居间合同书(2025版).docx

编号：__________

居间合同书精选(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

居间合同书精选(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 合同的适用法律和解释
第二章：居间人的基本信息
2.1 居间人的名称和地址
2.2 居间人的资质和授权
第三章：委托人的基本信息
3.1 委托人的名称和地址
3.2 委托人的资质和授权
第四章：中介服务的范围和内容
4.1 居间服务的具体项目
4.2 居间服务的标准和质量
4.3 居间服务的期限和地点
第五章：合同的价格和支付方式
5.1 服务费用的金额和支付时间
5.2 支付方式和账户信息
第六章：合同的履行和验收
6.1 居间人履行合同的方式和步骤
6.2 委托人的验收标准和时间
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更和解除合同的条件
7.2 变更和解除合同的程序
第八章：合同的违约责任
8.1 居间人和委托人的违约行为
8.2 违约责任和赔偿方式
第九章：合同的争议解决
9.1 争议解决的途径和方法
9.2 争议解决的期限
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止和解除的条件
10.2 合同终止和解除的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围和内容
11.2 保密信息的保护措施和期限
第十二章：合同的继承和转让
12.1 合同继承的条件和程序
12.2 合同转让的条件和程序
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改和补充
13.2 合同的生效和失效
第十四章：附件
14.1 附件列表
14.2 附件内容和形式
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.2.1 甲方的权益和义务
甲方应按照本合同的约定，为乙方提供优质、高效的中介服务，并保证服务的合法性。
1.2.2 乙方的权益和义务
乙方应按照本合同的约定，支付甲方服务费用，并配合甲方完成中介服务。
1.3 合同的适用法律和解释
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：居间人的基本信息
2.1 居间人的名称和地址
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
第三章：委托人的基本信息
3.1 委托人的名称和地址
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
第四章：中介服务的范围和内容
4.1 居间服务的具体项目
甲方应提供的居间服务项目包括但不限于：____________________。
4.2 居间服务的标准和质量
甲方应按照行业标准和乙方要求提供居间服务，并保证服务的质量。
4.3 居间服务的期限和地点
甲方应在本合同约定的期限内在指定的地点为乙方提供居间服务。
第五章：合同的价格和支付方式
5.1 服务费用的金额和支付时间
乙方应支付甲方服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。乙方应在本合同签订后的____个工作日内支付服务费用。
5.2 支付方式和账户信息
乙方可以通过银行转账的方式将服务费用支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
账户名称：__
账号：____________________
开户银行：____________________
第六章：合同的履行和验收
6.1 居间人履行合同的方式和步骤
甲方应按照本合同的约定和乙方的要求，逐步完成居间服务。
6.2 委托人的验收标准和时间
乙方应按照本合同的约定和行业标准对甲方提供的居间服务进行验收，并在合同约定的时间内提出验收意见。
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更和解除合同的条件
本合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。
7.2 变更和解除合同的程序
双方应按照本合同约定的程序进行合同的变更和解除。

第八章：合同的违约责任
8.1 居间人和委托人的违约行为
8.1.1 甲方未按照本合同约定提供居间服务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。
8.1.2 乙方未按照本合同约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。
8.2 违约责任和赔偿方式
8.2.1 违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失。
8.2.2 违约方的违约行为给守约方造成重大损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。
第九章：合同的争议解决
9.1 争议解决的途径和方法
9.1.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的期限
双方应在本合同争议发生后的____个工作日内开始协商，如协商不成，应在____个工作日内向人民法院提起诉讼。
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止和解除的条件
10.1.1 本合同在履行期限内，经双方协商一致，可以终止或解除。
10.1.2 一方严重违约，导致合同无法履行，另一方可以解除合同。
10.2 合同终止和解除的程序
10.2.1 双方应签订书面协议，明确终止或解除本合同。
10.2.2 合同终止或解除后，甲方应立即停止提供居间服务，乙方不再支付服务费用。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围和内容
11.1.1 双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。
11.2 保密信息的保护措施和期限
11.2.1 双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
11.2.2 本条保密条款的期限为本合同终止或解除后____年。
第十二章：合同的继承和转让
12.1 合同继承的条件和程序
12.1.1 本合同在履行过程中，如一方发生合并、分立、解散等情形，本合同由继承其权利和义务的新主体继续履行。
12.2 合同转让的条件和程序
12.2.1 本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。
第十三章：其他条款
13.1 合同的修改和补充
本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。
13.2 合同的生效和失效
本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同期满后失效。
第十四章：附件
14.1 附件列表
附件1：中介服务项目清单
附件2：居间服务流程
附件3：保密信息清单
14.2 附件内容和形式
附件内容应符合本合同的约定，附件形式可以是书面文件、电子文档等。
甲方（居间人）：____________________
授权代表：____________________
签字日期：________
乙方（委托人）：____________________
授权代表：____________________
签字日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1. 甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方提交详细的中介服务计划，包括服务的内容、步骤、时间安排等。
说明：此条款旨在确保甲方在合同开始履行时，能够明确地向乙方展示其服务计划，以便乙方了解并监督甲方的服务进程。
2. 甲方未能按照约定时间提供中介服务的，每延迟一日，应向乙方支付延迟履行的违约金，违约金金额为合同服务费用的____%。
说明：此条款旨在保障乙方的权益，对甲方未能按时履行合同义务的行为进行约束，以督促甲方按照约定履行合同。
3. 甲方在提供中介服务过程中，如发生服务质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改，直至达到合同约定的服务质量标准。
说明：此条款确保了乙方在甲方服务过程中，如遇质量问题，能够及时得到解决，以保证乙方的利益不受损害。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
1. 乙方应在合同签订后的____个工作日内，向甲方支付服务费用。如乙方延迟支付，每延迟一日，应向甲方支付延迟付款的违约金，违约金金额为合同服务费用的____%。
说明：此条款旨在对乙方延迟支付服务费用进行约束，保障甲方的权益，确保甲方在提供服务后能够及时收到相应的报酬。
2. 乙方应按照甲方提供的中介服务计划，配合甲方完成中介服务，如乙方未能按照约定时间提供必要配合，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同服务费用的____%。
说明：此条款旨在确保乙方在合同履行过程中，按照甲方提供的服务计划提供必要的配合，以保证中介服务的顺利进行。
3. 乙方在合同履行过程中，如对甲方的服务质量提出异议，应在发现问题的____个工作日内向甲方提出，并提供具体的问题描述和整改要求。
说明：此条款确保乙方在发现甲方服务质量问题时的及时反馈，以便甲方能够及时采取措施解决问题，保障乙方的利益。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
1. 第三方中介应独立、公正地履行中介服务职责，维护甲乙双方的合法权益。
说明：此条款强调了第三方中介在履行中介服务职责时的独立性和公正性，以保证甲乙双方的权益得到有效维护。
2. 第三方中介在提供中介服务过程中，如发生服务质量问题，甲乙双方有权要求第三方中介在____个工作日内进行整改，直至达到合同约定的服务质量标准。
说明：此条款确保了甲乙双方在第三方中介服务过程中，如遇质量问题，能够及时得到解决，以保证甲乙双方的利益不受损害。
3. 第三方中介应按照甲乙双方的约定，及时向甲乙双方提供中介服务进展情况，确保甲乙双方能够了解中介服务的实施情况。

说明：此条款要求第三方中介在提供中介服务过程中，保持与甲乙双方的沟通，确保甲乙双方能够及时了解中介服务的进展情况。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介服务项目清单
2. 居间服务流程
3. 保密信息清单
4. 合同履行时间表
5. 服务质量标准说明
6. 违约金计算公式
7. 争议解决方式说明
8. 合同继承和转让说明
9. 合同修改和补充说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定提供居间服务
2. 乙方未按照约定支付服务费用
3. 甲方未按照约定时间提供服务
4. 乙方未按照约定提供必要配合
5. 第三方中介未独立、公正履行中介服务职责

6. 第三方中介未及时提供服务进展情况
7. 合同双方未按照约定履行合同义务
三、法律名词及解释：
1. 居间合同：指居间人独立于双方当事人之外，为促成双方的交易而进行介绍、协调、沟通等活动所形成的合同关系。
2. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿。
3. 争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
4. 保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，需要予以保密的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按照约定时间提供服务
解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因并尽快提供服务。如甲方延迟提供服务超过约定时间，应支付违约金。
2. 问题：乙方未按照约定支付服务费用
解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付服务费用。如乙方延迟支付，应支付违约金。
3. 问题：第三方中介未独立、公正履行中介服务职责
解决办法：甲乙双方有权要求第三方中介立即改正，如未能改正，甲乙双方有权解除合同。
4. 问题：合同双方在履行合同过程中发生纠纷
解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为卖方，乙方为买方，第三方中介为居间人时。
2. 甲方为买方，乙方为卖方，第三方中介为居间人时。
3. 甲方和乙方为买卖双方，无第三方中介时。
4. 甲方和乙方为合作双方，需要第三方中介提供专业服务时。
5. 甲方和乙方为投资双方，需要第三方中介提供投资咨询和管理服务时。