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编号：__________

建设工程质量管理合同书条款(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程质量管理合同书条款(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同标的
1.4 合同文件的组成
1.5 合同的解释顺序
1.6 合同的生效、变更和解除
1.7 合同的争议解决
第二章：工程质量管理
2.1 质量管理原则
2.2 质量管理组织
2.3 质量计划
24 质量控制
2.5 质量保证
2.6 质量验收
2.7 质量问题处理
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 承包人的权利和义务
3.2 发包人的权利和义务
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 价格调整
4.4 预付款
4.5 进度付款
4.6 竣工结算
4.7 质量保证金
第五章：工期与进度
5.1 工期约定
5.2 进度计划
5.3 工期延误
5.4 工期提前
第六章：材料与设备
6.1 材料与设备的要求
6.2 材料与设备的供应
6.3 材料与设备的验收
6.4 材料与设备的保管
6.5 材料与设备的使用
第七章：施工安全与环保
7.1 安全管理
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 文明施工
第八章：变更与调整
8.1 变更范围
8.2 变更程序
8.3 变更价格
8.4 变更对工期的影响
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件
11.2 合同终止的条件
11.3 解除和终止后的处理
第十二章：其他
12.1 保密条款
12.2 广告与宣传
12.3 知识产权保护
12.4 合同的继承
第十三章：附则
13.1 合同的生效
13.2 合同的修订
13.3 合同的废止
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件的效力
14.3 附件的修订
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
（1.1.1）发包人：_________
（1.1.2）承包人：_________
1.2 合同签订依据
（1.2.1）法律法规
（1.2.2）国家标准和行业标准
（1.2.3）工程图纸和设计文件
1.3 合同标的
（1.3.1）工程名称：_________
（1.3.2）工程地点：_________
（1.3.3）工程内容：_________
1.4 合同文件的组成
（1.4.1）合同协议书
（1.4.2）中标通知书
（1.4.3）投标文件
（1.4.4）专用合同条款
（1.4.5）通用合同条款
（1.4.6）技术文件
（1.4.7）图纸
（1.4.8）已标价的工程量清单
1.5 合同的解释顺序
（1.5.1）合同文件的优先顺序
1.6 合同的生效、变更和解除
（1.6.1）合同生效条件
（1.6.2）合同变更程序
（1.6.3）合同解除条件
1.7 合同的争议解决
（1.7.1）协商解决
（1.7.2）调解解决
（1.7.3）仲裁
（1.7.4）诉讼
第二章：工程质量管理
2.1 质量管理原则
（2.1.1）质量第一
（2.1.2）预防为主
（2.1.3）过程控制
2.2 质量管理组织
（2.2.1）质量管理机构的设置
（2.2.2）质量管理人员的职责
2.3 质量计划
（2.3.1）质量计划的编制
（2.3.2）质量计划的审批
（2.3.3）质量计划的实施与监督
2.4 质量控制
（2.4.1）施工过程质量控制
（2.4.2）工程验收质量控制
（2.4.3）质量控制的方法和手段
2.5 质量保证
（2.5.1）质量保证体系
（2.5.2）质量保证措施
（2.5.3）质量保证责任的划分
2.6 质量验收
（2.6.1）验收标准
（2.6.2）验收程序
（2.6.3）验收结果的处理
2.7 质量问题处理
（2.7.1）质量问题的报告
（2.7.2）质量问题的调查
（2.7.3）质量问题的处理措施
第三章：合同双方的权利和义务
3.1 承包人的权利和义务
（3.1.1）承包人的权利
（3.1.2）承包人的义务
3.2 发包人的权利和义务
（3.2.1）发包人的权利
（3.2.2）发包人的义务
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
（4.1.1）合同价格的确定
（4.1.2）价格调整的条件和程序
4.2 支付方式
（4.2.1）预付款的支付
（4.2.2）进度付款的支付
（4.2.3）竣工结算的支付
4.3 价格调整
（4.3.1）价格调整的条件
（4.3.2）价格调整的程序
（4.3.3）价格调整的方法
4.4 预付款
（4.4.1）预付款的额度
（4.4.2）预付款的支付时间
（4.4.3）预付款的抵扣方式
4.5 进度付款
（4.5.1）进度付款的条件
（4.5.2）进度付款的程序
（4.5.3）进度付款的金额计算
4.6 竣工结算
（4.6.1）竣工结算的条件
（4.6.2）竣工结算的程序
（4.6.3）竣工结算的金额计算
4.7 质量保证金
（4.7.1）质量保证金的额度
（4.7.2）质量保证金的扣除和退还
第五章：工期与进度
5.1 工期约定
（5.1.1）合同工期
（5.1.2）工期顺延的条件
（5.
第八章：变更与调整
8.1 变更范围
（8.1.1）工程范围变更
（8.1.2）工程规模变更
（8.1.3）工程设计变更
8.2 变更程序
（8.2.1）变更申请
（8.2.2）变更批准
（8.2.3）变更实施
8.3 变更价格
（8.3.1）变更价格的确定
（8.3.2）变更价格的计算
（8.3.3）变更价格的支付
8.4 变更对工期的影响
（8.4.1）工期顺延的条件
（8.4.2）工期不顺延的情况
第九章：违约责任
9.1 违约行为
（9.1.1）承包人的违约行为
（9.1.2）发包人的违约行为
9.2 违约责任
（9.2.1）违约责任的承担方式
（9.2.2）违约金的计算
9.3 违约赔偿
（9.3.1）赔偿的范围
（9.3.2）赔偿的计算方法
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
（10.1.1）协商解决
（10.1.2）调解解决
（10.1.3）仲裁
（10.1.4）诉讼
10.2 仲裁
（10.2.1）仲裁机构
（10.2.2）仲裁程序
（10.2.3）仲裁裁决的执行
10.3 诉讼
（10.3.1）诉讼管辖
（10.3.2）诉讼程序
（10.3.3）诉讼判决的执行
第十一章：合同的解除和终止
11.1 合同解除的条件
（11.1.1）双方协商解除
（11.1.2）单方面解除
11.2 合同终止的条件
（11.2.1）工程竣工
（11.2.2）合同到期
11.3 解除和终止后的处理
（11.3.1）解除和终止后的合同处理
（11.3.2）解除和终止后的财务处理
第十二章：其他
12.1 保密条款
（12.1.1）保密信息的范围
（12.1.2）保密信息的保护措施
12.2 广告与宣传
（12.2.1）广告与宣传的内容
（12.2.2）广告与宣传的期限
12.3 知识产权保护
（12.3.1）知识产权的保护范围
（12.3.2）知识产权的保护措施
12.4 合同的继承
（12.4.1）合同继承的条件
（12.4.2）合同继承的程序
第十三章：附则
13.1 合同的生效
（13.1.1）合同生效的条件
（13.1.2）合同生效的时间
13.2 合同的修订
（13.2.1）合同修订的条件
（13.2.2）合同修订的程序
13.3 合同的废止
（13.3.1）合同废止的条件
（13.3.2）合同废止的程序
第十四章：附件
14.1 附件清单
（14.1.1）附件名称
（14.1.2）附件数量
14.2 附件的效力
（14.2.1）附件与合同的关系
（14.2.2）附件的更新与替换
14.3 附件的修订
（14.3.1）附件修订的条件
（14.3.2）附件修订的程序
合同双方签字盖章区域：
甲方（发包人）签字：_________
甲方（发包人）盖章：_________
乙方（承包人）签字：_________
乙方（承包人）盖章：_________
合同编号：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求采购材料。如有需要，甲方有权对乙方采购的材料进行验收。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应按照甲方的要求定期报告工程进度，并提供相应的工程进度报表。如有需要，甲方有权对工程现场进行实地检查。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程实际情况变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行相应的变更。如有需要，甲方有权对变更后的工程进行验收。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。甲方应尊重乙方的选择，并按照乙方的要求提供相应的材料。如有需要，乙方有权对甲方提供的材料进行验收。
2.2 乙方负责工程进度
乙方负责按照约定的工程进度完成工程。甲方有权对乙方的工程进度进行监督，并提出合理的要求。如有需要，乙方有权对工程进度进行调整。
2.3 乙方提出工程变更
乙方有权根据工程实际情况提出工程变更。甲方应认真考虑乙方的变更申请，并在合理时间内做出决定。如有需要，乙方有权对变更后的工程进行验收。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，并协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并积极推动合同的顺利执行。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。报酬支付方式、时间等细节应在合同中约定。
3.3 第三方中介的解除
甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。解除条件、程序等应在合同中约定。一旦解除，第三方中介应立即停止履行职责，并办理相关交接手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中标通知书
2. 投标文件
3. 专用合同条款
4. 通用合同条款
5. 技术文件
6. 图纸
7. 已标价的工程量清单
8. 材料供应商清单
9. 工程进度计划表
10. 工程变更申请单
11. 验收报告
12. 付款申请单
13. 质量保证金支付凭证
14. 合同解除协议
15. 仲裁协议
二、违约行为及认定：
1. 承包人未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。
2. 发包人未按照合同约定支付工程款，或延迟支付工程款。
3. 发包人未按照合同约定提供施工条件，或提供的施工条件不符合合同要求。
4. 承包人未按照合同约定交付工程，或交付的工程不符合合同要求。
5. 双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。
三、法律名词及解释：
1. 发包人：指委托他人完成工程建设任务的当事人。
2. 承包人：指接受发包人委托，承担工程建设任务的当事人。
3. 中标：指承包人在招标过程中，被发包人选定为其所发出的工程建设任务的当事人。
4. 违约：指当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
5. 违约金指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
7. 质量保证金：指为保证工程质量，合同一方按合同约定向对方支付的一定金额的保证金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：如遇到不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应立即协商调整工期，并合理分担由此增加的费用。
2. 材料质量问题：如发现材料质量不符合合同要求，应及时更换或修复，并按照合同约定追究供应商的责任。
3. 变更工程内容：如甲方提出变更工程内容，乙方应认真评估变更的可行性和影响，并据此调整合同价格和工期。
4. 付款争议：如发生付款争议，应及时沟通协商，参照合同约定的付款条款和计算方法解决。
5. 质量问题：如发现工程质量问题，应及时报告并按照合同约定处理，避免质量问题扩大。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目，包括房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。
2. 适用于合同双方为法人或其他组织的情况。
3. 适用于工程规模较大，合同金额较高的情况。
4. 适用于需要详细约定工程质量、进度、付款等条款的情况。
5. 适用于有明确甲方主导、乙方执行的情况。
6. 适用于双方约定第三方中介协助履行合同的情况。