租房合同书模板个人2025年通用.docx

编号：__________

租房合同书模板个人2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租房合同书模板个人2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 租房合同的定义
1.2 合同的目的和适用范围
1.3 合同双方的权益和义务
第二章：房屋描述
2.1 房屋的基本信息
2.2 房屋的面积和布局
2.3 房屋的设施和设备
第三章：租赁条款
3.1 租赁期限
3.2 租金和支付方式
3.3 租金调整机制
3.4 房屋交付和归还
第四章：租赁双方的权利和义务
4.1 出租方的权利和义务
4.2 承租方的权利和义务
第五章：押金和租金退还
5.1 押金的金额和支付方式
5.2 押金的退还条件和使用
5.3 租金退还条件和程序
第六章：房屋维修和保养
6.1 出租方的维修责任
6.2 承租方的合理使用和维护
6.3 维修和保养的申请和处理流程
第七章：保险和安全管理
7.1 房屋保险的购买和理赔
7.2 房屋的安全管理措施
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
第九章：违约和争议解决
9.1 违约行为的处理方式
9.2 争议解决的途径和方法
第十章：其他条款
10.1 合同的生效和终止日期
10.2 合同的续签条件和相关手续
10.3 合同的附件和补充协议
第十一章：房屋图片和附件
11.1 房屋的内外部图片
11.2 相关证件和文件附件
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方的签字盖章
12.2 承租方的签字盖章
第十三章：附件和补充协议
13.1 附件一：房屋租赁合同条款详解
13.2 附件二：房屋租赁押金收据
13.3 附件三：房屋租赁租金支付记录
第十四章：附录
14.1 相关法律法规和政策文件
14.2 房屋租赁合同的范本和模板
合同编号_________
第一章：前言
1.2 合同的目的和适用范围：本合同的目的是明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。本合同适用于2025年通用。
1.3 合同双方的权益和义务：甲方有权收取租金，提供符合租赁条件的房屋；乙方有权按约定使用和居住房屋，并按期支付租金。
第二章：房屋描述
2.1 房屋的基本信息：房屋位于________，房屋结构为________，房屋的门牌号为________。
2.2 房屋的面积和布局：房屋的建筑面积为________平方米，共有________间卧室，________间卫生间，________间客厅等。
2.3 房屋的设施和设备：房屋内配备有___等设施和设备。
第三章：租赁条款
3.1 租赁期限：租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2 租金和支付方式：租金为每月________元，乙方应按________月支付一次租金，支付方式为________。
3.3 租金调整机制：租金调整机制按________进行。
3.4 房屋交付和归还：甲方应保证房屋在交付时符合租赁条件，乙方应在租赁期满后按约定归还房屋。
第四章：租赁双方的权利和义务
4.1 出租方的权利和义务：甲方有权收取租金，有权要求乙方按约定使用和维护房屋，有权在租赁期满后收回房屋。甲方应保证房屋符合租赁条件，确保房屋的安全和舒适。
4.2 承租方的权利和义务：乙方有权按约定使用和居住房屋，有权要求甲方按约定提供房屋设施和设备。乙方应按期支付租金，合理使用和维护房屋，并承担租赁期间房屋损坏的责任。
第五章：押金和租金退还
5.1 押金的金额和支付方式：乙方应在租赁开始前支付押金，押金金额为________元，支付方式为________。
5.2 押金的退还条件和使用：租赁期满后，如乙方按约定归还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金，退还方式为________。
5.3 租金退还条件和程序：租赁期满后，如乙方按约定归还房屋且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余租金，退还方式为________。
第六章：房屋维修和保养
6.1 出租方的维修责任：甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋的安全和舒适。
6.2 承租方的合理使用和维护：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，发现房屋及附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方。
6.3 维修和保养的申请和处理流程：如需维修或保养，乙方应向甲方提出书面申请，甲方应在接到申请后________小时内予以答复并安排维修或保养。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序：如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除的条件和程序：如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。
第九章：违约和争议解决
9.1 违约行为的处理方式：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.2 争议解决的途径和方法：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：其他条款
10.1 合同的生效和终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。
10.2 合同的续签条件和相关手续：如双方同意续签，应在租赁期满前签订新的租赁合同，并办理相关手续。
10.3 合同的附件和补充协议：本合同附件包括房屋图片、相关证件和补充协议，附件与本合同具有同等法律效力。
第十一章：房屋图片和附件
11.1 房屋的内外部图片：详见附件一。
11.2 相关证件和文件附件：详见附件二。
第十二章：双方签字盖章
12.1 出租方的签字盖章：
甲方（签字）：_______________
甲方（盖章）：_______________
12.2 承租方的签字盖章：
乙方（签字）：_______________
乙方（盖章）：_______________
第十三章：附件和补充协议
13.1 附件一：房屋租赁合同条款详解
13.2 附件二：房屋租赁押金收据
13.3 附件三：房屋租赁租金支付记录
第十四章：附录
14.1 相关法律法规和政策文件
14.2 房屋租赁合同的范本和模板
合同编号：_________
甲方（签字）：_______________
甲方（盖章）：_______________
乙方（签字）：_______________
乙方（盖章）：_______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如房屋及附属设施出现故障或损坏，甲方应及时予以修复或更换。
2. 甲方应保证房屋符合租赁条件，确保房屋的安全和舒适。如房屋存在安全隐患，甲方应负责消除隐患并及时通知乙方。
3. 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
4. 甲方应在租赁期满后按约定归还房屋。如甲方延迟归还房屋，乙方有权要求甲方支付延迟归还期间的租金。
5. 甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、燃气等开户和缴费。
6. 甲方不得要求乙方支付除租金以外的其他费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按约定使用和居住房屋，并按期支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金。
2. 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，发现房屋及附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方。
3. 乙方应遵守租赁期间的相关规定，如水、电、燃气等使用规定，如有违反，乙方应承担相应责任。
4. 乙方有权在租赁期满后按约定归还房屋。如乙方延迟归还房屋，甲方有权要求乙方支付延迟归还期间的租金。
5. 乙方应协助甲方办理租赁期间的相关手续，如水、电、燃气等开户和缴费。
6. 乙方不得要求甲方支付除租金以外的其他费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备相关资质，包括但不限于营业执照、资质证书等。
2. 第三方中介在合同签订过程中应提供真实、准确、完整的房屋信息和相关资料。
3. 第三方中介应协助甲方和乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、燃气等开户和缴费。
4. 第三方中介应按约定收取中介费，中介费的金额和支付方式应在合同中明确。
5. 第三方中介在租赁期间应承担房屋及附属设施的安全责任。如房屋及附属设施出现故障或损坏，第三方中介应负责修复或更换。
6. 第三方中介不得干涉甲乙双方的正常租赁活动，不得擅自进入租赁房屋。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋租赁合同条款详解
2. 房屋租赁押金收据
3. 房屋租赁租金支付记录
4. 房屋的内外部图片
5. 相关证件和文件附件
6. 房屋保险单据
7. 房屋的安全管理措施说明
8. 合同的变更协议
9. 合同的解除协议
10. 房屋维修和保养记录
11. 争议解决的书面协议
12. 第三方中介的资质证明
13. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件，视为违约。
2. 甲方未按约定时间交付房屋或延迟归还房屋，视为违约。
3. 甲方未按约定提供设施和设备或未保证房屋安全，视为违约。
4. 乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金，视为违约。
5. 乙方未按约定使用和维护房屋，造成房屋损坏或损失，视为违约。
6. 第三方中介未按约定提供服务或未保证房屋安全，视为违约。
7. 第三方中介未按约定收取中介费或收取额外费用，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。
4. 租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。
5. 押金：指承租方支付给出租方的保证金，用于保证租赁期间房屋的完好无损。
6. 违约金：指违约方支付给守约方的一种经济补偿。
7. 第三方中介：指在房屋租赁过程中提供中介服务的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋交付不符合约定：乙方应要求甲方在规定时间内修复或更换不符合约定的部分。
2. 租金支付发生争议：双方应提供相关支付记录，如有必要，可通过银行对账单等进行核实。
3. 房屋损坏责任不明：甲方应承担因自然损耗以外的损坏责任，乙方应承担因使用不当造成的损坏责任。
4. 第三方中介服务不达标：乙方应与第三方中介协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。
5. 合同变更或解除协商不成：双方可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 个人出租房屋给他人居住。
2. 房屋租赁中介公司促成甲方出租房屋给乙方。
3. 房屋租赁期间出现争议需要解决。
4. 房屋租赁合同到期需要续签或终止。
5. 第三方中介参与房屋租赁合同的签订和履行。
6. 房屋租赁合同涉及的法律法规发生变化需调整合同内容。