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编号：__________

2025围墙承包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025围墙承包合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 工程总价
3.2 付款方式
3.3 付款进度
3.4 价格调整条款
第四章：工期及进度
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 施工进度计划
4.4 工期延误责任
第五章：质量标准与要求
5.1 工程质量标准
5.2 材料及设备要求
5.3 检验和验收
5.4 质量保修期
第六章：甲方的义务和责任
6.1 甲方提供的条件
6.2 甲方协助事项
6.3 甲方违约责任
第七章：乙方的义务和责任
7.1 乙方施工要求
7.2 乙方人员管理
7.3 乙方设备及材料
7.4 乙方违约责任
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除后果
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁地点及机构
9.3 仲裁裁决执行
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.2 乙方违约责任
11.3 违约赔偿金额
第十二章：合同的解除和终止
12.1 合同解除条件
12.2 合同终止条件
12.3 解除和终止后的处理
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告宣传条款
13.3 法律适用条款
13.4 不可抗力条款
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 工程量清单
14.3 材料及设备明细表
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指_________
1.3.2 乙方：指_________
1.3.3 工程：指_________
1.3.4 工期：指_________
1.3.5 质量保修期：指_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 工程总价：_________
3.2 付款方式：_________
3.3 付款进度：_________
3.3.1 预付款：_________
3.3.2 进度付款：_________
3.3.3 竣工付款：_________
3.3.4 质量保修金：_________
3.4 价格调整条款：_________
第四章：工期及进度
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 施工进度计划：_________
4.4 工期延误责任：_________
4.4.1 甲方原因导致工期延误：_________
4.4.2 乙方原因导致工期延误：_________
4.4.3 不可抗力导致工期延误：_________
第五章：质量标准与要求
5.1 工程质量标准：_________
5.2 材料及设备要求：_________
5.3 检验和验收：_________
5.3.1 甲方检验：_________
5.3.2 乙方自检：_________
5.3.3 第三方验收：_________
5.4 质量保修期：_________
第六章：甲方的义务和责任
6.1 甲方提供的条件：_________
6.2 甲方协助事项：_________
6.2.1 甲方提供的施工图纸：_________
6.2.2 甲方提供的施工场地：_________
6.2.3 甲方提供的施工许可证：_________
6.3 甲方违约责任：_________
第七章：乙方的义务和责任
7.1 乙方施工要求：_________
7.2 乙方人员管理：_________
7.3 乙方设备及材料：_________
7.4 乙方违约责任：_________
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件：_________
8.2 合同变更程序：_________
8.2.1 甲方提出变更请求：_________
8.2.2 乙方确认或拒绝变更请求：_________
8.2.3 变更后的合同条款：_________
8.3 合同解除条件：_________
8.4 合同解除后果：_________
8.4.1 解除后的工程完成：_________
8.4.2 解除后的付款处理：_________
8.4.3 解除后的质量保修：_________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：_________
92 仲裁地点及机构：_________
9.3 仲裁裁决执行：_________
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1 合同生效条件：_________
10.2 合同终止条件：_________
10.3 合同解除条件：_________
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任：_________
11.2 乙方违约责任：_________
11.3 违约赔偿金额：_________
第十二章：合同的解除和终止
12.1 合同解除条件：_________
12.2 合同终止条件：_________
12.3 解除和终止后的处理：_________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：_________
13.2 广告宣传条款：_________
13.3 法律适用条款：_________
13.4 不可抗力条款：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸：_________
14.2 工程量清单：_________
14.3 材料及设备明细表：_________
14.4 其他相关文件：_________
甲方签字：______________________
日期：_______________________
乙方签字：______________________
日期：___________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外要求：
甲方要求乙方在合同规定的时间内完成工程，并保证工程质量达到甲方规定的标准。若乙方未能按时完成工程或工程质量未达到甲方规定的标准，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程按照合同约定的要求进行。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行施工过程的检查。
1.3 甲方变更权：
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同约定的工程内容进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按照新的要求进行施工。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外责任：
乙方应负责工程的所有施工活动，并保证工程的安全、质量和进度。若因乙方的原因导致工程出现安全事故、质量问题或进度延误，乙方应承担相应的责任。
2.2 乙方材料和设备要求：
乙方提供的材料和设备应符合合同约定的质量标准和要求。若乙方提供的材料和设备不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。
2.3 乙方施工人员管理：
乙方应按照合同约定的要求，组织和管理施工人员，确保施工队伍的稳定和施工效率。若因乙方施工人员的问题导致工程出现问题，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和责任：
第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并有权对乙方的施工过程进行监督。
3.2 第三方中介的报酬：
第三方中介的报酬由甲方支付。具体报酬金额和支付方式在合同中约定。若甲方未能按时支付第三方中介的报酬，甲方应承担违约责任。
3.3 第三方中介的解约权：
若第三方中介未能履行协调和监督职责，或未能解决合同履行过程中出现的问题，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料及设备明细表
4. 施工方案和技术规范
5. 安全生产管理制度
6. 质量保修书
7. 施工合同的补充协议
8. 甲方提供的施工场地确认书
9. 乙方施工人员名单和资质证明
10. 工程进度计划表
11. 付款凭证和进度报告
12. 工程验收报告
13. 安全事故应急预案
14. 合同履行过程中产生的其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或质量保修金
提供的设计图纸、施工场地或施工许可证不符合合同要求
未履行协助义务，导致乙方施工受阻或工期延误
2. 乙方违约行为：
未能按约定的时间、质量标准完成工程
使用的材料、设备不符合合同规定的质量标准
施工人员不具备约定的资质或违反安全生产规定
未按约定接受甲方监督或拒绝第三方中介的协调
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地协调甲乙双方关系，导致合同纠纷
未能按约定时间完成协调工作，导致工期延误
未履行监督职责，导致工程质量问题或安全事故
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 质量保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。
4. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。
5. 违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法定责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。
解决办法：调整施工计划、加班加点、寻找替代材料或供应商。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：停工整改、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 付款纠纷：
原因甲方拖延支付、乙方未按约定完成工程等。
解决办法：双方协商解决、申请仲裁或诉讼。
4. 合同纠纷：
原因：双方对合同条款理解不一致、第三方中介不公正等。
解决办法：调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 场景一：新建住宅小区围墙施工
2. 场景二：工厂园区围墙翻新
3. 场景三：商业综合体围墙建设
4. 场景四：政府项目围墙施工
5. 场景五：围墙施工过程中的设计变更
6. 场景六：围墙施工期间的材料供应问题
7. 场景七：围墙工程的质量保修
8. 场景八：围墙工程的进度控制
9. 场景九：围墙工程的安全管理
10. 场景十：围墙工程的合同纠纷处理