房建防水劳务分包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

房建防水劳务分包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房建防水劳务分包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 分包单位信息
1.2 甲方信息
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：分包范围与内容
3.1 分包范围
3.2 分包内容
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整

4.3 支付方式
4.4 支付进度
第五章：工期要求
5.1 合同工期
5.2 工期延误
5.3 工期提前
第六章：质量标准
6.1 质量要求
6.2 质量验收
6.3 质量保障措施
第七章：技术要求与支持
7.1 技术文件
7.2 技术交底
7.3 技术支持与服务
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 环保要求
8.3 安全事故处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决机构
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 知识产权
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 分包单位信息
1.1.1 分包单位名称：_________
1.1.2 分包单位地址：_________
1.1.3 分包单位法人代表：_________
1.1.4 分包单位联系人：_________
1.1.5 分包单位联系方式：_________
1.2 甲方信息
1.2.1 甲方名称：_________
1.2.2 甲方地址：_________
1.2.3 甲方法人代表：_________
1.2.4 甲方联系人：_________
1.2.5 甲方联系方式：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：分包范围与内容
3.1 分包范围：_________
3.2 分包内容：_________
第四章：合同价格
4.1 合同总价：_________
4.2 价格调整：_________
4.3 支付方式：_________
4.3.1 支付方式一：_________
4.3.2 支付方式二：_________
4.4 支付进度：_________
4.4.1 支付进度一：_________
4.4.2 支付进度二：_________
第五章：工期要求
5.1 合同工期：_________
5.2 工期延误：_________
5.3 工期提前：_________
第六章：质量标准
6.1 质量要求：_________
6.2 质量验收：_________
6.3 质量保障措施：_________
第七章：技术要求与支持
7.1 技术文件：_________
7.2 技术交底：_________
7.3 技术支持与服务：_________
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求：_________
8.2 环保要求：_________
8.3 安全事故处理：_________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更：_________
9.2 合同解除：_________
第十章：违约责任
10.1 违约行为：_________
10.2 违约责任：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 争议解决机构：_____
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件：_________
12.2 合同终止条件：_________
12.3 合同解除条件：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 广告与宣传：_________
13.3 知识产权：_________
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：_________
14.2 附件内容说明：_________
合同双方签字盖章部分：
甲方（签字）：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（签字）：_________
乙方（盖章）：___
合同签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：额外工作内容
甲方可要求乙方完成额外的工作内容，包括但不限于：_________
附加条款二：额外工期
若因甲方原因导致工程延期，乙方应按照实际延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________
附加条款三：变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容，乙方应无条件服从甲方的安排，并按照甲方要求完成工程。变更工程的价款计算方式为：_________
附加条款四：甲方指令
乙方应严格按照甲方的指令执行，如有违反，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，乙方应予以配合。
附加条款五：甲方提供的材料和设备
甲方应按照合同约定提供材料和设备，若甲方未能按时提供，导致工程延期，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：_________
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
附加条款一：乙方自主决定的权力
乙方有权自主决定工程的具体施工方案和工艺，但需保证方案和工艺符合合同约定的质量标准。
附加条款二：乙方的人员和设备
乙方应按照合同约定配备足够的人员和设备，以保证工程的顺利进行。若乙方未能按时完成工程，乙方应承担相应的违约责任。
附加条款三：乙方的质量保障
乙方应对工程的质量和安全负全责，若工程出现质量问题，乙方应无条件修复，并承担因此产生的费用。
附加条款四：乙方的进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，如甲方对工程进度有特殊要求，乙方应采取措施予以满足。
附加条款五：乙方的保密义务
乙方应对甲方提供的技术和商业秘密予以保密，未经甲方许可，不得泄露给第三方。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
附加条款一：第三方中介的角色
第三方中介应作为甲乙双方的协调者和促成者，负责协助双方解决合同履行过程中的问题。
附加条款二：第三方中介的费用
第三方中介的佣金和服务费由甲方承担，具体金额和支付方式在合同中约定。
附加条款三：第三方中介的责任
第三方中介应对甲乙双方的合法权益予以保护，如因第三方中介的过错导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。
附加条款四：第三方中介的协助义务
第三方中介应协助甲方和乙方履行合同，包括但不限于：协调双方的工作进度、解决合同履行过程中的问题、监督工程的质量和安全。
附加条款五：第三方中介的信息披露义务
第三方中介应对与合同履行相关的信息予以披露，包括但不限于：甲乙双方的工作进度、工程的质量和安全情况、合同的变更和解除情况。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 分包单位资质证明文件
3. 甲方授权书
4. 安全生产管理制度
5. 环保措施及验收标准
6. 材料和设备供应清单
7. 质量保证书
8. 施工进度计划
9. 工程量清单
10. 合同价款明细表
11. 支付凭证和支付记录
12. 工程验收报告
13. 安全事故报告及处理记录
14. 合同变更和解除协议
15. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定完成工程，或工程质量不符合技术规范和设计要求。
2. 乙方未按照约定时间完成工程，导致工期延误。
3. 乙方未经甲方同意，擅自将工程转包或分包给第三方。
4. 乙方未按照约定提供材料和设备，或提供的材料和设备不符合质量要求。
5. 乙方未按照约定履行安全生产和环保措施，导致安全事故或环境污染。
6. 甲方未按照约定支付价款，或延迟支付价款。
7. 甲方未按照约定提供施工场地、施工条件和必要的协助。
8. 甲方未按照约定时间提供材料和设备，导致工期延误。
9. 第三方中介未按照约定履行协调、促成和协助义务。
10. 第三方中介泄露甲方和乙方的技术和商业秘密。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为。
2. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
3. 合同价款：双方约定的工程总价款。
4. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
5. 安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故发生，保障人员安全和财产损失。
6. 环保措施：在施工过程中，采取措施减少对环境的污染和破坏。
7. 质量验收：对完成的工程进行检验，以确认其是否符合合同约定的质量标准。
8. 分包单位：承担工程分包任务的单位。
9. 甲方：委托施工的单位或个人。
10. 乙方：承担施工任务的单位或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并严格按照计划执行。遇到不可抗力因素导致延误时，及时与甲方沟通，协商调整工期。
2. 材料和设备供应不及时：与甲方和供应商加强沟通，提前预订材料和设备，确保供应的及时性。如遇供应短缺，及时寻找替代供应商，确保工程正常进行。
3. 工程质量问题：加强质量管理和监督，严格执行质量验收标准。发现问题及时整改，确保工程质量符合要求。
4. 安全事故处理：建立健全安全事故报告和处理机制，一旦发生安全事故，立即启动应急预案，严格按照规定程序处理。
5. 合同变更和解除：双方协商一致后，签订书面变更或解除协议，明确变更或解除的内容和条件。
五、所有应用场景：
1. 房建防水劳务分包合同签订。
2. 甲方对乙方施工进度、质量、安全等方面的监督和检查。
3. 乙方按照约定完成工程，并接受甲方和第三方中介的验收。
4. 甲方按照约定支付合同价款，乙方提供相应的工程进度和质量报告。
5. 第三方中介协调甲乙双方解决问题，促使合同顺利履行。
6. 合同违约行为的认定和处理，包括违约金的支付。
7. 工程验收合格后，乙方交付工程，甲方支付尾款。
8. 合同履行过程中，发生争议时的协商和解决。
9. 合同终止或解除后，乙方按照约定撤离施工场地，交接相关资料。
10. 甲方和乙方在合同履行过程中的其他相关事宜。