2025砌体工程施工承包合同书.docx

编号：__________

2025砌体工程施工承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025砌体工程施工承包合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 付款方式及时间
3.4 乙方报价明细表
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 乙方质量责任
5.3 甲方监督与检查
5.4 质量争议的处理
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应及要求
6.2 设备供应及要求
6.3 乙方对材料和设备的管理责任
第七章：施工安全与环保
7.1 安全施工要求
7.2 乙方安全责任
7.3 环保要求
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿金额的计算

第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁地点及机构
10.3 诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、修改和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸
13.2 施工方案及技术要求
13.3 材料及设备清单
13.4 其他技术文件
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 合同副本数量及分发
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址：
甲方全称：（甲方注册名称），注册地址：（甲方注册地址）。
1.2 乙方名称及地址：
乙方全称：（乙方注册名称），注册地址：（乙方注册地址）。
1.3 合同术语定义：
（此处列出合同中使用的专业术语及其定义）
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
（工程项目的全称）。
2.2 工程地点：
（工程项目的具体施工地点）。
2.3 工程规模：
（工程项目的规模描述，如建筑物面积、结构类型等）。
2.4 工程内容：
（工程主要包括的施工内容，如砌体结构施工、装修施工等）。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：
（合同的总价，币种、大写金额）。
3.2 价格调整条件：
（价格调整的条件和依据，如材料价格变动、政策调整等）。
3.3 付款方式及时间：
（付款的具体方式，如进度付款、验收合格付款等）。
3.4 乙方报价明细表：
（附件：乙方报价明细表）。
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期：
（工程正式开工的日期）。
4.2 工程竣工日期：
（工程计划竣工的日期）。
4.3 工期延误及延长：
（工期延误的处理方式，如违约金计算、工期顺延条件等）。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：
（施工质量应达到的标准和要求）。
5.2 乙方质量责任：
（乙方应承担的质量责任，如质量问题修复、质量保修等）。
5.3 甲方监督与检查：
（甲方对施工质量的监督和检查权力）。
5.4 质量争议的处理：
（质量争议的处理程序和方式）。
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应及要求：
（材料的供应责任、质量要求、验收标准等）。
6.2 设备供应及要求：
（设备的供应责任、性能要求、验收标准等）。
6.3 乙方对材料和设备的管理责任：
（乙方对材料和设备的管理和使用要求）。
第七章：施工安全与环保
7.1 安全施工要求：
（安全施工的标准和要求，如安全防护措施、安全教育等）。
7.2 乙方安全责任：
（乙方在施工过程中的安全责任，如安全事故处理、安全防护设施的设置等）
7.3 环保要求：
（施工过程中应遵守的环保要求，如废物处理、噪音控制等）。
第八章：变更与解除合同
8.1 合同变更条件：
（合同变更的条件和程序，如变更的申请、审批流程等）。
8.2 合同解除条件：
（合同解除的条件和程序，如解除的申请、违约处理等）。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：
（甲方违约的情形、违约责任的具体承担方式等）。
9.2 乙方违约责任：
（乙方违约的情形、违约责任的具体承担方式等）。
9.3 违约赔偿金额的计算：
（违约赔偿金额的计算方法和标准）。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：
（争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等）。
10.2 仲裁地点及机构：
（选定的仲裁机构名称及所在地）。
10.3 诉讼地点及法院：
（选定的诉讼法院名称及所在地）。
第十一章：合同的生效、修改和终止
11.1 合同生效条件：
（合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）。
11.2 合同修改程序：
（合同修改的程序和要求）。
11.3 合同终止条件：
（合同终止的条件和程序，如工程完工、双方协商一致等）。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：
（保密信息的定义、保密义务、例外情况等）。
12.2 广告与宣传：
（广告宣传的相关条款，如使用权、责任分配等）。
12.3 知识产权保护：
（知识产权的保护措施和责任分配）。
第十三章：附件
13.1 工程设计图纸：
（附件：工程设计图纸及相关文件）。
13.2 施工方案及技术要求：
（附件：施工方案、技术要求及相关文件）。
13.3 材料及设备清单：
（附件：材料及设备清单）。
13.4 其他技术文件：
（附件：其他相关的技术文件）。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
（甲方授权代表签字处）
甲方盖章：
（甲方公章或合同专用章）
14.2 乙方签字盖章：
（乙方授权代表签字处）
乙方盖章：
（乙方公章或合同专用章）
14.3 合同副本数量及分发：
（合同副本数量、各方的分发数量及接收人）。
甲方代表：（签字）
日期：____年__月__日
乙方代表：（签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购，并确保材料质量符合合同要求。若乙方未经甲方同意，擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担由此产生的全部责任。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并接受甲方对施工质量、进度和安全等方面的检查。甲方有权要求乙方对存在的问题进行整改。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、设计和施工要求进行变更。乙方应按照甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。甲方应按照实际变更情况，对合同价格和工期进行相应的调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1 乙方质量承诺：
乙方承诺按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准。若工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并承担因质量问题导致的甲方损失。
2.2 乙方进度保障：
乙方应确保工程按照合同约定的工期顺利进行。若乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照甲方要求支付违约金或采取其他补救措施。乙方应提前通知甲方，若因不可抗力等因素导致工程进度延误，乙方应提供相关证明，并根据实际情况调整工期。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。未经甲方许可，乙方不得向任何第三方泄露或公开使用上述信息。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题，并提供必要的咨询服务。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担。若因乙方原因导致第三方中介费用增加，乙方应承担相应的额外费用。
3.3 第三方中介的解除权：
甲方或乙方有权书面通知解除第三方中介的委托。解除通知应在合同到期前至少提前30天发出。若甲方或乙方未提前通知解除第三方中介，则应支付合同约定的中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸及相关文件
2. 施工方案、技术要求及相关文件
3. 材料及设备清单
4. 其他相关的技术文件
5. 乙方报价明细表
6. 安全施工方案及应急预案
7. 环保措施方案及相关文件
8. 合同履行过程中产生的其他补充文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地和条件
未按约定提供材料和设备
非法干预乙方施工过程
迟延履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合合同约定
使用不合格材料或设备
未按约定安全施工
未按约定保密甲方信息
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应依据合同条款和法律规定
违约方的认定应由守约方提出，并提供相应证据
违约责任的承担应根据违约程度和合同约定进行判定
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为
3. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
5. 合同解除：当事人依法或者依照合同约定终止合同关系的行为
6. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行公正裁决的一种方式
7. 诉讼：当事人通过法院解决合同争议的途径
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因分析：自然灾害、人力不可抗拒因素、甲方原因等
解决办法：协商调整工期、甲方增派人员、乙方加大投入等
2. 工程质量问题：
原因分析：乙方施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决办法：乙方负责修复、质量保修、第三方检测等
3. 付款争议：
原因分析：甲方延迟付款、乙方未按约定完成工程等
解决办法：协商解决、支付滞纳金、法律途径等
4. 合同变更：
原因分析：工程实际情况变化、双方协商一致等
解决办法：签订补充协议、调整合同价格和工期等
5. 安全事故：
原因分析：乙方施工不规范、现场管理不善等
解决办法：立即停工、调查原因、加强安全培训等
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑砌体工程施工承包合同
2. 适用于新建、扩建、改建工程的砌体施工
3. 适用于住宅、商业、工业等各类建筑项目的砌体工程
4. 适用于甲方为主导、乙方为施工方的合同关系
5. 适用于有第三方中介参与协调的合同关系
6. 适用于合同履行过程中可能遇到的各种风险和问题的情况