.1.1 价格：_________
4.2 支付方式
4.2.1 方式：_________
4.3 支付时间
4.3.1 时间：_________
第五章：装修标准及要求
5.1 装修风格
5.1.1 风格：_________
5.2 装修材料
5.2.1 材料：________
5.3 装修工期
5.3.1 工期：_________
5.4 装修质量标准
5.4.1 标准：_________
第六章：交付及验收
6.1 交付时间
6.1.1 时间：_________
6.2 交付条件
6.2.1 条件：_________
6.3 验收程序
6.3.1 程序：_________
6.4 验收不合格的处理
6.4.1 处理方式：_________
第七章：保修条款
7.1 保修范围
7.1.1 范围：_________
7.2 保修期限
7.2.1 期限：_________
7.3 保修责任
7.3.1 责任：_________
第八章：违约责任
8.1 卖方违约责任
8.1.1 违约行为：_________
8.1.2 违约责任：_________
8.2 买方违约责任
8.2.1 违约行为：_________
8.2.2 违约责任：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 方式：_________
9.2 仲裁机构
9.2.1 机构：_________
9.3 诉讼管辖法院
9.3.1 法院：_________
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 条件：_
10.2 合同解除条件
10.2.1 条件：_________
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.1.1 条件：_________
11.2 合同终止后的处理
11.2.1 处理方式：_________
第十二章：其他条款
12.1 房屋交易税费
12.1.1 税费：_________
12.2 装修费用
12.2.1 费用：_________
12.3 物业费用
12.3.1 费用：_________
12.4 装修设计费用
12.4.1 费用：_________
第十三章：附件
13.1 房屋所有权证复印件
13.2 买卖双方身份证明复印件
13.3 装修设计方案
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署地点
14.1.1 地点：_________
14.2 合同签署日期
14.2.1 日期：_________
14.3 合同当事人签字（盖章）
14.3.1 卖方签字（盖章）：
14.3.2 买方签字（盖章）：
_________________________
_________________________
_________________________
_________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定装修公司
1.1 甲方有权指定装修公司进行房屋装修，乙方应予以配合。
1.2 甲方应提供装修公司信息，包括公司名称、联系方式、装修资质等。
1.3 甲方应对装修公司的装修质量进行监督，确保装修工程符合合同约定的标准和要求。
2. 甲方提供装修材料
2.1 甲方应提供装修所需的主要材料，包括但不限于地板、瓷砖、涂料、家具等。
2.2 甲方提供的材料应符合国家相关质量标准和环保要求。
2.3 甲方应对提供的材料进行验收，确保材料数量和质量符合合同约定。
3. 甲方监督装修进度
31 甲方有权监督装修进度，确保装修工程按照约定的工期进行。
3.2 甲方应定期对装修进度进行查看，并提出合理化建议。
3.3 甲方有权要求乙方按照约定的工期进行装修，如乙方延迟交付，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 甲方验收装修工程
4.1 装修工程完成后，甲方有权进行验收。
4.2 甲方应按照合同约定的标准进行验收，如不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改。
4.3 甲方应在验收合格后支付剩余的装修款项。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责装修工程
1.1 乙方负责房屋的装修工程，包括设计、施工、材料采购等。
1.2 乙方应提供装修设计方案，并提交给甲方审批。
1.3 乙方应按照甲方的要求进行装修，确保装修质量符合合同约定的标准。
2. 乙方保证装修质量
2.1 乙方应对装修工程的质量进行保证，确保装修工程不存在重大质量问题。
2.2 乙方应承担装修工程的保修责任，如出现质量问题，乙方应负责修复。
2.3 乙方应提供装修工程的保修书，明确保修范围、保修期限等。
3. 乙方按期交付装修工程
3.1 乙方应按照约定的工期完成装修工程。
3.2 乙方不得延迟交付装修工程，如延迟交付，乙方应支付违约金。
3.3 乙方应在装修工程完成后，向甲方提供完整的装修资料和保修书。

4. 乙方协助甲方验收装修工程
4.1 乙方应协助甲方进行装修工程的验收。
4.2 乙方应提供必要的验收资料，包括施工图纸、材料合格证等。
4.3 乙方应按照甲方的要求进行整改，确保装修工程符合合同约定的标准。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
1.1 第三方中介应协助甲方和乙方进行房屋交易和装修事宜。
1.2 第三方中介应提供专业的咨询服务，包括房屋交易流程、装修设计等。
1.3 第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的履行。
2. 第三方中介的费用
2.1 第三方中介的费用应由甲方和乙方协商确定。

2.2 甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介的费用。
2.3 第三方中介的费用应在合同签订后支付，具体支付时间由甲方和乙方协商确定。
3. 第三方中介的保密义务
3.1 第三方中介应对甲方和乙方的个人信息和交易信息进行保密。
3.2 第三方中介不得将甲方和乙方的信息泄露给无关第三方。
3.3 第三方中介应遵守相关的法律法规，保护甲方和乙方的合法权益。
4. 第三方中介的违约责任
4.1 第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
4.2 甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因违约而造成的损失。
4.3 甲方和乙方有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 买卖双方身份证明复印件
3. 装修设计方案
4. 装修材料清单
5. 装修工程进度表
6. 装修质量保修书
7. 房屋交易税费单据
8. 装修费用支付凭证
9. 合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间支付装修款项，视为违约。
2. 乙方未按照约定工期完成装修工程，视为违约。
3. 乙方提供的装修材料不符合约定质量标准，视为违约。
4. 甲方未按照约定提供装修材料，视为违约。
5. 甲方未按照约定时间进行验收，视为违约。
6. 乙方未按照约定标准进行装修，视为违约。
7. 第三方中介未按照约定提供服务，视为违约。
8. 任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 精装修：指房屋在交付时已具备基本生活使用功能，且室内装修符合约定标准的装修状态。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的违约赔偿金。
3. 保修：指乙方对装修工程提供的质量保证，承诺在一定期限内对出现的质量问题进行修复。
4. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方完成房屋交易和装修事宜的机构或个人。
5. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 装修工程进度延误：双方应加强沟通，乙方应及时报告工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 装修质量问题：甲方发现质量问题应及时通知乙方，乙方应在约定的保修期限内负责修复。
3. 装修材料不合格：甲方有权拒绝接收不合格材料，并要求乙方更换或退款。
4. 合同争议：双方应通过协商解决，协商不成时可依法向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
5. 第三方中介服务不规范：甲方和乙方有权解除合作关系，并追究中介的法律责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方购买精装修两居室，乙方负责装修工程。
2. 甲方提供装修材料，乙方负责装修工程。
3. 第三方中介协助甲方和乙方完成房屋交易和装修事宜。
4. 甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。
5. 甲方和乙方在合同履行过程中产生纠纷，通过协商、仲裁或诉讼解决。