财富•又一城土建工程建设监理细则.doc

财富·又一城
工程建立监理细那么
﹝土建部分﹞
一.工程工程概述
1.1工程名称：财富·又一城
1.2建立相关：
建立：成都前锋上普实业有限责任
地勘：成勘察测绘研究院
设计：上海思纳建筑设计
成人防建筑设计研究院
施工：成第二建筑工程
监理：四川精正建立理咨询
质量监视：成建筑工程质量监视站
1.3工程：
工程工程位于成成华区北临华油路、南临一环路、西临?金色家园?、东临府青路。
1.4工程特点：
工程±0．00相当绝对标高507．30m点﹝空军航空限高﹞绝对标高626．0m。
该工程规划为城社区总建筑面积约368579㎡。由9个工程〔262339㎡〕和地下室〔106240㎡〕组成。地上为29～34层点式高层住宅建筑﹝部分1～6层为商业用房﹞地下一层为商业用房地下二、三层为车库〔战时为人防地下室、掩蔽部〕和其他设备用房。
1.5建筑构造类型：
a.本工程中住宅楼主体为框架—剪力墙〔筒体〕构造地下室车库建筑构造形式为框架—剪力墙构造建筑构造的类别为丙类使用年限为 50年。主楼建筑构造平安等级：二级建筑抗震设防类别：丙类抗震设防烈度为7度；人防抗力设计等级为核六级、常六级。建筑物的耐火等级：一级。主要构造构件的耐火极限：柱、剪力墙2.5小时；梁1.5小时；楼板1.0小时
商业用房整体定性为一类综合性公共建筑裙房及地下一层为商场地下二、三层为一类车库耐火等级一级建筑耐久年限为一级工程等级为一级建筑构造平安等级为二级。建筑抗震设防类别:丙类抗震设防烈度为7度。
b.根底：地基根底设计为甲级各主楼根底均为筏板根底筏板厚度1800㎜；地下室车库框架根底为柱根底抗浮板厚度400㎜。根底持力层多为稍卵石层厚度不小于2m。地基承载力特征值 fak=320kPa部分根底为中卵石层地基承载力特征值fak=580kPa。
c.混凝土强度等级:
垫层
C15
筏板
C35,抗渗等级S8
地下室外墙、地下室抗浮板
C30,抗渗等级S8
水池墙、地下室顶板
C30,抗渗等级S6
构造柱、过梁
±0.000以下C25
主楼剪力墙、柱
根底顶面～1.400M标高
C60

剪力墙、柱
1.400～19.950M标高
C60
19.950M～40.600M标高
C55
40.600M～55.350M标高
C50
55.350M～64.200M标高
C45
64.200M～73.050M标高
C40
73.050M～顶
C30
梁、板、楼梯
C30
构造柱、过梁、压顶、圈梁
±0.000以上C20
d.钢筋:HPB235〔一级钢〕、HRB335〔二级钢〕、HRB400〔三级钢〕及冷轧带肋CRB550级钢筋
预埋铁件：Q235, 吊钩应采用HPB235钢筋。
二．工作范围、目的、根据
2.1监理工作范围：
根据本工程工程?建立工程委托监理合同?监理工作范围为施工阶段的根底、主体、屋面、装饰、安装工程以及相应的室外总平、景观、绿化工程。
2.2监理工作目的：
监理工作目的是“四控制、两理、一协调〞即工程质量、工、、平安控制、合同及信息理、施工组织协调到达合同约定的工作目的和施工平安理监视。
a. 质量控制目的：到达施工合同要求一次性验收合格的质量目的。
b. 工控制目的：工程方案工26个月。按建立与施工承包签订合同所规定的工按完成。
c. 控制目的：预计总价约3.6亿元。按建立与施工承包签订的合同造价严格控制。
d .平安控制目的：无重大质量平安事故创文明施工现场。
2.3监理工作根据：
a. 、、颁发的有关法律、法规、和批示。
b.现行的技术〔验收〕、规程、、定额。
c.勘察、设计院提供的地质勘察、施工图纸及设计。
d. 建立提出的有关工程批示和件。
e.建立工程委托监理合同。
f.已批准的监理规划。
g.本工程签订其它有关合同。
三、质量控制监理施行细那么
3.1有支护土方分项工程：
1.熟悉设计图纸和工程概况理解地质资料及参加图纸会审。
2.审查施工的相应专业资质等级。
3.审查施工提交的“施工组织设计〔方案〕〞重点审查该工程基坑开挖及回填的施工方案是否平安可靠施工技术措施、质量检查及保证措施以及施工机具、设备配置、劳动力组织、施工方案、工保证等能否满足施工质量和工要求。
3.2 降水与排水：
1.降水是配合基坑开挖的平安措施施工前应有降水设计。
2. 降水前应考虑到水位降低区域内的建〔构〕筑物可能产生的沉降和程度位移应做好沉降观测。
3.降水系统施工完后应试运转如发现井失效应采取措施使其恢复正常如无法恢复那么应报废另外设置新的井。
4.全部降水运行时抽排水的含砂量应符合规定。如发现水层浑浊应分析原因及时处理防止泥砂流失引起地面沉降。
5.降水完毕后应根据工程构造特点进展土方回填并陆续关闭和逐根拔除井点土中所留的孔应立即用砂土填实。
6.开挖前应做好排水工作防止地表水、施工用水和生活废水浸入施工场地或冲刷边坡；雨季施工前应对施工场地原有排水系统进展检查疏浚或加固防止地面水流入场地内。
3.3基坑工程：
1.基坑采用钢筋砼排桩和土钉墙喷锚砼支护挖土应在桩的砼强度到达设计强度前方可进展以确保施工平安。
2.对“财富·又一城〞大型基坑宜遵循分段开挖、分段支护的原那么分区、分块、分层开挖至设计标高。
3.审核支护构造施工使用的原材料的出厂合格证或检验、试验是否符合设计和相关施工验收要求。
4.灌注桩的桩位偏向须符合?建筑地基根底工程施工质量验收?桩底清孔质量应按有关规定执行。每灌注50m3必须有一组试件小于50m3的桩每根桩必须有1组试件。
5.施工中应对土钉〔钢〕位置、深度及角度土钉〔钢〕插入长度、注浆配比、压力及注浆量、喷锚面厚度及强度、或土钉应力应进展检查。
6.对于不稳定的边坡应随边坡自上而下分阶段边开挖边修整边坡边安设土钉并喷射第一层砼； 绑扎钢筋网喷射第二层砼；喷射砼面层中的钢筋网与土钉应连接结实符合规定。
7.上层土钉注浆体及喷射砼面层达成70以前方可开挖下层土方及下层土钉施工。
8.基坑开挖后基土不得受烈日曝晒或雨水浸泡并尽量减少对基土的扰动。如根底不能及时施工时可在基底标高以上留0.1～0.3m土层不挖待作根底时挖除；
9.基坑挖至基底标高后应会同设计、建立、施工检查基底土质量是否符合要求如达不到设计要求的地基土应获得设计〔甲方〕同意超挖部分可用低标砼换填并催促施工作出隐蔽工程记录。
10.经历槽合格后分区、分块应及时浇筑垫层砼。
11.基坑〔槽〕填土前应去除坑〔槽〕内的积水和有机杂物；
12.回填土料每层铺填厚度的压实要求应按填方规定执行。
3.4 模板分项工程：
1. 审查施工组织设计(方案)熟悉和掌握设计图纸及所需的有关图等技术资料
2.检查施工对操作人员进展技术交底情况。
3.检查底板测量放线情况并进展复核。
4.支模前应检查模板是否平整、完好外表应清洁并刷好模板隔离剂严禁隔离剂沾污钢筋和砼接槎处。
5.模板及其支架应具有足够的承载力、刚度和稳定性
6.支撑系统需设置斜〔剪〕撑支架的立柱设置符合??的要求。
7.模板的接缝处不得里出外进尤其在梁柱模板相接处不能使柱模伸入梁内也不能使梁模伸入柱内以免减小梁、柱相接处的断面。
8.梁与梁、梁与柱相交处模板缝必须严防止此处涨模漏浆而造成质量事故。
9.检查柱模板底部是否留有清扫口所留清扫口应在去除模板内垃圾后在浇砼前进展封堵以不漏浆为准。
10. 应检查现浇梁板的起拱高度是否符合??的要求。
11. 检查梁、柱、板制模后的标高和断面尺寸。
12. 应检查固定在模板上的预埋件、预留孔和预留洞均不得遗漏且应安装结实。
13.如柱截面有变化应检查柱收减的轴线尺寸及方向是否正确。
14. 撤除侧模和其它非承重支撑系统时不得敲击砼构件。不得在砼梁板上集中堆放重物并保护好梁、柱砼外表及棱角不受损伤。
15.撤除梁板底模及承重支撑系统时砼的强度必须符合设计要求；当设计无详细要求时应符合?混凝土构造施工及验收?的要求。
3.5 钢筋分项工程
1.熟悉设计图纸、有关技术资料、施工、操作规程和质量。
2.审查每批进场钢筋各规格、各种类的出厂合格证、质检。进场后按要求进展取样复验复验合格后。施工方报专业工程师及总监在材料报验单上签字认可前方能使用。
3.检查钢筋焊接使用的焊条〔剂〕的合格证并应符合有关技术。
4.经复验符合使用要求的钢筋进展加工时还应检查钢筋是否平直、
无损伤外表有漆污和铁锈等应在使用时去除干净。
5.钢筋的冷拉和冷拉钢筋的检查验收应符合??的规定。
6.应检查钢筋的接头间隔 弯折处是否符合??规定。
7.当钢筋的品种、级别或规格需作变更时应设计变更。
8.当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时应该批钢筋进展化学成分检
9.除焊接封闭环式箍筋外箍筋的末端应做弯钩弯钩形式应符合设计要求。
10. 所有焊接钢筋的操作人员必须持证上岗并在上岗证规定的范围内进展焊接操作。
11.检查钢筋焊接的接头形式、焊接工艺和质量验收均应符合规定。焊接前应根据施工条件进展试焊。
12.钢筋的闪光对焊应满足?JGJ18—96?的要求。接头的弯折角不大于4度接头的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍且不得大于2mm。
13.钢筋的电弧焊必须满足?JGJ18—96?要求。焊缝外表应平整不得凹陷。坡口焊、熔槽邦条焊和窄间隙焊焊接接头的焊缝余高不得大于3mm。
14.钢筋的电渣压力焊应符合设计和要求。钢筋四周焊包应均匀凸出钢筋外表的高度应大于4mm。钢筋接头处有偏心、弯折、烧伤不符合要求时必须进展返工重新焊接。
15. 钢筋的焊接抽样：闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊窄间隙焊均应监视施工在焊接成品中抽样检验。

16.应根据设计逐个检查所有梁、柱、板及各构件的钢筋是否符合设计所要求的钢筋等级、截面积(直径)、根数、间距以及形状尺寸等。
17.应检查钢筋的接头是否错开、钢筋的锚固长度和搭接长度是否符合设计要求设计无要求时须满足??或03G101图集要求。
18.应检查钢筋的绑扎是否符合?混凝土构造施工及验收?。尤其应检查梁柱吊筋、箍筋加区的范围和间距是否符合设计和抗震要求。
19.应检查钢筋的等级、直径、间距、排距、位置、长度尺寸是否符合设计和的要求。
20.应检查绑扎和铁扣的数量松缺扣的数量不得大于绑扎扣总数20﹪。
21.应检查钢筋保护层的厚度保护层允许偏向为根底±10㎜、梁、柱±5㎜墙板±3㎜。
22.柱子上下部截面有变化时应检查所插接钢筋的收向和根数、直径是否正确。
23.钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求其偏向应符合?混凝土构造工程施工质量验收?中规定。
24.纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。同一连接区段内纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求。
25.同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头应互相错开；绑扎搭接接头中钢筋的横向净距不应小于钢筋直径且不应小于25mm。钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3L〔L为搭接接头长度〕同一连接区段内纵向受拉钢筋接头面积的百分率应符合设计要求。
26.在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内应按设计要求配置箍筋。
27.钢筋安装时受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求。
28.钢筋安装位置的偏向应符合?混凝土构造工程施工质量验收?。
29.在浇筑混凝土之前应进展钢筋隐蔽工程验收隐蔽验收的内容应符合?混凝土构造工程施工质量验收?的有关规定。
3.6 砼分项工程：
1. 浇注砼前应对模板及其支架、钢筋、水电安装的预留孔洞和预埋件进展结合检查和专业会签合格后砼浇注。
2.应监控拌和砼的材料是否按认可的试验室所出具的砼配合比的用量进展了严格计量。
3.混凝土中掺用外加剂的质量及应用技术符合现行?混凝土外加剂?GB8076、?混凝土外加剂应用技术?GB50119等和有关环境保护的规定。
4.构造混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查构造构件混凝土强度的试件应在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合以下规定：
a.每工作班取样不得少于一次
b.当一次连续浇筑超过1000m3时同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次；
c.每一楼层、同一配合比的混凝土取样不得少于一次；
d.每次取样应至少留置一组养护试件同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。
5.对有抗渗要求的混凝土构造其混凝土试件应在浇筑地点随机取样。同一工程、同一配合比的混凝土取样不应少于一次。
6.混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不应超过混凝土的初凝时间。
7.施工缝的位置应在混凝土浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。施工缝的处理应按施工技术方案执行。
8.混凝土浇筑完毕后应按施工技术方案及时采取有效的养护浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护； 采用塑料布覆盖养护的混凝土其敞露的全部外表应覆盖严并应保持塑料布内有凝结水；对大体积混凝土的养护应根据气候条件、施工技术方案采取控温措施。
9.浇筑竖向构造和新旧砼接触面砼前应监控在底部或接触面填以50～100㎜厚与设计砼砂浆成份一样的水泥砂浆。
10. 催促施工在砼浇灌过程中必须安排木工、钢筋工跟班检查当发现钢筋、模板支架有变形、位移、漏浆时应及时采取措施进展处理。
11.为防止砼的离析砼高处倾落的高度不应超过2m当高度超过2m时应用串筒、溜槽使砼下落。
12.监控砼的浇筑应连续进展防止出现冷缝。施工缝的位置在浇筑前按设计要求和施工技术方案确定。
13.砼应振捣实振捣砼时不得任意用振动棒撬动钢筋和碰撞预埋件以防止钢筋预埋件变形和位移。
14.当采用商品砼时必须对商品砼搅拌站的资质等级及质量保证的和措施进展审查检查搅拌站对各种原材料的计量情况。
15.检查商品砼在浇筑地点的坍落度与要求的坍落度之间的允许偏向应符合规定。
16.泵送砼时砼输送的支架不得同模板支撑相连也不得使输送碰撞模板及支撑。
17.监理工程师(员)在砼浇筑过程中应进展旁站监理对砼进展随机抽查。催促、检查施工按和有关进展砼试块取样制作。
18.现浇构造的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的严重缺陷应由施工提出技术处理方案并经监理〔建立〕认可后进展处理。对经处理的部位应重新检查验收。
19.现浇构造不应有影响构造性能、使用功能和尺寸偏向
20.对涉及混凝土构造平安的重要部位应进展构造实体检验。构造实体检验应在监理工程师〔建立工程专业技术负责人〕见证下由施工工程技术负责人组织施行。承当构造实体检验的试验室应具有相应资质。
21.构造实体检验的内容包括混凝土强度、钢筋保护层厚度及工程合同约定的工程。
22.对混凝土强度的检验应在混凝土浇筑地点制备并与构造实体同条件养护的试件强度为根据。
23.对钢筋保护层厚度的检验抽样数量、检验、允许偏向应符合?混凝土构造工程施工质量验收?的规定。
24.当混凝土构造返修或加固处理后能满足构造平安使用要求的分项工程可根据技术处理方案和协商进展验收。
3.7 地下防水工程：
1.熟悉设计图纸、要求。
2.根据设计图纸要求检查防水材料的出厂合格证和防水材料进场后的抽样复验是否合格合格前方可使用。
3.基层应平整清洁残渣等杂物必须去除干净。
4.卷材防水
a.检查卷材是否符合设计和技术要求检查抽样复验合格品是否同施工使用品质相符。
b.检查其构造做法是否符合设计与?GB50208—2002?要求。
c.对查出的皱折、翘边张口及空鼓、起泡等缺陷应及时修补。
d.卷材防水层经检查合格后应按作好保护层。
5.防水混凝土
a.防水混凝土材料必须符合设计要求和?GB50208—2002?要求。
b.防水混凝土的配合比应符合?GB50208—2002?第条。
c.防水混凝土施工必须符合GB50208—2002?第条。
d.防水混凝土抗渗、抗压强度必须符合设计要求。
3.8 砌体工程：
1.熟悉设计图纸和有关质量。
2.检查所用的普通砖、空心砖、加气砼﹙外墙﹚砌块的品种、标、规格必须符合设计要求。
3.审核各种砖、砌块的出厂合格证和抽样试验。
4.砂浆的配合比应经试验确定砂浆的品种、强度等级应符合设计要求和规定。
5.审核所使用的水泥的出厂合格证并按规定现场抽样试验合格。
6.砂浆用砂不得含有杂物。人工砂、山砂及特细砂应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求。
7.拌制砂浆用水水质应符合现行?混凝土拌合合用水?JGJ63的规定。
8.凡在砂浆中掺入早强剂、缓凝剂、有机塑化剂等应经检验和试配符合要求后方可使用。
9.砂浆应随拌随用水泥砂浆和混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工间温度超过30℃时应分别在拌成后2h和3h使用完毕。
10.砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。
11.砌块应根据天气情况提早浇水潮湿不得干砖上墙。
12.填充墙砌体的砂浆饱满度应符合?GB50208—2002?第条程度灰缝的砂浆饱满度不得低于80。
13.砌块的垂直度和平整度符合?GB50208—2002?第条。
14.填充墙砌体留置的拉结钢筋的位置与块体皮数相符合。拉结钢筋置于灰缝中埋置长度应符合设计要求竖向位置偏向不应超过一皮砌块高度。
15.砌筑砌块时应错缝搭砌加气混凝土砌块搭砌长度不应小于90mm竖向通缝不应大于2皮。
16.砌块的灰缝和宽度应正确。空心砖的砌体灰缝应8～12mm。加气混凝土砌块的砌体的程度灰缝厚度及竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm。
17.砖砌体的转角及交接处应同时砌筑,对不能同时砌筑而又必须留置的临时连续处应砌成斜槎,斜槎程度长度不应小于高度2/3。
18.填充墙砌至梁、板底时应留一定空隙待填充墙砌筑完并应至少间隔7天后再将其用侧砖或立砖补砌挤紧。
19.催促、检查施工按规定制作、养护砂浆试块。
3.9 屋面工程：
1.掌握屋面设计要求和有关图集的要求。
2.所用材料的质量、技术性能、砂浆、砼的配合比必须符合设计、施工的规定。
3.应检查所有材料的出厂合格证及进场后的抽样复验证明。
4.所使用水泥标不得低于325普通或矿渣硅酸盐水泥。
5.砂应使用干净的粗砂或中砂含泥量不得大于3有机杂质含量不得大于0.5级配良好、空隙率小。
6.水拌制砂浆和养护用水应用无侵蚀性的干净水。
7.伸出屋面的道、设备、预埋件应在防水层施工前完毕。屋面防水施工完后应防止再凿孔打洞。
8.屋面找平层：
a.施工前应将构造层、保温层或隔热层上面的松散杂物清扫干净凸出屋面的硬块要剔平扫净。
b.抹找平层前对基层进展洒水潮湿以到达找平层能与基层结实粘接的目的。
c.应按设计和施工要求进展分格和预留排气孔槽其纵横向的间距不宜大于6 m。屋面找平层的排水坡度必须符合设计要求。
9.保温隔热层：
a.保温材料的堆积度或表观度、导热系数以及板材的强度、含水率必须符合设计要求和规定。
b.板状保温材料的铺设应紧贴基层铺平垫稳拼缝严找坡正确
10.卷材〔涂料〕防水:
a.卷材〔涂料〕防水层所用材料必须符合设计要求。
b.卷材防水层的搭接缝应粘结结实封严不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并结实、封口严不得翘边。
c.卷材的铺贴方向应正确卷材的搭接宽度的允许偏向为-10mm。
11.屋面细石砼防水层：
a.拌合砼的石子粒径不宜大于15㎜其含泥量不大于1砂子的粒径宜用0.35～0.5的中砂或粗砂含泥量不得大2否那么必须过筛淘洗。
b.细石砼在压光外表时不得添加水泥浆和干水泥。
c.砼的外表应平整、压实无裂缝、起壳、起砂等缺陷。
d.细石砼的坡度、厚度、使用材料应符合设计要求屋面无积水现象。
3.10 装饰工程：
1.抹灰工程：
a.掌握设计图纸和施工验收GB50210—2001。
b.应检查水泥的出厂合格证和进场后的抽样合格证明。水泥标不得低于325砂子含泥量不得过大。
c.抹灰前上、下水煤气道的安装应施工完毕穿墙和楼板的洞应嵌填实。
d.检查外墙窗台、窗楣、雨棚、台压顶和突出腰线等上面的流水坡向是否正确不得有倒坡现象。下面应有滴水槽滴水槽的深度宽度不应小于10mm并整齐一致。
e.应检查控制阴角的垂直和方正。
f.抹灰的遍数必须符合设计或的要求不得一遍成活。
g.抹灰工程的检查验收应符合?建筑装饰装修工程质量验收?〔GB50210—2001〕规定。各抹灰层之间抹灰层同基层之间应粘接结实外表光滑干净接槎平整灰线平直方正明晰美观。
2.外墙外保温隔热工程：
a.进场的保温隔热工程材料品种、规格应进展抽检、复检验收还应符合设计要求和现行、行业和地方的有关规定。
b.保温隔热层平均厚度必须符合设计要求不允许有负偏向。
c.胶粉聚苯颗粒保温浆料与墙体以及各构造层之间必须粘结结实。
d.抹面抗裂砂浆与保温隔热层必须粘结结实无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝等缺陷。
e.保温隔热层外表平整、干净接搓平直线角顺直。
f.玻纤网格布应铺压严实不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象横向搭接长度≥80mm纵向搭接长度≥100mm。加强部位的玻纤网格布铺压应符合设计要求。
g.外保温隔热系统保护层的允许偏向和检验应符合下表的规定：
外保温墙面层的允许偏向和检验
序
工程
允许偏向〔mm〕
检查
1
外表平整
4
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
立面垂直
4
用2m垂直检查尺检查
3
阴、角方正
4
用200mm方尺和塞尺检查
4
分格缝〔装饰线〕直线度
1
拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查
h.外墙外保温隔热系统应符合现行?外墙外保温工程技术规程?〔JGJ144〕的相关规定并须提供系统的性能指标及耐气候试验检测。
i.外墙外保温隔热系统的饰面层采用粘贴面砖时其材料和构造措施应符合设计和相关的要求。
3.饰面工程：
a. 检查进场的饰面板的外表是否平整、光洁天然大理石、光面花岗石外表不得有隐伤风化等现象并有合格证品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求。
b.饰面板〔砖〕的安装〔粘贴〕隐蔽前应检查安装饰面板的铁制锚固件、连接件是否镀锌或经防锈处理、挂饰面砖的铜线截面必须符合设计要求以水泥为主要粘接材料时严禁空鼓、歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。
c.应检查饰面板〔砖〕的接缝是否符合设计要求。接缝应平直、光滑嵌填应连续、实宽度深度应符合设计要求阴角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
d.检查饰面板〔砖〕的外表质量外表应平整、干净、颜色协调一致滴水线顺直流水坡向正确。
e.应检查饰面板〔砖〕的排列、粘贴方式和接缝宽度是否符合设计要求设计无要求时应符合规定。
f.粘贴的饰面砖基层外表如遇有突出的线灯具卫生设备和支撑等应检查是否用整砖套割吻合边缘是否整齐墙裙、贴脸突出墙面的厚度是否一致。
4.涂饰工程：
a.检查所有材料的出厂日、贮存有效、使用说明和合格证。材料种类、颜色需符合设计要求。
b.内墙涂料应从上至下粉刷不得上下分段进展。
c.涂料应尽量使用同一批的涂料每遍涂层不宜过厚涂层不得有漏刷和透底现象。涂层应均匀颜色一致无色差。
d.水溶性涂料严禁在施涂过程中任意加水防止涂料的色度不一致和掉粉现象的产生。
5. 吊顶工程：
e.应检查吊筋的材质、截面是否符合设计要求。吊杆距主龙骨端不得大于300mm吊杆应垂直不得有斜拉现象。
f.应检查主龙骨的吊点排距是否符合设计要求。龙骨安装必须位置正确连接结实无松动现象。
g.应检查吊顶龙骨的中部是否按规定起拱金属龙骨的起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200。
h.应检查罩面板的外表质量其外表应平整、干净、颜色一致无污染、返锈、麻点和锤印。。
i.罩面板及钢木骨架安装的允许偏向和检验符合??的规定。
6.门窗工程：
a.审核门窗及其附件的出厂合格证质量必须符合设计要求。
b.检查施工对操作人员的技术交底情况。
c.门窗安装位置﹙方向﹚必须符合设计要求。
d.门窗框必须安装结实固定片或膨胀螺栓的数量与位置应正确、门窗框与墙体间的缝隙应填塞饱满塑料门窗框与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满外表应采用封胶封并符合设计要求和施工规定。
e.塑料门窗拼樘料内衬增强型钢的规格、壁厚必须符合设计要求型钢应与型材内腔严结合其两端必须与洞口固定结实。
f.检查门窗扇的玻璃封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整、不得卷边、脱槽。门窗扇应开关灵敏、稳定无回弹和倒翘的规定。
g.检查门窗小五金安装应位置适当槽边整齐槽深一致小五金齐全规格符合要求插销关启灵敏。
3.11楼地面工程：
a.审核进场原材料的出厂合格证和现场抽样试验确认合格前方可使用。
b.检查各种面层的材质、强度〔配合比〕和实度的试验和测定记录必须符合设计要求和施工规定。
c.应做好抄平弹线统一地面标高弹出标高基准线和标高标志。
d.检查基层〔或垫层〕的尘土、砂浆、油渍、杂物是否去除干净并用清水刷洗干净。楼、地面的孔洞和地漏道周围的孔隙应冲洗干净后用细石砼或水泥砂浆填补严实。
e.检查细石砼、水泥砂浆面层与基层的结合必须结实无空鼓现象外表应实光洁无裂纹、脱皮、麻面和起砂现象颜色一致。
f.检查面层所用板块的品种、质量必须符合设计要求和现行的质量的规定。
g.检查踢脚线的铺贴应符合外表干净接缝平整均匀高度一致结合结实出墙厚度一致的规定。
h.检查楼梯踏步和台阶的铺贴其缝隙宽度一致相邻两步高差不超过10mm防滑条顺直。
i.检查板块面层邻接处的镶边用料及尺寸是否符合设计要求和施工规定。
j.泼水检查地漏和供排水使用的带有坡度的面层其坡度应符合要求不倒泛水无渗漏无积水与地漏〔道〕结合严平顺。
k.楼、地面面层的允许偏向和检验应符合GB50209—2002规定。