某工程施工阶段给排水监理细则.doc

xxxxxx工程施工阶段
给 排 水 工 程 监 理 细 那么
我司受业主委托遵照我国建筑法按建筑工程监理的规定根据我国有关技术和有关规定以及业主提供的给排水施工图对施工方施行监理。检查、催促施工方严格执行工程施工合同、工程技术〔建筑设备施工给排水安装图、给排水室、内外施工验收〕。对工程质量、、进度进展监控。详细施行细那么如下：

一、施工准备阶段
1．阅读理解与本专业有关的各类合同、、给排水施工图和施工验收。组织好设计、施工、业主、监理各方参加的设计交底和图纸会审工作。明确设计意图搞清施工图的要求对会审中提出的问题和建议汇总提交设计及时答复处理。以完善施工图和向有关部门报审以利设备、材料订货和施工安装的顺利进展。
2．协助业主针对本专业工程向各主部门报审并落实审批。
⑴协助业主将消防系统的设计及消防主部门审批；审定施工消防系统安装书和消防设备、器材供给商销售答应证。
⑵协助业主对给排水道与政网连接必须经深圳规划、政认可。
⑶协助业主将人防工程施工图报人防备案核对人防办审批和检查本专业需落实的内容。
3．给排水、暖通施工图在设计方修改完善后建议工程总监组织有关专业工程师再协调会审一次防止各专业交织、碰接、遗漏等问题以利施工顺利进展。
4．审查施工资格和编制的施工组织设计方案、施工技术方案和施工进度方案。
⑴要求施工至少有一名专业工程师负责施工技术工作。
⑵要求施工班组长应熟悉给排水、暖通施工验收、具有施工经历的技术工人班组内应装备质检员、平安员负责工程进度安排、质量控制和施工平安理工作。
⑶要求施工将所有施工安装人员〔含技术员〕的及上岗证〔含资质、任职证件〕报业主和监理。特殊工种焊工必须有焊接答应证以便随时抽查。
⑷要求施工装备与本专业施工有关的、经检验合格的机具、仪器。如：电焊、气焊、套丝、试压、排水、测量等设备以便施工随时使用。
⑸消防、喷淋系统应由经消防主部门审定认可的有资质的专业安装队伍施工。

二、施工阶段：
1．理解土建施工图和施工编制的该工程总体网络方案掌握方案施行进展情况催促安装积极做好准备亲配合土建施工及时做好各种道的预留、预埋工作保证土建工程进度防止事后安装到处打洞影响工程质量。根据方案跟踪检查做好监理日记及时调整保证安装进度。
2．根据工程合同、法规和广东和深圳有关规定认真做好工程、进度款结算的核查工作。严格把好施工中的工程变更关尽量减少工程量的现场签证以便有效控制工程。
3．施工中尽量做到事前控制以设计图纸和本专业的施工验收为根据发现问题填发监理工程师单要求施工及时处理；必要时行使质量否决权对质量事故及时上报并监视执行事故处理方案。积极协助施工解决施工中的技术难题落实保证本工程质量的各项技术措施。严格要求施工严格按做好自检工作确保本专业工程质量。
4．设备、器材方面主要监控措施
⑴要求施工根据工程进度方案制定设备、材料采购方案。
⑵要求施工对给排水、消防、暖通、设备和卫生洁具及配件、给排水材、消防器材、仪表、阀门等订货的技术条件应事先检查会签报业主和监理工程师认可。
⑶组织好调研对主要设备、材料供给商的资质进展必要的考察。经业主监理认可后施工才能签订订货合同。
⑷主要设备材料进场应及时监理工程师—参加进展初验〔检查核对型规格是否符合设计要求〕经监理工程师签字认可后才能投入安装。购货方应提供出厂证明合格证和有关技术测试、资料特别是消防器材应提供消防主部门的鉴定；进口设备、材料应提供商检证。
⑸各种阀门安装前要进展严性试验。
⑹镀锌钢必须按规定取样送质检站检验。
5．主动与质检站联络获得质检站的支持和帮助做好给水、消防道试压和排水道灌水通水试验的旁站监理和会签工作保证隐蔽工程的正确性。
6．为确保工程质量要求对卫生间的安装要先做样板间经质检站、业主、设计、监理、施工各方共同验收并做好会签后方可普遍施工。
7．要求施工方提出安装成品、半成品的保护措施和防止各专业穿插施工时造成道堵塞洁具、喷头、阀门等的损坏。
8．给排水暖通工程质量控制要点：
⑴道安装结实位置、标高、坡向、坡度准确接头严；内无杂物材规格符合设计要求涂色、防腐优良。支吊架位置正确安装结实间距符合要求。
⑵阀门、水表、压力表、消火栓、水泵接合器、喷头、卫生洁具器材完好安装位置正确结实、严。
⑶自动喷洒位置、间距、方向符合消防要求。
⑷给水、消防道水压试验符合要求。
⑸水泵安装位置、标高、试运转、转向、轴承温升正常。
⑹排水系统灌水通水试验符合规定。
9．由业主原因提出的工程变更配合各专业监理工程师处理好因其它专业变更引起的本专业的工程变更并及时做好现场签证。
10．对工程质量事故处理查清原因和责任商定处理措施批准处理技术措施方案并及时检查处理效果。
11．行使质量监视权对出现以下情况者征得业主同意下达停工整改：
⑴未经检查验收进展下一道工序作业者。
⑵安装质量不合格经指出未采取有效改正措施而效果不好继续作业者。
⑶擅自采用未经认可或批准的材料。

⑷擅自变更设计图纸的要求。
⑸没有质量保证措施贸然施工出现质量下降征兆者。
12．对施工停工后的复工申请签署。
13．定向总监、业主本专业工程质量动态控制情况。

三、工程验收及保修阶段
1．根据设计图和施工验收的规定必须对生活给水系统、消防给水系统、喷淋给水系统进展通水试压并做好试压验收记录。排水系统必须做好灌水通水试验合格记录自检合格后质检站、监理工程师、施工方的有关技术人员参加旁站观察并对系统进展必要的检查、确认签证。
2．要求施工方在各系统试运行前对各系统进展仔细复查确认无误后提出试运行方案报监理工程师审查同意方可进展试运转并事前业主、设计、质监站、监理、厂家等有关人员参加；消防系统消防部门有关人员参加。并做好详细试运行记录。
3．催促施工方及时整理以下技术资料协助业主对资料进展审查：
⑴施工组织设计和施工技术方案
⑵设计交底和图纸会审记录
⑶设计变更单和工程联络单
⑷主要设备、材料出厂检验合格证和测试资料〔进口设备材料商检证〕
⑸给水、消防、喷淋道水压试验合格记录表
⑹隐蔽工程验收合格记录表
⑺排水道、卫生洁具灌水通水试验合格记录表
⑻给水、消防、暖通主要设备安装、调试、运行合格记录表
⑼分项工程质量检验评定表
⑽给排水、暖通工程开工图并加盖“开工图〞。
4．协助工程总监理工程师组织业主、设计、施工、监理、质监站等有关参加的工程初验对于初验中提出的问题催促施工方按技术要求及时整改好。
5．参加工程开工验收和等级评定工作〔消防工程应提早进展验收〕。
6．催促施工方在保修内按规定和合同条款对给排水、暖通安装工程中遗留和出现的问题及时进展整改到达使用。

2006年11月