2025版酒店承包合同书模板.docx

编号：__________

2025版酒店承包合同书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版酒店承包合同书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同性质和宗旨
1.4 合同生效条件
第二章：酒店承包范围与内容
2.1 承包范围
2.2 承包内容
2.3 承包期限
第三章：酒店管理权与使用权
3.1 管理权归属
3.2 使用权归属
3.3 管理权与使用权的行使
第四章：承包方的义务与责任
4.1 承包方的义务
4.2 承包方的责任
4.3 违约责任
第五章：发包方的义务与责任
5.1 发包方的义务
5.2 发包方的责任
5.3 违约责任
第六章：合同的变更、解除与终止
6.1 合同变更
6.2 合同解除
6.3 合同终止
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁
7.3 诉讼
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行期限
8.2 合同履行地点
8.3 合同履行方式
8.4 监督管理
第九章：财务管理
9.1 财务管理原则
9.2 财务报告
9.3 审计与监督
第十章：安全管理
10.1 安全管理原则
10.2 安全事故处理
10.3 保险
第十一章：员工管理
11.1 员工招聘与培训
11.2 员工薪酬与福利
11.3 员工劳动保障
第十二章：设施与维修
12.1 设施维护
12.2 维修保养
12.3 更新改造
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让
13.2 合同继承
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的解除与终止
14.4 合同的生效日期
合同编号：2025HC001
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 发包方：__________（酒店名称/公司名称）
1.1.2 承包方：__________（公司名称/个人姓名）
1.2 合同签订依据
1.2.1 《中华人民共和国合同法》
1.2.2 《中华人民共和国酒店业管理条例》
1.2.3 双方协商一致的其他依据
1.3 合同性质和宗旨
1.3.1 本合同为承包经营合同
1.3.2 宗旨是规范双方的合作关系，确保酒店的正常运营和盈利
1.4 合同生效条件
1.4.1 双方签字盖章
1.4.2 合同经公证机关公证
1.4.3 符合相关法律法规的生效条件
第二章：酒店承包范围与内容
2.1 承包范围
2.1.1 酒店的整体经营权
2.1.2 酒店所属设施的使用权
2.1.3 酒店员工的雇佣权和管理权
2.2 承包内容
2.2.1 酒店的日常运营管理
2.2.2 酒店的市场营销与推广
2.2.3 酒店的服务质量控制
2.3 承包期限
2.3.1 合同期限为____年，自合同生效之日起计算
2.3.2 合同期满后，如双方协商一致，可续签合同
第三章：酒店管理权与使用权
3.1 管理权归属
3.1.1 承包方拥有酒店的经营管理和决策权
3.1.2 承包方负责酒店的日常运营和人员管理
3.2 使用权归属
3.2.1 发包方保留酒店的所有权
3.2.2 承包方享有酒店的经营使用权
3.3 管理权与使用权的行使
3.3.1 承包方应按照合同约定行使管理权和使用
第八章：合同的履行与监督
8.1 合同履行期限
8.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效
8.1.2 承包方应按合同约定完成各项承包内容
8.2 合同履行地点
8.2.1 酒店现场
8.3 合同履行方式
8.3.1 双方通过会议、报告、现场检查等方式监督合同履行
8.4 监督管理
8.4.1 发包方有权对承包方的经营活动进行监督
8.4.2 承包方应配合发包方的监督管理
第九章：财务管理
9.1 财务管理原则
9.1.1 承包方应建立健全财务管理制度
9.1.2 财务报告应真实、准确、完整
9.2 财务报告
9.2.1 承包方每月向发包方提供财务报告
9.2.2 财务报告应包括收入、支出、利润等主要财务指标
9.3 审计与监督
9.3.1 承包方每年接受发包方或其指定机构的审计
9.3.2 审计结果作为评价承包方财务状况的依据
第十章：安全管理
10.1 安全管理原则
10.1.1 承包方应遵守国家安全生产法律法规
10.1.2 承包方负责酒店的安全管理工作
10.2 安全事故处理
10.2.1 发生安全事故时，承包方应立即报告发包方
10.2.2 双方共同处理安全事故，必要时启动应急预案
10.3 保险
10.3.1 承包方应购买必要的商业保险
10.3.2 保险单应提交发包方备案
第十一章：员工管理
11.1 员工招聘与培训
11.1.1 承包方负责员工的招聘和培训
11.1.2 员工应符合国家规定的就业条件
11.2 员工薪酬与福利
11.2.1 承包方负责制定和执行员工薪酬福利制度
11.2.2 员工薪酬福利应符合国家法律法规及行业标准
11.3 员工劳动保障
11.3.1 承包方应依法为员工缴纳社会保险
11.3.2 承包方应保障员工的合法权益
第十二章：设施与维修
12.1 设施维护
12.1.1 承包方负责酒店设施的日常维护
12.1.2 定期进行设施检查和保养
12.2 维修保养
12.2.1 承包方负责酒店设施的维修保养
12.2.2 维修保养应符合国家规定和行业标准
12.3 更新改造
12.3.1 承包方提出更新改造计划
12.3.2 双方协商确定更新改造项目和费用
第十三章：合同的转让与继承
13.1 合同转让
13.1.1 任何一方不得擅自转让合同权利和义务
13.1.2 转让应经对方同意，并办理相关手续
13.2 合同继承
13.2.1 合同期满或终止后，承包方的经营成果归发包方所有
13.2.2 继承应遵守国家法律法规和本合同的约定
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.1.1 本合同的解释权归双方共同所有
14.1.2 如对本合同有任何争议，应友好协商解决
14.2 合同的修订
14.2.1 合同的修订应经双方书面同意
14.2.2 修订后的合同附件为本合同的有效组成部分
14.3 合同的解除与终止
14.3.1 合同的解除与终止应符合法律法规和本合同的约定
14.4 合同的生效日期
14.4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效
14.4.2 本合同的有效期为承包期限
合同当事人签字：
（发包方签字）
（承包方签字）
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定产品或服务
甲方有权要求乙方按照甲方指定的产品或服务标准进行经营。如乙方未能按照甲方要求进行经营，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于对乙方的财务状况、经营状况、服务质量等进行检查。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方经营管理权
甲方有权对乙方的经营管理进行指导，乙方应按照甲方的指导进行经营管理。如乙方未能按照甲方的指导进行经营管理，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。
4. 甲方收益权
甲方有权按照合同约定获得乙方的经营收益。乙方应确保甲方的收益权不受损害，如乙方未能确保甲方的收益权，甲方有权要求乙方进行赔偿。
5. 甲方品牌使用权
甲方有权要求乙方在使用甲方品牌时，按照甲方品牌使用的相关规定进行，如乙方未能按照甲方品牌使用的相关规定进行，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营自主权
乙方在合同约定范围内享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。如甲方干涉乙方的正常经营活动，乙方有权要求甲方停止干涉，并有权解除合同。
2. 乙方服务标准
乙方应按照合同约定提供服务，并确保服务质量符合甲方的要求。如乙方提供的服务质量不符合甲方的要求，乙方应按照甲方的要求进行整改。
3. 乙方财务报告
乙方应按照合同约定向甲方提供财务报告。如乙方未能按照合同约定提供财务报告，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方品牌使用义务
乙方在使用甲方品牌时，应按照甲方品牌使用的相关规定进行，如乙方未能按照甲方品牌使用的相关规定进行，乙方应承担相应的违约责任。
5. 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密予以保密，如乙方未能保密，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，应按照甲乙双方的约定履行中介职责。如第三方中介未能按照甲乙双方的约定履行中介职责，第三方中介应承担相应的违约责任。
2. 第三方中介的费用
第三方中介在合同履行过程中产生的费用，应由甲乙双方按照合同约定承担。如甲乙双方未能在合同中约定费用承担方式，双方应友好协商解决。
3. 第三方中介的权益保护
第三方中介在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。如甲乙双方未能履行合同约定的义务，第三方中介有权要求甲乙双方承担违约责任。
4. 第三方中介的退出机制
如第三方中介未能履行中介职责，甲乙双方有权要求第三方中介退出合同履行过程。第三方中介在退出合同履行过程后，应按照甲乙双方的约定承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的保密义务
第三方中介在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。如第三方中介未能保密，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 酒店经营业绩报告
2. 财务报表
3. 安全管理记录
4. 员工名册
5. 设施维护保养记录
6. 品牌使用授权书
7. 保密协议
8. 保险单据
9. 审计报告
10. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 承包方未能达到甲方规定的经营业绩指标
2. 承包方未能按照合同约定提供财务报表
3. 承包方未能确保酒店安全管理工作达到规定标准
4. 承包方未能按照合同约定进行设施的维护保养
5. 承包方未经甲方同意擅自转让合同权利和义务
6. 承包方未能依法为员工缴纳社会保险
7. 发包方未能按照合同约定支付承包方的收益
8. 发包方未能按照合同约定提供必要的经营支持
9. 发包方未能履行合同约定的监督职责
10. 任何一方未能履行合同约定的保密义务
三、法律名词及解释：
1. 承包经营合同：一方（承包方）承担经营管理职责，另一方（发包方）享有经营收益的合同。
2. 违约行为：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
3. 审计：对一方财务状况、经营活动等进行检查、验证的活动。
4. 保密义务：合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密的义务。
5. 保险：一方为了防范风险，向保险公司支付费用，由保险公司承担特定风险的制度。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：承包方经营业绩不佳
解决办法：双方协商调整经营策略，加强经营管理
2. 问题：财务报表不准确
解决办法：承包方加强财务 management，定期审计
3. 问题：酒店安全事件
解决办法：加强安全管理，定期进行安全检查，建立应急预案
4. 问题：设施维护不足
解决办法：承包方加强设施维护，定期检查和保养
5. 问题：员工权益受损
解决办法：遵守劳动法律法规，确保员工合法权益
五、所有应用场景：
1. 酒店业
2. 餐饮业
3. 旅游服务业
4. 商务租赁
5. 休闲娱乐业
6. 其他需要承包经营管理的场景