2025版精装修改造合同书doc.docx

编号：__________

2025版精装修改造合同书doc

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精装修改造合同书doc
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（供应商）名称及联系方式
1.4 术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程性质
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目列表
3.2 施工工艺及质量标准
3.3 施工时间及进度安排
3.4 施工安全及环保要求
第四章：材料供应与管理
4.1 丙方材料供应清单
4.2 材料质量标准及验收流程
4.3 材料运输及储存要求
4.4 材料损耗及补损规定
第五章：工程款项及支付方式
5.1 工程预付款
5.2 工程进度款
5.3 工程尾款
5.4 付款凭证及时间
第六章：合同履行与验收
6.1 甲方监督及协调
6.2 乙方施工及验收
6.3 丙方材料供应及验收
6.4 工程保修及售后服务
第七章：违约责任与赔偿
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 丙方违约责任
7.4 赔偿金额及支付方式
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：争议解决方式
9.1 协商解决
9.2 调解解决
9.3 仲裁解决
9.4 诉讼解决
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签程序
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的修订及附件
11.3 合同的签署日期及地点
第十二章：甲方、乙方、丙方权利与义务
12.1 甲方权利与义务
12.2 乙方权利与义务
12.3 丙方权利与义务
第十三章：其他约定
13.1 施工期间的相关事宜
13.2 工程交付后的相关事宜
13.3 合同外的相关事宜
第十四章：附件
14.1 工程设计图纸
14.2 施工方案及工艺说明
14.3 材料供应合同
14.4 工程预算明细表
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，联系方式：_________
1.3 丙方（供应商）名称：_________，联系方式：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指合同签订的房屋或建筑的所有者或授权代表。
1.4.2 乙方：指承担精装修改造工程责任的公司或个人。
1.4.3 丙方：指向乙方提供装修材料、设备及其他物资的供应商。
1.4.4 工程：指根据本合同约定进行的房屋或建筑的精装修改造工作。
1.4.5 工程预算：指根据工程设计方案和施工图纸，由甲方和乙方共同确定的工程总造价。
第二章：工程概述
2.1 工程地点：_________
2.2 工程面积：_________
2.3 工程性质：精装修改造
2.4 工程预算：人民币____元整（大写：____________________________元整）
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目列表：
3.1.1 项目一：_________
3.1.2 项目二：_________
3.1.3 项目三：_________
3.1.4 项目四：_________
3.1.5 项目五：_________

3.2 施工工艺及质量标准：
3.2.1 乙方应按照行业标准和国家相关法律法规进行施工。
3.2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工。
3.2.3 乙方应对施工过程中的每一个环节进行自检和互检，确保工程质量。
3.2.4 乙方应在施工完成后提供完整的工程验收资料。
3.3 施工时间及进度安排：
3.3.1 乙方应按照合同约定的工期完成施工。
3.3.2 乙方应提前向甲方提交施工进度计划，并按照计划执行。
3.3.3 甲方有权对乙方的施工进度进行监督和协调。
3.4 施工安全及环保要求：
3.4.1 乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。
3.4.2 乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等对周边环境的影响。
3.4.3 乙方应对施工垃圾进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。
第四章：材料供应与管理
4.1 丙方材料供应清单：

4.1.1 材料名称一：_________
4.1.2 材料名称二：_________
4.1.3 材料名称三：_________
4.1.4 材料名称四：_________
4.1.5 材料名称五：_________

4.2 材料质量标准及验收流程：
4.2.1 丙方应按照合同约定的质量标准提供材料。
4.2.2 甲方、乙方应对丙方提供的材料进行验收，确保材料符合质量标准。
4.2.3 验收不合格的材料，丙方应在约定的时间内更换或修复。
4.3 材料运输及储存要求：
4.3.1 丙方应按照合同约定的方式运输和储存材料。
4.3.2 丙方应对材料进行妥善包装，防止在运输过程中损坏。
4.3.3 丙方应保证材料在储存期间的安全，防止受潮、变形等。
4.4 材料损耗及补损规定：
4.4.1 丙方应在合同中约定合理的材料损耗比例。
4.4.2 实际损耗超过约定比例的，丙方应按照约定进行补损。
第五章：工程款项及支付方式
5.1 工程预付款：
5.1.1 甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款，支付金额为工程预算的____%。
5.1.2 乙方应在收到预付款后，向甲方出具相应的收据。
5.2 工程进度款：
5.2.1 甲方应按照乙方的施工进度，分阶段支付工程进度款。
5.2.2 每阶段工程进度款的支付金额为该阶段工程实际完成价值的____%。
5.
第八章：合同履行与验收
8.1 甲方监督及协调：
8.1.1 甲方应指派专人对施工过程进行监督。
8.1.2 甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。
8.2 乙方施工及验收：
8.2.1 乙方应按照合同约定的施工内容和质量标准完成施工。
8.2.2 工程完成后，乙方应组织验收，甲方应参与验收。
8.3 丙方材料供应及验收：
8.3.1 丙方应按照合同约定的时间、数量和质量标准供应材料。
8.3.2 材料到达施工现场后，甲方、乙方应共同进行验收。
8.4 工程保修及售后服务：
8.4.1 乙方应对施工的工程提供____年的质保期。
8.4.2 保修期内，工程出现质量问题，乙方应负责修复。
第九章：违约责任与赔偿
9.1 甲方违约责任：
9.1.1 甲方未按约定支付款项的，应支付迟延付款的利息。
9.1.2 甲方未按约定履行合同的，应承担相应的违约责任。
9.2 乙方违约责任：
9.2.1 乙方未按约定完成工程的，应支付逾期竣工的违约金。
9.2.2 乙方未按约定质量标准施工的应承担修复费用。
9.3 丙方违约责任：
9.3.1 丙方未按约定供应材料的，应支付违约金。
9.3.2 丙方供应的材料不符合质量标准的，应承担更换或修复费用。
9.4 赔偿金额及支付方式：
9.4.1 违约方应按照合同约定的金额支付赔偿金。
9.4.2 赔偿金支付方式同工程进度款支付方式。
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件：
10.1.1 本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
10.1.2 甲方支付预付款后，合同生效。
10.2 合同终止条件：
10.2.1 工程完成后，合同自然终止。

10.2.2 经甲方、乙方、丙方协商一致，可以提前终止合同。
10.3 合同续签程序：
10.3.1 合同到期前，甲方、乙方、丙方可协商续签。
10.3.2 续签合同需重新签订，并约定新的合同期限和条款。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权：本合同的解释权归甲方所有。
11.2 合同的修订及附件：合同的修订需经三方协商一致，并以书面形式签订。
11.3 合同的签署日期及地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
第十二章：甲方、乙方、丙方权利与义务
12.1 甲方权利与义务：
12.1.1 甲方有权对施工过程进行监督。
12.1.2 甲方应按约定支付工程款项。
12.2 乙方权利与义务：
12.2.1 乙方有权要求甲方提供施工条件。
12.2.2 乙方应按约定完成工程，并保证工程质量。
12.3 丙方权利与义务：
12.3.1 丙方有权要求甲方、乙方按约定支付款项。
12.3.2 丙方应按约定供应材料，并保证材料质量。
第十三章：其他约定
13.1 施工期间的相关事宜：
13.1.1 施工期间，甲方应确保施工场地畅通。
13.1.2 施工期间，甲方、乙方、丙方应保持良好沟通。
13.2 工程交付后的相关事宜：
13.2.1 工程交付后，甲方应按照约定支付尾款。
13.2.2 工程交付后，乙方应提供完整的工程资料和保修证书。
13.3 合同外的相关事宜：
13.3.1 如合同内容以外的事宜发生，甲方、乙方、丙方应协商解决。
第十四章：附件
14.1
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，但应确保供应商提供的材料符合国家和行业标准。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行不定期监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，如有必要变更工程内容或规模，应提前通知乙方，并经乙方同意后方可实施。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约，包括但不限于工程质量问题、进度严重滞后等，有权解除合同。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方保修责任：乙方应对施工的工程提供____年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应负责修复。
2.2 乙方进度保证：乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程进度严重滞后，乙方应支付逾期竣工的违约金。
2.3 乙方质量保证：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用。
2.4 乙方资料提供：乙方应在工程完成后提供完整的工程验收资料，以证明工程符合合同约定的质量标准。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 中介费用：如合同涉及第三方中介，中介费用应由甲方承担。
3.2 中介职责：第三方中介应公正、客观地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.3 中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致合同纠纷或履行困难，甲方、乙方有权解除中介服务合同，并要求中介承担违约责任。
3.4 中介保密义务：第三方中介应对合同内容保密，未经甲方、乙方同意，不得泄露合同相关信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案及工艺说明
3. 材料供应合同
4. 工程预算明细表

5. 工程验收报告
6. 材料合格证明文件
7. 施工进度计划
8. 施工安全措施方案
9. 环保措施方案
10. 合同履行证明文件
11. 工程变更协议
12. 违约金计算公式
13. 保修证书
14. 工程质保期内维修记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。
2. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件，影响施工进度和质量。
3. 甲方未按约定履行合同，导致工程无法正常进行或严重滞后。
4. 乙方未按约定完成工程，包括但不限于工程质量问题、进度严重滞后。
5. 乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不符合合同要求
6. 丙方未按约定供应材料，包括但不限于材料质量问题、供应不足。
7. 丙方未按约定时间、数量和质量标准供应材料，影响施工进度和质量。
8. 甲方、乙方、丙方未按约定履行合同义务，导致合同纠纷或履行困难。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
2. 质保期：指乙方对施工工程提供的保修期限。
3. 工程变更：指合同履行过程中，因特殊情况需要对合同内容进行修改。
5. 合同履行证明文件：指用以证明合同各方已按照合同约定履行义务的文件。
6. 保修证书：指证明乙方对施工工程提供保修服务的书面文件。
7. 工程质保期内维修记录：指记录乙方在质保期内对工程进行维修的情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度滞后：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，并采取措施加快进度。
2. 材料质量问题：乙方应立即停止使用不合格材料，通知丙方更换或修复。
3. 工程质量问题：乙方应负责修复，并承担修复费用。
4. 合同纠纷：各方应积极协商解决，必要时可寻求法律途径。
5. 违约行为：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 适用于精装修改造工程合同的签订。
2. 适用于甲方、乙方、丙方之间的权利和义务关系。
3. 适用于工程设计、施工、材料供应等合同履行过程。
4. 适用于工程质量保修、违约责任认定等法律问题。
5. 适用于合同履行过程中的监督、协调和沟通。