绿地国际城海珀·兰轩石材幕墙、门窗工程质量监理实施细则.doc

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石材幕墙、门窗工程质量监理施行细那么

审批：

陕西秦军国防工业工程建立监理所
2009年10月28日

一、编制根据
1、监理合同
2、监理规划
3、施工图及变更
4、施工合同及工程质量验收。
二、监理目的
在工程阶段监理根据合同对承建进展监视理其主要工作是控制工程建立的、建立工、工程质量。进展工程建立合同理、平安理、风险理协调有关间的工作关系现场理组织实现工程工按完成工程质量到达合格控制在以内的目的。
三、工程概况
建筑规模：5栋小高层住宅楼、地下车库、沿街商业、独栋商业、入户大堂及相应室外网。建筑面积69950㎡
建筑特点：01#楼为砼框剪构造。总建筑面积9753㎡地下2层地上10层总高度为34.75M。地上主要用做住宅地下局部主要为商业网点地下二层为人防层。
02#楼为砼框剪构造总建筑面积11517㎡。地上12层地下二层。总高度为41.35M。地上主要用于住宅地下局部主要用于自行车车库和物业办公及商业网点和人防。
03#楼为砼框剪构造总建筑面积8237㎡。地上14层地下二层。地上主要用于住宅地下局部商业网点、人防。
05#楼为砼框剪构造总建筑面积11539㎡。地上12层地下二层。总高度为41.35M。地上局部为住宅地下局部为车库、人防及物业办公。
06#楼为砼框剪构造总建筑面积7201㎡。地上14层地下二层。总高度为47.65M。地上用于住宅地下用于人防及办公。
地下车库为砼框架构造地下一层。总建筑面积11167㎡。
入户大堂总建筑面积418㎡地下一层。
四、监理的主要、及根据
1、?建筑装饰装修工程质量验收?GB50210-2001。
2、?建筑工程质量验收及统一?GB50300-2001。
3、?金属与石材幕墙工程技术?JGJ133-2001。
4、设计技术〔施工技术交底记录、图纸会审记录、变更联络单〕。
5、有关材料、图集。
五、监理事前控制。
在施工准备阶段监理人员对各分部、子分部工程的各工序、工工种进展事前控制；其主要工作包括：细致、准确、全面的做好调查研究工作组织好质量控制体系审核施工组织设计、施工方案。做好材料试验、见证取样工作做好技术交底工作。
〔一〕、审核分包的资质未经确认总包不得将工程分包出去。
〔二〕、熟悉图纸和有关设计、、规程、掌握设计意图及技术要求力争把施工图中的疑点解决在施工前。
〔三〕、催促帮助承包商完善质量保证体系承包应做到自检根底上再监理复检并在子分部工程验收单上签证工程质量后方可进展下续工作。
〔四〕、加强对原材料、半成品、成品的质量检查。
1、用于工程的主要材料进场时必须先填写工程材料报验表并出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料监理人员应审核材料并检查实际进场数量同时催促并见证承包商按规定抽取式样进展检验复试。
2、某些特殊材料在订货前承包应提供样品及有关供货厂家情况、单价等资料向监理申报由监理会同设计建立研究同意前方可订货。
3、施工过程中经常检查实际所用材料〔含门窗〕的质量凡无合格证的材料不得用于工程。
六、施工过程中的质量控制。
在施工过程中应注意对上道工序的质量进展检查验收凡不合格者应及时向施工指出并予以修正。装饰工程施工前必须经过有关部门进展构造工程验收合格前方可进展装饰施工所有隐蔽工程均应在承包认真自检合格确认〔签字〕后提早监理工程师复验签证〔同时必须提供自检资料〕未经复验签证一律不得进展隐蔽。装饰工程一般要求先做样板间或样板块经检查认可正式施工。对完成的检验批、分项工程、子分部工程应按质量验收规程进展检查、验收；施工应在自验合格根底上再报请监理组织核验。
〔一〕、石材幕墙工程。
1、幕墙及其连接件应具有足够的承载才能、刚度和相对于主体构造的位移才能。幕墙构架立柱的连接金属角码于其他连接件应采用螺栓连接并应有防松动措施。、
2、幕墙的防火应符合现行?建筑设计防火?GBJ16和?高层民用建筑防火措施?GB5045的有关规定外〔1〕防火层应采用隔离措施。防火层的衬板应采用经防腐处理且厚度不小于1.5mm的钢板不得采用铝板。〔2〕防火层的封材料应采用防火封胶。
3、主体构造与幕墙连接的各项预埋件其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求方可进场。
4、金属框架所用材料的规格和防腐处理必须符合要求。
5、幕墙的金属框架与主体构造预埋件的连接、立柱与横梁的连接及石材的干挂安装必须符合设计要求安装必须结实。
6、石材幕墙所使用的所有材料均应符合现行特别是石材和硅、酮胶进场后均应按规定进展必要的工程复检石材的色泽和材料的品牌必须与甲定样品符合。
7、石材幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。
8、石材厚度应符合要求不得小于2.5mm。
9、石材幕墙的防雷装置必须与主体构造的防雷装置可靠连接。
10、石材幕墙的封胶的打注饱满、实、连接均匀、无气泡；宽度和厚度应符合设计要求和技术的规定。
11、石材幕墙的骨架焊接应注意防火在进入冬季施工时应有冬季施工的详细措施。
七、施工过程中的各种验收。
〔1〕、进场材料必须有有效证明资料。
〔2〕、后置件安装时对螺栓进展拉拔试验。
〔3〕、立柱和横梁焊接部位必须进展二次防腐处理验收。
〔4〕、挂石材前应进展必要的隐蔽验收。
〔5〕、检验批数严格执行规定。
〔6〕、对需复检材料严格控制必须复检。
①所用石材的弯曲强度。
②石材用构造胶的粘接强度。
③石材用封胶的污染性。
④寒冷地区石材的耐冻融性。
八、门窗工程
1、金属门品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、封处理应符合设计要求。
2、金属门窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
3、金属门窗扇必须安装结实并应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。
4、金属门窗配件的型、规格、数量应符合设计要求安装必须结实位置正确功能应满足使用要求。
5、金属门窗外表应干净、平整、光滑、色泽一致无锈浊大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。
6、金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满并应用封胶封。封胶应光滑、顺直、无裂纹。
7、金属门窗扇的橡胶封条或毛毡封条应安装完好不得脱槽。
九、施工过程中的验收内容
1、建筑外墙金属窗的抗风才能空气浸透性能和雨水渗漏性能进展施工现场的复验试样。
2、中空玻璃所用构造耐候胶的复检试样。
3、所用封耐候胶的复检试样。
4、金属门窗与构造之间的隔离保护。