2025版办公室装修合同书协议书书.docx

编号：__________

2025版办公室装修合同书协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版办公室装修合同书协议书书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（设计方）名称及地址
1.4 术语定义
第二章：合同标的及范围
2.1 装修项目概述
2.2 装修范围
2.3 装修面积
2.4 装修材料及品牌
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格构成
3.3 支付方式
3.4 进度款支付比例及时间
3.5 尾款支付条件及时间
第四章：施工时间及进度
4.1 施工期限
4.2 施工进度计划
4.3 工期延误及违约责任
4.4 提前完工奖励
第五章：设计与施工要求
5.1 设计要求
5.2 施工标准及规范
5.3 施工质量保证
5.4 验收标准及程序
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任
6.2 材料质量要求
6.3 材料验收程序
6.4 材料退换货及赔偿
第七章：工程变更及调整
7.1 变更情形
7.2 变更程序
7.3 变更费用及责任
7.4 变更对工期的影响
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约情形
8.2 违约责任
8.3 赔偿金额计算及支付
8.4 争议解决方式
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除条件
9.2 合同终止条件
9.3 解除或终止合同后的处理
9.4 解除或终止合同的费用处理
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围
10.2 保密义务及期限
10.3 泄密责任及赔偿
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力情形
11.2 不可抗力导致的合同变更或解除
11.3 不可抗力导致的费用及责任处理
第十二章：法律适用及争议解决
12.1 合同适用的法律
12.2 争议解决方式
12.3 诉讼管辖法院
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充
13.2 附件及附图
13.3 合同的生效、变更和解除
13.4 双方约定的其他事项
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 甲方签署人
14.3 乙方签署人
14.4 丙方签署人
14.5 签字盖章页
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（装修方）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（设计方）名称：_________，地址：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 装修：指根据本合同约定对甲方办公场所进行内部装修的活动。
1.4.2 装修项目：指本合同约定的具体装修内容，包括设计、施工、材料供应等。
1.4.3 装修面积：指甲方办公场所的总面积，用于确定装修项目的范围和费用。
1.4.4 装修材料：指用于装修项目的各类材料，包括地面、墙面、天花板的装修材料。
第二章：合同标的及范围
2.1 装修项目概述：本合同约定的装修项目包括_________。
2.2 装修范围：本合同约定的装修范围包括_________。
2.3 装修面积：本合同约定的装修面积为_________平方米
2.4 装修材料及品牌：本合同约定的装修材料包括_________，品牌要求_________。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同的总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格构成：合同总价包括装修设计费、施工费、材料费、税金等。
3.3 支付方式：甲方按照本合同约定的付款节点，以_________方式支付乙方。
3.4 进度款支付比例及时间：甲方应在合同约定的每个付款节点前支付乙方进度款，支付比例为_________%。
3.5 尾款支付条件及时间：甲方应在乙方完成全部装修工程并经甲方验收合格后支付尾款。
第四章：施工时间及进度
4.1 施工期限：本合同约定的施工期限为_________。
4.2 施工进度计划：乙方向甲方提供施工进度计划，并按照计划进行施工。
4.3 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
4.4 提前完工奖励：如乙方提前完成施工，甲方按照提前完成的时间给予乙方相应的奖励。
第五章：设计与施工要求
5.1 设计要求：丙方应根据甲方的要求进行装修设计，并提供完整的设计图纸和说明。
5.2 施工标准及规范：乙方应按照国家和行业的施工标准及规范进行施工。
5.3 施工质量保证：乙方应对施工质量承担责任，并按照本合同约定提供质保服务。
5.4 验收标准及程序：甲乙双方按照本合同约定的验收标准进行工程验收。
第六章：材料供应及验收
6.1 材料供应责任：乙方负责提供本合同约定的装修材料。
6.2 材料质量要求：乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和甲方的要求。
6.3 材料验收程序：甲乙双方按照本合同约定的程序进行材料验收。
6.4 材料退换货及赔偿：如乙方提供的材料不符合约定，甲方有权要求退换货，并要求乙方赔偿损失。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约情形：包括但不限于乙方未按期完成工程、甲方未按约定支付款项等。
8.2 违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的_________%。

8.3 赔偿金额计算及支付：赔偿金额根据实际损失计算，具体金额由甲乙双方协商确定。
8.4 争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的解除与终止
9.1 合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、不可抗力等情况。
9.2 合同终止条件：包括但不限于工程全部完成、甲乙双方协商一致等。
9.3 解除或终止合同后的处理：双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付、验收等。
9.4 解除或终止合同的费用处理：合同解除或终止后，尚未支付的费用按照实际发生计算。
第十章：保密条款
10.1 保密信息范围：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，保密期限为合同解除或终止后_________年。
10.3 泄密责任及赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力情形：包括但不限于自然灾害、社会事件等。
11.2 不可抗力导致的合同变更或解除：双方根据不可抗力情况协商变更或解除合同。
11.3 不可抗力导致的费用及责任处理：根据实际影响，双方协商确定费用及责任处理方式。
第十二章：法律适用及争议解决
12.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
12.2 争议解决方式：甲乙双方发生争议时，应协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
12.3 诉讼管辖法院：本合同争议提交_________人民法院管辖。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改与补充：合同的修改和补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。
13.2 附件及附图：本合同的附件及附图是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
13.3 合同的生效、变更和解除：合同自双方签字盖章之日起生效，变更和解除必须经甲乙双方协商一致。
13.4 双方约定的其他事项：甲乙双方还可以约定其他事项，作为本合同的补充。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期：本合同于__年_________月_________日签署。
14.2 甲方签署人：_________
14.3 乙方签署人：_________
14.4 丙方签署人：_________
14.5 签字盖章页：
甲方（盖章）
_________年_________月_________日
乙方（盖章）
_________年_________月_________日
丙方（盖章）
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据实际需要对合同内容进行变更。如甲方变更合同内容，应提前_________天通知乙方，并经乙方同意。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合本合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行调整。
1.3 甲方验收权：甲方有权对乙方完成的工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到甲方满意的标准。
1.4 甲方解除合同权：如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方完成施工义务：乙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成施工。如乙方未按期完成施工，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同总价款的_________%。
2.2 乙方质量保证义务：乙方应对施工质量承担责任。如乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责整改，并承担因此造成的损失。
2.3 乙方保护甲方利益义务：乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得损害甲方的财产和权益
2.4 乙方保密义务：乙方应对本合同及甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，并按照本合同约定的期限保守秘密。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应按照本合同约定，协助甲方和乙方完成合同的履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介未能按照本合同约定履行其职责，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.3 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲方和乙方按照本合同约定的比例承担。如甲方和乙方未达成约定，双方应协商确定费用承担方式。
3.4 第三方中介的解除合同权：如第三方中介未能按照本合同约定履行其职责，甲方和乙方有权解除与第三方中介的合同，并有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案及图纸
2. 施工进度计划表
3. 装修材料明细表
4. 付款凭证及进度款支付记录
5. 工程验收报告
6. 保密协议
7. 不可抗力证明文件
8. 合同变更协议
9. 施工安全事故应急预案
10. 环保验收报告
11. 工程保修书
12. 甲方、乙方、丙方签字盖章的合同正本
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按期完成工程，视为违约。
2. 乙方施工质量不符合合同约定，视为违约。
3. 乙方未按照约定保护甲方利益，视为违约。
4. 乙方未按照约定保守甲方商业秘密和技术秘密，视为违约。
5. 甲方未按约定支付进度款，视为违约。
6. 甲方未按约定提供施工场地和条件，视为违约。
7. 丙方未按约定提供设计服务或施工服务，视为违约。
8. 丙方未按约定保护甲方和乙方利益，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。
3. 保密义务：指合同双方对合同内容和相关商业秘密、技术秘密等承担的保密责任。
4. 合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改和补充。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工计划，增派施工人员。
2. 施工质量问题：及时停工整改，重新验收，直至符合质量要求。
3. 材料供应问题：提前储备替代材料，与供应商沟通确保材料及时到货。
4. 付款争议：保留付款凭证，及时沟通协商，必要时可通过法律途径解决。
5. 设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，调整合同价款。
五、所有应用场景：
1. 办公室装修：适用于企业、机关单位的办公室内部装修。
2. 营业场所装修：适用于商场、餐厅、咖啡厅等营业场所的装修。
3. 住宅装修：适用于个人或家庭住宅的装修。
4. 展览空间装修：适用于展览馆、博物馆等展览空间的装修。
5. 公共设施装修：适用于公园、学校、医院等公共设施的装修。